Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2012 ~ М-478/2012 от 19.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2012 года                          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жирновой Н.Ф. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, Жирнову С.Г., Ж.А.Г. об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на 2/5 доли на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Жирнова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, Жирнову С.Г., Жирнову А.Г. об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на 2/5 доли на квартиру в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира, общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., которая в соответствии с договором о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с/х Большевик была передана в собственность Ж.Г.Н., Жирновой Н.Ф., Ж.П.Я., Жирнову С.Г., Ж.А.Г. Данный договор был зарегистрирован в БТИ на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. ДД.ММ.ГГГГ Ж.П.Я. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – Ж.Г.Н., который являлся наследником после смерти своей матери, фактически принял наследство, поскольку проживал вместе со своей мамой, но не оформил своих наследственных прав. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа, кроме нее наследниками являются их сыновья – Жирнов С.Г., Ж.А.Г., которые от наследства отказываются в ее пользу. Как следует из письма нотариуса <адрес> И.И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивной выписке Постановления Администрации собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указан Ж.Г.Н. В договоре о передаче квартир в собственность не имеется полного адреса объекта, в связи с этим из представленных документов невозможно определить принадлежность имущества наследодателю, а также местонахождение этого имущества, поэтому данные факты требуют судебного разбирательства. Просит определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>7, за Ж.Г.Н., Жирновой Н.Ф., Ж.П.Я., Жтрновым С.Г., Ж.А.Г. - по 1/5 доли за каждым. Признать за ней право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. в порядке наследования после супруга Ж.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства Жирнова Н.Ф. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>7, общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. в порядке наследования после супруга Ж.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Жирнов С.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Варламово муниципального района <адрес>, Ж.А.Г. об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на 1/5 доли на квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца Ж.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с договором о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с/х Большевик была передана в собственность Ж.Г.Н., Жирновой Н.Ф., Ж.П.Я., Ж.А.Г. и ему. Данный договор был зарегистрирован в БТИ на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ж.П.Я., наследство принял ее сын Ж.Г.Н., который продолжал проживать в квартире после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.Г.Н., После его смерти в наследство вступили Жирнова Н.Ф. и он, Ж.А.Г. от своей доли наследства отказался. Как следует из письма нотариуса <адрес> И.И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивной выписке Постановления Администрации собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указан Ж.Г.Н. В договоре о передаче квартир в собственность не имеется полного адреса объекта, в связи с этим из представленных документов невозможно определить принадлежность имущества наследодателю, а также местонахождение этого имущества, поэтому данные факты требуют судебного разбирательства.

В судебное заседание Жирнов С.Г. не явился, представил в суд заявление, в котором свои исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в иске, просил признать за ним право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>7, общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. в порядке наследования по закону после отца Ж.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Жирнова Н.Ф. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Жирновой Н.Ф. согласны (л.д. 39).

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с решение по исковым требованиям Жирновой Н.Ф. оставил на усмотрение суда (л.д. 36).

Ответчик Жирнов А.Г., в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требованиями Жирновой Н.Ф. и Жирнова С.Г. признал (л.д. 33).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по <адрес>.

Заслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жирновой Н.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Часть. 1 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом Большевик, в лице П.А.Г., действующего на основании закона о госпредприятии и Ж.Г.Н., Жирновой Н.Ф., Ж.П.Я., Жирновым С..Г., Ж.А.Г., последние получили в собственность квартиру, общей площадью – 58,8 кв.м., жилой площадью – 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - 7. Договор зарегистрирован в Сызранском бюро технической инвентаризации. В договоре не указана доля каждого из них в праве собственности на квартиру (л.д. 7).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Большевик» в <адрес> следует, что постановлено зарегистрировать договора на передачу в собственность жилых помещений, в т.ч. в п. 1.16. указано: <адрес> передать в собственность Ж.Г.Н. (архивная выписка архивного отдела администрации <адрес> №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 16).

Из технического паспорта <адрес> филиала ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 58,8 кв.м., жилая площадь составляет 37,6 кв.м. В сведениях о принадлежности указано, Ж.Г.Н., Жирнова Н.Ф., Ж.П.Я., Жирнов С.Г., Ж.А.Г., на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Сведения о доле каждого из собственника отсутствуют (л.д. 10 - 14).

    Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, адрес: <адрес> – 7 – отсутствует (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, принадлежавшее совхозу «Большевик» и являющееся государственным жилищным фондом, в соответствии с требованиями законодательства о приватизации жилых помещений было передано в порядке приватизации Ж.Г.Н., Жирновой Н.Ф., Ж.П.Я., Жирнову С.Г., Ж.А.Г. Поскольку при передаче жилого помещения в порядке приватизации доля каждого из них не была определена, соглашение об определении доли каждого между ними не заключалось, их доли являются равными.

При таких обстоятельствах, исковые требования об определении доли каждого собственника в праве общей собственности на квартиру по 1/5 доли в праве общей собственности подлежит удовлетворению. Соответственно доля Жирновой Н.Ф. и Ж.Г.Н. в праве общей собственности на квартиру по вышеуказанному адресу составляет 1/5 в праве у каждого.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В судебном заседании установлено, что Ж.П.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Наследником первой очереди после ее смерти являлся ее сын Ж.Г.Н. (л.д. 20), который фактически наследство после смерти матери Ж.П.Я. принял, поскольку согласно справки администрации сельского поселения Варламово муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти Ж.П.Я. проживал совместно с ней, после ее смерти продолжал проживать в жилом помещении, тем самым вступил во владение наследственным имуществом (л.д. 26). Ж.Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Наследниками первой очереди после его смерти являются его супруга Жирнова Н.Ф. (л.д. 20) и его сыновья Ж.А.Г. и Жирнв С.Г. Жирнова Н.Ф. и Жирнов С.Г., наследство после смерти супруга и отца Ж.Г.Н. приняли, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ж.А.Г. обратился к нотариусу с заявлением о непринятии наследства после смерти отца Ж.Г.Н. (л.д. 37).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Жирновой Н.Ф. и Жирнова С.Г.о признании за ними права собственности на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью - 58,8 кв.м., жилой площадью - 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - 7, в порядке наследования по закону после смерти Ж.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Жирновой Н.Ф., Жирнова С.Г. удовлетворить.

Определить доли Ж.Г.Н., Жирновой Н.Ф., Ж.П.Я., Жирнова С.Г., Ж.А.Г. - по 1/5 доли у каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью - 58,8 кв.м., жилой площадью - 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Жирновой Н.Ф., Жирновым С.Г. право собственности на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью - 58,8 кв.м., жилой площадью - 37,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ж.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

    Судья