Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2014 ~ М-239/2014 от 22.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

26 февраля 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего Марковой Н.В.,

При секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Л.Н. к Мэрии г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Л.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 0, 0602 га по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования изменила, просила признать за Зайцевой Л.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0, 0602 га, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование иска указал, что при жизни ФИО1 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из названного выше земельного участка. Единственным наследником по закону является истица, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство- спорный земельный участок, она не смогла получить, в связи с разночтениями в площади земельного участка, имеющимися в правоустанавливающих документах на него.

Истица Зайцева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, воспользовалась правом ведения дела через своего представителя.

Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти –Певзнер А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо – нотариус Аввакумова М.И. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно имеющемуся заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области), ФГУ «Земельная кадастровая палата Самарской области» о дне слушания дела извещены, представители не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Суд установил, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

    Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выданным ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, площадь спорного земельного участка составляет 300 кв.м.

    Согласно пояснениям представителя истца, в связи с указанными разночтениями в площади земельного участка, имеющимися в правоустанавливающих документах на него, истица не смогла получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

    Для уточнения площади земельного участка истица обратилась за разъяснением к Мэру г. Тольятти, согласно распоряжения которого № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 0, 0602 га (602 кв.м.).

    Также истицей было произведено межевание земельного участка, и в соответствии с межевым делом на спорный земельный участок, подготовленным МУП «Градостроительство», площадь спорного земельного участка составляет 0, 0602 га, что подтверждается копией межевого дела.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве собственности на землю не верно была указана площадь земельного участка, которая в действительности составляет 0, 0602 га. Доказательств иного ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0, 0602 га.

    Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти, согласно которому ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из ответа на запрос суда нотариуса Аввакумовой М.И. следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. В установленном законом порядке поступило заявление о принятии наследства по закону от Зайцевой Л.Н.. В наследственную массу входит, в том числе, земельный участок, находящийся по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Зайцевой Л.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку при наличии разночтений в правоустанавливающих документах наследодателя признание права собственности является единственным соразмерным и адекватным способом правовой защиты истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Зайцевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0, 0602 га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий