Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2014 (2-2954/2013;) ~ М-2725/2013 от 28.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ивановой <данные изъяты> к ГУ «Городская служба землеустройства», ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об устранении кадастровой ошибки,

установил:

Иванова М.П. обратилась в суд с исковым заявлением ГУ «Городская служба «Землеустройства», ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» о признании кадастровой ошибки, в обоснование заявленных требований указав, что между ее мужем ФИО4 и ГУ «Самарская городская служба землеустройства» был заключен договор № 387-Ф, в соответствии с условиями которого последний принял на себя обязательство выполнить геодезические и землеустроительные работы с формированием межевого дела в отношении земельного участка под садоводство, расположенного по адресу: <данные изъяты>. ФИО4 полностью выполнил свои обязательства по указанному договору и оплатил указанную в договоре сумму в полном объеме.

После смерти ФИО4 заявитель вступила в права наследования и получила в собственность вышеуказанный земельный участок.

Решением Красноглинского районного суда г. Самары от <данные изъяты> признаны недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего заявителю.

Из указанного решения следовало, что при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, земельный участок <данные изъяты>, принадлежащий ФИО5 стал смежным участком по отношению к участку заявителя, что не соответствовало действительности.

Таким образом, ГУ «Городская служба Землеустройства» выполнило свои обязанности ненадлежащим образом и изготовило межевой план с нарушениями, и указанным решением суда, вступившим в законную силу доказано, что сведения о земельном участке, принадлежащем заявителю на праве собственности, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании документа, в котором содержалась ошибка, заявитель просит суд обязать ГУ «Городская служба Землеустройства» исправить ошибку в сведениях о земельном участке № с кадастровым номером <данные изъяты> обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» поставить участок № с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий заявителю, на кадастровый учет.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая их не основанными на законе.

Представитель ГУ «Городская служба землеустройства» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, принадлежащем на праве собственности Ивановой М.П. (рег.запись от <данные изъяты>

<данные изъяты>. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области во исполнение решения Красноглинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО6 были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости в части исключения сведений о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.Суд учитывает, что согласно мотивировочной части указанного решения от исковых требований в части возложения обязанности на ФГУ «ЗКП» по Самарской области снять с государственного кадастрового учета представитель истца отказался, ответчик Иванова М.П. в удовлетворении исковых требований ФИО6 не возражала.

Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (без его координат), суд полагает требование истца об обязании Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 28 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой, которая исправляется в порядке, установленном для государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Вывод о наличии кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости может сделать кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Межевой план проверяется специалистами органа кадастрового учета только при его поступлении с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости в рамках осуществления кадастровых процедур.

Однако указанные документы в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в орган кадастрового учета не поступали.

Кроме того, суду не представлен межевой план, содержащий сведения о новых координатах характерных точек границ земельных участков, в котором имеется заключение кадастрового инженера о допущенной кадастровой ошибки.

Суд полагает обоснованным довод заинтересованного лица о невозможности установить наличие кадастровой ошибки при отсутствии необходимых документов, поскольку истцом в орган кадастрового учета не представлялся межевой план, подготовленный в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0340007:875, тогда как результаты предыдущего межевания признаны недействительными вступившим в законную силу решением суда.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что оснований для удовлетворения искового заявления не имеется.

Суд считает, что отказ в удовлетворении заявленных требований не препятствует Ивановой М.П. после подготовки нового межевого плана обратиться в ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» для уточнения местоположения границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ивановой <данные изъяты> к ГУ «Городская служба землеустройства», ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» об устранении кадастровой ошибки отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>