Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2018 ~ 2-318/2018 от 03.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Суш Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земкиной И.П. к администрации Соколовского сельсовета, администрации Иланского района (третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Земкин А.В., Биттер П.В.) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Земкина И.П. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ей в 1997 году по устному распоряжению председателя колхоза «Родина», как работнику сельской школы. При этом никаких документов на вселение предоставлено не было. По настоящее время Земкина И.П. проживает в указанной квартире, полностью несет бремя ее содержания. Вместе с ней проживает ее несовершеннолетняя дочь Биттер П.В. Сын Земкин А.В. в спорной квартире зарегистрирован, однако проживает в Краснодарском крае. Дети Земкиной И.П. на спорную квартиру не претендуют. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков: администрации Соколовского сельсовета Иланского района и администрации Иланского района, а также третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Третье лицо Земкин А.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, суду представил нотариально удостоверенное согласие о признании за Земкиной И.П. права собственности на спорную квартиру.

Истец Земкина И.П. и ее представитель Коркина Л.В., действующая по устному соглашению, на удовлетворении иска настаивают. Суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена в 1997 году Земкиной И.П. как работнику школы. С 1997 года Земкина И.П. и ее дочь Биттер П.В. постоянно проживают в спорной квартире. Выезжала из спорной квартиры в 2012 году на 3 месяца в Краснодарский край для ухода за больной родственницей. Более спорную квартиру не покидала. Ремонты в квартире делает за свой счет. Дети Земкиной И.П. – Земкин А.В. и Биттер П.В. на данную квартиру не претендуют. Иные претенденты на данное имущество отсутствуют.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в 1997 году Земкиной И.П., поскольку она работала в сельской школе. С 1997 года по настоящее время Земкина И.П. проживает в указанной квартире, самостоятельно поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, сама делает ремонты. Вместе с ней проживает несовершеннолетняя дочь Биттер П.В. Сын Земкин А.В. в <адрес> не проживает, уехал в другой регион. Дети на спорную квартиру не претендуют. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 44,3 кв. м., кадастровый №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Соколовского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Соколовского сельсовета.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

Согласно записи в паспорте Земкиной И.П., последняя зарегистрирована в спорной квартире с 04.08.1997 года.

Согласно трудовой книжки, Земкина И.П. с 01.09.1997 года по 09.12.2002 года работала в Соколовской СОШ Иланского района.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Соколовского сельсовета, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Земкина И.П. добросовестно открыто и непрерывно более 20-ти лет ею владеет, как своей собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Земкиной И.П. право собственности на квартиру, общая площадь которой 44,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения 08 мая 2018 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева