Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2021 ~ М-381/2021 от 18.01.2021

    Копия

     Дело №

    УИД: 63RS0№-94

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г. Самара                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

    Промышленный районный суд г. Самара в составе:

    председательствующего судьи Дешевых А.С.,

    при секретаре Куликовой В.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мещерякова ФИО10 к Мещеряковой ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

        Истец Мещеряков А.В. обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику Мещеряковой Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав следующие, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> просека, <адрес>, на основании договора купли- продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Потякиной Д.Д. врио нотариуса Потякина В.В. г. Самара Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/63-2018-З-318, брачный договор удостоверенный нотариусом Плехановым А.Е. ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

        В 2004 году истец с ответчиком, находясь в законном браке приобрели спорную квартиру, оформив право собственности на имя Мещерякова А.В. Согласно брачного договора, удостоверенного нотариусом Плехановым А.Е. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, спорная квартира была признана совместной собственностью истца и ответчика в равных долях.

        В 2006 году супружеские отношения испортились, и с ДД.ММ.ГГГГ прекратились.

        В 2009 году ввиду невозможности совместного проживания с Мещеряковой Л.Г., истец со своим подопечным внуком Окуневым Д.Р. были вынуждены выехать со спорной квартиры на другое место жительства. Мещерякова Л.Г., продолжила проживать в спорной квартире.

        В 2018 году Мещеряков А.В. с ответчиком пришли к добровольному соглашению о продаже истцу принадлежащей Мещеряковой Л.Г. ? доли спорной квартиры, что было оформлено договором и удостоверено Потякиной Д.Д. врио. Нотариуса Потякина В.В. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/63-2018-З-318. В 2019 году. Мещерякова Л.Г. приобрела в собственность квартиру, вывезла со спорной квартиры все принадлежащие ей вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире не выполняет.

        Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствие в оформлении квартиры в наследство внуку Окуневу Д.Р.

        На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> просека, <адрес>, снять Мещерякову Л.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> просека, <адрес>.

        В судебном заседании истец Мещеряков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, исковые требования просил удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по последнему известному месту жительства, иск не оспорила, отзыв не представила, о причинах неявки суд не известила.

    Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

        Допрошенная в судебном заседании свидетель Крючкова С.Г., которой у суда нет оснований не доверять показала, что ответчица является ее сестрой, в настоящее время Мещерякова Л.Г. проживает в частном пансионате, у нее ампутировали конечности, нуждается в постоянном уходе. Во время брака истец и ответчик приобрели спорную квартиру, в браке составили брачный договор, согласно которому, все имущество поделили поровну. В 2006 году истец с ответчиком прекратили брачные отношения, и в 2018 году сестра продала свою долю в квартире Мещерякову А.В.

        Заслушав объяснения истца, пояснения свидетеля Крючковой С.Г., изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

        Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

        В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

        Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотренно, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

        Из материалов дела следует, что Мещеряков А.В. является собственником квартиры № 56, расположенной по адресу: г. Самара, просека 6, дом № 125, на основании договора купли- продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Потякиной Д.Д. Врио нотариуса Потякина В.В. г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

        Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТСЖ «Жемчужный-1» в указанной квартире зарегистрированы истец Мещеряков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Мещерякова Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ

        Из пояснений истца, следует, что ответчица выехала из жилого помещения, вывезла со спорной квартиры все принадлежащие ей вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время ответчик Мещерякова Л.Г. приживает в частном пансионате. Данные обстоятельства также пояснил свидетель, допрошенный в судебном заседании.

        Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

        Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

        Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Мещерякова ФИО12 к Мещеряковой ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Мещерякову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> просека, <адрес>.

    Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД РФ по г. Самаре снять Мещерякову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> просека, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий              (подпись)                                       А.С.Дешевых

    Копия верна.

    Судья:                                                                                                       А.С. Дешевых

    Секретарь:

    Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

        (УИД 63RS0№-94) Промышленного районного суда г. Самары