Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-63/2014 от 10.01.2014

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ставрополь 11 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Бунькова С.В.,

с участием государственного обвинителя - старшего помощника прокурора <адрес обезличен> Блаженковой Л.М.,

защитника в лице адвоката Марченко О.В., представившей ордер <номер обезличен> от <дата обезличена>, удостоверение № <номер обезличен>, выданное УМЮ/УФРС РФ по СК от <дата обезличена> года,

подсудимого Хачатурян В.К.,

при секретаре Гаппоевой А.А.,

а также с участием представителя потерпевшего Якимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы по уголовному делу в отношении Хачатурян В.К., <данные изъяты>

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л:

Хачатурян В.К.. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана, совершенное в крупном размере.

Преступление совершено им при следующих обстоятельствах.

С <дата обезличена> по <дата обезличена>, точная дата следствием не установлена, жительнице х.<адрес обезличен> С. края Б.Г.С. Г.С.С. заводом автомобильных прицепов, на котором она работала с <дата обезличена> по <дата обезличена>, в <адрес обезличен> <адрес обезличен> С. края, точный адрес следствием не установлен, был выделен земельный участок неустановленной площади для ведения подсобного и дачного хозяйства.

Не позднее <дата обезличена> Б.Г.С. в целях оформления права собственности на указанный участок и последующей его продажи, по рекомендации помощника Р. завода <адрес обезличен>» Л.З.А. обратилась по телефону к ранее не знакомому ей жителю <адрес обезличен> Хачатурян В.К. занимавшемуся оказанием услуг гражданам по оформлению и регистрации прав на объекты недвижимости. В ходе беседы Хачатурян В.К.. узнал от Б.Г.С., что каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок у нее не сохранилось, фактического адреса данного участка она не помнит. Хачатурян В.К. согласился помочь Б.Г.С. в оформлении права собственности на этот земельный участок, попросив последнюю сообщить ему данные её общегражданского паспорта гражданина Р. серии <номер обезличен>, выданного <дата обезличена> Отделом УФМС Р. по С. краю в <адрес обезличен>.

Хачатурян В.К.., будучи осведомлённым о том, что Б.Г.С. не располагает точными сведениями об адресе земельного участка, фактически выделявшегося ей С. заводом автомобильных прицепов, действуя из корыстной заинтересованности, разработал преступный план, позволивший ему в дальнейшем незаконно, не поставив в известность администрацию <адрес обезличен>, путём обмана оформить право собственности на другой, ранее не распределенный земельный участок, принадлежавший данному органу муниципальной власти, на имя Б.Г.С., не осведомленной о его преступных намерениях, продать его, а вырученные денежные средства обратить в свою пользу.

Приступив к практической реализации своего преступного замысла, Хачатурян В.К.. при неустановленных обстоятельствах приискал такой земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащий администрации <адрес обезличен>. При этом он фактически осознавал, что данный участок Б.Г.С. не выделялся и расположен не в х.Грушёвый <адрес обезличен> С. края, а в городе Ставрополе.

Не позднее <дата обезличена> Хачатурян В.К. приобрел при неустановленных обстоятельствах копию подложного свидетельства о праве собственности на землю (бессрочное/постоянное/пользование) <номер обезличен> от <дата обезличена>, скрепленную подписями, исполненными от имени первого заместителя Главы администрации <адрес обезличен> С.Н.Ф. и Председателя комитета по земельной реформе и землересурсам В.Л.В. Согласно свидетельству Б.Г.С., фактически не имевшей право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, постановлением администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> якобы был предоставлен в бессрочное/постоянное/ пользование для индивидуального жилищного строительства земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, площадью <номер обезличен> квадратных метров.

На полученной Хачатуряном В.К.. копии свидетельства имелись поддельные оттиски круглой гербовой печати Р. Роснедвижимости по С. краю и дата-штампа «<номер обезличен>», а также штампа, якобы свидетельствующего о наличии указанного свидетельства среди документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, находящихся в Р. Роснедвижимости по С. краю.

<дата обезличена> Хачатурян В.К. в целях реализации своего преступного умысла, исполнил и подписал от имени Б.Г.С. с использованием ее паспортных данных заявление <номер обезличен> о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости: земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, с которым обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю по адресу: <адрес обезличен>, приложив к заявлению копию свидетельства о праве собственности на землю (бессрочное/постоянное/пользование) <номер обезличен> от <дата обезличена>.

<дата обезличена> и.о. заместителя начальника отдела контроля обработки информации <номер обезличен> Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по С. краю Г.Е.С., не осведомленная о преступной деятельности В.К. В.К., вынесла решение <номер обезличен> о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельном участке по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Хачатурян В.К. действуя из корыстной заинтересованности, продолжая осуществлять разработанную им преступную схему, направленную на незаконное получение права на чужое имущество - земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащий администрации <адрес обезличен>, в целях получения соответствующей доверенности в офисе нотариальной конторы по адресу: <адрес обезличен>, встретился с Б.Г.С. Достоверно осознавая тот факт, что последней не известен точный адрес земельного участка, ранее выделявшегося ей С. заводом автомобильных прицепов, Хачатурян В.К.. путём обмана убедил Б.Г.С. в том, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, является именно тем участком, который предоставлен ей заводом в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>. В результате, введённая в заблуждение Б.Г.С., выдала В.К. В.К. удостоверенную нотариусом С. городского нотариального округа Ю.Т.В., не осведомленной о преступной деятельности В.К. В.К., доверенность <номер обезличен> от <дата обезличена> на право приобретать, отчуждать или иным образом распоряжаться земельным участком по адресу: <адрес обезличен>.

В.К. В.К., получив указанную доверенность от Б.Г.С., прекратил все контакты с ней, всячески уклоняясь от встречи и не отвечая на телефонные звонки.

<дата обезличена> Хачатурян В.К.. обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю с запросом <номер обезличен> о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером: <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, в виде кадастрового паспорта в количестве двух экземпляров.

<дата обезличена> Хачатурян В.К.., представившись именем Вадим, обратился в <данные изъяты>» по адресу: <адрес обезличен>, основными видами деятельности которого является выполнение геологических изыскательских работ под строительство объектов недвижимости, топологических съемок и проведение межевых работ в отношении земельных участков, изготовление межевых планов земельных участков, с заявлением <номер обезличен>, исполненным от имени Б.Г.С., о проведении межевых работ и изготовлении межевого плана на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Хачатурян В.К.. совместно с сотрудниками <данные изъяты>»: техникомК.В.Н. и инженером-геодезистомК.В., не осведомленными о преступной деятельности Хачатурян В.К., выехал на место расположения земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, где последние провели технические обмеры параметров участка, в том числе определили местоположение в пространстве крайних точек его границ, а также обмеры параметров фундамента из бетонных блоков, находящегося на земельном участке. Полученные результаты измерений К.В.Н. и К.В. передали директору <данные изъяты>» П.Е.Ю., не осведомленной о преступной деятельности Хачатурян В.К.., которая на основании представленных результатов совместно с другими неустановленными сотрудниками Общества подготовила и собственноручно подписала межевой план земельного участка с кадастровым номером: <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>.

<дата обезличена> Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю на основании сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости по заявлению В.К. В.К. <номер обезличен> от <дата обезличена>, подготовило и выдало В.К. Хачатурян В.К.. кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером: <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>.

<дата обезличена> Хачатурян В.К. в целях реализации своего преступного замысла, направленного на незаконное завладение правом на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, действуя на основании доверенности №<номер обезличен> от <дата обезличена> от имени Б.Г.С., обратился в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю по адресу: <адрес обезличен>, с заявлением <номер обезличен> о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: <номер обезличен>, общей площадью <номер обезличен> квадратных метров по адресу: <адрес обезличен>. В качестве правоустанавливающего документа, предоставлявшего возможность оформить в собственность указанный участок, Хачатурян В.К. указал свидетельство о праве собственности на землю (бессрочное/постоянное/пользование) <номер обезличен> от <дата обезличена>, якобы выданное администрацией <адрес обезличен>.

Вместе с заявлением Хачатурян В.К. предоставил в Р. Рореестра по С. краю квитанцию об уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей от <дата обезличена>, доверенность №<номер обезличен> от <дата обезличена>, копию свидетельства о праве собственности на землю (бессрочное/постоянное/пользование) <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом «<данные изъяты>, заверенное оттиском круглой гербовой печати синего цвета, выполненным с подражанием оттиску круглой гербовой печати Р. Роснедвижимости по С. краю, а также предоставил полученный им в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по С. краю кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером: <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Тем самым Хачатурян В.К.., не поставив в известность администрацию <адрес обезличен> о проводимых им юридически значимых действиях по отчуждению принадлежавшего ей имущества – земельного участка с кадастровым номером: <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, сознательно предоставил в Р. Рореестра по С. краю заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения, направленные на введение в заблуждение сотрудников указанной службы.

<дата обезличена> государственный регистратор отдела регистрации прав граждан на объекты недвижимости, оформленные в упрощенном порядке, Р. Росреестра по С. краю К.А.С., не осведомленная о преступной деятельности В.К. Хачатурян В.К. на основании предоставленных им подложных документов, зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером: <номер обезличен>, общей площадью <номер обезличен> квадратных метров, по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер обезличен>

В качестве документа, подтверждающего право собственности Б.Г.С. на указный земельный участок, К.А.С. подготовила свидетельство о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена>.

<дата обезличена> В.К. Хачатурян В.К. действуя на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> от имени Б.Г.С., получил в Р. Росреестра по С. краю по адресу: <адрес обезличен>, свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С.

Таким образом, не поставив в известность администрацию <адрес обезличен>, обманув сотрудников Р. Росреестра по С. краю, при наличии нотариально удостоверенной доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной ему введенной в заблуждение Б.Г.С. в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, и свидетельства <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С., Хачатурян В.К. обманным путем получил реальную возможность пользоваться и распоряжаться земельным участком с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью <номер обезличен> квадратных метров, по адресу: <адрес обезличен>, принадлежавшим администрации <адрес обезличен>, как своим собственным.

Намереваясь распорядиться по своему усмотрению земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, принадлежавшим администрации <адрес обезличен>, право на который Хачатурян В.К.. приобрел путём обмана, с целью продажи и получения наличных денежных средств, <дата обезличена> Хачатурян В.К. получил в офисе <данные изъяты>» по адресу: <адрес обезличен>, два экземпляра межевого плана земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>, за изготовление которого оплатил в кассу <данные изъяты>» в общей сложности <номер обезличен> рублей.

<дата обезличена> он же, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной ему введенной в заблуждение Б.Г.С., обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю с заявлением <номер обезличен> об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади, и предоставлении кадастровой выписки об объекте недвижимости в одном экземпляре. К заявлению Хачатурян В.К. приложил межевой план земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, изготовленный в <данные изъяты> по его заказу.

<дата обезличена> инженер Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по С. краю К.О.А., не осведомленная о преступной деятельности Хачатурян В.К. вынесла решение <номер обезличен> об учете изменений объекта по адресу: <адрес обезличен>, в связи с уточнением местоположения, границы и площади.

<дата обезличена> Хачатурян В.К. с целью получения разрешения на строительство на данном земельном участке индивидуального жилого дома, действуя от имени Б.Г.С., обратился через муниципальное учреждение «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» в комитет градостроительства администрации <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> с заявкой о подготовке градостроительного плана земельного участка, необходимого для получения указанного разрешения. Вместе с заявкой среди прочего он представил свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С., нотариально удостоверенную доверенность <номер обезличен> от <дата обезличена>, кадастровую выписку о земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена> и межевой план земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. Сотрудники МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» З.А.В., Г. А.А., Г.Т.Г. и В. Е.П., а также главный архитектор <адрес обезличен> Р. Ю.М., не осведомленные о преступной деятельности Хачатурян В.К.., подготовили и завизировали два экземпляра градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, которые <дата обезличена> были выданы В.К. В.К.

<дата обезличена> он же от имени Б.Г.С. через муниципальное учреждение «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» обратился в комитет градостроительства администрации <адрес обезличен> с заявлением о подготовке разрешения на строительство на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, двухэтажного индивидуального жилого дома, для чего представил свой паспорт гражданина Р. серии <номер обезличен>, выданный ОУФМС Р. по С. краю в <адрес обезличен> <дата обезличена>, свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности, доверенность <номер обезличен> от <дата обезличена> и градостроительный план земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Хачатурян В.К.. получил в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» четыре экземпляра разрешения <номер обезличен>» от <дата обезличена> на строительство на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, двухэтажного индивидуального жилого дома.

С целью проведения технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства – фундамента, представляющего собой объект незавершенного строительства, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, и изготовления технического и кадастрового паспорта данного объекта незавершенного строительства, Хачатурян В.К.. от имени Б.Г.С. заключил с ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в лице М.Е.А., не осведомленной о преступной деятельности Хачатурян В.К. действовавшей на основании доверенности от <дата обезличена>, договор подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Для заключения договора Хачатурян В.К.. предоставил в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» разрешение на строительство <номер обезличен> от <дата обезличена>, свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности и доверенность <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Во исполнение условий договора подряда сотрудники ГУП СК «Крайтехинвентаризация» С.В.К., З.Е.Ю. и З.О.М. (Коптева) О.М., не осведомленные о преступной деятельности Хачатурян В.К.., по результатам проведенных на месте расположения объекта незавершенного строительства замеров технических параметров фундамента подготовили технический и кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>, которые каждый в одном экземпляре были выданы Хачатурян В.К.., за что он, согласно условиям договора подряда оплатил в кассу ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <номер обезличен> рублей.

<дата обезличена> Хачатурян В.К.. в целях оформления права собственности на указанный объект незавершенного строительства, возведенный при неустановленных обстоятельствах на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, действуя на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> от имени Б.Г.С., обратился в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю по адресу: <адрес обезличен>, с заявлением <номер обезличен> о регистрации права собственности на нежилое здание с кадастровым (условным) номером <номер обезличен>, общей площадью <номер обезличен> квадратных метров по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен>.

Вместе с заявлением Хачатурян В.К.. предоставил в Р. Росреестра по С. краю квитанцию об уплате государственной пошлины в сумме <номер обезличен> рублей от <дата обезличена>, доверенность <номер обезличен> от <дата обезличена> и кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>.

<дата обезличена> государственный регистратор отдела регистрации прав граждан на объекты недвижимости, оформленные в упрощенном порядке, Р. Росреестра по С. краю К.А.С., не осведомленная о преступной деятельности В.К. В.К., на основании предоставленных им документов зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью <номер обезличен> квадратных метров, степень готовности – <номер обезличен>%, инвентарный номер: <номер обезличен>, литер: А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым (условным) номером <номер обезличен> на имя Б.Г.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер обезличен>.

В качестве документа, подтверждающего право собственности Б.Г.С. на указный земельный участок, К.А.С. подготовила свидетельство о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена>.

<дата обезличена> Хачатурян В.К.., действуя на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> от имени Б.Г.С., получил в Р. Росреестра по С. краю по адресу: <адрес обезличен>, свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью 105,10 квадратных метров, по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С.

<дата обезличена> Хачатурян В.К. с целью перепродажи земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, и расположенного на нем объекта незавершенного строительства, и получения наличных денежных средств, заключил с Агентством недвижимости и юридических услуг «<данные изъяты>» по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в лице С.Л.В., не осведомленной о преступной деятельности Хачатурян В.К.., договор на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью.

