Решение по делу № 2-1811/2014 ~ М-1506/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-1811/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием истца Яроховича С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 11 июля 2014 года дело по иску Ярохович С.Н. к ООО "Ваш дом", ТСЖ "Гарант" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, расходов по оплате услуг специалиста по составлению сметы, по оплате юридических услуг и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Ярохович С.Н. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, в размере <....> руб., расходов по оплате услуг специалиста по составлению сметы в размере <....> руб., по оплате юридических услуг в размере <....> руб. и компенсации морального вреда в размере <....> руб. на него и на малолетнего ребенка ФИО1, __.__.__ года рождения. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от __.__.__ на праве собственности ему принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ____, состоящее из двух комнат. В данной квартире он проживает с сожительницей и ее ребенком ФИО1, __.__.__ года рождения. Квартира находится на пятом этаже, в данном доме отсутствует чердачное помещение и крыша плоская с парапетами. В __.__.__ в его квартире произошла течь с потолка в зале и коридоре, что подтверждается актом ООО "Ваш дом" от __.__.__. Кроме того, течь была и в кладовой. В __.__.__ в его квартире произошла течь с потолка в зале и в коридоре, что также подтверждается актом ООО "Ваш дом" от __.__.__. Течь также была и в кладовой. __.__.__ он обратился в государственную жилищную инспекцию по гор. Инта с заявлением на бездействие ООО "Ваш дом". __.__.__ им был получен ответ, согласно которого рулонное кровельное покрытие кровли ____ имеет повреждения в виде вздутий и отслоений от плит покрытия. ООО "Ваш дом" проводила ремонт крыши. Текущий ремонт кровли включен в план работ ТСЖ "Гарант" на летний период __.__.__. __.__.__ он обратился в государственную жилищную инспекцию по гор. Инте с заявлением на бездействие ООО "Ваш дом", а также на то, что ООО "Ваш дом" не производилось никакого ремонта кровли ____. В __.__.__ в его квартире вновь произошла течь с потолка в зале и в коридоре, что подтверждается актом ООО "Ваш дом" от __.__.__, течь была также и в кладовой. В __.__.__ он обратился с жалобой в государственную жилищную инспекцию по гор. Инте на бездействие ООО "Ваш дом". __.__.__ им был получен ответ, согласно которого ТСЖ "Гарант" предписано устранить нарушения. В __.__.__ в его квартире опять произошла течь в зале и в коридоре, в кладовой, что подтверждается актом от __.__.__. ____ находится в управлении ООО "Ваш дом", которое за плату выполняет услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома. Поскольку он фактически состоит с ООО "Ваш дом" в договорных отношениях по представлению жилищно-коммунальных услуг, техническому обслуживанию жилого помещения, ООО "Ваш дом" обязано обеспечивать надлежащее техническое обслуживание жилого помещения, не допуская снижение установленного уровня качества обслуживания и обязано нести гражданско-правовую ответственность за некачественное предоставление услуг по техническому обслуживанию жилого фонда. Стоимость ремонтно-восстановительных работ согласно локальной смете, составленной специалистами ООО "УниСтройЭлит", составляет <....> руб. Услуги по составлению сметы были им оплачены в соответствии с договором в сумме <....> руб.. В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" он имеет право на компенсацию морального вреда, так как в результате пассивных и безразличных действий ответчика ему были причинены нравственные страдания. Бесконечная течь с потолка, сырость, визуализация повреждений, длительность течи на протяжении трех лет, все это влияет на его физическое и психическое состояние. Другого жилья он не имеет и вынужден проживать в квартире с протекающей кровлей. Размер компенсации морального вреда он оценивает в <....> руб. Кроме того, моральные страдания были причинены и малолетнему ребенку, проживающему с ним, поскольку ребенок постоянно дышит сыростью, что неблагоприятно влияет на ее здоровье. Размер компенсации морального вреда в пользу малолетнего ребенка он оценивает в <....> руб. С ответчика необходимо также взыскать юридические услуги в размере <....> руб., которые выразились в консультации, составлении искового заявления, размер соответствует принципу разумности и справедливости.

