Решение по делу № 2-57/2013 (2-725/2012;) ~ М-667/2012 от 18.12.2012

Дело № 2-57/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын                          21 января 2013 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием истца представителя истца по доверенности Зуб. Е.С.,

при секретаре Гурьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобраковой Г.В. к Администрации Тырминского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и Веклич А.В. о защите жилищных прав,

УСТАНОВИЛ:

Бобракова Г.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Тырминского городского поселения и Веклич А.В. о защите жилищных прав, ссылаясь на то, что 30 августа 2012 года Веклич А.В. составлена расписка в том, что он в октябре 2005 года продал ей дом, <адрес> Однако, несмотря на указанное обстоятельство, она лишена возможности в полном объеме осуществлять правомочия по пользованию и распоряжению жилым помещением в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, так как данный дом на момент совершения сделки не являлся федеральной, муниципальной или частной собственностью. Она являясь добросовестным пользователем и выразившая свое желание в установленном порядке оформить право собственности на вышеуказанное жилое помещение, но в связи с обстоятельствами, ущемляющими её право иметь в собственности имущество, не может в полной мере реализовать его. Таким образом она лишена возможности воспользоваться своим правом, закрепленным в основном Законе - Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Бобракова Г.В., надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте проведения судебного заседания не прибыла.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зуб Е.С., сославшись на доводы, изложенные в иске заявленные, требования поддержал в полном объёме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Тырминского городского поселения, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте проведения судебного заседания не прибыл.

В судебное заседание ответчик Веклич А.В. надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте проведения судебного заседания не прибыл, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Выслушав пояснения представитель истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании технического паспорта, следует, что жилой дом расположен в <адрес> (л.д. 5-7).

Из исследованного в судебном заседании кадастрового паспорта следует, что жилой дом, расположен <адрес>. (л.д. 8).

Из исследованной в судебном заседании справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 07.11.2012г. № 290, следует, что регистрация права собственности на жилой дом по адресу п<адрес> не проводилась, обременения, ограничения прав (аресты) не зарегистрированы (л.д. 9).

Из исследованного в судебном заседании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 23.11.12г. № 02/250/2012-96, следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не зарегистрировано (л.д. 10).

Из исследованного в судебном заседании акта о фактическом проживании от 30.08.2012г., следует, что по адресу <адрес> фактически проживает Бобракова Г.В., <данные изъяты> (л.д. 11).

Из исследованной в судебном заседании справки Администрации Тырминского городского поселения от 29.08.2012г. № 632, следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в Реестре о недвижимом имуществе в администрации Тырменского городского поселения не значится (л.д. 12).

Из исследованной в судебном заседании справки Администрации Тырминского городского поселения от 04.07.2012г. № 555, следует, что Бобракова Г.В. действительно с 2005 года по настоящее время проживает в <адрес>л.д. 13).

Из исследованной в судебном заседании справки ОУФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе следует, что Бобракова Г.В., <данные изъяты>., уроженка <адрес>, в период с 05.07.2003г по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу; <адрес> (л.д. 14).

Из исследованной в судебном заседании справки ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» от 24.10.2012г., следует, что Бобракова Г.В., проживающая по адресу: <адрес> производит оплату по данному адресу за электроэнергию с октября 2006г. по настоящее время (л.д. 15).

Из исследованной в судебном заседании расписки от 30.08.2012г., следует, что Веклич А.В. продал дом в <адрес> в октябре 2005г. Бобраковой Г.В., при этом из документов на дом была только домовая книга (л.д. 16).

В судебном заседании было установлено, что истец с 2005 года проживает в доме по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен ею по сделке купли-продажи у прежнего жильца Веклич А.В., но сделка надлежащим образом не была зарегистрирована. В настоящее время истец является добросовестным пользователем данного жилого помещения, за свой счет осуществляет текущий и капитальный ремонт, исправно оплачивает коммунальные услуги, использует жилое помещение с его целевым назначением для проживания, поддерживает дом в надлежащем техническом состоянии, осуществляет все полномочия по пользованию и владению этим домом.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 40 п. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жильё. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод.

Оценивая все доказательства дела в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бобраковой Г.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░                            ░░░░░ ░.░.