Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5200/2010 ~ М-4811/2010 от 16.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Валуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Адволодкиной Светлане Анатольевне, Адволодкину Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 105-36, является Адволодкина С.А., Адволодкин А.В.

Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, которая составляет 60541 руб. 37 копеек.

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 60541,37 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2016,24 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Сличенко А.А. исковые уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 27792,88 руб. госпошлину.

Ответчики Адволодкина С.А., Адволодкин А.В. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме. Пояснили, что задолженности перед истцом не имеют. Имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере перед МП г.о. Самара «ЕИРЦ», который с требованиями о взыскании указанной задолженности не обращался.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Адволодкины С.А., А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно справки с места жительства, в указанной квартире зарегистрированы Адволодкина С.А., Адволодкин А.В. – собственники, Адволодкин И.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Адволодкин М.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Согласно протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации было выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».

На основании договора Управляющая компания приняла на себя полномочия на оказание услуг населению по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики перед истцом задолженности не имеют, что не отрицалось истцом. Задолженность имеется перед МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «ПЖРТ Промышленного района» не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Адволодкиной Светлане Анатольевне, Адволоткину Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ____________

Судья

Секретарь