Решение по делу № 2-280/2014 ~ М-243/2014 от 30.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                          14 августа 2014 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Нехайчик В.М., третьих лиц Но, Ка, Мв,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нехайчик В. М. к администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Нехайчик В.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный дом был приобретен матерью его матери, Б, документы, подтверждающие этот факт, из-за давности лет не сохранились. Мать Нехайчик В.М. – Н с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, непрерывно проживала в доме по вышеуказанному адресу, пользуясь этим домом как собственник, но правоустанавливающие документы на этот дом не оформила, поскольку в сельской местности это никуда не требовалось.

После смерти матери, истец как наследник, оформил свои наследственные права и хочет получить свидетельство о праве на наследство, открывшееся со смертью матери и состоящее из вышеуказанного жилого дома. Однако нотариус не может включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, поскольку на момент смерти у матери не было оформлено право собственности на этот дом.

В судебном заседании истец Нехайчик В.М. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенной о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 23.07.2014г., в судебное заседание не явилась, в направленном в суд 16.07.2014г. заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лица Но, Ка, Мв в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Нехайчик В.М.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации Апано-Ключинского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенной надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как видно из представленных суду копии технического паспорта домовладения и кадастрового паспорта здания по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома №, год ввода в эксплуатацию указан 1955. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» стоимость дома в ценах 2014 года составляет <данные изъяты> рублей, на техническом учете вышеуказанный объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> руб., предоставлен из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В суде установлено, что Н пользовалась вышеуказанным имуществом до своей смерти, она проживала в указанном доме, пользовалась земельным участком, на котором расположен дом. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, Абанского района, <адрес>, Н была прописана по вышеуказанному адресу с 12.03.2001г. по день смерти.

Факт родственных отношений Нехайчик В.М. с Н, подтверждается свидетельством о рождении Нехайчик В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе мать указана Н.

Согласно свидетельств о смерти, Н умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее мать Б умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является ее дочь – Н.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г., нотариусом Абанского нотариального округа П заведено наследственное дело № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Н. В рамках указанного наследственного дела наследником по закону является сын – Нехайчик В. М.. В своем заявлении о принятии наследства наследник просит выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на две земельные доли, но до настоящего времени за получением названного документа к нотариусу после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства наследник не обратился. Свидетельств о праве на наследство, на иное имущество наследодателя до настоящего времени не выдавалось.

По сведениям администрации <данные изъяты> сельсовета Абанского района Красноярского края следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Апано-Ключинского сельсовета не стоит, правоустанавливающих документов на вышеуказанное домовладение нет.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акту сверки по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Пу, Па, суду пояснили, что мать истца Н, с 2001 года по день смерти непрерывно проживала в доме по адресу: <адрес>, пользуясь этим домом как собственник. В 2012г. Н умерла, не успев надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом.

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершей Н на день ее смерти принадлежал вышеуказанный жилой дом, но ее право собственности не зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Н до своей смерти пользовалась указанным имуществом, однако право собственности на имущество не зарегистрировала, ее права по владению, пользованию указанным имуществом – жилым домом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нехайчик В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который наследодателем Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья