Решение по делу № 2-1019/2016 ~ М-760/2016 от 08.04.2016

Дело №2-1019/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                               05 сентября 2016 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Логиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Шарафутдинова Р.А., Шарафутдиновой Т.М., Костюк Л.Р. к ООО «Управляющая компания Жилищно-Коммунальное хозяйство» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шарафутдинов Р.А, Шарафутдинова Т.М., Костюк Л.Р. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания Жилищно- Коммунальное хозяйство» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения и просят взыскать с ответчика в пользу Шарафутдиновой Т.М. в счет возмещения имущественного вреда денежную сумму в размере 174223 руб., расходы по оплате услуг оценки в сумме 15000 рублей; компенсацию морального вреда по 5000 руб. каждому из истцов.

Свои уточненные исковые мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: ул.....г...... Вечером .. .. ....г. Молотковым А.И., являющегося собственником квартиры по адресу: ул.....г....., которая расположена этажом выше, было залито их жилое помещение, в том числе кухня 9,7 кв.м., коридор 8,6 кв.м., комната площадью 14,2 кв.м., комната площадью 11,4 кв.м., ванная 2,4 кв.м. Евроремонт в спальне (комната площадью 12,0) был завершен в .. .. ....г.. В остальных помещениях залитых водой, ремонт был произведен .. .. ....г.. При заливе пострадали потолок, стены, пол и мебель. Был приглашен независимый оценщик и составлен договор об оказании услуг по оценке рыночной стоимости ремонтно-востановительных работ и материалов. В результате залива жилого помещения истцам причинен материальный ущерб, который состоит из стоимости восстановительного ремонта жилого помещения. Расчетная стоимость ремонта составила 129 373 рубля. Более того, согласно заключения был причинен ущерб имуществу, а именно: телевизор, принтер, жк- монитор, системный блок, сумма ущерба составила 44850 руб., итого общая сумма ущерба составляет 174223 руб. Как установлено комиссией, причиной залива стал сорванный самовольно установленный собственником контрольный кран ХВС в ул.....г...... Так как контрольный кран относится к общему имуществу многоквартирного дома, то считают, что за его обслуживание и исправность отвечает обслуживающая организация многоквартирного дома - ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство».

Истцы Шарафутдинов Р.А., Шарафутдинова Т.М., Костюк Л.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, просили дело рассмотреть в их отсутствие (т. 1 л.д. 103-105).

Представитель истца Шарафутдиновой Т.М. – Спасенков В.В., действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (т. 1 л.д. 106), на уточненных исковых требованиях настаивает (т. 1 л.д. 102), дал пояснения аналогичные уточненному исковому заявлению.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ» Белов Д.М., действующий на основании доверенности, иск не признал, суду объяснил, что Согласно заключения эксперта причиной слома резьбового соединения не является брак монтажа, так как слом произошел по соединению составных частей крана, которое выполняется на заводе-изготовителе, причина разрушения контрольного крана является гидроудар в системе холодного водоснабжения в совокупности с ненадлежащим качеством материала контрольного крана. Тонкостенность используемого материала резьбы указывает на хрупкость, ненадежность соединения частей крана, что определяет ненадлежащее качество изделия в целом. Недостаток в виде «тонкостенности резьбы контрольного крана» образовался до передачи товара потребителю и является производственным. Визуально обнаружить дефект крана до его разрушения невозможно, поскольку разрушение произошло по первому витку гайки-переходника, сборка деталей производилась на заводе. Срок службы контрольного шарового крана составляет 30 лет, максимальное количество циклов открытия-закрытия 55000 раз. С учетом того, что на поверхности шарового затвора отсутствуют следы механических повреждений, количество циклов открытия-закрытия минимально. Установка фильтров и счетчиков учета холодной воды на внутриквартирных трубопроводах не влияет на работоспособность контрольного крана. Из показаний Молоткова кран был установлен некой организацией, названия которого сам не знает и не может пояснить. Согласно справки ООО «БЖКХ», приложенной к материалам дела, ремонтные работы производили работники ООО «.......», но на другом ответвлении. Кроме того, в .. .. ....г. года на сетях ООО «.......» было установлено повышенное давление ХВС на жилом доме по ул.....г...... Возможно произошел гидроудар, но вины ООО «УК ЖКХ» в этом нет. Согласно договора на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от .. .. ....г. п. ....... Стороны освобождаются от ответственности за ущерб, причиненный вследствие стихийных бедствий, форс-мажорных обстоятельств, нарушения технологий иными организациями, обслуживающими наружные сети (........), а так же в случае причинения вреда третьими лицами. Истцом не была согласована замена крана с ООО «УК ЖКХ». Он обратился в иную, непонятную организацию для установки крана, и не может пояснить даже название этой организации.

Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «БЖКХ», Арсланова И.А., действующая на основании доверенности в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Молотков А.И. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, направил своего представителя для участия в деле, в судебном заседании от .. .. ....г. пояснил, что к нему приходил слесарь в .. .. ....г. и замечаний по установке счетчиков у него не было, из какой именно организации был слесарь ему неизвестно, оплачивал он за установку счетчиков в кассу по адресу: ул.....г...... В .. .. ....г. к нему приходили представители ООО «УК ЖКХ», представители ООО «Водоканала», были составлены акты в .. .. ....г..

Представитель третьего лица Молоткова А.И. – Ворфоломеев И.М., действующий на основании доверенности (т. 1 л.д. 50), полагает уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, дополнительно суду пояснил, что в квартире Молоткова М.И. был разорван контрольный кран, Молотков М.И. пытался устранить течь самостоятельно. Данный кран был установлен примерно в .. .. ....г. управляющей организацией, в данный момент Молотков М.И. оплатил работу по установке водосчетчиков. Так как, контрольный кран относится к общему имуществу многоквартирного дома, считает, что за его обслуживание и исправность отвечает обслуживающая организация многоквартирного дома - ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство». В силу требований закона, специальных Правил и технических норм, предъявляемых эксплуатации жилищного фонда, ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство» не только обязана следить за технически-исправным состоянием инженерного оборудования, в частности системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, но и своевременно предотвращать возникновение аварий, тлений, проводя плановые полугодовые осмотры. Считает, что по причине халатного отношения к своим обязанностям, ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство» допустило аварийную ситуацию на инженерном оборудовании холодного водоснабжения и возникновение аварии, и как следствие затопление квартир.

Свидетель Д.Д.В. суду показал, что контрольный кран был снят в квартире Молоткова А.И. по адресу: ул.....г..... в период с ....... часов – ....... часов, акт составлен от .. .. ....г.. Неисправность контрольного крана на .. .. ....г.. определили визуально. Возможно, контрольный кран оказался бракованным, либо были нанесены повреждения при монтаже, либо эксплуатации.

Свидетель Т.В.В., суду показал, он работает слесарем сантехником в ООО «.......». .. .. ....г. в квартире по ул.....г..... он лично снимал контрольный кран. Кран был прикручен к стояку, а гайка прикручена со стороны счетчика. Счетчик, фильтр и гайка не были закреплены к стене, т.е. все оборудование весело на контрольном кране. ООО «.......» не применяет данные виды кранов. Гайка была затянута неравномерно, резьба на гайке закручена до самого конца. Возможно, кран был с производственным браком, либо были нарушения при монтаже счетчика, либо нарушение эксплуатации. Контрольный кран он снимал в присутствии Молоткова, когда он приехал в квартиру воды в стояке уже не было. Визуально определить время поломки крана нельзя.

Свидетель К.В.В., суду показала, что в .. .. ....г. года житель ул.....г..... затопил квартиру, которая находилась этажом ниже, ул.....г....., до этого случая Молотков обращался в ЖКХ для установки счетчиков.

Свидетель Р.Е.А., суду показала, что она приходится дочерью Молоткова, в .. .. ....г. года в ул.....г..... сорвало контрольный ран и была затоплена ул.....г...... Он не знает наименование организации, которая устанавливала счетчики ранее.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ч. 1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1064 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 401 ГК РФ Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно ст. 1095 ГК РФ Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В соответствии с п. 2 ст. 1096 ГК РФ Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.1 ст.164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» В случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Согласно ст. 4 п. 2 Федерального закона РФ "О защите прав потребителей" при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно п.1 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1 за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

На основании ст. 14 п. 1 Федерального закона РФ "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Судом установлено, что истцы Шарафутдинов Р.А., Шарафутдинова Т.М., Шарафутдинова (Костюк) Л.Р. являются собственниками квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м., расположенной в ул.....г......