Не позднее <дата обезличена> Хачатурян В.К.. при посредничестве С.Л.В. в <адрес обезличен> познакомился с жителем г.Б. С. края Б. Ю.А., не осведомленным о преступной деятельности Хачатурян В.К.., которому предложил приобрести земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, и расположенный на нем объект незавершенного строительства за <номер обезличен> рублей.

<дата обезличена> Хачатурян В.К. действующий на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> от имени Б.Г.С., и Б. Ю.А., находясь в Р. Росреестра по С. краю по адресу: <адрес обезличен>, заключили договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Хачатурян В.К. от имени Б.Г.С. продал Б. Ю.А. земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, за <номер обезличен> рублей и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым (условным) номером <номер обезличен> за <номер обезличен> рублей, а всего за <номер обезличен> рублей.

Для регистрации перехода права на указанные объекты недвижимости от Б.Г.С. к Б. Ю.А. последний вместе с Хачатуряном В.К. подали в тот же день соответствующие заявления в Р. Росреестра по С. краю. К заявлениям среди прочих документов Хачатурян В.К.. приложил свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена> о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, свидетельство о государственной регистрации права собственности <номер обезличен> от <дата обезличена>, а также приобретенную им ранее при неустановленных обстоятельствах копию подложного свидетельства о праве собственности на землю (бессрочное/постоянное/пользование) <номер обезличен> от <дата обезличена> на имя Б.Г.С. в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, с дата-штампом «<номер обезличен>», заверенную поддельным оттиском круглой гербовой печати синего цвета Р. Роснедвижимости по С. краю.

Кроме того, <дата обезличена> Хачатурян В.К. получил в автомобиле, припаркованном у здания Р. Росреестра по С. краю по адресу: <адрес обезличен>, лично от Б. Ю.А. за проданный последнему земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, и объект незавершенного строительства на нем денежные средства в общем размере <номер обезличен> рублей, которые обратил в свою пользу и в дальнейшем распорядился по своему усмотрению.

<дата обезличена> начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения - государственный регистратор Р. Росреестра по С. краю Ю.А. Н.И., не осведомленная о преступной деятельности Хачатуряна В.К. на основании предоставленных им документов и заявления Б. Ю.А. зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером: <номер обезличен>, общей площадью <номер обезличен> квадратных метров, по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б. Ю.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер обезличен>, и объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью <номер обезличен> квадратных метров, степень готовности – <номер обезличен>, инвентарный номер: <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым (условным) номером <номер обезличен> на имя Б. Ю.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер обезличен>

Согласно заключения ООО «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости капитал-сервис» к отчету <номер обезличен> рекомендуемая итоговая величина стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью <номер обезличен> кв.м., расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен> по состоянию на дату оценки <дата обезличена> составляет <номер обезличен> рублей.

Таким образом, Хачатурян В.К. продав Б. Ю.А. земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, принадлежавший администрации <адрес обезличен>, право на который приобрел путём обмана, распорядился им по своему усмотрению.

В результате Хачатурян В.К.., представив в Р. Росреестра по С. краю заведомо подложную копию свидетельства о праве собственности на землю (бессрочное/постоянное/пользование) <номер обезличен> от <дата обезличена> на имя Б.Г.С., путем обмана завладел правом на чужое имущество – принадлежащий администрации <адрес обезличен> земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> и рыночной стоимостью <номер обезличен> рублей, чем причинил ущерб её имуществу на указанную сумму, что превышает <номер обезличен> рублей и, в соответствии с Примечанием 4 к ст.158 УК РФ, признается крупным размером.

В судебном заседании подсудимый Хачатурян В.К. вину в инкриминируемом ему преступлении признал полностью, от дачи показаний отказался, воспользовавшись ст. 51 Конституции РФ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.Н.Ф. показал о том, что с конца <дата обезличена>, точной даты он не помнит, занимал должность <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В круг его должностных обязанностей в тот период времени входило разрешение вопросов, <адрес обезличен> на период его отсутствия. Постановления о выделении земельных участков он не подписывал, а подписывал свидетельства о праве собственности на землю. Кооперативы садоводческие по решению исполкома, советы, выделяли земельные участки на основании их решения. Комитет по земельным ресурсам в администрации города готовил документы, эти свидетельства, которые подписывают представители комитета по земельным ресурсам, от администрации он подписывал, в том числе глава администрации, заместитель главы, не всегда он, по-разному было. От комитета Верещак обязательно подписывала. На свидетельстве о праве собственности ставилась печать администрации и дальше оно сдавалось и также регистрация шла в книге учета по комитету. Должно быть решение соответствующего органа или администрации, которые предоставили эти документы. Постановление <номер обезличен> носило общий характер. В ходе следствия возможно ему и предоставлялось кадастровое дело земельного участка по адресу <адрес обезличен>. Возможно, там и имелась светокопия свидетельства о праве собственности на землю бессрочного пользования на имя Б.Г.С.. В ходе следствия он подтверждал, что там стоит не его подпись.

После предоставления ему уголовного дела (т. 1 л.д. 51), пояснил, что это не его подпись, а подпись О., который был в то время заместителем. Существовало распоряжение <данные изъяты> о том, что в связи с большим объемом работы и с тем, что нужно уложиться в определенный срок были подключены другие заместители главы. Надо посмотреть постановление о допуске лиц, которые имели на это право.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.Т.Ю. З. показала о том, что работает <данные изъяты>. В ходе её допроса на предварительном следствии ей предоставлялся технический паспорт объекта незавершенного строительства жилого дома, по <адрес обезличен>. По этому объекту она подготавливала документы – технический паспорт, на основании адреса, который ей предоставили. Она занималась только технической частью, на место не выезжала, делала по тем документам, которые ей предоставили. В технической части документов стоит её подпись. Не помнит фамилию, на кого этот участок был оформлен. В Крайтехинвентаризацию с заявлением обратилось лицо по доверенности, которое заключало договор, не собственник. Она договор не составляла. Не знает, кто подписывал документы. Документы готовила их бывший работник и передали их Р. С. Опись документов к инвентарному делу готовила она. После того, как подписали сотрудники инвентаризации документы, формировалось инвентарное дело и заказчику был выдан технический паспорт. Само дело было передано в архив. Она не знакома ни с В.К. ни с Б.Г.С.. Только видела в документах фамилии. Для формирования инвентарного дела все документы предоставляются на основании договора, предоставляют пакет документов - копии, то, что было в договоре – это изначально, больше никаких документов они не получали. Она не помнит, какие документы предоставлялись заказчиком на земельный участок. Обычно это договор аренды, либо розовое свидетельство - свидетельство о государственной регистрации на земельный участок и если не собственник, то доверенность.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Л.В. показала о том, что В.К. ей знаком, как риэлтор, но близко она с ним не знакома. С <дата обезличена> и по <дата обезличена> она занимала должность <адрес обезличен>. Постановление <номер обезличен> является городским постановлением – вынужденный ход, потому что землей распоряжался глава города, свидетельств было огромное количество, потому что они в короткий срок должны были выдать и на садовые участки, гаражи, на жилье, на предприятия, на все и очень в очень короткий срок – это было невозможно физически, поэтому придумали постановление «<номер обезличен>, которое разрешило выдавать эти свидетельства на время, до межевания. Позже вышел закон о межевании, стали межевать и видно было точные размеры. Это был временный документ. Они были не учтенные, их огромное количество, их можно было печатать на любой множительной машине. Были разные формы собственности, земельная реформа, в законе написано о позволении в собственность отдавать все дачи. Жилье было пожизненным наследуемым владением, но в связи с тем, что граждане многие давно пользовались землей, Кузьмин принял решение отдавать в собственность эти земельные участки. Вскоре вышел ФЗ, позволяющий в собственность отдавать старые земельные участки под жилье. Под предприятиями в аренде, некоторые в бессрочном пользовании. Еще существовало пожизненное наследуемое владение, не знали потом, что с ним делать. В ходе следствия ей следователь предоставлял кадастровое дело на земельный участок по <адрес обезличен>, где имелась светокопия свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С., правоустанавливающие документы на данный земельный участок. В ходе следствия ей задавался вопрос, что она может пояснить относительно составления данных документов и сведений о них и кем исполнена рукописная подпись председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам В. в данном свидетельстве. Это была её подпись, была экспертиза почерковедческая. Первую партию образца свидетельства прислали из <адрес обезличен>, а потом они вынуждены были купить множительную машину, был человек, который стоял и печатал, можно было их распечатать, сколько хочешь, и дать кому хочешь за даже за её спиной. Огромное количество было, и вот Н.Ф. курировал это, а начальник подписывал. В тот период <номер обезличен>. кроме неё еще ставил подписи на данных свидетельствах Н.А.С. в комитете, а в администрации возможно Н.Ф.. Орлов работал, насколько она помнит, в комитете по торговле и он тоже был заместителем главы города, она с ним не общалась. Печати ставил секретарь, у них там есть специальный отдел.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля З.Т.Н. показала о том, что В.К. ей не знаком. Она работала в отделе <данные изъяты> На завод выделялись земельные участки в районе памятника «<данные изъяты>» по совместному решению администрации, профсоюзного комитета выносилось решение кому конкретно из работников дать. Работники писали заявление, их приглашали, рассматривали, выносилось совместное решение. Человек с этим решением подходил к ней, она писала, какие документы необходимо принести, чтобы не отрывать их от производства и они их приносили ей. Это выписка из заседания администрации и профкома, справка из БТИ, лицевой счет, карточка прописки и заявление. Она возила все эти документы в архитектуру, только по району танка. Получали решение о выделении земельных участков, несколько экземпляров, они отдавали этим людям, человек, который получал, решение самостоятельно оформлял. В районе танка <адрес обезличен> не было. В то время, как такового свидетельства еще не выдавалось в <номер обезличен> Человек шел с этим решением в земельный комитет, ему отмежевали этот участок, он оплачивал там сумму, вбивали колышки и он обращался в отдел градостроения – проект заказывал, ему привязку делали, т.е. все лично, они уже сами делали. А когда стали выдавать свидетельства, кто хотел, они сами оформляли, они этого не касались. Ей не известно, выделялись ли еще какие-либо земельные участки их заводу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д.М.Н. показал о том, что с <дата обезличена> <дата обезличена> он работал в филиале <данные изъяты>. Название данного отдела в последующем изменялось, отдел носил наименование «<данные изъяты>». В его функции входило удостоверение серий по С. краю, ежедневно удостоверялось от сорока до ста тысяч листов. Больше в его функции ничего не входило. Поступали распечатанные документы, и он их удостоверял. Он не общался с теми, кто обращался. Он удостоверял паспорта, выписки, кадастровый план. А подписывали специалисты, которые делали документы. Подсудимого он видит первый раз. Б.Г.С. ему также не знакома. Подтверждает показания данные им в ходе предварительного следствия.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. Ю.А. показал о том, что он решил приобрести участок в <адрес обезличен> для строительства дома, обратился в риэлтерскую контору по улице <адрес обезличен>, договорился с риэлторами, и они начали искать ему земельный участок. Земельный участок он ездил смотреть с женой и братом. Участки они смотрели в районе «<адрес обезличен>» по <адрес обезличен> этом участке не было никаких построек. Они осмотрели участок, созвонились с хозяином, договорились встретиться, посмотреть все документы. Смотрели они два земельных участка. С хозяином участка они встретились в риэлтерской компании, последний привез документы на землю, после того, как риэлторы все проверили, он отдал задаток в сумме <номер обезличен> рублей. Все это время брат был с ним. Участок договорились приобрести за полтора миллиона, <номер обезличен> тысяч рублей один участок. Договорились встретиться около регистрационной палаты, чтобы оформить документы. Встретились, он отдал один миллион четыреста девяносто тысяч, они с В.К. пошли оформлять документы. Деньги В.К. пересчитал и написал расписку. В регистрационной палате сказали, что документы будут готовы через две недели. Спустя две недели он подъехал в регистрационную палату и получил розовое свидетельство. Занялся дальнейшем оформлением. В феврале, в марте он встретил В.К., когда подавал заявление на разрешение строительства. В связи с возбуждением данного уголовного дела строительство на участке не осуществлялось. Когда он оформлял документы вместе с В.К., у него не было сомнений по поводу законности приобретения земельного участка. Б.Г.С. ему не знакома и при оформлении земельного участка он нигде не встречал её фамилию. Участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>. был семь соток. За один земельный участок он отдал <номер обезличен> рублей. Расписка сперва была на <номер обезличен> рублей, а потом на один миллион четыреста девяносто тысяч рублей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б. А.Н. показала о том, что она слышала о В.К. В.К., но не знакома с ним. Её супруг и брат мужа позвонили ей и сказали, что нашли хорошие земли, которые решили приобрести. Она дала нотариальное согласие. Один раз она ездила посмотреть, где находится их земельный участок. Супруг рассказала, что зарегистрировал право собственности на земельный участок. Она не помнит сумму, за которую приобретались данные земельные участки. Муж ездил искать земельный участок с братом. Участки оформлены на её супруга. Брат его ничего не приобретал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля З.О.М. показала о том, что работает в <данные изъяты> в отделе по работе с заказчиками по адресу <данные изъяты> Она подписывала кадастровые паспорта, как К. тогда еще. А потом вышла замуж и стала З. В.К. на лицо знает, но лично не знакома. К инвентарному делу на объект незавершенного строительства приобщена доверенность от <дата обезличена> на Хачатурян В.К. от имени Б.Г.С., на основании этой доверенности <дата обезличена>, специалистом приема оформлен договор подряда. Далее <дата обезличена> техником З.Е.Ю. был зафиксирован объект незавершенного строительства, то есть фундамент к делу приобщены фотографии. Никаких сомнений по поводу законности приобретения этого участка не возникали.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.С.Н. показал о том, что он работает в Р. <данные изъяты>. До реорганизации, которая произошла в <дата обезличена> году, он работал в качестве <данные изъяты> в том числе они изучали документы по землеустроительству и если они соответствовали нормам законов Российской Федерации, они ее утверждали, если нет, то писали соответствующее заключение о несоответствии в связи с чем, почему и кто виноват. Направляли это заключение тому, кто представил, направляли заключение тому, кто изготовил эту землеустроительную организацию. Он работал с земельными участками в городе и по краю. Когда ему в ходе следствия представили документы, которые оформлялись на участок по <адрес обезличен>, выяснялось, что его подпись не соответствует той подписи, что там стоит. Он это заметил на землеустроительном деле. Утверждал он их не один, целый отдел еще работал. Когда он увидел этот штамп, земельный участок значился на балансе Госуправления недвижимости. Но он не был закреплен за отделом землеустройства. Подпись там стояла ни его и не та печать стояла. Свидетельство в их Р. не выдавалось. Он подтверждает, что на предварительном следствии пояснял, что свидетельство подложно. Свидетельства выдавались на основании регламента Министерства экономического развития. Они выдавали заверенные дубликаты. Когда к ним обращались граждане с заявлением о выдаче, они предоставляли паспорт, если была доверенность, то доверенность. Заявления граждан фиксировались в журналах для регистрации.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.Е.А. показала о том, что работала в Р. <данные изъяты> В её обязанности входило <данные изъяты> За период её работы в <данные изъяты>, у них был журнал регистрации, там были штампы входящей корреспонденции, ДСП, также находились на хранении гербовые печати по номерам, точно не помнит, потому что в одно время они заменяли должностные обязанности другого отдела. Дела они принимали, заверяли, выдавали людям, потом когда участились подделки, К. И. печати изъял и уничтожил и ввел 3 печати <адрес обезличен>. Одна в бухгалтерии, одна у М. – отдел кадастровой оценки, где заверялись кадастровые выписки и одна была у неё, поскольку они заверяли командировочные листы-заявления, заверяли ДСП, когда приходила корреспонденция. Она просила следователя, чтобы он запросил приказ о разделении полномочий данных печатей. Все печати были в журнале, в том числе и печать мастичная круглая «Р. Роснедвижимости». Р. Роснедвижимости по СК было реорганизовано, упразднено и полномочия переданы Федеральной службе регистрации кадастра и картографии – регистрационной палате и в <адрес обезличен> они были уволены, но были предложены другие должности, были приняты в порядке назначения. Печати, которые подлежали уничтожению, были в присутствие комиссии уничтожены в кабинете, а печати по оттиску переданы в регистрационную палату. Насколько она помнит, ей на предварительном следствии предъявлялось свидетельство о праве собственности на земельный участок, она не помнит, где она сразу увидела поддельную подпись С.Н.В.. В то время В.С.Н. заверял все документы, а в какой-то период они заверяли его подпись гербовыми печатями. Была проведена экспертиза. В ходе следствия ей следователь предъявлял правоустанавливающие документы на земельный участок по <адрес обезличен>. Она не помнит, какие печати стояли в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата обезличена>, вроде как <адрес обезличен>, на бланки права собственности печати не ставили. Смулько была заместителем Р. Р. и непосредственно курировала отдел делопроизводства, отдел землеустройства мониторинга земель. Печати она передавала ей с согласия К. И.. Она не знает, каким образом оттиск печати <адрес обезличен> Роснедвижимости оказался на свидетельстве о праве собственности. Она никогда не ставила печать, которая не является подлинной и не имеет полномочия заверять данные документы. Ей визуально знаком В.К. В.К., так как она его видела в Роснедвижимости, к ним он никогда в отдел не заходил. Чаще всего она его видела в приемной у Л.С.. Б.Г.С. ей не знакома. Она знала, что он занимался земельными участками, так как она его видела в коридоре, где занимались земельными делами. На свидетельствах о праве собственности ставилась печать Н1. Печати у неё все не хранились, одна была для общего отдела, одной заверялись выписки из кадастра М. отдел кадастрового учета и недвижимости и вторая была у С.Н.В., была или в бухгалтерии или у В. заверяли материалы. Девочка из её отдела сидела внизу, они арендовали 7 этаж Министерства Сельского хозяйства и прием документов осуществлялся в холле и прием документов осуществляли девочка с её отдела и девочка с отдела землеустройства. Кроме неё оттиск такой печати могли ставить Р., заместитель Р., сотрудники отдела тоже могли.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля З.А.В. показал о том, что с <адрес обезличен> <адрес обезличен> в должности <данные изъяты>. В его обязанности входит <данные изъяты> В ходе предварительного следствия ей предоставлялся градостроительный план земельного участка по <адрес обезличен> и там было схема расположения земельного участка, составленного З., <дата обезличена>. и там была его подпись. Они напрямую не принимают документы, это МФЦ они принимают документы и потом через диспетчерские предают в комитет градостроительства. Они получают заявление, копии правоустанавливающих документов (аренда, свидетельства) съемка. Гражданин с фамилией Г. является его коллегой. Он вместе с ним делал данный документ, он графическую часть, а Г. текстовую. В ходе предварительного следствия он подтвердил, что составил градостроительный план земельного участка совместно с Г., с доверенностью В.К. от имени Б.Г.С.. Ему знаком подсудимый В.К. в связи с работой, так как он риэлтор. Б.Г.С. ему не знакома.

