Решение по делу № 2-426/2015 (2-1912/2014;) ~ М-1508/2014 от 18.11.2014

№2-426/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка    09 февраля 2015 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А., при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Скворцову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Скворцову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просило взыскать с ответчика Скворцова А.А. в пользу истца задолженность по оплате ЖКХ в размере № рубля за период с <дата> по <дата> года, пеню в размере № рублей за период с <дата> года. Взыскать со Скворцова А.А, в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Требования мотивировало тем, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, <адрес>, не полностью исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Жилое помещение находится в собственности ответчика. За период с <дата> по <дата> задолженность перед истцом составила № рублей.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. <дата> ответчиком получена претензия о необходимости погашения задолженности, однако требования ответчиком исполнены не были.

В судебном заседании представитель истца Бекетова А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в зал суда не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно, должным образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Своих возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, против чего представитель истца не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Из свидетельства о праве собственности от <дата> года видно, что согласно свидетельства о праве на наследство ответчик Скворцов А.А, является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной в п. <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ЖКХ» от <дата> в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Скворцов Аленксандр Анатольевич <дата>.р., уроженец <адрес> Красноярского края с <дата>.

В соответствии с агентским договором от <дата> № 14, заключенным ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» и ООО «ЖКХ», дополнительного соглашения к нему от <дата> года, последний обеспечивает коммунальными услугами потребителей <адрес> Красноярского края. При этом вознаграждение ООО «ЖКХ» не выплачивается, так как денежные средства, полученные от потребителей остаются в распоряжении ООО «ЖКХ» (п. 3.1. договора).

Согласно протокола № от <дата>, внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, акта приема-передачи от <дата> года, в качестве управляющей компании выбрано ООО «ЖКХ», с которым заключен договор от <дата>.

Как видно из материалов дела коммунальные услуги, предоставляемые ответчику, своевременно, за указанные периоды последними не оплачены.

<дата>. между истцом и ответчиком было заключено соглашение об оплате задолженности, ответчиком написано заявление обязательство о погашении задолженности за период с <дата>. по <дата>.

<дата> в адрес ответчика истцом было направлено требование о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое не получено ответчиком. Сведениями об оплате задолженности суд не располагает.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим жилищным законодательством собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам по оплате предоставленных жилищно- коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика за указанный период, образовавшейся задолженности в размере № рублей, расчеты истца судом проверены и признаны правильными.

Также суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом пени за просрочку внесения (невнесения) платы за коммунальные услуги ответчиками за указанный период в размере № рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «ЖКХ» также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, от суммы удовлетворенных исковых требований в размере № рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство» к Скворцову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Скворцова Александра Анатольевича <дата>.р. уроженца <адрес> Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, за период с <дата> по <дата> года, пеню в размере № рублей, за период с <дата> по <дата> года, возврат госпошлины № рублей, а всего № рублей ( № коп.).

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     О. А. Романова