Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2013 ~ М-383/2013 от 26.04.2013

Дело 2-429/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года г.Колпашево, Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего судьи Ольховской Е.В.

при секретаре Петроченко Ю.А.,

с участием истца Кирсяева Д.В., представителя ответчика Жаворонкова Р.С. – Форак Е.С., действующая на основании ордера.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсяев Д.В. к Жаворонков Р.С. о признании не приобретшим права на проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Кирсяев Д.В. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Жаворонкову Р.С. о признании не приобретшим права на проживание в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в <адрес>. В Д.М.Г. он по просьбе Жаворонкова Р.С. зарегистрировал его по выше указанному адресу, в связи с тем, что ему была необходима регистрация по месту жительства для дальнейшего трудоустройства. С Д.М.Г. года и по настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика препятствует ему в пользовании и распоряжении данным жилым помещением. Ответчик членом его семьи не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании Кирсяев Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Жаворонков Р.С. в судебное заседание не явился, согласно почтовым уведомлениям, установлено, что ответчик по последнему известному месту жительства не проживает.

Определением суда от Д.М.Г. Жаворонкову Р.С. согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат – Форак Е.С.

Представитель ответчика – адвокат Форак Е.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований о признании Жаворонкова Р.С. не приобретшим права на проживание в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, каких либо дополнений не имела.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Кирсяев Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи жилого дома от Д.М.Г.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-7).

Согласно выписке из поквартирной домовой книги Жаворонков Р.С., Д.М.Г. г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.8).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, Жаворонков Р.С., Д.М.Г. г.р. числиться зарегистрированным по месту жительства с Д.М.Г. по адресу: <адрес>, что создает истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчик, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, более 9 лет в нем не проживает, о своих правах на это жилое помещение не заявлял, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, права проживания в этом жилом помещении не имеет.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в доме Кирсяева Д.В. не является безусловным основанием сохранения за ним права проживания жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением имеет для Кирсяева Д.В. в дальнейшем правовые последствия, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу Кирсяева Д.В. подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирсяева Д.В. к Жаворонкову Р.С. о признании не приобретшим права на проживание в жилом помещении – удовлетворить.

Признать Жаворонкову Р.С., Д.М.Г. года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в г.Колпашево и Колпашевском районе для снятия Жаворонкова Р.С., с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жаворонков Р.С. в пользу Кирсяев Д.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья: Е.В.Ольховская

Мотивированный текст изготовлен 24.05.2013.