Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2016 ~ М-200/2016 от 11.02.2016

        Дело № 2-57/16.

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач.                                                                                                        09 марта 2016 года.

                   Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

               председательствующего Маликова Ю.Н.

               при секретаре Постригань О.В.,

               с участием представителя истца Овчаренко В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Китаевой Лидии Васильевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Китаева Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на квартиру, площадью 31,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

               В обоснование своих требований истец указала следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец является наследником первой очереди (наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ - нотариус Власенко З.И.) К нотариусу Власенко З.И. истец обратилась в установленный законом шестимесячный срок. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом были получены свидетельства о праве на наследство по закону №, реестровый номер №, реестровый номер №. Полученные истцом наследства состоят из 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 174,4 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>. Матери истца наследство было выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, оставшегося после смерти отца ФИО2. 19/200 долей жилого дома, полученных по свидетельству о праве на наследство по закону подлежало государственной регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако, мать истца с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на 19/200 долей жилой дома не обращалась, не было также ею зарегистрировано ее право собственности на 19/200 долей жилого дома, полученные по договору № передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. После получения истцом свидетельства о праве на наследство по закону истец обратилась в вышеуказанную службу с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>. При проверке поданных истцом документов было установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права общей долевой собственности и ликвидации объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости - обособленные помещения (квартиры). Записи внесены на основании Решения Мирового судьи судебного участка № 3 Калачеевского района Воронежской области от 15.05.2009 года, в связи с этим истцом из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, до выяснения противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами. Согласно кадастровому паспорту /выписка из государственного кадастра недвижимости/ от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры № № по <адрес> составляет 31,6 квадратных метров. В связи с тем, что разрешение данного вопроса вне судебного разбирательства не представляется возможным за защитой своих прав истец вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 31,6 квадратных метров. Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

                Истец Китаева Л.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, хотя была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

            Представитель истца Овчаренко В.В. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

              Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя ответчик был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

             Представитель ответчика администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

              Выслушав представителя истца Овчаренко В.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

              Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

              Из представленных доказательств, следует, что истец Китаева Л.В. является наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО1 серии <данные изъяты> № (л.д. 5), копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области Власенко З.И. (л.д. 7).

              Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

            В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, таким образом, право собственности у истца возникло со дня смерти наследодателя, после которой она приняла наследство, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

             Согласно договора передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, передано АООТ «Калачеевское» в собственность ФИО1 и ФИО2 каждому по 19/200 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 9)

ФИО1 являлась наследницей к имуществу ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области Власенко З.И. (л.д. 6). Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состояло из 19/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 174,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

            Таким образом, ФИО1 при жизни имела право общей долевой собственности на 19/200 долей жилого дома, площадью 174,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

            В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.

           Истец Китаева Л.В. являющаяся наследником к имуществу ФИО1, имеет право общей долевой собственности на принадлежавшие ФИО1 19/200 долей жилого дома, площадью 174,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

           То обстоятельство, что ФИО1 не было зарегистрировано её право общей долевой собственности на указанное имущество, не может ущемлять права собственности истца в порядке наследования на наследственной имущество.

            Решением мирового судьи судебного участка № 3 Калачеевского района Воронежской области от 15 мая 2009 года по гражданскому делу по иску Железнякова В.Р. к Стародубцевой М.В., ФИО2, ФИО1, Оболонской М.И. о выделе квартиры в натуре, исковые требования удовлетворены, выделена в натуре Железнякову В.Р. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его доля; признано за Железняковым В.Р. право собственности на квартиру № № <адрес> (л.д. 10)

            После обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное наследственное имущество, истцу было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с сомнениями в наличии оснований для государственной регистрации права, так как в ЕГРП имеются актуальные записи от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права общей долевой собственности и ликвидации объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости - обособленные помещения (квартиры). (л.д. 11)

            Согласно кадастрового паспорта квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь 31,6 кв.м. (л.д. 12)

                        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

                       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

           Признать за Китаевой Лидией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 31,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

          Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья:                                                                                                             /Ю.Н.Маликов/.