По ходатайству государственного обвинителя, оглашены показания свидетелей Б.Г.С. (том <номер обезличен> л.д. 197-203, том <номер обезличен> л.д. 119-125), Б. В.А. (том <номер обезличен> л.д. 173-177), Г.Н.Я. (том <номер обезличен> л.д. 105-109), Г.С.А. (том <номер обезличен> л.д. 115-117), О.Т.Ю. (том <номер обезличен> л.д. 127-129), Д.О.В. (том <номер обезличен> л.д. 61-64), К.С.Е. (том <номер обезличен> л.д. 69-72), Г.О.Р. (том <номер обезличен> л.д. 98-103), Б.Е.В. (том <номер обезличен> л.д. 104-110), М.М.И. (том <номер обезличен> л.д. 111-114), Ю.Т.В. (том <номер обезличен> л.д. 118-120, том <номер обезличен> л.д. 35-38), С.Л.В. (том <номер обезличен> л.д. 121-126, том <номер обезличен> л.д. 42-44), П.Е.Ю. (том <номер обезличен> л.д. 30-34), К.О.И. (том <номер обезличен> л.д. 143-167), Ч.Т.Р. (том <номер обезличен> л.д. 171-174), Л.Е.А. (том <номер обезличен> л.д. 181-183), С.А.Г. (том <номер обезличен> л.д. 184-188), Ю.А. Н.И. (том <номер обезличен> л.д. 204-210), С.В.К. (том <номер обезличен> л.д. 215-218), С.Ю.Е. (том <номер обезличен> л.д. 219-223), Р.Е.С. (том <номер обезличен> л.д. 224-228), К.О.А. (том <номер обезличен> л.д. 229-234), К.А.С. (том <номер обезличен> л.д. 241-248), Д.М.Н. (том <номер обезличен> л.д. 249-253), С.А.С. (том <номер обезличен> л.д. 5-9), Т.Е.А. (том <номер обезличен> л.д. 10-15), М.О.Н. (том <номер обезличен> л.д. 16-21), М.Е.А. (том <номер обезличен> л.д. 26-29), К.В.Н. (том <номер обезличен> л.д. 39-41), С.А.С. (том <номер обезличен> л.д. 44-47), С.И.С. (том <номер обезличен> л.д. 48-55, 112-118), Г.Т.Е. (том <номер обезличен> л.д. 59-62), Г. А.А. (том <номер обезличен> л.д. 63-66), Д.Е.Н. (том <номер обезличен> л.д. 71-74), Д.О.В. (том <номер обезличен> л.д. 75-79), В. Е.П. (том <номер обезличен> л.д. 80-84), Р.Ю.С. (том <номер обезличен> л.д. 86-91), К.В. (том <номер обезличен> л.д. 92-95), К.Т.Е. (том <номер обезличен> л.д. 96-100), Р. Ю.М. (том № 3, л.д. 101-104).

Так, допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Б.Г.С. показала о том, что с <данные изъяты>» <адрес обезличен> в должности <данные изъяты> С <данные изъяты>. В связи с тем, что данное производство было вредным для здоровья, ей, согласно действовавшим в тот период правилам, полагался к выделению во владение и пользование земельный участок. В <дата обезличена> ее вызвали в профком завода, где ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес обезличен> С. края, точного адреса Б.Г.С. не помнит. Данный участок на тот период времени располагался возле лесополосы и соседей у нее не было. Указанный земельный участок был определен ей профкомом. Его она не выбирала. Площадь земельного участка составляла <номер обезличен> соток. Примерно до <дата обезличена> года, точной даты она не помнит, она использовала данный участок в качестве дачи. На нем она выращивала для подсобного хозяйства и личного потребления овощи и фрукты. После 1991 года она на данном земельном участке не появлялась, поскольку у нее отсутствовала возможность добираться к месту его нахождения. Ранее ее туда возил муж, а после <номер обезличен> года организацию, где муж работал <данные изъяты>, расформировали, в итоге какого-либо транспорта у них не стало. В каком состоянии данный участок сейчас, она не знает. В настоящее время в <адрес обезличен> Б.Г.С. не проживает, так как переехала в х.<адрес обезличен> С. края, где и проживает в настоящее время. Кто-либо из членов ее семьи, насколько ей известно, данным земельным участком также не пользуется и на него не ездит. Кого-либо из соседей по данному участку назвать не может, поскольку ничего не знает о них и том, есть ли они вообще.

Примерно в <дата обезличена> году, точной даты Б.Г.С. не помнит, ей пришло письмо от имени руководства завода <данные изъяты>» <адрес обезличен>, в котором было указано, что заводом осуществляется скупка акций данного предприятия по цене <номер обезличен> рублей за одну акцию. В связи с тем, что Б.Г.С. как бывший сотрудник завода является владельцем <номер обезличен> акции завода, она поехала в <адрес обезличен> и обратилась в профком завода к сотруднику профкома Л.З.А., которая возглавляла профком и занималась вопросами с акциями, с просьбой приобрести акции. На заводе Л.З.А. работала очень давно, в том числе в <данные изъяты> годах прошлого века, а также на момент ее увольнения с предприятия. В период ее последнего личного общения с ней Л.З.А. занимала должность помощника Р. завода.

В связи с какими-то проблемами, продать акции Б.Г.С. не удалось, поскольку на заводе имелись факты мошенничества с акциями. В течение почти двух лет у нее были судебные разбирательства с заводом «<данные изъяты>», касающиеся продажи ее акций. Поскольку ей так и не удалось продать акции, Б.Г.С. вспомнила, что ей ранее заводом выделялся земельный участок в <адрес обезличен> С. края. О данном участке Б.Г.С. упомянула в разговоре с Л.З.А., который состоялся у них примерно в <дата обезличена>, и спросила у Л.З.А., что с ее землей и как ее можно продать, на что Л.З.И. упрекнула Б.Г.С. в том, что она забросила земельный участок, который ей ранее выделялся заводом под дачное хозяйство на х.<адрес обезличен> С. края. Л.З.И. сказала, чтобы она лучше занималась данным участком, якобы от продажи его она сможет получить хоть какие-то деньги. Б.Г.С. сказала Л.З.И., что у нее не сохранилось никаких документов на данную землю и сама она ее оформить не сможет, поскольку в вопросах регистрации земельных участков и иной недвижимости ничего не понимает. Л.З.А. ответила Б.Г.С., что у нее есть знакомый Хачатурян В.К., который может помочь с вопросом оформления и продажи земельного участка. Она порекомендовала его как человека, разбирающегося в вопросах регистрации земли. Л.З.А. дала Б.Г.С. номер телефона В.К. В.К., после чего они расстались.

Б.Г.С. показала, что ранее, примерно в <дата обезличена> году, точной даты она не помнит, свидетельство на землю, в <адрес обезличен> С. края, выданное ей заводом «<данные изъяты>», в связи с переездом на постоянное место жительства из <адрес обезличен> в х.<адрес обезличен> С. края, было ею утеряно, в связи с чем Б.Г.С. не знала, как можно в дальнейшем оформить землю. Полагая, что информация о выделении ей земли осталась в каких-нибудь государственных учетах или базах данных, в целях оформления участка в <адрес обезличен> С. края в свою собственность и его дальнейшей продажи, Б.Г.С. через день после общения с Л.З.А. позвонила В.К. В.К. по телефону, который та ей дала.

В ходе телефонного разговора Б.Г.С. сообщила В.К. В.К. о своей ситуации. В частности, сообщила ему, что ей примерно в конце <дата обезличена> заводом <адрес обезличен> <адрес обезличен> в районе <адрес обезличен> С. края выделялся земельный участок под ведение дачного хозяйства. Однако по истечении большого количества времени документов на данный участок у нее не сохранилось, поскольку они были утеряны. Кроме того, Б.Г.С. сказала В.К. В.К., что желает оформить данный участок в свою собственность, в том числе для возможной его дальнейшей перепродажи. В.К. В.К. ответил Б.Г.С., что сможет помочь ей в данном вопросе, связанном с оформлением ее участка на <адрес обезличен> в ее собственность, а также посодействует в его дальнейшей продаже. Кроме того, он пояснил, что ему необходимо сделать различные запросы в регистрационные органы об установлении факта выделения Б.Г.С. и наличия у нее земельного участка, а также посмотрит в компьютере в каких-то базах данных информацию о выделении ей земли и наличии у нее свидетельства на землю, для чего он попросил Б.Г.С. сообщить ему ее паспортные данные. По просьбе В.К. В.К. Б.Г.С. сообщила ему свои паспортные данные. Где работал В.К. В.К., и чем он занимался, Б.Г.С. не известно. Он также сказал, что в случае, если обнаружит информацию о ее участке и сможет его продать, то по мере продажи возьмет свои комиссионные в зависимости от суммы проданного участка. Какого-либо размера вознаграждения он тогда не озвучил. В надежде продать участок, Б.Г.С. согласилась на предложение В.К. В.К., сообщив ему свои паспортные данные.

Затем, примерно в начале <дата обезличена>, точной даты Б.Г.С. не помнит, у нее по телефону вновь состоялся разговор с В.К. В.К., в ходе которого послединй пояснил, что установил факт выделения ей и наличия у нее земельного участка. Он также пояснил, что для дальнейшего оформления данной земли в собственность Б.Г.С. ему необходимо получить от нее нотариально удостоверенную доверенность на совершение всех необходимых действий в органах государственной власти с земельным участком. В.К. В.К. сказал Б.Г.С., что для оформления такой доверенности они должны встретиться в конце <дата обезличена> у нотариальной конторы, расположенной на пересечении улиц <адрес обезличен> <адрес обезличен>. На это предложение Б.Г.С. согласилась, поскольку доверилась В.К. В.К. Обговорив место и время оформления доверенности, они окончили разговор.

<дата обезличена> Б.Г.С. подъехала по указанному В.К. В.К. адресу, по которому располагалась нотариальная контора – на пересечение <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Через некоторое время к данной конторе на автомобиле, марку и номер которого Б.Г.С. не запомнила, подъехал и сам В.К. В.К., который представился и показал ей свой паспорт, чтобы она убедилась в его личности.

После этого Б.Г.С. с В.К. В.К. проследовали в помещение нотариальной конторы, где, дождавшись своей очереди, прошли к нотариусу. Предварительно к нотариусу в кабинет зашел В.К. В.К. Примерно через три минуты нотариус вызвала Б.Г.С. Она зашла в кабинет к нотариусу, где Б.Г.С. и В.К. В.К. отдали нотариусу свои паспорта для оформления доверенности. В ходе оформления доверенности нотариус уточнила адрес земельного участка, на совершение действий с которым оформлялась данная доверенность. В.К. В.К. лично продиктовал нотариусу в присутствии Б.Г.С. адрес земельного участка, сказал, что участок расположен по <адрес обезличен>. Б.Г.С. в присутствии нотариуса переспросила В.К. В.К. действительно ли это тот земельный участок, который ей был выделен заводом «<данные изъяты> в <адрес обезличен> С. края, на что В.К. В.К. уверил ее, что это именно тот самый участок, принадлежавший ей.

