Решение по делу № 2-653/2016 ~ М-425/2016 от 22.03.2016

Дело №2-653/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 13 апреля 2016 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Гасматулиной В.А.,

с участием истца Демьянова А.В.,

представителя третьего лица Козлова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демьянова А.В. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Демьянов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №..., расположенный по адресу ... ГСК «Авангард». В обоснование иска указано, что истец является членом ГСК и владельцем данного гаража, пай им выплачен полностью в ... году, гараж используется для личных целей. Оформить право собственности не может в связи с отсутствием разрешительно-технической документации.

Определением суда от 25 марта 2016г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГСК «Авангард».

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании не присутствовал, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель третьего лица не возражал против удовлетворения требований истца.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым 18 января 2006 года, вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст. 26, 58).

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от 21.02.1986 № 2/36 гаражно-строительный кооператив «Авангард» преобразован в гаражно-эксплуатационный; за гаражным кооперативом «Авангард» закреплены гаражи по адресу ...

Актом выбора земельного участка в натуре под строительство от 07.05.1987 выбран земельный участок под строительство комплекса гаражей на 300 индивидуальных автомашин гаражей площадью 2 га в западной части Эжвинского района г. Сыктывкара.

Решением исполнительного комитета Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от 13.05.1987 № 5/136 предоставлен Эжвинскому райисполкому земельный участок площадью 2 га городских земель для строительства индивидуальных гаражей в микр. «Строитель» Эжвинского района.

Актом заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» № 4208 от 07 мая 2013 года комплексу индивидуальных гаражей, в котором расположен спорный гараж, установлен адрес: г. Сыктывкар, Эжвинский район, ул. Калинина,34.

Согласно кадастровому паспорту от **.**.** спорный гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу ... гараж №... поставлен на кадастровый учет.

Установлено, что с **.**.** года Демьянов А.В. является членом ГСК «Авангард» и владельцем гаражного бокса №..., расположенном по адресу: г. Сыктывкар, по адресу .... Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК «Авангард», паспортом на владение индивидуальным гаражом, списком владельцев гаражей в ГСК «Авангард».

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Демьянова А.В., поскольку установлено, что спорный гараж возведен с разрешения полномочных органов, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство истца в ГСК «Авангард», обстоятельства ее законного владения гаражом и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевых взносов подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не добыто. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Дямьянова А.В. на гараж №... расположенный в ГСК «Авангард» по адресу ....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, поскольку судом не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Демьянова А.В. на гараж №..., расположенный по адресу ... Гаражно-строительный кооператив «Авангард».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.