Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2011 ~ М-1288/2011 от 17.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Русиной М.П.,

с участием истицы Горемыкиной М.М.,

при секретаре Марюшко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горемыкиной М.М. к закрытому акционерному обществу «Назаровское» о прекращении права собственности и включении квартиры в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Горемыкина М.М. обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Назаровское» с требованиями о прекращении права собственности ЗАО «Назаровское» на квартиру расположенную по адресу <адрес> включении данной квартиры в состав наследства после смерти Ш. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Ш., которая при жизни на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ЗАО «<данные изъяты>» квартиру за <данные изъяты>, которые согласно договора удерживались из ее заработной платы. В марте 2011 года из ее заработной платы была удержана последняя сумма в счет оплаты по договору, однако зарегистрировать право собственности Ш. надлежащим образом не успела, так как умерла.

В судебном заседании Горемыкина М.М. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что остальные наследники: П., Б. и Ж. на данное наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика ЗАО «Назаровское» о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В суд не явился. Согласно телефонограммы, не возражает против удовлетворения иска Горемыкиной М.М., просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца Ж., отбывающий наказание в <данные изъяты> уведомление о проведении судебного заседания получил, о чем свидетельствует расписка. Своего представителя в суд не направил. Возражений на иск не представил.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных исковых требований на стороне истца П. и Б. о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании подтвердили доводы изложенные Г. в иске, не возражали против удовлетворения ее исковых требований, пояснили, что отказываются от наследства в виде квартиры в пользу истицы.

Суд, выслушав истицу, исследовав доказательства по делу, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.6)

<данные изъяты>

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец- <данные изъяты> в лице директора И. передает в собственность покупателю - Ш. квартиру по адресу: <адрес> которая принадлежит ЗАО «<данные изъяты>» на праве собственности. Цена отчуждаемой квартиры составила <данные изъяты>, которые покупатель уплачивает продавцу путем дачи согласия на удержание <данные изъяты>

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подписанной главным бухгалтером ЗАО «<данные изъяты>» Х. подтверждается, что Ш. действительно выплатила в период с 2003 года по 2011 год за квартиру по договору <данные изъяты>

Согласно выписки из технического паспорта жилого помещения квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>

По сообщению нотариуса Назаровского нотариального округа Д. от ДД.ММ.ГГГГ на имущество Ш. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства поступило от дочери наследодателя Г. От дочерей наследодателя П. и Б. поступили заявления с отказом от наследства.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ подписанного Ж. в присутствии начальника <данные изъяты> Ж. отказывается от наследственного имущества после смерти матери в пользу сестры Горемыкиной М.М.(л.д.14).

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализируя вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд считает доказанным, что Ш. при жизни на основании договора купли-продажи, составленного в письменной форме и подписанного сторонами, приобрела в собственность квартиру, оплатив за нее определенную в договоре цену, однако не успела зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности, так как умерла, в связи с чем суд считает что ЗАО «Назаровское» передало право собственности на квартиру Ш., а Ш. приобрела это право на основании договора.

Поскольку квартира при жизни принадлежала Ш., то она подлежит включению в состав наследства.

Таким образом исковые требования Горемыкиной М.М. подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. удовлетворить.

Прекратить право собственности закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» на <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Назаровский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>