Б.Г.С. также показала, что точного адреса выделенного ей заводом <данные изъяты>» в <адрес обезличен> С. края земельного участка, она не помнила и не знала, поскольку документы на него у нее не сохранились, а точного названия улиц Б.Г.С. не помнила. О том, что участок расположен в <адрес обезличен>, а не в <адрес обезличен>, Б.Г.С. внимания не обратила, поскольку В.К. В.К. своими уверениями в правильности сообщенных им сведений отвлек ее. Адрес земельного участка, указанный в доверенности – <адрес обезличен>, ей ни о чем не говорил, поскольку в <адрес обезличен> она такой улицы не знала. Точного адреса своего земельного участка на х.Грушевый Б.Г.С. также не знала. В связи с этим она сделала вывод о том, что адрес: <адрес обезличен>, принадлежал именно ее участку на х.Грушевый С. края.

После того, как нотариус изготовила доверенность, Б.Г.С. в присутствии нотариуса проставила в ней свою подпись и запись «Б.Г.С.».

После оформления доверенности и ее подписания нотариус сообщила Б.Г.С. и В.К. В.К., что им необходимо оплатить государственную пошлину за оформление данной доверенности в размере <номер обезличен> рублей, на что Б.Г.С. ответила В.К. В.К., что данную пошлину платить не будет, поскольку В.К. В.К. сам предложил ей выдать ему данную доверенность. На это В.К. В.К. ответил, что он сам оплатит государственную пошлину в полном объеме. После чего В.К. В.К. тут же в присутствии Б.Г.С. передал нотариусу деньги в размере <номер обезличен> рублей в качестве госпошлины за оформление указанной доверенности.

Оплатив пошлину, В.К. В.К. забрал оригинал доверенности, которая была выдана нотариусом. После того, как они вышли из кабинета нотариуса, В.К. В.К. сказал Б.Г.С., что после того, как он оформит землю в ее собственность, он ей перезвонит. Затем они попрощались и В.К. В.К. вышел из конторы. Б.Г.С. вышла за ним.

После этого Б.Г.С. В.К. В.К. больше ни разу не видела. Каких-либо денежных средств или документов она ему не передавала. Он ей каких-либо денежных средств, документов или вещей не передавал.

Примерно через месяц после встречи в нотариальной конторе Б.Г.С. звонила В.К. В.К., чтобы узнать о судьбе ее земельного участка. Однако дозвониться до него Б.Г.С. не смогла, поскольку его телефон был выключен. Она обращалась также к Л.З.А., которая дала Б.Г.С. телефон В.К. В.К. и посоветовала к нему обратиться, чтобы она помогла встретиться или созвониться с В.К. В.К. На что Л.З.А. ей ответила, что она слишком занята и сказала, чтобы Б.Г.С. сама его искала. После этого связаться с В.К. В.К. или встретиться с ним она больше не пробовала и о нем больше ничего не слышала до того момента, пока ее не вызвал <дата обезличена> сотрудник УФСБ Р. по С. краю на опрос, в ходе которого интересовался В.К. В.К. и земельным участком.

Ознакомившись с текстом доверенности, Б.Г.С. показала, что данная доверенность была выдана именно <дата обезличена>.

После того, как Б.Г.С. выдала В.К. В.К. нотариально удостоверенную доверенность <дата обезличена>, она его больше ни разу не встречала.

По поводу предъявленного ей второго экземпляра доверенности от имени Б.Г.С. на имя В.К. В.К. от <дата обезличена>., заверенной нотариусом С. городского нотариального округа Ю.Т.В. на право оформления, продажи, совершения иных действий с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, изъятого в офисе нотариуса Ю.Т.В. <дата обезличена>., Б.Г.С. с уверенностью пояснила, что это второй экземпляр той самой доверенности, которую она выдала В.К. В.К. на оформление ее земельного участка в <адрес обезличен> С. края. Также она с уверенностью подтвердила, что подпись в строке «ПОДПИСЬ» и рукописная запись «Б.Г.С.» в данной доверенности принадлежат ей и исполнены ею собственноручно в присутствии В.К. В.К. и нотариуса. Рукописная подпись в строке «Ю.Т.В.» и оттиск круглой печати «…Нотариус Ю.Т.В. <адрес обезличен> С. К.» проставлялись нотариусом в присутствии ее и В.К. В.К.

По поводу предъявленных ей светокопии доверенности от имени Б.Г.С. на имя В.К. В.К. от <дата обезличена>., заверенной нотариусом С. городского нотариального округа Ю.Т.В. на право оформления, продажи, совершения иных действий с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, имеющейся в кадастровом деле земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» по С. краю <дата обезличена>.; двух светокопий доверенности от имени Б.Г.С. на имя В.К. В.К. от <дата обезличена> заверенной нотариусом С. городского нотариального округа Ю.Т.В. на право оформления, продажи, совершения иных действий с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, каждая, имеющихся в деле с документами на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> 09.04.2013г.; светокопии доверенности от имени Б.Г.С. на имя В.К. В.К. от <дата обезличена>., заверенной нотариусом С. городского нотариального округа Ю.Т.В. на право оформления, продажи, совершения иных действий с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, имеющейся в инвентарном деле объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен> изъятом в архиве ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <дата обезличена>.; светокопии доверенности от имени Б.Г.С. на имя В.К. В.К. от <дата обезличена>., заверенной нотариусом С. городского нотариального округа Ю.Т.В. на право оформления, продажи, совершения иных действий с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, имеющейся в деле правоустанавливающих документов Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>.; двух светокопий доверенности от имени Б.Г.С. на имя В.К. В.К. от <дата обезличена>., заверенной нотариусом С. городского нотариального округа Ю.Т.В. на право оформления, продажи, совершения иных действий с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе каждая, имеющихся в деле правоустанавливающих документов <номер обезличен>, Том <номер обезличен> на объект недвижимости по адресу: С. край, <адрес обезличен>, <номер обезличен>, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>., Б.Г.С. с уверенностью сообщила, что все эти документы являются копиями одного и того же документа - той самой доверенности, которую она выдала В.К. В.К. на оформление моего земельного участка в <адрес обезличен> С. края. Также она с уверенностью подтвердила, что подпись в строке «ПОДПИСЬ» и рукописная запись «Б.Г.С.» в оригиналах данных доверенностей принадлежат ей и исполнены ею собственноручно в присутствии В.К. В.К. и нотариуса. Рукописная подпись в строке «Ю.Т.В.» и оттиск круглой печати «…Нотариус Ю.Т.В. <адрес обезличен> С. КРАЯ» проставлялись нотариусом в присутствии нее и В.К. В.К.

По поводу предъявленных ей заявления в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>. и титульного листа межевого плана, составленного <данные изъяты> <дата обезличена>., имеющегося в кадастровом деле земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: С. край, <адрес обезличен>, Б.Г.С. с уверенностью сообщила, что рукописные нечитаемые подписи и записи от имени Б.Г.С., выполненные красителем синего цвета в заявлении в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>., и титульном листе межевого плана, составленного ООО «Геолинк» 30.04.2010г., имеющегося в кадастровом деле земельного участка с кадастровым номером 26:12:012502:754 по адресу: С. край, <адрес обезличен>, ей не принадлежат и ею не исполнялись. Указанных документов она никогда не подписывала. Кто, когда готовил и подписывал данные документы, ей не известно. Б.Г.С. предположила, что ее паспортные данные, указанные в предъявленном ей заявлении в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>., попали в данный документ в связи с тем, что они имелись на заводе Автоприцепов <адрес обезличен>, а также в связи с тем, что она ранее – до момента, которым датирован данный документ – <дата обезличена>, сообщала свои паспортные данные В.К. В.К.

Кроме того, Б.Г.С. с уверенностью показала, что она просила В.К. В.К. оформить от ее имени и продать только один земельный участок, расположенный в районе х.<адрес обезличен> С. края, и никакой более. Данный учаасток был ей выделен ранее заводом «Автоприцепов», где она проработала свыше 8 лет (том №2, л.д. 197-203, том <номер обезличен> 119-125).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Б. В.А. показал о том, что в настоящее время он проходит военную службу в войсковой части <номер обезличен> является начальником группы автоматизированных систем Р.. В круг его обязанностей входит обслуживание авиационной техники. Недвижимое имущество на территории <адрес обезличен>, в том числе земельные участки, объекты незавершенного строительства на них, им не приобреталось. Он рассматривал возможность приобретения у своего брата Б. Ю.А. земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, с целью строительства индивидуального жилья. Данное недвижимое имущество, а также земельный участок по адресу: <адрес обезличен> приобреталось его братом П.Ю.А. в декабре <дата обезличена> у Хачатурян В.К. за общую сумму в размере <номер обезличен> рублей. Данная сделка была совершена в его присутствии при следующих обстоятельствах. В <дата обезличена> года они с братом обратились в риэлторскую контору, расположенную по <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен> (точного названия и адреса он не помнит) с просьбой подобрать два земельных участка в <адрес обезличен>. Примерно через неделю в <дата обезличена> года им позвонила женщина, с которой они общались в риэлтерской конторе, представившись от имени данной организации, сообщила, что имеются два земельных участка в черте <адрес обезличен> и предложила встретиться и оговорить подробности приобретения данных участков, а также произвести их осмотр, оговорить цену. На следующий день примерно в обеденное время они с братом приехали в <адрес обезличен> в риэлторскую контору, где их ожидала указанная женщина, после этого они все вместе выехали на участки на <адрес обезличен>. Приехали на участки примерно в обеденное время, приступили к осмотру участков, одновременно к участкам на автомобиле темного цвета подъехал мужчина, который представился В.К. собственником земельных участков. В ходе осмотра участков он объяснял, где располагаются границы участков, показал документы на данные участки, точное наименование он не помнит, но на них была изображена схема расположения земельных участков, одновременно он сообщил, что согласно проекту напротив участков будут располагаться детский сад и школа. В.К. В.К. предложил приобрести указанные земельные участки по общей стоимости <номер обезличен> рублей, ссылаясь на то, что на одном из участков находится объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома. После осмотра участков они вместе с женщиной и В.К. вернулись в риэлторскую контору, где предложили В.К. в присутствии женщины риэлтора продать участки его брату за <номер обезличен> рублей, мотивируя свою сумму отсутствием необходимости в фундаменте жилого дома и отсутствием достаточных средств. На что В.К. согласился. Непосредственно после этого в этот же день был оформлен письменный договор задатка между его братом и В.К. на сумму в размере 20 тысяч рублей, которые были переданы В.К., в присутствии женщины риэлтора, после чего они расстались. При оформлении задатка представитель риэлторской конторы просмотрела документы В.К., убедившись в их надлежащем состоянии, о чем им сообщила. Через некоторое время, около двух дней, им позвонила указанная выше женщина из риэлторской конторы и сообщила, что брату необходимо приехать в <адрес обезличен> для оформления документов о приобретении указанных земельных участков. На следующий день они с братом приехали в <адрес обезличен> для оформления документов о переходе права собственности на землю в Р. Росреестра по С. краю. До захода в здание росреестра они с братом, находясь в автомобиле, принадлежащем его брату, передали В.К. остаток платежа за земельные участки в размере <номер обезличен> рублей, при этом расписка в получении не оформлялась, иных лиц в автомобиле в момент передачи не находилось. После передачи денежных средств они вместе с братом и В.К., а также женщиной из риэлтерской конторы направились в Р. росреестра по С. краю, где между его братом и В.К. были оформлены все необходимые документы по переходу права собственности на земельные участки, в том числе договор купли-продажи, который был подписан его братом и В.К. в его присутствии, а также присутствии риэлтора и женщины-госрегистратора, находившейся в окошке регистрации. Указанный пакет необходимых документов готовился в риэлтерской конторе. После выполнения процедуры оформления они с братом и В.К. направились в земельный комитет (точное название не помнит) для оформления документов на землю. В указанном учреждении его брат и В.К. осуществляли оформление необходимых документов без его участия, он в это время находился в коридоре. После оформления всех документов они расстались. Примерно через четыре месяца его брату были выданы документы о праве собственности на земельные участки, он в это время находился на территории <адрес обезличен>. В дальнейшем с В.К. они не встречались, однако один раз в <дата обезличена> созванивался с ним в связи с возникшими проблемами по приобретению земли. При этом В.К. сообщил, что он ничего не знает, по его мнению, все было сделано законно. Разговор о возвращении денежных средств не заходил. Наряду с изложенным, он также <дата обезличена> созванивался с риэлтером по поводу договора задатка, его экземпляра, на что она сообщила о его отсутствии, одновременно он сообщил о том, что по факту продажи земельных участков заведено уголовное дело. На это сообщение она высказала удивление, обещала поискать необходимые документы, в дальнейшем сообщила, что документов по сделке не обнаружила ввиду того, что риэлтерской деятельностью не занимается, в ее офисе работают другие люди и иная организация. Периодически при встречах с В.К. и женщиной из риэлтерской конторы присутствовал мужчина, которого она представила как своего мужа, он в разговорах о сделке и в самой сделке участия не принимал

Хачатурян В.К. Б. В.А. знаком, с ним он
познакомился и впервые встретился непосредственно при осмотре участка. Б.Г.С. ему не известна, однако ее имя упоминалось В.К., он говорил, что она якобы его родственница и ей принадлежит часть земельного участка и требуется ее согласие на продажу земельного участка. Какой деятельностью занимается Б.Г.С., Б. В.А. не знает, В.К. сообщил, что находится на пенсии и занимается продажей недвижимости (том №4, л.д. 172-177).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Г.Н.Я. показала о том, что с 1999 <дата обезличена> точных дат она не помнит, она <данные изъяты> После этого, примерно до <дата обезличена> года она работала в <данные изъяты>». Затем была переведена в Р. Роснедвижимости по С. краю, где проработала до <дата обезличена>. В <дата обезличена> Р. Роснедвижимости по С. краю было ликвидировано. Функции данного Р. были переданы Р. Росреестра по С. краю, куда Г.Н.Я. была переведена и где <данные изъяты>.

В <данные изъяты> Г.Н.Я. работала в <данные изъяты> и на протяжении всего периода работы там отвечала за ведение документов, ныне составляющих государственных фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в котором среди прочих хранятся в полном объеме свидетельства о праве собственности на землю (постоянное/бессрочное пользование), когда-либо выдававшиеся администрацией <адрес обезличен> и администрациями всех районов <адрес обезличен> гражданам. В <дата обезличена> в результате проведенной реорганизации Комитет был упразднен. Его функции были переданы Р. Роснедвижимости по С. краю. Соответственно, все документы, составляющие в настоящее время государственный фонд данных, имевшиеся на хранении в Комитете, в полном объеме были переданы Р. Роснедвижимости по С. краю, располагавшемуся в здании, где в настоящее время находится Министерство сельского хозяйства С. края – на пересечении улиц <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В данном здании Р. Роснедвижимости по С. краю занимало второй, шестой и седьмой этажи. Документы государственного фонда данных хранились в отдельном помещении Р. на втором этаже. С <дата обезличена> Г.Н.Я. работала в Р. Роснедвижимости по С. краю в отделе землеустройства и была лицом, ответственным за ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Данный отдел возглавлял В.С.Н.. В ее должностные обязанности также входила подготовка копий документов государственного фонда данных к выдаче заявителям, обращавшимся в Р. Роснедвижимости по С. краю в установленном порядке для получения копий таких документов.