Третье лицо Молотков А.И. является собственником ул.....г..... расположенной в ул.....г......

Шарафутдинов Р.А., Шарафутдинова Т.М., Шарафутдинова (Костюк) Л.Р. и Молотков А.И. зарегистрированы по вышеуказанным адресам по месту жительства и постоянно проживают в данных жилых помещениях с членами своих семей.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве собственности и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписками из технических паспортов, и не оспаривается сторонами.

В .. .. ....г. года собственниками помещений в многоквартирном доме по ул.....г..... на общем собрании был избран непосредственный способ управления жилым домом и было решено заключить агентский договор с ООО «Управляющая компания Жилищно- коммунальное хозяйство» (т. 1 л.д.174-183).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул.....г..... (т. 1 л.д. 113-123).

Согласно агентскому договору без номера ООО «УК ЖКХ» за вознаграждение (агентское), по поручению Собственников помещений, заключает договоры подряда с третьими лицами, которые в течение согласованного срока за плату, обязуются оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: ул.....г..... (п........ договора). Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности указан в приложении №... к настоящему договору (п........ договора). Во исполнение обязательств по договору ООО «УК ЖКХ» (п.п. 3.1) обязалось с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, а в случае необходимости – сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организовать проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул.....г....., в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п........ указанного договора состав общего имущества Дома определен в приложении №....

Согласно Приложению №... к указанному договору (л.д. 189) и Приложения №... к указанному договору (т. 1 л.д. 187) в Перечень обязательных услуг по содержанию общего имущества дома и в Перечень работ по ремонту общего имущества включается замена или ревизия контрольных кранов холодного и горячего водоснабжения в квартирах, установка, замена запорной и регулирующей арматуры.

Таким образом, данный договор является не только агентским договором, но и договором на оказание услуг (работ) по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, то есть является смешанным договором.

В свою очередь ООО «УК ЖКХ» во исполнение своих обязательств по агентскому договору по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного ул.....г....., заключило .. .. ....г. договор №... по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного ул.....г..... с ООО «Байдаевское жилищно- коммунальное хозяйство», согласно которому ООО «БЖКХ» обязалось перед ООО «УК ЖКХ» выполнять работы и услуги по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного ул.....г....., в том числе проводить осмотр внутриквартирных систем водоснабжения, канализации и центрального отопления (по заявкам собственников, нанимателей), осуществлять замену контрольных кранов в квартирах по заявке собственников (т. 1 л.д. 225-229).

Таким образом, фактически между ООО «УК ЖКХ» и ООО «БЖКХ» был заключен договор субподряда по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного ул.....г......

.. .. ....г. в ул.....г....., принадлежащей Молоткову А.И. произошла авария, а именно сорвало самовольно установленный собственником контрольный кран на системе холодного водоснабжения, была затоплена ул.....г.....) (т. 1 л.д.34).

Сорванный контрольный кран на системе холодного водоснабжения является первым запорно-регулировочным краном на отводе внутриквартирной разводки от стояка холодной воды, и относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, что относится к зоне ответственности обслуживающей организации ООО «УК ЖКХ».

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются их объяснениями и актом о затоплении.

Согласно показаниям Молоткова А.И. данный контрольный кран был установлен в квартире третьего лица Молоткова А.И. некой организацией, названия которой он не помнит, то есть истцом не была согласована замена крана с ООО «УК ЖКХ».

Достоверных доказательств, что установка и покупка контрольного крана была произведена ООО «УК ЖКХ» в суд не представлено.

Согласно показаниям свидетелей Д.Д.В. и Т.В.В., которые работая, слесарями ООО «.......» выезжали .. .. ....г. по заявке, кран был с производственным браком, либо были нарушения при монтаже счетчиков, либо нарушение эксплуатации. Более того, трубопровод с установленным фильтром и счетчиком холодного водоснабжения не был закреплен на стене квартиры и удерживался только на резьбовом соединении контрольного крана.

