Решение по делу № 2-1229/2015 от 26.08.2015

ело № 2-1229/2015                                                                                        подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                                           25 сентября 2015 года

Чусовской городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Башировой А.А,

при секретаре Безводинских И.А.,

с участием представителя истца администрации Сельского сельского поселения      Стародубцевой О.П.,

представителей ответчиков Мочалова С.П., Малькова Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сельского сельского поселения» к Татьянкиной Любови Сергеевне, Татьянкину Сергею Григорьевичу, Чудинову Сергею Николаевичу, Кожевникову Виталию Александровичу, Тимофеевой Нине Геннадьевне, Карпову Александру Викторовичу, Кожевниковой Лидии Геннадьевне, Киселевой Валентине Ивановне, Поварнициной Нине Елисеевне, Никитиной Лидии Ивановне, Алибзиеву Василию Георгиевичу, Шахову Виктору Дмитриевичу о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л :

Администрация Сельского сельского поселения обратилась в суд с иском к Татьянкиной Л. С., Татьянкину С. Г., Чудинову С. Н., Кожевникову В. А., Тимофеевой Н. Г., Карпову А. В., Кожевниковой Л. Г., Киселевой В. И., ПоварН.й Н. Е., Никитиной Л. И., Алибзиеву В. Г., Шахову В. Д. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ..., МУП «....

Решением Чусовского городского суда от .... за администрацией Сельского сельского поселения было признано право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м, местоположение: ..., МУП «... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, признанные невостребованными, принадлежавшие следующим гражданам: Татьянкиной Л. С. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Татьянкину С. Г. на основании свидетельства серии ...-... от ....., Чудинову С. Н. на основании свидетельства серии ...-... ... от .... Кожевникову В. А. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Тимофеевой Н. Г. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Карпову А. В. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Кожевниковой Л. Г. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Киселевой В. И. на основании свидетельства серии ... ... от .... ПоварН.й Н. Е. на основании свидетельства серии ... от ....., Алибзиеву В. Г. на основании свидетельства серии ... от ...., Шахову В. Д. на основании свидетельства серии ... ... от ....

Определением Чусовского городского суда от .... в вышеуказанное решение суда от .... внесено исправление описки, с неправильно указанной площади земельного участка «.... кв.м.» на правильную «..... м.».

Производство по делу в части исковых требований к ответчику Никитиной Л.И. определением Чусовского городского суда от .... прекращено, поскольку ответчик умер до возбуждения настоящего гражданского дела.

Определением Чусовского городского суда от .... решение Чусовского городского суда от .... отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебном заседании представитель истца Стародубцева О.П. требования уточнила в части площади земельного участка, подлежащего передачи в муниципальную собственность МО «Администрации Сельского сельского поселения», просила зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью - .... кв. м., с кадастровым номером .... по адресу: ..., территория совхоза «...». Суду пояснила, что согласно Постановления Правительства Российской Федерации ... от .... «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства Российской Федерации ... от .... « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации ... от .... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией ... было принято постановление от .... ... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве МУП «...» и проживающим на территории .... на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок в д. ... сельскохозяйственных угодий. На основании указанного постановления были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе следующим гражданам : Алибзиеву В. Г., Татьянкиной Л. С., Татьянкину С. Г., Чудинову С. Н., Тимофеевой Н. Г., Кожевникову В. А., Карпову А. В., Кожевниковой Л. Г., Киселевой В. И., ПоварН.й Н. Е., Шахову В. Д..

В ... ... от .... ... утверждены границы муниципального образования Чусовское городское поселение и сельских поселений, при этом земли сельскохозяйственного назначения, использованные МУП «.... и гражданами, имеющими права на земельный участок на праве долевой собственности, оказались расположены в границе Сельского сельского поселения.

Список невостребованных земельных долей администрацией Сельского сельского поселения был опубликован в газете «Чусовской рабочий» от .... г., согласно которого, собственники земельных долей, чьи доли были признаны невостребованными могли предъявить возражения в Администрацию Сельского сельского поселения в течение трех месяцев.

По результатам общего собрания от ....., на котором присутствовало менее ....% участников долевой собственности, собрание признано неправомочным. Постановлением ... от ..... были утверждены списки невостребованных земельных долей.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Чудинов С.Н. от принадлежащей ему земельной доли площадью .... га отказался, вследствие чего право собственности на данную земельную долю было зарегистрировано за муниципальным образованием. За Кожевниковой Л.Г. значится право долевой собственности на земельный пай .... га сельхозугодий без выдела в натуре расположенного по адресу: ..., совхоз «...) с кадастровым номером ....

Поскольку собственники земельных долей в администрацию Сельского сельского поселения не представляли в письменной форме возражения, какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной доли в течение последних трех лет и в связи с тем, что до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы, просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сельское сельское поселение на .... невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью .... кв. м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., МУП «...».

Ответчики Кожевникова Л.Г., Кожевников В.А., Шахов В.Д., Татьянкина Л.С., Татьянкин С.Г., Тимофеева Н.Г., Карпов А.В., Чудинов С.Н., Киселева В.И. в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ответчики Алибзиев В.Г. и ПоварН. Н.Е. о дате слушания дела не извещены, их место жительства неизвестно. Определениями Чусовского городского суда от ..... представителями ответчиков назначены адвокаты.

Представитель ответчика Алибзиева В.Г.- адвокат Мочалов С.П. в судебном заседании иск не признал, поскольку не знает позиции ответчика.