Так, согласно действовавшему порядку граждане, желавшие получить необходимое им количество копий документов государственного фонда данных, обращались с заявлением установленной формы в Р. Роснедвижимости по С. краю. В заявлении обратившийся гражданин указывал, в том числе, какие сведения, в отношении какого земельного участка его интересуют, и какое количество экземпляров заверенных копий документов он желает получить. Данное заявление они передавали сотруднику Р., осуществлявшему их прием, и размещавшемуся в фойе здания Министерства сельского хозяйства С. края. Указанные заявления, подававшиеся гражданами, регистрировались в соответствующих книгах регистрации принятых заявлений. После этого, принятое заявление передавалось В. С.Н., который отписывал их, в том числе и ей, для отработки. Г.Н.Я. на основании полученного заявления осуществляла фактический поиск документов среди находившихся в государственном фонде денных. После чего с обнаруженного документа она изготавливала ксерокопии в количестве экземпляров, запрашиваемых заявителем согласно заявлению. Полученные ксерокопии вместе с заявлением Г.Н.Я. передавала В. С.Н., который заверял изготовленные ею копии документов государственного фонда данных оттиском круглой гербовой печати Р. Роснедвижимости по С. краю, своей подписью, а также штампом, свидетельствующим о принадлежности данных документов к государственному фонду данных и дата-штампом, содержащим дату, в которую копия изготовленного мною документа выдавалась заявителю. Г.Н.Я. какими-либо печатями, штампами или своей подписью такие документы не заверяла. После того, как В.С.Н. заверял надлежащим образом копии документов, он передавал их для последующей выдачи специалистам Р. Роснедвижимости по СК. Заявитель, получавший заверенные копии документов гос.фонда данных, расписывался в получении таких документов в книге регистрации принятых заявлений.

В случае, если в гос.фонде данных отсутствовали документы, запрашиваемые заявителями, Г.Н.Я. на полученных ею заявлениях проставляла соответствующую пометку и возвращала заявление В. С.Н., который передавал его специалистам Р. Роснедвижимости по СК, подготавливавшим на компьютере ответ заявителю об отсутствии в государственном фонде данных запрашиваемых сведений. Данный ответ также регистрировался в установленном порядке в соответствующей книге и выдавался заявителю под роспись.

С <дата обезличена> Р. Роснедвижимости по С. краю было реорганизовано. Его функции и полномочия были переданы в результате реорганизации Р. Росреестра по С. краю. В связи с этим все документы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, были переданы в полном объеме в Р. Росреестра по С. краю. Фактически указанные документы продолжали оставаться на хранении в том же месте на втором этаже здания Р. Министерства сельского хозяйства С. края, занимаемого Р. Росреестра по СК. В <дата обезличена> данные документы в полном объеме были перевезены на хранение в здание, где в настоящее время располагается отдел землеустройства, геодезии и мониторинга земель Р. Росреестра по С. краю, по адресу: <адрес обезличен>. С <дата обезличена> года и по настоящее время она является лицом, осуществляющим ведение государственного фонда данных.

В настоящее время в архиве Р. Росреестра по СК по адресу: <адрес обезличен>, включающем в себя также документы государственного фонда данных, ведение которого она осуществляет, хранятся также и книги учета принятых заявлений на выдачу документов из государственного фонда данных и сами заявления, подававшиеся гражданами ранее, в том числе и в <дата обезличена> в Р. Роснедвижимости по СК. Данные книги содержат сведения о заявителе – его фамилию, имя, отчество, дату подачи заявления, указание на запрашивавшийся документ. Книги учета принятых заявлений о выдаче документов государственного фонда данных, а также книги движения документов государственного фонда данных содержат в себе сведения о том, кому, какие документы и в скольких экземплярах выдавались. В случае, если гражданину такие документы не выдавались, соответственно в такой книге никаких записей нет. Свидетельства о праве собственности на землю (постоянное/бессрочное пользование) хранятся в государственном фонде данных в специальных папках. В одной папке могут храниться как свидетельства, относящиеся к земельным участкам, расположенным на одной улице, так и к участкам, располагавшимся на нескольких улицах <адрес обезличен>, в случае, если на одну улицу имеется небольшое количество таких свидетельств.

В <дата обезличена> Р. Росреестра по СК была проведена полная инвентаризация всех документов, имеющихся на хранении в государственном фонде данных, в том числе и всех свидетельств о праве собственности на земельные участки. В ходе инвентаризации все документы были строго систематизированы и разложены по соответствующим папкам и каталогам. Каждому свидетельству наряду с другими документами государственного фонда данных был присвоен инвентаризационный номер.

Каких-либо фактов утраты или кражи документов государственного фонда данных, а также книг учета принятых заявлений граждан в Р. Роснедвижимости по СК на выдачу документов госфонда данных и самих заявлений за период ее работы в Комитете, Р. Роснедвижимости по С. краю и Р. Росреестра по С. краю не было.

В ходе подготовки ею ответа на запрос по данному уголовному делу в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, Г.Н.Я. внимательно изучила документы государственного фонда данных и с уверенностью может сказать, что в папке, содержащей свидетельства о праве собственности на земельные участки по <адрес обезличен>, выдававшиеся ранее в <дата обезличена> свидетельства в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, не имеется. Сведений об обращении В.К. В.К. с заявлением в Р. Роснедвижимости по СК на получение копии такого свидетельства из государственного фонда данных, в архиве Р. Росреестра по СК, находящемся у нее на ответственном хранении также не имеется, соответственно и самого заявления В.К. В.К. о данном участке, а также ответа на такое заявление с приложением заверенных копий документов государственного фонда данных в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, Р. Роснедвижимости по СК в государственном фонде данных и архиве Р. Росреестра по СК нет.

По сведениям, содержащимся в государственном фонде данных, в <дата обезличена> годах <данные изъяты> составлялись перечни ранее учтенных земельных участков кадастровых кварталов, включавших в себя фамилию, имя и отчество землепользователя, площадь участка, вид права, сведения о документах имевшихся на землю (при наличии свидетельства указывались его реквизиты), адрес конкретного земельного участка. Перечни систематизированы по норам кадастровых кварталов. На каждый отдельный кадастровый квартал имеется отдельный перечень. Данные перечни составлялись на основании документов, имевшихся на тот период времени на хранении в гос. фонде данных. Такой перечень, в котором бы содержались сведения о выделении кому бы то ни было земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, расположенного в кадастровом квартале с номером <номер обезличен>, в гос. фонде данных отсутствует. На основании изложенного, Г.Н.Я. с уверенностью показала, что в государственном фонде данных, хранящемся в Р. Росреестра по СК, каких-либо правоустанавливающих документов, свидетельствующих о выделении кому бы то ни было земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, нет (том №3, л.д.105-109).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Г.С.А. показала о том, что с <дата обезличена> она занимает должность Р. архивного отдела Р. делами администрации <адрес обезличен>. Ранее она работала в данном отделе на разных должностях с <дата обезличена> года, точной даты не помнит. В ее служебные обязанности Р. архивного отдела Р. делами администрации <адрес обезличен> входит хранение, учет, комплектование и использование документов Архивного фонда Российской Федерации и иных архивных документов. Источником комплектования архивного отдела, в том числе, является администрация <адрес обезличен>. Раннее источником комплектования также являлся Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес обезличен>.

<дата обезличена> на основании плана комплектования актом о передаче дел <номер обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен> передал в архивный отдел администрация <адрес обезличен> <номер обезличен>. Среди переданных дел имелись книги регистрации свидетельств на право собственности на землю (индивидуальные жилые дома), расположенную на территории <адрес обезличен>. В указанных книгах содержится информация о номере выданного свидетельства, его дате, фамилии, имени, отчестве лица, которому выделялся земельный участок, номер постановления главы <адрес обезличен>, на основании которого гражданам выделялись земельные участки и выдавались данные свидетельства, а также имеется указание на адрес, по которому располагается земельный участок, на который выдавалось свидетельство. Записи в книгах исполнены рукописно. В настоящее время граждане, получавшие ранее в <дата обезличена> году подобные свидетельства о праве собственности на землю, обращаются в архивный отдел администрации Р. делами <адрес обезличен> за получением архивных справок, издаваемых на основании сведений, содержащихся в книгах выдачи свидетельств. В архивной справке, выдаваемой гражданам, указывается, что конкретному гражданину действительно выдавалось свидетельство за определенным номером о праве собственности на конкретный земельный участок, о чем в книгах выдачи свидетельств имеется соответствующая отметка. В случае, если такая отметка в книге выдачи свидетельств отсутствует, соответственно если в архиве отсутствует информация о выдаче свидетельства конкретному лицу на конкретный земельный участок, данное обстоятельство отражается в выдаваемом гражданину информационном письме.

Указанные свидетельства <дата обезличена> издавались в двух экземплярах, один из которых выдавался на руки правообладателю, за что тот расписывался в соответствующей графе книги выдачи свидетельств, находящихся в данный момент в архивном отделе Р. делами администрации <адрес обезличен>. Второй экземпляр свидетельства оставался в <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В настоящее время экземпляры свидетельств, имевшиеся в <адрес обезличен> <адрес обезличен>, переданы в Р. Росреестра по С. краю.

Кроме того, в архивном отделе Р. делами администрации <адрес обезличен> в настоящее время хранится оригинал Постановления главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. «О выдаче документов на право пользования землей», которое передано на хранение в архивный отдел Р. делами администрации <адрес обезличен> от Администрации <адрес обезличен> согласно акту <номер обезличен> о передаче дел от <дата обезличена>.

По сведениям, имеющимся в архивном отделе Р. делами администрации <адрес обезличен> в фонде <номер обезличен> в деле <номер обезличен> на 32 листе, хранящемся в архивном отделе, свидетельство о праве собственности на землю за <номер обезличен> от <дата обезличена>. было выдано не Б.Г.С., а О.Т.Ю. на земельный участок площадью <дата обезличена> кв.м по <адрес обезличен> (том №2, л.д. 115-117).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Д.О.В. показала о том, что с <дата обезличена> года, точной даты она не помнит, она работает в <данные изъяты> Общий ее трудовой стаж в сфере работ, затрагивающих вопросы землеустройства, составляет 25 лет. В ее служебные обязанности входит заключение договоров о проведении землеустроительных и кадастровых работ, курирование вопросов землеустроительных и кадастровых работ по филиалам и Р. предприятия, проведение кадастровых работ в отношении земельных участков, подписание актов выполненных работ, решение вопросов с органами местного самоуправления С. края по формированию земельных участков.

По роду своей деятельности ей известен порядок оформления земельных участков, их регистрации в собственность гражданами и проведения землеустроительных работ на них.

В процессе производственной деятельности она руководствуется нормативно-технической документацией, федеральными законами и принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными актами, касающимися вопросов оформления земельных участков.

Д.О.В. известно, что в период с <дата обезличена> жителям <адрес обезличен> при наличии определенных оснований выдавались свидетельства о праве собственности на земельные участки <адрес обезличен> в двух экземплярах. Один экземпляр выдавался на руки собственнику земельного участка. Второй передавался на хранение в архив <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Указанные свидетельства носили временный характер. Вплоть до <дата обезличена> гражданин, получивший подобное свидетельство, имеет право в упрощенном порядке оформить в <адрес обезличен> краю право собственности на земельный участок, положенный ему в соответствии с временным свидетельством, выданным в <дата обезличена> годах и получить свидетельство о праве собственности на земельный участок установленного образца. Упрощенный порядок подразумевает оформление участка без проведения кадастровых работ и без установления границ такого участка. Основанием выдачи свидетельства временного характера является постановление органа местного самоуправления, которое хранится в архиве администрации <адрес обезличен>.

Для оформления права собственности на земельный участок, который выделялся гражданину в период с <дата обезличена> и на который ему выдавалось свидетельство временного характера, данному гражданину в случае отсутствия у него по какой-либо причине экземпляра свидетельства необходимо обратиться в Р. Росреестра по СК, где из архива он получает заверенный печатью Росреестра дубликат. Дубликат изготавливается в виде светокопии, полученной с оригинала второго экземпляра свидетельства временного характера. Дубликат, помимо печати Росреестра, заверяется соответствующим штампом.

Также гражданину для подтверждения выдачи свидетельства временного характера в случае отсутствия второго экземпляра такого свидетельства в архиве Росреестра необходимо обратиться в архив администрации <адрес обезличен>, где ему предоставляется архивная выписка из постановления органа местного самоуправления о выдаче свидетельства с указанием фамилии имени и отчества лица, которому свидетельство выдавало, номера свидетельства, а также адреса, по которому данный участок расположен.

Затем гражданин, если ему необходимо установить границы земельного участка, обращается к любому кадастровому инженеру, имеющему необходимый выданный в установленном порядке аттестат кадастрового инженера. Инженер проводит кадастровые работы по установлению границ и подготовке межевого плана земельного участка. В случае, если гражданин желает получить кадастровый паспорт без проведения межевания, он должен обратиться в кадастровую палату с заявлением о выдаче кадастрового паспорта. На основании такого заявления ему выдается кадастровый паспорт без уточнения границ участка.

Для получения свидетельства установленного образца о праве собственности на земельный участок в соответствии с кадастровым паспортом гражданин представляет в Росреестр кадастровый паспорт и дубликат свидетельства временного характера при отсутствии экземпляра оригинала такового у правообладателя (том №2, л.д.61-64).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля К.С.Е. показала о том, что с <дата обезличена> и по настоящее время она <данные изъяты>. С <дата обезличена>, точной даты не помнит, и по настоящее время она работает в <данные изъяты> Ранее название возглавляемого ею отдела и учреждения в целом неоднократно менялось в связи с реорганизацией, однако основной круг ее должностных обязанностей оставался прежним. В ее служебные <данные изъяты> входит <данные изъяты> С. края.

Основным нормативно-правовым актом, которым она руководствуется в своей работе, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ.

В соответствии с документами кадастрового дела и государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: С. край, <адрес обезличен>, были внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с заявлением, поданным Б.Г.С. <дата обезличена> <номер обезличен> и свидетельства о праве собственности на землю от <дата обезличена> <номер обезличен>. На момент внесения сведений в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по С. краю заявление отрабатывалось последовательно двумя отделами Учреждения: отделом обработки информации и ввода данных и отделом контроля, о чем свидетельствуют подписи в решении о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от <дата обезличена> № <номер обезличен>. От имени отдела обработки информации и ввода данных документ подписала С.А.С., от имени отдела контроля – Г.Е.С.

По поводу предъявленной ей светокопии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенным по адресу: С. край, <адрес обезличен>. Кадастровый паспорт от <дата обезличена>. <номер обезличен> К.С.Е.показала, что данный кадастровый паспорт сформирован <дата обезличена> по запросу <номер обезличен>. Кем подан был указанный запрос в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по С. краю, ей неизвестно. Согласно ФЗ №221-ФЗ в документы кадастрового дела включаются только те документы, на основании которых в государственный кадастр недвижимости вносятся характеристики и сведения о земельном участке. Запрос к категории таких документов не относится. В графе номер 6 представленного кадастрового паспорта указано, что «Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: <номер обезличен>». Данная запись означает, что правоустанавливающий документ, представленный на земельный участок, датирован <номер обезличен>., но не то, что в базу данных, из которой был сформирован представленный кадастровый паспорт, сведения были внесены в указанную дату. Фактически государственный кадастр недвижимости существует в Р. с <дата обезличена>. Сведения в указанную графу вносятся в соответствии с Утвержденной формой кадастрового паспорта. Данная форма утверждена приказом Министерства экономического развития Р.. Из представленной копии кадастрового паспорта К.С.Е. сделала вывод о том, что его оригинал подписан заместителем начальника отдела ввода данных Д.М.Н., поскольку подпись, имеющаяся в копии предъявленного документа, визуально похожа на его подпись. Печать, проставленная на оригинале данного документа, визуально соответствует печати, имевшейся в <адрес обезличен> по С. краю (том №2, л.д.69-97).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Г.О.Р. показала о том, что с <дата обезличена> она работает в Р. <адрес обезличен> С. краю (далее - Р.). На момент своего приема на работу Р. носило другое наименование и в последующем неоднократно переименовывалось в связи с проводимой реорганизацией. С <дата обезличена> года, точной даты она не помнит, и по настоящее время Г.О.Р. занимает должность начальника отдела регистрации прав на земельные участки.

