Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-32/2018 ~ М-152/2018 от 02.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ                                                                                                 

      «07» февраля 2018 г.                                                                          с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

рассмотрев исковое заявление Самсоновой ФИО3 к Дачному Некоммерческому Товариществу «Березовая Грива» об обязании заключить Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» с учетом Протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику и просит суд обязать Дачное Некоммерческое Товарищество «Березовая Грива» заключить с ней Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» с учетом Протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес>, СДТ «Березовая Грива-2», участок №. Из платежных реквизитов и документов товарищества следует, что его название - Дачное Некоммерческое Товарищество «Березовая Грива». Истец не является членом ДНТ, но на протяжении всего периода владения участком, осуществляла внесение в ДНТ платежей, в том числе за предоставление электроэнергии. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества между ней и ДНТ не заключался, в связи с чем, она обратилась к председателю товарищества с письмом о заключении с ней такого договора. ДД.ММ.ГГГГ ей был получен проект Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива», подписанный представителем ответчика. Будучи не согласной с указанным договором, истица составила Протокол разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, который направила в адрес ответчика и получила ответ, о том, что ДНТ не может подписать договор на предложенных истцом условиях, т.к. его форма утверждена общим собранием членов ДНТ, и указано, что протокол будет направлен в адрес истца» в ближайшее время после проведения общего собрания». До настоящего времени решение собрания истцом не получено.

         Положениями ч. 1 ст. 47 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

        Изучив представленные материалы, суд считает, что данное исковое заявление подано в суд с нарушением требований ст. 30 ГПК РФ, в силу которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

         Из представленного материала следует, что истица Самсонова ФИО3. просит суд обязать ДНТ «Березовая Грива» заключить с ней Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» с учетом Протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которых является порядок пользования имущественным комплексом (имущество общего пользования, предназначенное для обеспечения в пределах территории «Товарищества» потребностей садовода в проходе, проезде, водоснабжении и электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей) в том числе: земельные участки- улицы, проезды, проходы от границ планировочной структуры «Товарищества» до границ индивидуальных участков; здание правления «Товарищества» линии электропередач (столбы, провода, трансформаторные подстанции), водонапорные башни, линии водоснабжения и т.д., в связи с чем, суд считает, что данные исковые требования относятся к требованиям исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ.

Согласно закону <адрес> №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ городского округа Самара» ДНТ «Березовая Грива» территориально отнесено к <адрес>.

На основании изложенного, заявленные Самсоновой ФИО3 исковые требования не подсудны Красноярскому районному суду <адрес>, в связи с чем, истцу следует обратиться за защитой своих прав в районный суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья, возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 135, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Самсоновой ФИО3 к Дачному Некоммерческому Товариществу «Березовая Грива» об обязании заключить Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» с учетом Протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ -возвратить в адрес истца со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что с данным заявлением она вправе обратиться в Красноглинский районный суд <адрес> по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 15-дневный срок.

         Судья:                                                                                          Козлов А.Н.