Решение по делу № 2-3875/2019 от 12.12.2019

Дело № 2-3875/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 год г.о. Балашиха

    Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

при секретаре Цырендондоковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Натальи Ильиничны к Антоновой Галине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Н.И. обратилась в суд с иском к Антоновой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Железнодорожный, <адрес>. Ответчица была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи ее сына. При этом на ответчицу была возложена обязанность оплаты коммунальных услуг за занимаемое ею жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Антонов Дмитрий Вячеславович (ее сын) умер. Также выяснилось, что ответчица длительное время не платит коммунальные платежи. Членом ее семьи ответчица не является, совместного хозяйства они не ведут, соглашения о проживании между ними не заключалось. Она предложила ответчице выехать из жилого помещения до 15 июня 2019 года.

С учетом уточнения исковых требований, просит суд признать Антонову Г.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Антонова Н.И. не явилась, извещена.

Представитель истца адвокат Дегтярева С.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что истец является собственником спорной квартиры, ответчица приходилась женой сына истца. Сын истца - Антонов Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, между ними соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире ответчик утратила. Более того, с сентября в квартире нет света из-за неуплаты, долг составляет в районе 700000 рублей. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Антонова Г.И. судебное заседание явилась, пояснила суду, что с марта 2019 года она в квартире не проживает, живет у сестры. Против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Антонова Наталья Ильинична является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 19 июня 2019 года, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Антонова Галина Ивановна (л.д. 16).

Как указала истец, Антонова Г.И. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи ее сына Антонова Дмитрия Вячеславовича, который умер 29 января 2019 года (л.д. 11).

Антонова Н.И. направляла в адрес Антоновой Г.И. извещение с просьбой освободить квартиру по адресу: <адрес> срок до 15 июня 2019 года (л.д. 9, 10).

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Судом установлено, что Антонова Н.И. является собственником вышеуказанной квартиры, членом ее семьи Антонова Г.И. не является, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не заключено, следовательно, право пользования данным помещением за ответчиком Антоновой Г.И., которая зарегистрирована в квартире и членом семьи Антоновой Н.И. не является, не сохраняется и подлежит прекращению в силу закона.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последняя лишена возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск Антоновой Натальи Ильиничны к Антоновой Галине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Антонову Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Антонову Галину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

изготовлен 26 декабря 2019 года