В ее служебные обязанности <данные изъяты> входит общее руководство отделом, осуществление приема граждан по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, выполнение функций по регистрации прав на земельные участки.

В своей деятельности Г.О.Р. руководствуется должностным регламентом <данные изъяты>, а также федеральным законом №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также изданными в соответствии с ним подзаконными актами, ведомственными инструкциями, информационными письмами и методическими рекомендациями, среди которых Приказ Министерства юстиции Р. <номер обезличен> «Об утверждении методических рекомендаций о порядке проведения государственной регистрации прав».

Процедура регистрации права собственности на земельный участок заключается в следующем. Порядок государственной регистрации определен п.1 ст.13 указанного Федерального закона №122-ФЗ. Правообладатель или его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, обращается в отдел приема и выдачи документов Р. с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. К заявлению он предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а также прикладывает документ об оплате гос. пошлины и документы, необходимые для проведения регистрации: правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт на земельный участок. В настоящее время предоставление кадастрового паспорта является необязательным, поскольку таковой запрашивается регистратором в порядке внутриведомственного взаимодействия.

После того, как специалист отдела приема и выдачи документов принимает их от правообладателя, он выдает ему расписку о приеме документов, после чего передает данные документы вместе с заявлением в соответствующий отдел для регистрации права собственности. В ее отдел поступают заявления, в которых правообладатели просят оформить земельные участки, на которых отсутствуют объекты недвижимости, за исключением земельных участков, права на которые подлежат регистрации в упрощенном порядке и земельные участки, которые следуют судьбе объекта недвижимости, расположенного на нем. Такие земельные участки, права на которые подлежат регистрации в упрощенном порядке, и земельные участки, которые следуют судьбе объекта недвижимости, расположенного на нем, регистрируются в настоящее время отделом регистрации прав на жилые объекты, возглавляемым Б.Е.В..

Такие заявления правообладателей с приложенными к ним документами поступают диспетчеру отдела, который распределяет дела между специалистами отдела в случайном порядке в соответствии с их загруженностью.

При получении заявления с приложенным к нему комплектом документов специалист отдела, наделенный правами регистратора, проводит правовую экспертизу поступивших документов и при отсутствии оснований, препятствующих регистрации, указанных в п.1 ст.19, п.1 ст.20 Федерального закона №122-ФЗ, регистрирует право собственности на земельный участок, о чем готовит соответствующее свидетельство о регистрации права собственности, которое подписывает собственноручно и на котором проставляет гербовую печать Р.. Также регистратор либо специалист отдела заносит сведения о регистрируемом им земельном участке в электронную базу данных «<данные изъяты>, распечатывает листы из соответствующего раздела Единого государственного реестра прав. После чего специалист отдела или сам государственный регистратор формирует дело правоустанавливающих документов, в которое приобщается заявление правообладателя, а также копии всех документов, поданных им для регистрации права собственности, расписки и другие документы, издаваемые в связи с проводимой регистрацией, за исключением документов или их экземпляров, подлежащих возврату правообладателю. В дело правоустанавливающих документов подшиваются также все необходимые запросы и ответы на такие запросы, направляемые и получаемые регистратором в связи с регистрацией права собственности на земельный участок.

При наличии у регистратора сомнений в подлинности представленных документов, достоверности указанных в них сведений, он вправе осуществить приостановление государственной регистрации сроком на один месяц по своей инициативе с возможностью продления до трех месяцев на основании заявления правообладателя. В случае неустранения причин приостановления, государственный регистратор принимает решение об отказе в государственной регистрации права.

При наличии указанных сомнений регистратор направляет необходимые запросы с целью установить подлинность представленных документов либо достоверность сведений, в них изложенных. В случае, если ответ на такой запрос не поступает до истечения срока приостановки, государственный регистратор проводит государственную регистрацию права собственности на такой земельный участок. Где это указано, Г.О.Р. достоверно не известно. Однако такая практика сложилась в Р..

Основания для безусловного отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок указаны в ст.20 Федерального закона №122-ФЗ. При наличии хотя бы одного из таких оснований в конкретной ситуации, произвести процедуру регистрации государственный регистратор не имеет права.

По поводу предъявленных ей светокопий листов дела правоустанавливающих документов земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенным по адресу: С. край, <адрес обезличен>, а также дела правоустанавливающих документов объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке, Г.О.Р. показала, что регистрацию права собственности на земельный участок в данном случае осуществляли регистратор и специалисты другого отдела Р., занимающегося регистрацией прав собственности на земельные участки в упрощенном порядке. <адрес обезличен> К.А.С., указанная в копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, ранее работала именно в этом отделе. Она же, как следует из представленных документов, проводила их правовую экспертизу, а также регистрировала право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке. Так же из предъявленных документов видно, что их прием и последующую выдачу правообладателю осуществляли сотрудники отдела приема и выдачи документов. Прием осуществляла специалист отдела приема Г.Е.А.. О приеме документов от правообладателей специалист отдела приема проставляет соответствующую отметку в виде записи за определенным номером в книге учета входящих документов, которая ведется в электронном виде и по истечении определенного периода времени распечатывается и на бумажном носителе передается в архив Р. Р. по С. краю.

Далее видно, что В.К. В.К., действующий от имени правообладателя Б.Г.С., подал заявление о регистрации перехода права собственности на земельный участок к Б. Ю.А. в соответствии с договором купли-продажи, который хранится в деле правоустанавливающих документов на объект, построенный на данном земельном участке. В данном случае регистрация перехода права собственности осуществлялась согласно выше описанной процедуры регистратором Ч.Н., что следует из оттиска штампа о проведении правовой экспертизы.

Относительно копии свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>., имеющегося в делах, в соответствии с которым земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, передан в постоянное бессрочное пользование Б.Г.С. согласно постановлению городской администрации от <дата обезличена>, Г.О.Р. пояснила, что копия свидетельства, заверенная синей печатью Роснедвижимости и с синим штампом, указывающим на то, что оно получено из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, находящихся в Р. Роснедвижимости по С. краю, представляется правообладателем вместе с заявлением о регистрации права собственности. По завершении процедуры регистрации свидетельство, представленное правообладателем, возвращается ему на руки. Так же, как видно из оттиска штампа, имеющегося на его оригинале документа, с которого изготовлена представленная копия, свидетельство выдано государственным фондом данных правообладателю <дата обезличена>.

В настоящее время все документы государственного фонда данных хранятся в Р. Росреестра по С. краю.

В.К. В.К. Г.О.Р. знает, поскольку он часто обращается в Р. для регистрации прав на различные объекты недвижимости. Какого-либо содействия ему в оформлении документов, выходящего за рамки исполнения моих должностных обязанностей, она ему не оказывала (том №2, л.д.98-103).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Б.Е.В. показала о том, что с <дата обезличена> года, точной даты она не помнит, она работает в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю (далее - Р.). На момент своего приема на работу Р. носило другое наименование и в последующем неоднократно переименовывалось в связи с проводимой реорганизацией. С <дата обезличена> и по настоящее время Б.Е.В. занимает должность начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Р.. Примерно с <дата обезличена> до <дата обезличена> она занимала должность начальника отдела по регистрации прав граждан на объекты недвижимости, оформленные в упрощенном порядке.

В ее служебные обязанности начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения входит общее руководство отделом, выполнение функций государственного регистратора прав на объекты недвижимости жилого назначения.

В своей деятельности Б.Е.В. руководствуется должностным регламентом начальника отдела, а также Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ №122), а также изданными в соответствии с ним подзаконными актами, ведомственными инструкциями, информационными письмами и методическими рекомендациями, среди которых Приказ Министерства юстиции Р. <номер обезличен> «Об утверждении методических рекомендаций о порядке проведения государственной регистрации прав».

Основной задачей отдела по регистрации прав граждан на объекты недвижимости, оформленные в упрощенном порядке, который она возглавляла до 01.04.2012г., являлась регистрация прав граждан на объекты недвижимости, среди которых земельные участки, при наличии у таких граждан оснований и подтверждающих документов, дающих им право оформить такие земельные участки в свою собственность в упрощенном порядке. Круг этих оснований перечислен в ст.25.2 ФЗ №122.

Смысл упрощенного порядка регистрации права собственности граждан на земельные участки заключается в следующем. Земельные участки, которые принадлежали и использовались гражданами до <дата обезличена> года, то есть до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, были выделены таким гражданам на различных основаниях и различными способами. Иногда при выделении таких участков органами местного самоуправления даже не был указано, на каком праве такой участок выделяется. Документ о выделении земли мог содержать лишь указание на лицо, которому выделялся участок, а также его целевое назначение, например, для индивидуального жилищного строительства. Это было обусловлено тем, что до ведения в действие Земельного кодекса отсутствовала процедура, которая устанавливала бы единый порядок выделения земельных участков гражданам. После вступления в силу Земельного кодекса такая процедура была разработана, однако существовала неопределенность относительно того, как оформлять права собственности граждан на участки, которые выдавались им ранее и которые они использовали уже в течение длительного времени.

В <дата обезличена> У. в своем послании Федеральному Собранию РФ поставил задачу легализовать объекты недвижимости, в том числе и земельные участки, ранее предоставленные гражданам для личного пользования. Оформления прав собственности граждан на такие земельные участки необходимо было произвести в упрощенном порядке без обязывания таких граждан вновь обращаться в органы местного самоуправления для получения необходимого в таком случае постановления о выделении земли, как это было необходимо при регистрации права в общем порядке. Во исполнение этого был издан Федеральный закон №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Р.» от 30.06.2006г., который вступил в силу с 01.09.2006г. Данным законом в ФЗ <номер обезличен> были введены новые статьи, устанавливающие упрощенный порядок регистрации прав граждан на земельные участки.

Для регистрации права в упрощенном порядке граждане предоставляли в Р. один из правоустанавливающих документов, указанных в ст.25.2 ФЗ №122, среди которых свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданный гражданину в постоянное бессрочное пользование. Также гражданин предоставлял кадастровый паспорт на земельный участок, в том числе выдаваемый Земельной кадастровой палатой по С. краю, документ, подтверждающий полномочия лица по оформлению права собственности на тот или иной земельный участок, к таковым относилась нотариально удостоверенная доверенность. Регистрация права собственности в упрощенном порядке носила заявительный характер, в связи с чем гражданин писал соответствующее заявление и оплачивал государственную пошлину за регистрацию. К заявлению он прикладывал вышеуказанные документы и квитанцию об оплате пошлины.

После того, как специалист отдела приема и выдачи документов принимает их вместе с заявлением на регистрацию от правообладателя, он выдает гражданину расписку о приеме документов, после чего передает данные документы вместе с заявлением в соответствующий отдел для регистрации права собственности. В ее отдел поступают заявления, в которых правообладатели просят оформить права собственности на земельные участки, в упрощенном порядке.

Такие заявления правообладателей с приложенными к ним документами поступают диспетчеру отдела, который распределяет дела между специалистами отдела в случайном порядке в соответствии с их загруженностью.

При получении заявления с приложенным к нему комплектом документов специалист отдела, наделенный правами регистратора, проводит правовую экспертизу поступивших документов в соответствии со ст.13 ФЗ <номер обезличен> и при отсутствии оснований, препятствующих регистрации, указанных в п.1 ст.19, Федерального закона №122-ФЗ, регистрирует право собственности на земельный участок, о чем готовит соответствующее свидетельство о регистрации права собственности, которое подписывает собственноручно и на котором проставляет гербовую печать Р.. Также регистратор либо специалист отдела заносит сведения о регистрируемом им земельном участке в раздел реестра прав, представленном на бумажном носителе и в электронной базе данных «<данные изъяты>», распечатывает листы из соответствующего раздела Единого государственного реестра прав. После чего специалист отдела или сам государственный регистратор формирует дело правоустанавливающих документов, в которое приобщается заявление правообладателя, а также копии всех документов, поданных им для регистрации права собственности, расписки и другие документы, издаваемые в связи с проводимой регистрацией, за исключением документов или их экземпляров, подлежащих возврату правообладателю. В дело правоустанавливающих документов подшиваются также все необходимые запросы и ответы на такие запросы, направляемые и получаемые регистратором в связи с регистрацией права собственности на земельный участок. Листы раздела реестра, в который заносятся права граждан на земельные участки, в последующем передаются на хранение в архив Р. вместе с делом правоустанавливающих документов.

Правовая экспертиза, проводимая регистратором, заключается в установлении наличия в документах, представленных для регистрации, всех необходимых реквизитов, отсутствия в них неоговоренных исправлений, отсутствия дописок и подчисток в документах, наложенных арестов либо иных действий, препятствующих регистрации, соответствия действительности сведений, изложенных в различных документах, представленных для регистрации, друг другу.

При наличии у регистратора сомнений относительно подлинности представленных документов, достоверности указанных в них сведений, а также в случае отсутствия каких-либо документов, необходимых для регистрации права, регистратор вправе осуществить приостановление государственной регистрации сроком на один месяц по своей инициативе с возможностью продления до трех месяцев на основании заявления правообладателя. В случае неустранения причин приостановления, государственный регистратор принимает решение об отказе в государственной регистрации права.

При наличии указанных сомнений регистратор обязан либо истребовать у заявителя необходимые недостающие для регистрации документы, либо направить необходимые запросы с целью установления подлинности представленных документов либо достоверности сведений, в них изложенных. В случае, если ответ на такой запрос не поступает до истечения срока приостановки, государственный регистратор проводит государственную регистрацию права собственности на такой земельный участок либо отказывает в регистрации в зависимости от конкретного обстоятельства дела и причины, породившей такое сомнение. Данное решение принимается регистратором исходя из его внутреннего убеждения и результатов проведенной в соответствии с законодательством РФ правовой экспертизы документов, представленных для регистрации.

По поводу предъявленных ей светокопий листов дела правоустанавливающих документов земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенным по адресу: С. край, <адрес обезличен>, а также дел правоустанавливающих документов объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке. Б.Е.В. показала, что регистрацию права собственности на земельный участок в данном случае осуществляли регистратор и специалисты отдела регистрации прав граждан на земельные участки в упрощенном порядке.

Относительно копии свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>., имеющегося в делах, в соответствии с которым земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, передан в постоянное бессрочное пользование Б.Г.С. согласно постановлению городской администрации от <дата обезличена>. <номер обезличен> она пояснила, что копия свидетельства заверенная синей печатью Роснедвижимости и с синим штампом, указывающим на то, что оно получено из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства находящихся в Р. Р. по С. краю, представляется правообладателем вместе с заявлением о регистрации права собственности. По завершении процедуры регистрации свидетельство, представленное правообладателем, возвращается ему на руки. Как видно из оттиска штампа, имеющегося на оригинале документа, с которого изготовлена представленная ей копия, свидетельство выдано государственным фондом данных правообладателю <дата обезличена>. Вместе с тем, как видно из оттиска штампа, имеющегося на оригинале документа, с которого изготовлена представленная ей копия, свидетельство о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>. выдано государственным фондом данных правообладателю <дата обезличена>. Б.Е.В. пояснила, что граждане вправе были обращаться в <данные изъяты> за получением копий свидетельства неограниченное количество раз.