Представитель ответчика ПоварН.й Н.Е.- адвокат Мальков Е.А.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           в судебном заседании иск не признал, поскольку не знает позиции ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

            Согласно части 1 статьи 12.1. Федерального закона от .... № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от .... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч.8 ст.12.1 Федерального закона от .... № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п.5 Указа Президента Российской Федерации от 27.1993 г ... « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавший на момент выдачи свидетельств о праве собственности, собственники земельных долей имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского ( фермерского ) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю ( пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей ( паев) имели право продавать земельные доли ( паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до .... рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от .... ... невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Судом установлено, что администрацией ....... принято постановление ... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий».

На основании постановления выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе следующим гражданам: Татьянкиной Л. С. (свидетельство серии ... от .....- л.д....), Татьянкину С. Г. ( свидетельство серии ... ... от .....- л.д....), Чудинову С. Н. ( свидетельство серии ... ... от .....- л.д..... Кожевникову В. А.( свидетельство серии ... ... от ....- л.д....), Тимофеевой Н. Г. (свидетельство серии ... ... от .....-л.д.... Карпову А. В. ( свидетельство серии ... ... от ....- л.д....), Кожевниковой Л. Г. ( свидетельство серии ... ... от ..... -л.д....), Киселевой В. И. ( свидетельство серии ... от .....- л.д....), ПоварН.й Н. Е. (свидетельство серии ... ... от .....- л.д....), Алибзиеву В. Г. ( свидетельство серии ... от .....- л.д....), Шахову В. Д. ( свидетельство серии ... ... от .....- л.д....).

В перечисленных выше свидетельствах ответчиков имеются записи о заключении договоров аренды земельных долей от .... с совхозом «... на срок ... года.

Из кадастровой выписки о земельном участке, представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по ... выдел долей Алибзиеву В. Г., Татьянкиной Л. С., Татьянкину С. Г., Чудинову С. Н., Тимофеевой Н. Г., Кожевникову В. А., Карпову А. В., Кожевниковой Л. Г., Киселевой В. И., ПоварН.й Н. Е., Шахову В. Д. в натуре не произведен, право вышеуказанными лицами в соответствии с ФЗ РФ ... от 21. 07.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

В газете Чусовской рабочий» от .... ... ( л.д. ...), которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок малое предприятие «...». Письменные возражения по включению в список принимались в течение ... с даты публикации. Востребование земельных долей после публикации списка в средствах массовой информации ответчиками не производилось. Потому препятствий к утверждению этого списка у истца не имелось.

В газете «Чусовской рабочий» ... от .... опубликовано извещение о проведении .... общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня « Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» ( л.д. ...).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от .... на собрание собственников земельных долей, расположенного по адресу: .... д. ..., явилось менее ... % участников долевой собственности, в связи с этим собрание признано неправомочным.( л.д. ...

В приложении .... к протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, поименован список лиц присутствующих на собрании участников долевой собственности МУП «...», согласно которого на собрании из поименованных в исковом заявлении ответчиков присутствовали Тимофеева Н.Г., Чудинов С.Н.( л.д. ...).

Постановлением главы администрации Сельского сельского поселения ... от 11.04.2012г. на основании пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения МУП «Нива» ( Вереино) с кадастровым номером земельного участка ... ( л.д....), согласно которого доли Алибзиева В.Г., Татьянкиной Л.С., Татьянкина С.Г., Чудинова С.Н., Тимофеевой Н.Г., Кожевникова В.А., Карпову А.В., Кожевниковой Л.Г., Киселевой В.И., ПоварН.й Н.Е., Шахову В.Д., признаны невостребованными.

Вместе с тем судом установлено, что Чудинов С.Н. и Кожевникова Л.Г. являлись собственниками земельных долей по 8 га, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером ... и своими долями распорядились, В ... Чудинов С.Н. от принадлежащей ему земельной доли площадью 8 га отказался, вследствие чего право собственности на данную земельную долю было зарегистрировано за муниципальным образованием. За Кожевниковой Л.Г. значится право долевой собственности на земельный пай ... га сельхозугодий без выдела в натуре расположенного по адресу: ..., совхоз «...) с кадастровым номером .... В связи с чем, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований МО «Администрации Сельского сельского поселения» в части признания земельных долей, принадлежащих Чудинову С.Н. и Кожевниковой Л.Г. невостребованными, поскольку право собственности на вышеуказанные земельные доли в установленном порядке зарегистрировано /л.д. .../.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Алибзиев В.Г., Татьянкина Л.С., Татьянкин С.Г., Тимофеева Н.Г., Кожевников В.А., Карпов А.В., Киселева В.И., ПоварН. Н.Е., Шахов В.Д. в установленный срок, принадлежащими им земельными долями не распорядились, порядок признания земельных долей невостребованными соблюден в полном объеме, в связи с чем, исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельные доли подлежат удовлетворению. И поскольку земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., местоположение: ..., Сельское сельское поселение, ... расположен на территории муниципального образования Сельского сельского поселения, следовательно, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать за муниципальным образованием «Сельское сельское поселение» ... право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, местоположение: ..., МУП «... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, признанные невостребованными, принадлежавшие следующим гражданам: Татьянкиной Л. С. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Татьянкину С. Г. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Тимофеевой Н. Г. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Карпову А. В. на основании свидетельства серии ... ... от .....,., Киселевой В. И. на основании свидетельства серии ... ... от ....., ПоварН.й Н. Е. на основании свидетельства серии ... ... от ....., Алибзиеву В. Г. на основании свидетельства серии ... от ...., Шахову В. Д. на основании свидетельства серии ... ... от ....

В остальной части требований муниципальному образованию «Сельское сельское поселение» Пермского края отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на землю в Чусовском отделе Росреестра по Пермскому краю

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья                   А.А.Баширова