Определением Интинского городского суда от 02.07.2014 в качестве соответчика привлечено ТСЖ "Гарант".

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представители ответчиков – ООО "Ваш дом" и ТСЖ "Гарант", уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в собственности Ярохович С.Н. (л.д. 6). В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства владелец Ярохович С.Н.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из акта от __.__.__ осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ____, составленного представителями ООО "Ваш дом", усматривается, что имеет место течь кровли. В зале на потолке и на стенах видны желтые пятна, в коридоре на потолке и на стенах видны желтые пятна и отклеивание обоев, отслоение штукатурки (л.д. 15).

Из акта от __.__.__ осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ____, составленного представителями ООО "Ваш дом", усматривается, что произошло затопление квартиры, течь с кровли в момент таяния снега. В коридоре на потолке и на стенах следы намокания, в зале на потолке и на стенах следы намокания. Комиссия пришла к выводу, что ООО "Ваш дом" обязуется выполнить ремонт кровли (л.д. 16).

Ярохович С.Н. обращался __.__.__ в жилищную инспекцию города Инты с заявлением на бездействие ООО "Ваш дом" и просьбой оказать содействие в выявлении причины течи кровли ____ (л.д. 17).

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции по гор. Инте от __.__.__ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ТСЖ "Гарант". В ходе проведения проверки визуально были установлены повреждения отделки стен и потолка в одной из жилых комнат, подсобном помещении, входном и межкомнатном коридорах. При визуальном обследовании совмещенной крыши установлено, что рулонное кровельное покрытие имеет повреждения в виде вздутий и отслоений от плит покрытия, в __.__.__ обслуживающей компанией произведены ремонтные работы по замене рулонного покрытия, в том числе, и над квартирой Ярохович С.Н. Текущий ремонт кровли жилого ____ включен в план работ ТСЖ "Гарант" на летний период __.__.__. Для контроля устранения выявленных нарушений на кровле инспекцией ТСЖ "Гарант" выдано предписание, которое находится в инспекции на контроле. Указано, что вопрос выполнения косметического ремонта в жилых помещениях, пострадавших в результате протечки кровли он может решить по договоренности с ТСЖ "Гарант" или путем гражданского судопроизводства (л.д. 18).

Ярохович С.Н. вновь обратился __.__.__ в жилищную инспекцию города Инты (л.д. 19-20) с заявлением, в котором указал, что указанный в ответе инспекцией ремонт рулонного покрытия крыши летом __.__.__ не производился, он все лето находился дома, приходил мужчина и спрашивал где течет, после его визита через пару минут был шорох на крыше и на этом ремонт был окончен, у него сложилось впечатление, что мужчина заделал пару щелей на крыше и ушел. Летом __.__.__ он также не видел и не слышал ремонта крыши. В __.__.__ выпал снег и стал таять, появилась вновь течь кровли. Просил произвести проверку и оказать содействие в выявлении причины течи кровли.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции по гор. Инте от __.__.__ проведена внеплановая выездная проверка в отношении ТСЖ "Гарант", в ходе которой визуально был установлен факт протечки кровли, а также повреждения отделки стен и потолка в одной из жилых комнат, подсобном помещении, входном и межкомнатном коридорах. При ранее проводимых визуальных обследованиях совмещенной крыши дома было установлено, что в рамках текущего ремонта ТСЖ "Гарант" проводились ремонтные работы кровельного покрытия над квартирой Яроховича С.Н. Однако принятые меры не исключили проникновение влаги в жилое помещение. По результатам проведенной внеплановой выездной проверки за нарушение требований жилищного законодательства РФ и.о. управляющего ТСЖ "Гарант" как должностное лицо привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ. Для контроля устранения выявленных нарушений на кровле инспекцией выдано предписание, которое находится в инспекции на контроле (л.д. 22).

Из акта от __.__.__ осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ____, составленного представителями ООО "Ваш дом", усматривается, что имеет место течь с кровли в момент таяния снега. В коридоре на потолке и на стенах следы намокания и видны желтые пятна, на стенах частичное отклеивание обоев. В зале на потолке и на стенах следы намокания. Комиссия пришла к выводу, что необходимо произвести очистку водостоков и водоотводов от наледи и снега по всему периметру (л.д. 21).