В представленных ей копиях дел правоустанавливающих документов имеются все документы, необходимые для регистрации права в упрощенном порядке. Истребование других документов согласно положениям ст.25.2 ФЗ <номер обезличен> запрещено. Сведения в представленных документах не давали оснований регистратору сомневаться в их подлинности. Для сверки сведений и проверки их достоверности регистратору требовался кадастровый паспорт на земельный участок, копия которого имеется в представленном ей деле. При анализе сведений кадастрового паспорта регистратор среди прочего должен обратить внимание на информацию, содержащуюся в разделе за №15, где указаны сведения о правообладателе и документе, подтверждавшем такое право. Как видно из представленного кадастрового паспорта, сведения, имевшиеся на тот момент времени в Земельной кадастровой палате С. края, подтверждали факт наличия у правообладателя Б.Г.С., от имени которой с заявлением о регистрации права собственности в Р. обратился В.К. В.К., свидетельства за <номер обезличен> от 03.12.1992г., которое также было приложено в качестве правоустанавливающего документа к заявлению на регистрацию в упрощенном порядке земельного участка.

Таким образом, на основании анализа данных документов сомнений в достоверности сведений и документов, представленных для регистрации права, у регистратора возникнуть не должно было. Кроме того, как видно из представленного ей дела, основания для отказа в регистрации права, в том числе и перехода права, у регистратора отсутствовали. Сведений о нахождении имущества в аресте также отсутствуют.

Государственный регистратор К.А.С., указанная в копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, ранее работала именно в возглавляемом ей отделе Р.. Она же, как следует из представленных Б.Е.В. документов, проводила их правовую экспертизу, а также регистрировала право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке. Также из предъявленных ей документов видно, что их прием и последующую выдачу правообладателю осуществляли сотрудники отдела приема и выдачи документов. Прием осуществляла специалист отдела приема Г.Е.А.. О приеме документов от правообладателей специалист отдела приема проставляет соответствующую отметку в виде записи за номером <номер обезличен> в книге учета входящих документов, которая ведется в электронном виде и по истечении определенного периода времени, какого именно она точно не знает, распечатывается и на бумажном носителе передается в архив Р. Росреестра по С. краю. Номер <номер обезличен>, за которым зарегистрирована расписка в данном случае, в дальнейшем является уникальным номером, под которым в раздел Единого государственного реестра прав вносятся сведения о регистрируемом праве. Об этом имеется соответствующее указание в свидетельстве о регистрации права.

Далее видно, что В.К. В.К., действующий от имени правообладателя Б.Г.С., подал заявление о регистрации перехода права собственности на земельный участок к Б. Ю.А. в соответствии с договором купли-продажи, который хранится в деле правоустанавливающих документов на объект, построенный на данном земельном участке. В данном случае регистрация перехода права собственности осуществлялась согласно вышеописанной процедуры регистратором Ч.Н., что следует из оттиска штампа о проведении правовой экспертизы.

В настоящее время все документы <данные изъяты> хранятся в Р. Росреестра по С. краю в связи с проведенной реорганизацией. Данные документы хранятся в <адрес обезличен> Р., расположенном по адресу: <адрес обезличен> (том №2, л.д.104-110).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля М.М.И. показал о том, что примерно с <дата обезличена> он работает <данные изъяты>. Ранее с <дата обезличена> он работал в <данные изъяты> который до <дата обезличена> осуществлял функции по приему от граждан и юридических лиц и формированию пакета документов, связанных с землепользованием и градостроительством. С <дата обезличена> <адрес обезличен> было реорганизовано и переименовано в многофункциональный центр <адрес обезличен> (далее - МФЦ). Полномочия МУ по формированию и визированию документов, связанных с землепользованием и градостроительством были переданы в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен>. Вместе с полномочиями были переданы и документы, имевшиеся ранее в МУ, и имевшие отношение к землепользованию и градостроительству.

В его служебные обязанности <данные изъяты> входит оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные на территории муниципального образования – <адрес обезличен>, подготовка проектов постановлений администрации <адрес обезличен> о предоставлении земельных участков гражданам, юридическим лицам и учреждениям. Кроме того, Комитет занимается подготовкой проектов градостроительных планов и разрешений на строительство, выдаваемых гражданам и организациям.

Согласно сведениям, содержащимся в базе данных <данные изъяты> <дата обезличена>. Хачатурян В.К., действуя на основании нотариально заверенной доверенности, полученной от Б.Г.С., от ее имени обратился с заявлением в МУ Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>, которое на тот период времени осуществляло функции по приему заявлений на выдачу градостроительного плана, для получения градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. К заявлению В.К. В.К. приложил светокопию паспорта, нотариальной доверенности, кадастровую выписку <дата обезличена> № <номер обезличен>, на 5 листах, свидетельство от <дата обезличена> о праве собственности на земельный участок № <номер обезличен> на 1 листе и один лист, содержащий исполнительную топосъемку. Данные документы были представлены в качестве оригиналов и заверенных копий. Специалист приема согласно действующим правилам сверил оригиналы представленных документов с их копиями. Оригиналы были возвращены заявителю. Копии были надлежащим образом заверены и приобщены к заявлению.

Затем заявление с приложенным пакетом документов поступило в отдел подготовки градостроительных планов, Р. которого С.А.Г. осуществил подготовку проекта градостроительного плана, который был передан для подписания директору МУ Д.А.В. После чего подписанный градостроительный план был передан для выдачи в двух экземплярах. <дата обезличена>. Градостроительный план в двух экземплярах был выдан В.К. В.К., о чем тот в журнале выдачи проставил соответствующую расписку. Третий экземпляр градостроительного плана вместе с заявлением В.К. В.К. и приложенным к нему пакетом документов был передан в архив Комитета.

19.07.2010г. Хачатурян В.К., действуя на основании нотариально заверенной доверенности, полученной от Б.Г.С., от ее имени обратился с заявлением в <адрес обезличен> <адрес обезличен>, которое на тот период времени осуществляло функции по приему заявлений на выдачу разрешений на строительство, для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. К заявлению В.К. В.К. приложил светокопию нотариальной доверенности, свидетельство от <дата обезличена> о праве собственности на земельный участок <номер обезличен>, на 1 листе. Данные документы были представлены в качестве оригиналов и заверенных копий. Специалист приема, кто именно он не знает, согласно действующим правилам сверил оригиналы представленных документов с их копиями. Оригиналы были возвращены заявителю. Копии были надлежащим образом заверены и приобщены к заявлению.

Затем заявление с приложенным пакетом документов поступило в отдел подготовки разрешительной документации для исполнения. После того, как разрешение на строительство было подготовлено, Р. <адрес обезличен> <адрес обезличен> Е.В.А. подписал его. Затем подписанное разрешение на строительство было передано для выдачи в четырех экземплярах. <дата обезличена>. разрешение на строительство в четырех экземплярах был выдано В.К. В.К., о чем тот в журнале выдачи проставил соответствующую расписку. Пятый экземпляр разрешения на строительство вместе с заявлением В.К. В.К. и приложенным к нему пакетом документов было передано в архив Комитета.

Хачатурян В.К. ему знаком в связи с тем, что он неоднократно бывает в здании <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Он известен ему как риэлтор, который занимается оформлением различных земельных участков, объектов недвижимости и необходимых для них разрешительных документов. С ним М.М.И. поддерживал исключительно рабочие отношения. В.К. В.К. знаком М.М.И. с того момента, как последний начал работать в <адрес обезличен>

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Ю.Т.В. показала о том, что с <дата обезличена>, точной даты она не помнит, она работает <данные изъяты> и осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О нотариате». Ее офис расположен по адресу: <адрес обезличен>, на пересечении улиц <адрес обезличен>.

Как следует из содержания второго экземпляра доверенности, <дата обезличена> к ней обратились Б.Г.С. и Хачатурян В.К. с просьбой оформить и нотариально удостоверить доверенность, согласно которой Б.Г.С. предоставляла В.К. В.К. право приобретать и продавать от ее имени земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Согласно ФЗ «О нотариате» Ю.Т.В. подготовила указанную доверенность. Ее проект на номерном бланке строгой отчетности был представлен В.К. В.К. и Б.Г.С. для ознакомления и прочтения. После того, как они прочли текст доверенности, Ю.Т.В., согласно действующему порядку, удостоверилась у них в правильности сведений, внесенных в доверенность, в том числе в правильности адреса земельного участка, в отношении которого выдавалась доверенность. В.К. В.К. и Б.Г.С. подтвердили правильность внесенных сведений, после чего Б.Г.С. собственноручно в ее присутствии в соответствующей строке доверенности проставила свою подпись и расшифровку подписи. Также Б.Г.С. проставила свою подпись и расшифровку подписи на втором экземпляре доверенности, который был выполнен на обычном листе белой бумаги формата А4. Кто-то из них, кто именно Ю.Т.В. не помнит, оплатил государственную пошлину за оформление доверенности в размере <номер обезличен> рублей. После чего Ю.Т.В. внесла в реестр запись за <номер обезличен> о выданной доверенности и доверителе, а также удостоверила доверенность и подпись Б.Г.С. своей подписью и печатью. Получив доверенность, Б.Г.С. и В.К. В.К. ушли из ее офиса.

В личности доверителя и поверенного Ю.Т.В., согласно действующему законодательству, в обязательном порядке удостоверивалась и удостоверивается путем проверки паспорта или иных документа клиентов, удостоверяющих их личность. Текст доверенности составляется ею, исключительно, исходя из пожеланий обратившихся лиц. Вместе с тем, как следует из текста доверенности, зарегистрированной в реестре за <номер обезличен>., земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, Б.Г.С. на праве собственности не принадлежал, поскольку в текст доверенности внесен пункт, согласно которому она доверяет В.К. В.К. приобрести данный земельный участок любым установленным Законом способом.

По поводу предъявленного ей экземпляра доверенности от <дата обезличена>., зарегистрированной в реестре за <номер обезличен>, на 1 листе, изъятого у нее <дата обезличена>., Ю.Т.В. с уверенностью показала, что имеющаяся в нем рукописная нечитаемая подпись от имени Ю.Т.В., принадлежит ей и исполнена ею собственноручно. Оттиск круглой печати «НОТАРИУС Ю.Т.В. г.СТАВРОПОЛЬ С. КРАЯ», имеющийся на предъявленном ей экземпляре доверенности, принадлежит печати, имеющейся у нее, как у нотариуса. Данная доверенность была удостоверена ею в связи с обращением В.К. В.К. и Б.Г.С.

По поводу предъявленных ей копий доверенности от <дата обезличена>., зарегистрированной в реестре за №<номер обезличен>, имеющейся в инвентарном деле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен> изъятом в архиве <адрес обезличен>», <дата обезличена>., в кадастровом деле земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «<адрес обезличен>» по С. краю <дата обезличена> деле правоустанавливающих документов Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>., в деле правоустанавливающих документов <номер обезличен>, Том №1, открыто <дата обезличена> на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, №23, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по С. краю 05.04.2013г., в деле с документами, изъятом в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> 09.04.2013г., каждая копия доверенности на 1 листе, Ю.Т.В.с уверенностью показала, что имеющиеся в их оригиналах рукописные нечитаемые подписи от имени Ю.Т.В., принадлежат ей и исполнены ею собственноручно. Оттиски круглой печати «НОТАРИУС Ю.Т.В. г.СТАВРОПОЛЬ С. КРАЯ», имеющиеся на предъявленных ей копиях доверенности, принадлежат печати, имеющейся у нее, как у нотариуса. Все предъявленные ей копии доверенности, судя по их содержанию и внешнему виду, являются копиями одной и той же доверенности. Данная доверенность была удостоверена ею в связи с обращением В.К. В.К. и Б.Г.С. (том №2, л.д.118-120, том №3, л.д.35-38).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля С.Л.В. показала о том, что с <дата обезличена> года, точной даты она не помнит, она проживает в <адрес обезличен>. Ранее, до <дата обезличена>, С.Л.В. проживала в г.Б.. Примерно с <дата обезличена>, точной даты она не помнит, С.Л.В. занимается <данные изъяты>, а также оказанием <данные изъяты>, приобретающим объекты недвижимости. Примерно в <адрес обезличен>, точной даты она не помнит, С.Л.В. приобрела <данные изъяты> расположенное в <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Указанное агентство С.Л.В. возглавляла до <дата обезличена> года, точной даты она не помнит. Будучи Р. агентства, она занималась оказанием посреднических услуг гражданам по приобретению и продаже ими объектов недвижимости, в том числе земельных участков. Кроме того, С.Л.В. осуществляла юридический анализ документов, представляемых продавцами на объекты недвижимости. Свою деятельность она осуществляла на договорной основе, посредством заключения с клиентами договором на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью.

Примерно в <дата обезличена> точной даты она не помнит, к ней обратился ранее ей не знакомый житель г.Б.. Её контакты имелись у него в связи с тем, что С.Л.В. ранее осуществляла риэлтерскую деятельность и деятельность по оказанию юридических услуг на территории <адрес обезличен>. Возможно, кто-то из ее прежних клиентов дал ему ее контакты. Б. Ю. пояснил, что желает прибрести один большой или два смежных земельных участка на территории <адрес обезличен> для строительства индивидуальных жилых домов, по цене не превышающей <номер обезличен> рублей. Один участок он хотел приобрести для себя, второй для своего брата, имени которого С.Л.В. в настоящее время не помнит. Она сказала ему, что постарается для них что-то найти. Они договорились о встрече в <адрес обезличен>. Через некоторое время, примерно в начале <дата обезличена> года, точной даты она не помнит, они вдвоем приехали в <адрес обезличен> к С.Л.В. в офис по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Встретившись в офисе, она с ними, а также со своим мужем и еще двумя риэлторами агентства, с которыми она работала в порядке взаимодействия, кем именно, она в настоящее время не помнит, отправились смотреть различные участки. В ходе осмотра участков Б. пояснили, что наиболее предпочтительно для них было бы приобретение участков, расположенных где-нибудь за магазином <данные изъяты>» <адрес обезличен>. В результате они приехали по адресу: <адрес обезличен>, где находился один из выставленных на продажу участков. На момент его демонстрации Б., С.Л.В. не знала, кому принадлежал данный участок. С продавцом контакт поддерживал кто-то из риэлторов, который был с нами в момент осмотра участка, кто именно, она в настоящее время не помнит. Рядом с данным участком также находился другой участок по адресу: <адрес обезличен>. Насколько ей стало известно от риэлтора, который представлял продавца, оба этих участка продавались одним и тем же лицом. Как узнала впоследствии С.Л.В., данные участки продавал Хачатурян В.К..

Осмотрев участки, Б. сказали, что они их устраивают и что они готовы приобрести их по цене <номер обезличен> рублей за каждый из участков, а всего за <номер обезличен> рублей.

