Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-468/2017 ~ М-3634/2017 от 07.11.2017

стр. 197г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 ноября 2017 года г. Красноярск

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Гинтер А.А., ознакомившись с исковым заявлением Публичного акционерного общества Сбербанк к Семенову ДА и Семеновой МА о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Семенову Д.А. и Семеновой М.А. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 27 июня 2014 года между ОАО «Сбербанк России» (после переименования ПАО Сбербанк) и созаемщиками Семеновым Д.А., Семеновой М.А. был заключен кредитный договор *, в соответствии с которым банк выдал созаемщикам кредит в размере 936 000 руб. под 13,25 % на приобретение квартиры, расположенной по адресу: * на срок 360 месяцев. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог вышеуказанной квартиры. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) Семенову Д.А. и Семеновой М.А. В связи с тем, что созаемщики взятые на себя обязательства не исполняют, по состоянию на 12 октября 2017 года сумма задолженности по кредитному договору составляет 683 388 руб. 03 коп., из которых: неустойка – 19 875 руб. 73 коп., проценты – 126 781 руб., ссудная задолженность 536 731 руб. 30 коп. Согласно отчету об оценке *, выполненному ООО «Альянс-Оценка» по состоянию на 07 марта 2017 года рыночная стоимость спорной квартиры составляет 722 000 руб.

ПАО Сбербанк просит взыскать солидарно с Семенова Д.А. и Семеновой М.А. по кредитному договору * от 27 июня 2014 года в свою пользу сумму задолженности в размере 683 388 руб. 03 коп. по состоянию на 12 октября 2017 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 033 руб. 88 коп., а также расходы по уплате оценки в размере 1 800 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее Семенову Д.А. и Семеновой М.А. – комнату, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: *, кадастровый номер *, с установлением начальной продажной цены в размере 577 600 руб.

Ознакомившись с данным исковым заявлением, считаю, что оно подлежит возвращению на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку указанное исковое заявление не подсудно Ленинскому районному суду г. Красноярска по следующим основаниям.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Вместе с тем, иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника.

В соответствии с исковым заявлением ответчики Семенов Д.А. и Семенова М.А. зарегистрированы и проживают по адресу: *, что не относится к подсудности Ленинского районного суда г. Красноярска.

Возвращая исковое заявление, судья исходит из того, что исковые требования ПАО Сбербанк к Семенову Д.А. и Семеновой М.А. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, должны быть предъявлены в Зеленогорский городской суд Красноярского края, по месту жительства ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества Сбербанк к Семенову ДА и Семеновой МА о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, возвратить подавшему его лицу со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                                А.А. Гинтер