Из акта от __.__.__ осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ____, составленного представителями ООО "Ваш дом", усматривается, что произошло затопление квартиры в период таяния снега. В коридоре на потолке и на стенах следы намокания, на стенах наблюдаются темные пятна. В зале на потолке и на стенах следы намокания. Комиссия пришла к выводу, что в летний период ООО "Ваш дом" обязуется выполнить ремонт мягкой кровли (л.д. 24).

Из сообщения ООО "Ваш дом" от __.__.__ усматривается, что в зимний период __.__.__ была произведена очистка снега с кровли, в летний период __.__.__ был осуществлен плановый текущий ремонт кровли в многоквартирном ____, в связи с изменениями погодных условий, повторно произошло повреждение кровли. В осенний период __.__.__ была произведена очистка водостоков и водоотводов от наледи и снега по всему периметру. В __.__.__ были произведены ремонтные работы кровли над квартирой Яроховича С.Н., а именно: вырубка вздувшихся участков материала кровли, ремонт примыканий, укладка линокрома, проливка швов вяжущим материалом, приблизительная площадь ремонта составила 10 кв. м. Ярохович С.Н. в письменной форме о проведении ремонта жилого помещения ____ не обращался, на предложение управляющей компании о проведении ремонта отказался. Дополнительно сообщают, что в __.__.__ запланирован капитальный ремонт кровли жилого ____.

Согласно Уставу ТСЖ "Гарант" товарищество объединяет собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме (многоквартирных домах), в том числе, в жилом доме, расположенном по адресу: ____. Товарищество осуществляет, в том числе, совместное управление и использование общего имущества, входящего в состав товарищества, выполняет работы и услуги по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, реконструкции помещений в многоквартирном доме. Товарищество обязано обеспечивать управление многоквартирным домом, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Товарищество осуществляет организацию финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в связи с чем, вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкция многоквартирного дома.

Согласно уставу ООО "Ваш дом", утвержденному решением единственного учредителя от __.__.__, общество является юридическим лицом с __.__.__, предметом деятельности общества является – управление недвижимым имуществом.

Поскольку ТСЖ "Гарант" выполняет работы и услуги по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме, в том числе, и кровли, а также осуществляет организацию финансирования содержания, определяя размер необходимых расходов на ремонт общего имущества в многоквартирном ____, то суд находит надлежащим ответчиком по делу ТСЖ "Гарант", а требования истца к ООО "Ваш дом" заявленными к ненадлежащему ответчику и подлежащими отклонению.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Пунктом 1 ст. 1064 ГК РФ определено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из локальной сметы № 1, составленной ООО "УниСтройЭлит", усматривается, что стоимость ремонта квартиры, расположенной по адресу: ____ (после затопления) в ценах на __.__.__ составила <....> руб. (л.д. 10-14).

Согласно Методических рекомендаций о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве, накладные расходы, как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ представляет собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, к которым в том числе, относятся: расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала, затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров, расходы на организацию работ на строительных площадках, платежи по обязательному страхованию. В силу п. 4.10 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 № 15/1, стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), может включать в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ (материальных, технических и трудовых). Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. В соответствии с пунктом 1.3 МДС 81-33.2004 сметная нормативная величина накладных расходов отражает среднеотраслевые общественно необходимые затраты, входящие в состав цены на строительную продукцию.

Таким образом, включение в сметные расчеты накладных расходов и сметной прибыли не является обязательным условием, более того, они предназначены для строительно-монтажных организаций.

Исходя из правового толкования положений п. 1 ст. 1105 ГК РФ возмещению в качестве неосновательного обогащения подлежит действительная стоимость строения и убытков, возникших вследствие изменения стоимости данного объекта недвижимости.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации реальным ущербом являются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Доказательств того, что истцом заключен договор с подрядной организацией на выполнение ремонтных работ не представлено, а потому накладные расходы и сметная прибыль взысканию не подлежат. Исключение из суммы ущерба накладных расходов и сметной прибыли не нарушает прав истца и не препятствует ему в последующем обратиться в суд с иском о взыскании данных расходов в случае выполнения работ подрядной организацией и подтверждения понесенных расходов.

