Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3371/2010 ~ М-3067/2010 от 13.09.2010

Дело в„–  2-3371/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дата обезличена года Коминтерновский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Хныкиной И.В.,

при секретаре Репниковой Р.А.,

с участием представителя истца Цикоза О.П., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года, ответчицы Разгоняевой Т.И., ее представителя адвоката Жеребятьевой В.И., действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чепрасовой ... к Разгоняевой ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на законченный строительством объект,

УСТАНОВИЛ:

Чепрасова РЎ.Р’. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Разгоняевой Рў.И. Рѕ прекращении права общей долевой собственности сторон, РїРѕ ? доли каждой, РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј Номер обезличен РїРѕ ... ..., признании Р·Р° истицей права собственности РЅР° жилой РґРѕРј литер Р‘,Р±, расположенный РїРѕ адресу: ..., ..., РґРѕРј Номер обезличен. Р’ обоснование РёСЃРєР° указала, что Чепрасовой РЎ.Р’. РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи Рё акта приема-передачи РѕС‚ Дата обезличена РіРѕРґР° принадлежит ? доля РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј РїРѕРґ лит.Рђ, земельный участок Рё незавершенный строительством объект РїРѕРґ лит.Р‘, расположенные РїРѕ адресу: ..., СѓР»...., Номер обезличен. Ответчице Разгоняевой Рў.И. принадлежит ? доля РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј лит. Рђ Номер обезличен РїРѕ ... ... Рё  земельный участок площадью 426 РєРІ.Рј. РїРѕ адресу: ..., СѓР». ..., Номер обезличен. Строения лит. Рђ,Рђ1,Р°,Р°1, входящие РІ состав жилого РґРѕРјР° Номер обезличен РїРѕ ... ..., были снесены, однако РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ ответчика отказалась подписать соглашение Рѕ прекращении права общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј. Согласно акта  Номер обезличенадр РѕС‚ Дата обезличена РіРѕРґР°, выданного ФИО3, жилому РґРѕРјСѓ РЅР° земельном участке, принадлежащему РЅР° праве собственности Чепрасовой РЎ.Р’., присвоен почтовый адрес: СѓР»...., Номер обезличен Актом Номер обезличенадр РѕС‚ Дата обезличена РіРѕРґР°, выданным ФИО3 жилому РґРѕРјСѓ, находящемуся РґРѕ настоящего времени РІ общей долевой собственности сторон, присвоен почтовый адрес: СѓР»...., Номер обезличен. Р’ собственности истицы остались земельный участок площадью 410 РєРІ.Рј. Рё незавершенный строительством жилой РґРѕРј лит.Р‘, Р±, расположенные РїРѕ СѓР»...., Номер обезличен .... Р’ собственности ответчицы остались земельный участок площадью 426 РєРІ.Рј. Рё жилой РґРѕРј лит.Рђ,Р°, расположенные РїРѕ СѓР»...., Номер обезличен ....

 РџСЂРёРѕР±СЂРµС‚енный незавершенный строительством жилой РґРѕРј лит.Р‘ РїРѕ СѓР»...., Номер обезличен истицей достроен. ... РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° ... РЅРµ принимает объект РІ эксплуатацию РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что право общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј Номер обезличен РїРѕ ... РЅРµ прекращено, Рё отсутствует отдельный технический паспорт РЅР° указанный объект недвижимости Р».Рґ.8-11).

РЎСѓРґРѕРј установлено, что Р·Р° Чепрасовой РЎ.Р’. зарегистрировано право собственности РЅР° земельный участок площадью 410 РєРІ.Рј.,  ? долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј лит.Рђ, Рё незавершенный строительством жилой РґРѕРј лит.Р‘, расположенные РїРѕ адресу: ..., СѓР»..., Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами Рѕ государственной регистрации прав РѕС‚ Дата обезличена РіРѕРґР° Р».Рґ.15-17).

За Разгоняевой Т.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 426 кв.м. по адресу: ..., ул...., Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от Дата обезличена года л.д.27), и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А по адресу: ..., ул...., Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от Дата обезличена года л.д.28).

Р’ судебное заседание истица РЅРµ явилась, Рѕ времени Рё месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила СЃСѓРґСѓ заявление, РїРѕ которому просила Рѕ рассмотрении дела РІ ее отсутствие СЃ участием ее представителя Цикоза Рћ.Рџ.  Р».Рґ.65).

В судебном заседании стороны по настоящему делу: истец Чепрасова С.В. в лице представителя Цикоза О.П., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен л.д.50) и ответчица Разгоняева Т.И. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного Дата обезличена года, по условиям которого:

1. Стороны по делу: Чепрасова ... и Разгоняева ... решили прекратить право общей долевой собственности Чепрасовой ... и Разгоняевой ..., по ? доли каждой, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен

2. Разгоняева ... признает за Чепрасовой ... право собственности на жилой дом лит.Б,б, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.

3. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют. Расходы, связанные с ведением дела, в том числе на оплату услуг адвокатов, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся соответственно на понесшую такие расходы стороны.

4. Уплаченная Чепрасовой ... государственная пошлина возлагается на истицу Чепрасову ...

     Письменное заявление сторон РѕР± утверждении РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения СЃ изложенными условиями Рё прекращении производства РїРѕ делу, подписанное представителем истца Цикоза Рћ.Рџ., действующей РЅР° основании доверенности СЃ правом заключения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения Р».Рґ.50) Рё ответчицей, приобщено Рє материалам дела Р».Рґ.64).

    Последствия утверждения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения Рё прекращения производства РїРѕ делу, предусмотренные СЃС‚. СЃС‚. 39, 173, 200 - 221 ГПК Р Р¤ сторонам разъяснены Рё понятны Р».Рґ.66).

    Принимая РІРѕ внимание, что РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, заключенное сторонами, РЅРµ противоречит закону, РЅРµ нарушает права Рё интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, заключается РІ интересах обеих сторон, СЃСѓРґ считает возможным его утвердить.

       РЎСѓРґРѕРј установлено Рё РЅРµ оспаривается лицами, участвующими РІ деле, что условия, необходимые для признания права собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, истицей выполнены, объект недвижимого имущества создан РІ границах плана земельного участка, находящегося РІ собственности Чепрасовой РЎ.Р’. СЃ соблюдением его целевого назначения Р».Рґ.18-19). Жилой РґРѕРј выполнен РІ соответствии СЃ  утвержденным проектом Рё требованиями РЎРќРёРџ Р».Рґ.42), подземный газопровод РїСЂРёРЅСЏС‚ РІ эксплуатацию Р».Рґ.35), дымовые Рё вентиляционные каналы допущены Рє эксплуатации Р».Рґ.36), водопроводный РІРІРѕРґ Рё канализационный выпуск выполнены РІ соответствии СЃ проектом Рё  подсоединены Рє РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґРЅРѕР№ сети Рё РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ канализационной сети актами  Номер обезличен Рё Номер обезличен Р».Рґ.38-39). Актом  Номер обезличенадр РѕС‚ Дата обезличена РіРѕРґР° индивидуальному жилому РґРѕРјСѓ присвоен почтовый адрес: ..., СѓР»..., Номер обезличен Р».Рґ.21).

      Третье лицо-ФИО10 Рѕ времени Рё месте судебного заседания извещена надлежащим образом Р».Рґ.62), представителя РІ судебное заседание РЅРµ направило. РќР° предварительном судебном заседании представитель ФИО10 Вениаминова Рћ.Р’., действующая РЅР° основании доверенности, РІ разрешении СЃРїРѕСЂР° полагалась РЅР° усмотрение СЃСѓРґР° Р».Рґ.52).

      Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.220 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ прекращает производство РїРѕ делу РІ случае, если стороны заключили РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение Рё РѕРЅРѕ утверждено СЃСѓРґРѕРј.  

     Руководствуясь СЃС‚. СЃС‚. 39,173, абзацем 5 СЃС‚.220, 221, 224-225 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

 РћРџР Р•Р”ЕЛИЛ:

Утвердить РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, заключенное между сторонами: истцом Чепрасовой ... РІ лице представителя Цикоза Рћ.Рџ., действующей РЅР° основании доверенности РѕС‚ Дата обезличена РіРѕРґР°, реестр Номер обезличен Рё  ответчицей Разгоняева ... РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ Чепрасовой ... Рє Разгоняевой ... Рѕ прекращении права общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј, признании права собственности РЅР° законченный строительством объект, РїРѕ условиям которого:

1. Стороны по делу: Чепрасова ... и Разгоняева ... решили прекратить право общей долевой собственности Чепрасовой ... и Разгоняевой ..., по ? доли каждой, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.

2. Разгоняева ... признает за Чепрасовой ... право собственности на жилой дом лит.Б,б, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен.

3. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют. Расходы, связанные с ведением дела, в том числе на оплату услуг адвокатов, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся соответственно на понесшую такие расходы стороны.

4. Уплаченная Чепрасовой ... государственная пошлина возлагается на истицу Чепрасову ...

Производство по делу по иску Чепрасовой ... к Разгоняевой ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на законченный строительством объект прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Настоящее определение является основанием для регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Чепрасовой ... на индивидуальный жилой дом лит.Б,б, расположенный по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, а также для погашения записей о регистрации права общей долевой собственности Чепрасовой ... и Разгоняевой ... ..., по ? доли каждой, на индивидуальный жилой дом лит.А, площадью 136,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ул.... Номер обезличен ( Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года).

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через Коминтерновский районный суд г.....

РЎСѓРґСЊСЏ:      РїРѕРґРїРёСЃСЊ                                                                   И.Р’. Хныкина

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ:

Секретарь: