Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3022/2014 ~ М-3532/2014 от 13.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                 23 декабря 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Фатневой О.А.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3022/14 по иску Ивановой С. А., Тихоновой Е. В., Тихоновой В. О., Тякиной Т. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Иванова С.А., Тихонова Е.В., Тихонова В.О., Тякина Т.В. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в чем им было отказано ДД.ММ.ГГГГ, на том основании, что государственной регистрации права сельского поселения Курумоч должна предшествовать государственная регистрация ранее возникшего права, право на указанную квартиру за Администрацией м.<адрес> не зарегистрировано. Ссылаясь на то, что сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, истцы просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области.

В судебное заседание представитель истцов не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от Главы сельского поселения Катынского О.Л. поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя и отзыв на исковое заявление, согласно которому просят принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11, от ДД.ММ.ГГГГ N 10, от ДД.ММ.ГГГГ N 6, от ДД.ММ.ГГГГ N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира на основании постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № акта приема-передачи имущества из собственности муниципального района Волжский Самарской области в собственность сельского поселения Курумоч м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ внесена в реестр муниципальной собственности с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Иванова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Тихонова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Тякина Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Тихонова В.О. с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области с Ивановой С.А. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно договору, в жилом помещении проживают члены семьи нанимателя – дочь Тякина Т.В., дочь Тихонова Е.В., внучка Тихонова В.О.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области и истцами заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого Администрация с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области передает, а истцы принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности истцов на квартиру была приостановлена, на том основании, что право собственности муниципального района Волжский Самарской области на квартиру не зарегистрировано.

Спорная квартира поставлена на кадастровый и технический учет, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

Право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцами не использовано, что подтверждается Справками формы 2, выданными ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ».

Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Ивановой С.А., Тихоновой Е.В., Тихоновой В.О., Тякиной Т.В. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ивановой С. А., Тихоновой Е. В., Тихоновой В. О., Тякиной Т. В. удовлетворить.

Признать за Ивановой С. А., Тихоновой Е. В., Тихоновой В. О., Тякиной Т. В. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014.

Судья О.В. Житникова