Учитывая, что ремонт в указанной квартире с привлечением строительной организации не произведен, а в стоимость общестроительных работ включаются накладные расходы и сметная прибыль только при условии проведения ремонта специализированной организацией, то включенные в смету накладные расходы и сметная прибыль подлежат исключению.

Суд взыскивает с ТСЖ "Гарант" в пользу Яроховича С.Н. стоимость ущерба согласно локальной смете в сумме <....> руб. без учета сметной прибыли в размере <....> руб. и накладных расходов в размере <....> руб. Требования истца о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере, превышающем <....> руб. подлежат отклонению.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" предусмотрено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Факт проживания в спорной квартире Яроховича С.Н. и несовершеннолетней ФИО1, __.__.__ года рождения, не порождает правовых отношений с ТСЖ "Гарант", в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Яроховичу С.Н. к ТСЖ "Гарант" о взыскании компенсации морального вреда несовершеннолетней ФИО1 в размере <....> руб. следует отказать. Документов, подтверждающих причинение несовершеннолетней вреда здоровью, истцом суду не представлено. Кроме того, истец не является законным представителем несовершеннолетней, в связи с чем не может действовать в ее интересах.

Поскольку ТСЖ "Гарант" не было предпринято никаких мер по устранению последствий затопления квартиры истца, затопление квартиры произошло по причине течи кровли в связи с выполнением ими работ по ремонту кровли ненадлежащего качества, так как работы по частичному ремонту кровли не привели к отсутствию течи, а также имело место отсутствие своевременной очистки водостоков и водоотведений кровли, о затоплении квартиры ответчик знал, так как должностное лицо привлекалось к административной ответственности, то есть требования истца не были удовлетворены в добровольном порядке, то суд считает необходимым взыскать с ТСЖ "Гарант" в пользу Яроховича С.Н. компенсацию морального вреда в размере <....> руб., что отвечает требованиям разумности и справедливости. Заявленный истцом размер компенсации морального вреда суд находит завышенным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании договора оказания услуг №__ от __.__.__ Ярохович С.Н. оплатил услуги ООО "УниСтройЭлит" по составлению сметного расчета на ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____ (после затопления) (л.д. 9), по чеку-ордеру от __.__.__ в размере <....> руб. (л.д. 7). Суд находит необходимым взыскать с ТСЖ "Гарант" в пользу Ярохович С.Н. расходы по оплате услуг по составлению сметы в размере <....> руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебным расходам.

Ярохович С.Н. по квитанции серии №__ от __.__.__ оплатил юридические услуги: подготовка и составление иска в размере <....> руб. (л.д. 28)

Учитывая сложность дела, объем выполненной представителем работы - составление искового заявления, суд считает разумной сумму на оплату услуг представителя в размере <....> руб., которую также взыскивает в пользу Яроховича С.Н.. Заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя суд находит завышенной.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Гарант" в пользу Яроховича С.Н. материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере <....>., расходы по оплате услуг специалиста по составлению сметы в размере <....> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <....>., компенсацию морального вреда в размере <....> руб.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Гарант" государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....>.

Отказать Яроховичу С.Н. в удовлетворении иска к Товариществу собственников жилья "Гарант" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере, превышающем <....>., расходов по оплате юридических услуг в размере, превышающем <....> руб., и компенсации морального вреда на малолетнего ребенка ФИО1, __.__.__ года рождения.

Отказать Яроховичу С.Н. в удовлетворении иска к ООО "Ваш дом" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, в размере <....> руб., расходов по оплате услуг специалиста по составлению сметы в размере <....> руб., по оплате юридических услуг в размере <....> руб. и компенсации морального вреда в размере <....> руб. на него и на малолетнего ребенка ФИО1, __.__.__ года рождения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2014 в 17 час.

Судья И.М.Румянцева

<....>

<....> <....>