Согласно справке от .. .. ....г. №... (т. 2 л.д.35) ООО «БЖКХ» за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. ремонтные работы на системах холодного и горячего водоснабжения по адресу: ул.....г..... не производили. Ремонтные работы производили работники ООО «.......», но на другом ответвлении. Кроме того, в .. .. ....г. года на сетях ООО «.......» было установлено повышенное давление ХВС на жилом доме по ул.....г......

Согласно заключению эксперта ООО «.......» №... от .. .. ....г. причиной слома резьбового соединения не является брак монтажа, так как слом произошел по соединению составных частей крана, которое выполняется на заводе-изготовителе, причина разрушения контрольного крана является гидроудар в системе холодного водоснабжения в совокупности с ненадлежащим качеством материала контрольного крана. Тонкостенность используемого материала резьбы указывает на хрупкость, ненадежность соединения частей крана, что определяет ненадлежащее качество изделия в целом. Недостаток в виде «тонкостенности резьбы контрольного крана» образовался до передачи товара потребителю и является производственным. Визуально обнаружить дефект крана до его разрушения невозможно, поскольку разрушение произошло по первому витку гайки-переходника, сборка деталей производилась на заводе. Срок службы контрольного шарового крана составляет 30 лет, максимальное количество циклов открытия-закрытия 55000 раз. С учетом того, что на поверхности шарового затвора отсутствуют следы механических повреждений, количество циклов открытия-закрытия минимально. Установка фильтров и счетчиков учета холодной воды на внутриквартирных трубопроводах не влияет на работоспособность контрольного крана (т. 2 л.д.23-31).

Согласно договора на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от .. .. ....г. п. ....... Стороны освобождаются от ответственности за ущерб, причиненный вследствие стихийных бедствий, форс-мажорных обстоятельств, нарушения технологий иными организациями, обслуживающими наружные сети (........), а так же в случае причинения вреда третьими лицами (т. 1 л.д.182).

Обязанность по осмотру общего имущества дома ООО «УК ЖКХ» выполняло, что подтверждено показаниями третьего лица Молоткова А.И., что в .. .. ....г. года к нему приходили представители ООО «УК ЖКХ», представители ООО «.......», были составлены акты в .. .. ....г..

ООО «УК ЖКХ» при осмотре общего имущества не выявило дефект контрольного крана в ул.....г....., поскольку визуально обнаружить дефект крана до его разрушения в данном случае было не возможно, заявлений от Молоткова о не исправности контрольного крана на системе холодного водоснабжения в ООО «УК ЖКХ» не поступало.

Вместе с тем, согласно заключению эксперта ООО «.......» №... от .. .. ....г. визуально обнаружить дефект крана до его разрушения невозможно, поскольку разрушение произошло по первому витку гайки-переходника, сборка деталей производилась на заводе. Срок службы контрольного шарового крана составляет 30 лет, максимальное количество циклов открытия-закрытия 55000 раз.

Также Согласно заключению эксперта ООО «.......» №... от .. .. ....г. установлен Недостаток в виде «тонкостенности резьбы контрольного крана» образовался до передачи товара потребителю и является производственным.

Таким образом, авария (затопление ул.....г.....) возникла от факторов не зависящих от действий (бездействий) ООО «УК ЖКХ».

Таким образом, ООО «УК ЖКХ» не является причинителем имущественного вреда истцам, а, следовательно, иск к ООО «УК ЖКХ» не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от .. .. ....г.. (т. 2 л.д. 16-19) по делу назначена экспертиза, стоимость экспертизы составляет 18178,88 рублей (т. 2 л.д. 22). Экспертиза проведена ООО «.......» №... от .. .. ....г. (т. 2 л.д. 23-31).

Истцам отказано в удовлетворении заявленных требований, следовательно, возмещение расходов по проведению экспертизы подлежит с истцов в равных долях по 6059,63 рублей.

Руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Шарафутдинова Р.А., Шарафутдиновой Т.М., Костюк Л.Р. к ООО «Управляющая компания Жилищно-Коммунальное хозяйство» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения отказать в полном объеме.

Взыскать с Шарафутдинова Р.А., ........, Шарафутдиновой Т.М., ........, Костюк Л.Р., ....... судебные расходы по проведению экспертизы в пользы ООО «.......» ....... по 6059,63 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья:                                                      В.Г. Дементьев

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2016 года.

Судья:                                                      В.Г. Дементьев