Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2021 ~ М-236/2021 от 07.04.2021

УИД 10RS0№-84 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша      01 июня 2021 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

с участием прокурора     Мастакаловой В.А.,

при секретаре     Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истицы ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 Алёне ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в исковом заявлении, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В 2019 году с согласия истицы в квартиру была вселена и зарегистрирована знакомая сына истицы - ФИО4, которой была необходима регистрация на 3 месяца. В квартире ответчица не проживала, вещей ответчицы в квартире также не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. С учетом заявления об изменении требований истица просит признать ответчика ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением.

Истица о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица о месте и времени рассмотрения дела извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, заключение органа опеки и попечительства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При этом из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 N 3-П, следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац. 4 пункт 4).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» в редакции от 16.04.2013).

Как установлено в ходе судебного заседания истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчица и ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице.

При этом ответчица и ее ребенок в квартире не проживают, ответчица не оплачивает жилищно-коммунальные расходы, вещей ответчицы и ее сына в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета ответчица не снимается, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Ответчица и ее несовершеннолетний ребенок не состоят в родственных отношениях с истицей, не являются и не являлись членами ее семьи.

Анализируя указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы и ее несовершеннолетнего ребенка в квартире нарушает права собственника квартиры, истицы по настоящему делу, и она вправе требовать устранения нарушений, в том числе прекращения права пользования указанной квартирой ответчицей и ее несовершеннолетним ребенком.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО9 Алёну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Карельской АССР, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Карелия.

Взыскать с ФИО9 Алёны ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд.

Судья        Софронова И.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.