Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2018 ~ М-383/2018 от 02.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 15 мая 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2- 524/18 по иску Николенко ФИО9 Николенко ФИО8, Николенко ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Гр.Николенко А.А., Николенко Н.Т., Николенко А.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали, что их семья вселилась в <Адрес обезличен> на основании ордера, выданного на основании решения исполкома Чапаевского городского Совета депутатов трудящихся. Данное жилое помещение находилось на балансе Чапаевского завода химических удобрений. На момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> в квартире были зарегистрированы истцы. В пункте 1 договора на передачу квартир в собственность было указано, что количество членов семьи- три, без указания конкретных членов семьи. Кроме того не было указано, в долевую или совместную собственность передается квартира. По этим причинам Управлением Росреестра была приостановлена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру. Просят суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>30, в равных долях по 1/3 доли каждому.

Истцы Николенко Н.Т., Николенко А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их интересы по доверенности представляет Николенко А.А.

Истец Николенко А.А., действующий лично и в интересах истцов Николенко Н.Т., Николенко А.А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>30, передана в общую собственность истцов. Просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений статьи 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> <Адрес обезличен> передана гр. Николенко А.А. и членам его семьи в составе трех человек (л.д.7).

Согласно справке МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> (л.д.8) по состоянию на <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>30 были зарегистрированы: Николенко ФИО10, <Дата обезличена> года рождения, Николенко ФИО12 <Дата обезличена> года рождения- жена, Николенко ФИО11, <Дата обезличена> года рождения- сын.

Уведомлением Управления Росреестра по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.9-10) государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>30, приостановлена ввиду отсутствия сведений о конкретных лицах, принимавших участие в приватизации квартиры и не предоставления в полном объеме документов, необходимых для государственной регистрации прав.

По данным архива Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ квартира, расположенная по адресу <Адрес обезличен>30. В архиве «ЦТИ» не зарегистрирована (л.д.18).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Администрации г.о. Чапаевск от<Дата обезличена>, на основании Постановления Главы администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения АО «Средне-Волжский завод химикатов» в муниципальную собственность» жилое помещение- <Адрес обезличен> общей площадью 45,9 кв.м по адресу: <Адрес обезличен> внесено в реестр муниципальной собственности г.о. Чапаевск, дата внесения в реестр- <Дата обезличена>. Указанный объект не передавался в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям, является муниципальной казной г.о. Чапаевск (л.д.19).

Из представленной выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> следует, что квартира, площадью 45,9 кв.м., расположенная по адресу <Адрес обезличен>30, имеет кадастровый <Номер обезличен>. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 20-24).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что при заключении договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Факт заключения договора передачи квартиры по <Адрес обезличен>30 в <Адрес обезличен> в общую долевую собственность граждан никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Николенко А.А., Николенко Н.Т., Николенко А.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, Законом РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николенко ФИО13, Николенко ФИО14, Николенко ФИО15 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Николенко ФИО16, Николенко ФИО20, Николенко ФИО21 на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>30.

Признать за Николенко ФИО17 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещении – квартиру, расположенную по адресу по адресу: <Адрес обезличен>30, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м.

Признать за Николенко ФИО18 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещении – квартиру, расположенную по адресу по адресу: <Адрес обезличен>30, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м.

Признать за Николенко ФИО19 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещении – квартиру, расположенную по адресу по адресу: <Адрес обезличен>30, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.05.2018 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

Самарской области