Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2015 ~ М-307/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-456/2015     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                              01 апреля 2015 года

    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,                

при секретаре Лукомской О.О.,            

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой А.В. к Федоровой И.Л., Васильеву М.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Федорова А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что квартира по адресу: <адрес> находится в совместной собственности ее и ответчиков. Последние оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. Ссылаясь на ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по указанному адресу между собственниками, выделив ей .... доли; Федоровой И.Л. и Васильеву М.В. по .... доли, обязать ООО «Теплоэнергосервис» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец Федорова А.В. на иске настаивает, пояснила, что поскольку в квартире зарегистрирована и проживает ее малолетняя дочь К.С., она должна платить .... часть от причитающихся платежей за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию и платы за капитальный ремонт.

Ответчик Федорова И.Л. исковые требования признала, против определения предложенного истцом порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не возражала.

Судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика Васильева М.В. назначен адвокат Татарин В.Н., поскольку место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Татарин В.Н. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ООО «Теплоэнергосервис», Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без его участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан принадлежит на праве совместной собственности Федоровой И.Л., Васильеву М.В. и Федоровой А.В. (л.д.10). Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Согласно справке ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства истец Федорова А.В. и ее малолетний ребенок, а также ответчики Федорова И.Л. и Васильев М.В. (л.д.7).

Судом установлено, что ответчик Васильев М.В., оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает (.... (л.д.8), членами одной семьи стороны не являются, соглашения между собственниками жилья о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не заключалось.

Учитывая вышеизложенное, с учетом признания ответчиком Федоровой И.Л. иска, суд считает возможным определить размер платы за содержание (текущий ремонт), отопление, ХВС, ГВС, компонент ТЭ, водоотведение, электроснабжение, ХВС ОДН, ГВС ОДН, Эл/Эн ОДН, а также платы за капитальный ремонт исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, т.е. ....2 часть от причитающихся платежей Федоровой А.В., по .... части от причитающихся платежей Федоровой И.Л. и Васильеву М.В..

Управляющей организацией <адрес>А по <адрес> в г. Мончегорске является ООО «Теплоэнергосервис».

Определенный судом порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для администрации города Мончегорска заключить со сторонами соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере установленных долей, а также для общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» либо иной управляющей организации выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг, исходя из установленных долей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Федоровой А.В. к Федоровой И.Л., Васильеву М.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить Федоровой А.В. порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальные услуги, электроэнергии и платы за капитальный ремонт в размере .... доли начисляемых платежей.

Определить Федоровой И.Л., Васильеву М.В. порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги, электроэнергии и платы за капитальный ремонт в размере по .... доли начисляемых платежей каждому.

Данное решение является основанием для администрации города Мончегорска заключить со сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере установленных долей, а также для общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» либо иной управляющей организации выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      Е.С.Кальгина