Решение по делу № 2-1012/2018 ~ М-944/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-1012/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истицы Васильевой Н.В.,

прокурора Гудкова М.С.,

при секретаре Макаровой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Васильевой Натальи Владимировны к Харченко Антону Викторовичу о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Васильева Н.В. обратилась в суд с иском к Харченко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в жилое помещение не вселялся, регистрация носила формальный характер.

В судебном заседании Васильева Н.В. поддержала заявленные требования. Пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей дочери ФИО6 она зарегистрировала в указанном жилом помещении её мужа Харченко А.В. Однако регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер. В 2016 году брак между дочерью истицы и ответчиком был расторгнут. В спорное жилое помещение Харченко А.В. никогда не вселялся, совместного хозяйства с собственником данного жилого помещения не вёл, какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей не нёс, вещей, принадлежащих Харченко В.В., в квартире истицы не имеется. Просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>

Ответчик Харченко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Согласно телефонограмме исковые требования признает в полном объёме, просил рассмотреть дела без его участия.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Васильева Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается копией договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), сведениями из ЕГРП (л.д.8-10,19-23).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7) и адресной справке (л.д.28) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>4, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Харченко А.В.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном

основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм, для признания за ответчиками права на спорную жилую площадь необходимо их вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В ходе судебного заседании установлено, что ответчик Харченко А.В. членом семьи истицы Васильевой Н.В. не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся. Регистрация ответчика в жилом помещении была необходима для оформления документов на участие в программе «Молодая семья». Впоследствии вселиться в указанное жилое помещение он не пытался, какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей не нес. Вещей, принадлежащих Харченко А.В., в квартире истицы также не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Харченко А.В. по спорному адресу была произведена формально, без его вселения в спорную квартиру.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Поскольку ответчик Харченко А.В. не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, он не приобрел равного с истицей права пользования данным жилым помещением. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истицы как собственника спорного жилого помещения, поскольку истица вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Васильевой Натальи Владимировны удовлетворить.

Харченко Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по ЛГО снять Харченко Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись: Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: