Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5570/2018 ~ М-5182/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-5570/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре Шмуйло Я.М.,

с участием прокурора Елисеева А,А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Завистовскому Артуру Витальевичу о выселении,

установил:

МКУ «Служба заказчика» обратилось в суд с иском по тем основаниям, что Петрозаводский городской округ, полномочным представителем которого является истец, является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. В ходе проведенной проверки было установлено, что в указанном жилом помещении без законных оснований, в отсутствие документов, подтверждающих право пользования квартирой, проживает Завистовский А.В. На досудебное предписание об освобождении данного жилого помещения ответчик в установленный истцом срок не отреагировал, помещение не освободил. На основании изложенного истец просил выселить Завистовского А.В. из вышеназванного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Гургуца О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик иск не признал, подтвердил, что жилое помещение было занято им без законных оснований, дверь в жилое помещение была открыта его знакомым, в настоящее время он продолжает проживать в указанном жилом помещении, ссылается на то обстоятельство, что он не обеспечен иным пригодным для проживания жильем, вместе с тем просил оставить данное жилое помещение за ним в пользовании.

Третье лицо администрация Петрозаводского городского округа своего представителя для участия в деле не направило, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором иск полагают подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №2-3248/2014, 2-920/2015, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Зарегистрированный граждан, исходя из справки МКП «Паспортная служба» не имеется.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений сторон в судебном заседании, и актов обследований жилого помещения с участием участкового уполномоченным полиции ОП № 2 УМВД России по г. Петрозаводску, следует, что ответчик проживает в данной комнате, при этом вселился в нее без каких-либо правовых оснований, договор социального найма жилого помещения с ним не составлялся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его вселение в спорное жилое помещение произведено без законных оснований, без согласия собственника и такое право не порождает.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Уставу МКУ «Служба заказчика», к целям деятельности последнего относится, помимо прочего, реализация полномочий собственника помещений муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа в соответствии с жилищным законодательством (п.2.2.3), оформление и подача в суд исковых заявлений о выселении из таких помещений, представление интересов Администрации Петрозаводского городского округа в суде (п.2.3.17).

В рамках определённых Уставом полномочий МКУ «Служба заказчика» вынесло в адрес Завистовского А.В. предупреждение об освобождении спорного жилого помещения, однако ответчик спорное жилое помещение не освободил, продолжает им пользоваться, в связи с чем имеются предусмотренные ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ основания для его выселения на основании судебного решения.

Пояснения ответчика о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением на условиях социального найма судом не учитываются, так установленных для этого Главой 7 Жилищного кодекса РФ оснований не имеется.

Доводы ответчика о том, что он состоит на учете при администрации Петрозаводского городского округа в составе семьи ФИО4 (учетный номер общей очереди №) не указывают на неправомерность заявленных истцом требований и не являются основанием для внеочередного предоставления жилого помещения, порядок которого предусмотрен ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

иск муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Завистовскому Артуру Витальевичу о выселении удовлетворить.

Выселить Завистовского Артура Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Завистовского Артура Витальевича в пользу Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» судебные расходы в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья М.К. Цеханович

Мотивированное решение

суда изготовлено 01.10.2018