После осмотра участков, они отправились в офис агентства по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, для оформления сделки. В офисе они достаточно долго ждали, пока приедет продавец. После того, как он приехал, он представился, пояснив, что он Хачатурян В.К., затем представил необходимый комплект документов, подтверждавших его полномочия продавца, а также документы на продаваемые им земельные участки. С В.К. В.К. С.Л.В. был заключен договор на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью – земельным участком по адресу: <адрес обезличен>. Согласно условиям договора В.К. В.К. представил ей доверенность, подтверждавшую его полномочия по продаже участка, поскольку он его собственником не являлся, а действовал от их имени согласно представленной доверенности, а также свидетельство о регистрации права собственности на участок, техническую документацию и кадастровую выписку на землю. Проверив представленные документы и удостоверившись в наличии у В.К. В.К. полномочий по продаже земли, С.Л.В. составила договор задатка, который Б. передали здесь же в офисе лично В.К. В.К. наличными.

Далее они с В.К. В.К. и П. договорились встретиться примерно через неделю в субботу. Согласно договоренности С.Л.В. встретилась в условленный день в ее офисе с П., которые также приехали вдвоем. С ними она отправилась в Р. Росреестра по С. краю (далее - Регпалата), находящееся по адресу: <адрес обезличен>. Они заняли электронную очередь. Через некоторое время подъехал В.К. В.К. Он был на большом джипе марки «<данные изъяты>», номера она не запомнила.

Встретившись в Регпалате, они дождались своей очереди, затем подали необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на участки. За час до того, как подошла их очередь, один из братьев Б., кто именно С.Л.В. не помнит, в ее присутствии в автомобиле, на котором они приехали, передали В.К. В.К. лично в руки денежные средства в оставшемся за вычетом задатка размере. Всего в ее присутствии В.К. В.К. получил лично в руки от Б. денежные средства в размере <номер обезличен> рублей: <номер обезличен> рублей за земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и <номер обезличен> рублей за земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.

После того, как подошла их очередь, В.К. В.К. и П.Ю.А. проставили в присутствии С.Л.В. свои подписи в договорах купли-продажи земельных участков по адресу: <адрес обезличен> и <адрес обезличен>. Проект данных договоров составляла она за день до этого. При составлении договоров в них по требованию сторон С.Л.В. были указаны не фактические суммы, за которые участки были проданы, а заниженные стоимости.

После того, как В.К. В.К. и Б. Ю. получили в Регпалате расписки о приеме документов на регистрацию, они расстались. Больше С.Л.В. в данной сделке никакого участия не принимала.

После этого она множество раз встречала В.К. В.К. в Регпалате, однако каких-либо общих дел у нее с ним не было. Вместе с тем, насколько ей было известно со слов различных риэлторов, с которыми она общалась по роду своей деятельности, В.К. В.К. неоднократно обращался к ним с просьбами продать различные земельные участки, которые у него имелись. Что это за участки, С.Л.В. неизвестно.

От В.К. В.К. каких-либо денежных средств за оказание посреднических услуг С.Л.В. не получала. Насколько ей известно, согласно сложившейся практике, В.К. В.К. передавал деньги другому риэлтору, который представлял его интересы по имени Ч.Н.. Фамилии её С.Л.В. не помнит. Как ей поясняла Ч.Н., она узнала об участках В.К. В.К. из риэлтерской базы данных.

По поводу предъявленного ей договора на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью – земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>г., на 1 листе, изъятого у нее <дата обезличена>, С.Л.В. с уверенностью показала, что имеющиеся в нем рукописные записи, выполненные красителем черного цвета, а также рукописная нечитаемая подпись от имени С.Л.В., принадлежат ей и исполнены ею собственноручно. Данный договор был подготовлен ею в связи оказанием посреднических услуг при купле-продаже В.К. В.К. земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, Б. Ю.А. Нечитаемая рукописная подпись от имени В.К. В.К. в строке «ЗАКАЗЧИК» в данном договоре была проставлена лично В.К. В.К. в ее присутствии (том №2, л.д. 121-124, 125-126, том №3, л.д. 42-43).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля П.Е.Ю. показала о том, что с <дата обезличена> она является Р. и <данные изъяты> <данные изъяты>». Офис фирмы расположен по адресу: <адрес обезличен>. Основными видами деятельности возглавляемой ею организации является выполнение геологических изыскательских работ под строительство объектов недвижимости, топологических съемок и проведение межевых работ в отношении земельных участков. По итогам проведения межевых работ <данные изъяты>» изготавливает межевые планы на земельные участки. В круг ее должностных обязанностей входит общее руководство фирмой, подписание контрактов с крупными клиентами на выполнение геодезических работ, контроль правильности выполнения работ, проверка и подписание межевых планов и съемок, геологических изысканий. П.Е.Ю. также имеет аттестат кадастрового инженера <номер обезличен>, выданный Р. Росреестра по С. краю в установленном законом порядке <дата обезличена>.

ООО «Геолинк» проводит межевые работы на основании заявления клиентов. Для выполнения таких работ клиенты предоставляют необходимые документы, в том числе подтверждающие их полномочия заявителя и собственника земельных участков, кадастровые выписки в отношении них и соседних объектов.

<дата обезличена> в <данные изъяты>» с заявлением о проведении межевых работ и изготовлении межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, обратился Хачатурян В.К., который представлялся именем Вадим. Вадим действовал на основании доверенности, согласно которой он представлял интересы Б.Г.С.. Для проведения межевых работ на указанном участке В.К. В.К. также несколькими днями ранее - <дата обезличена>, представил копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С. Копия свидетельства была заверена оттисками синей гербовой печати Регпалаты и прямоугольного штампа Государственного фонда данных. С данного свидетельства П.Е.Ю. была снята копия, которая была ею заверена и в последующем приобщена к межевому плану участка. Кроме того, В.К. В.К. предоставил кадастровые выписки на земельные участки, расположенные по соседству по адресам: <адрес обезличен> и <адрес обезличен>, а также кадастровую выписку на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Заявление В.К. В.К. подписал в офисе <данные изъяты>» собственноручно.

<дата обезличена> В.К. В.К. внес оплату в размере <номер обезличен> рублей за выезд бригады геодезистов на место расположения участка. <дата обезличена> геодезисты <данные изъяты>» К.В. Влад и К.В.Н. совместно с В.К. В.К. выехали по месту расположения земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, где на месте провели геодезическую съемку и составили полевой журнал. По возвращении с места съемки геодезисты представили П.Е.Ю. в электронном виде в специализированной программе для ЭВМ результаты съемки в виде каталога координат, которые она проверила при помощи электронной карты и программы для <данные изъяты>» на отсутствие накладок координат на другие участки. После чего, удостоверившись в отсутствии накладок, П.Е.Ю. передала полученные результаты сотрудникам <данные изъяты>», кому именно не помнит, для составления межевого плана. После того, как проект межевого плана был готов, он был передан ей. Проект межевого плана земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, был проверен П.Е.Ю. на отсутствие ошибок, затем в разделе 4 заверен ею собственноручной подписью и оттиском печати <данные изъяты>

<дата обезличена> межевой план земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, был полностью подготовлен <данные изъяты> В.К. В.К. по номеру телефона, указанному им в заявлении <номер обезличен>, было сообщено, что работа завершена. Он подъехал в офис фирмы, где оплатил сумму размером <номер обезличен> рублей за камеральную обработку и оформление межевого плана, и забрал межевой план, который был подготовлен в количестве двух экземпляров. Оба его экземпляра переданы В.К. В.К. Экземпляр межевого плана в <данные изъяты> остается лишь в электронном виде в качестве проекта без печатей и подписей.

Кроме того, подготовленный межевой план предоставляется заказчику с незаполненным разделом 3, где указываются данные заказчика и где он проставляет свою подпись и дату. Данный раздел может заполняться, как собственноручно заказчиком, так и в случае если лицо действует по доверенности от имени заказчика, то в разделе 3 такое доверенное лицо проставляет свою подпись и делает на это ссылку.

В.К. В.К. является постоянным клиентом <данные изъяты>» и неоднократно обращается в фирму за межевыми планами. Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, представляющему собой лист 9 предъявленного межевого плана, местоположение границы земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> согласовывалось с собственником соседнего земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>. Собственником последнего участка на момент подписания акта согласования <дата обезличена> как следует из его содержания являлась И.Ф.А., паспорт серии <номер обезличен> выдан Промышленным ОВД <адрес обезличен>. Данные о собственниках соседних участков с участком по адресу: <адрес обезличен>, представлял в <данные изъяты>» заявитель, то есть В.К. В.К. После того, как проект данного акта был подготовлен <данные изъяты>», он был передан для подписания соседями В.К. В.К. Кто именно проставил в данном акте от имени И.Ф.А. рукописную запись с текстом «<номер обезличен> <номер обезличен> Промышленный ОВД <адрес обезличен>» и нечитаемую рукописную подпись, выполненные красителем синего цвета, П.Е.Ю. неизвестно. Через несколько дней, когда именно она не помнит, В.К. В.К. представил в <номер обезличен>» подписанный акт согласования с данной рукописной записью и подписью, который был в последующем приобщен к предъявленному межевому плану в качестве его 9 листа.

Кроме того, согласно сложившейся в <данные изъяты>» практике в соответствии с требованиями законодательства Р., действовавшего в начале <дата обезличена> года, между извещением соседа о необходимости согласования границ земельного участка для проведения межевания и фактическим подписанием соседом акта согласования должен был пройти срок более одного месяца. Исходя из этого, в акте согласования указана дата извещения И.Ф.А. о проведении межевания – <дата обезличена>., а подписан акт согласования ею <дата обезличена> Согласование границы с соседом было необходимо, поскольку по сведениям ФГУ «Земельная кадастровая палата по С. краю», представленным ей в виде кадастровых выписок В.К. В.К., участок И.Ф.А. не был поставлен на кадастровый учет. Другие же участки, смежные с участком по адресу: <адрес обезличен>, на кадастровом учете стояли. В.К. В.К. фактически мог обратиться в <данные изъяты>» раньше, чем им было подписано заявление о проведении межевых работ, поэтому и извещение И.Ф.А. о предстоящем проведении межевания и необходимости согласования границ могло быть направлено раньше, чем В.К. В.К. написал указанное заявление. Сведения в межевой план, в том числе и о смежных участках, вносятся <данные изъяты>» по дате позже той, что указана в кадастровой выписке, представленной заявителем. Акт согласования должен был быть подписан собственником смежного участка не ранее чем через 30 дней с момента его извещения о проведении такого согласования. Таким образом, согласно листу <номер обезличен> межевого плана В.К. В.К. представил кадастровую выписку о земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>., согласно которой собственником данного участка являлась И.Ф.А. Исходя из этого, <данные изъяты> в подготовленный проект акта согласования была внесена именно данная фамилия. <дата обезличена> И.Ф.А. должна была быть извещена В.К. В.К. о согласовании границ участка. Фактически же она могла подписать акт согласования границ в течение месяца с момента ее уведомления. Однако дата подписания по закону должна была быть проставлена исключительно по прошествии 30 дней с момента ее реального уведомления. Исходя из изложенного дата <дата обезличена>. соответствует фактически дате уведомления, а дата <дата обезличена>. может фактической дате подписания не соответствовать и проставлена в соответствии с требованиями закона.

Кто подписал титульный лист представленного межевого плана от имени Б.Г.С. в разделе <номер обезличен> «Сведения о заказчике» и проставил дату в нем, П.Е.Ю. не известно. При выдаче В.К. В.К. межевого плана данный раздел был не заполнен. Его заполняет заказчик собственноручно. В.К. В.К. действовал на основании нотариально удостоверенной доверенности от имени Б.Г.С., однако в таком случае он должен был подписать документ своей подписью с указанием того, что действует по доверенности (том №2, л.д.130-133, том №3, л.д.30-34).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля К.О.И. показал о том, что примерно с <дата обезличена> года, точной даты он не помнит, и по настоящее время он работает в должности <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен> (далее - завод), занимающегося производством автомобильных прицепов и полуприцепов. В его должностные обязанности входит договорная работа с контрагентами, претензионно-исковая работа, решение вопросов в сфере корпоративного права, общее руководство отделом завода.

Насколько К.О.И. известно, в том числе со слов сотрудников завода, которые начали работать на предприятии раньше его, примерно в <дата обезличена> годах прошлого века сотрудникам завода, нуждающимся в получении земельных участков, профкомом завода «<данные изъяты>» выделялись земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Данные участки предоставлялись заводу Исполкомом <адрес обезличен>, после чего на основании заявлений нуждающихся сотрудников завода в порядке очередности распределялись между ними профкомом.

В каком именно месте находились такие земельные участки, К.О.И. достоверно не известно, однако, данная информация может содержаться в архиве завода либо в госархиве, куда заводом была сдана часть соответствующей документации для хранения.

Насколько ему известно, распределением земельных участков между нуждающимися сотрудниками, в том числе, занимались бывшие сотрудники профкома завода Ч.Т.Р. и З.Т.Н., которые в настоящее время на заводе не работают.

Относительно Б.Г.С. К.О.И. пояснил, что она являлась ранее сотрудником завода «Автоприцеп-Камаз». Информации о выделении ей какого-либо участка в архиве завода, ему обнаружить не удалось. Возможно, такие документы могли быть уничтожены в связи с истечением сроков хранения (том №2, л.д. 143-145, 146-167).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Ч.Т.Р. показала о том, что примерно с <дата обезличена> и по <дата обезличена>, точных дат она не помнит, она работала на заводе <адрес обезличен>» <адрес обезличен> (далее - завод).

С <дата обезличена> год она работала в должности начальника отдела быта завода (бюро быта). <дата обезличена> она работала в должности <данные изъяты>. <дата обезличена> года совмещала должность <данные изъяты>

В ее служебные обязанности начальника отдела быта завода (бюро быта) входило решение вопросов социального обслуживания сотрудников завода, в том числе обеспечение функционирования объектов жилого фонда завода.

Так, в период времени с <дата обезличена> годы, точной даты она не помнит, главой <адрес обезличен> было вынесено постановление, номера и даты которого Ч.Т.Р. не помнит, о выделении заводу автоприцепов не более <номер обезличен> земельных участков, точного количества она не помнит, на территории <адрес обезличен> для дальнейшего распределения их среди нуждающихся сотрудников завода под индивидуальное жилищное строительство.

Территориально все выделенные администрацией города заводу земельные участки располагались в районе памятника <адрес обезличен>», расположенном на <адрес обезличен> на выезде из города. Распределением участков занимался профком.

Указанные земельные участки распределялись профкомом между нуждающимися сотрудниками завода. В связи с тем, что при выделении участков отдельные сотрудники завода были не согласны с тем, что заводом не были выполнены обязательства по подводу коммуникаций и обустройству участков, они написали заявления об отказе от полученных участков.

В результате профком завода принял решение о повторном окончательном перераспределении земельных участков среди сотрудников завода. Выполнение данной задачи было поручено возглавляемому ей в тот период времени бюро быта.

Сотрудник завода, которому требовался земельный участок для индивидуального жилищного строительства, обращался в профсоюзный комитет завода (далее - профком), с заявлением о выделении участка. Данное заявление рассматривалось на совместном заседании профкома и администрации завода, по результатам которого принималось решение о выделении сотруднику земельного участка. При положительном решении профкомом готовился протокол заседания, выписка из которого передавалась в бюро быта. Задача по обработке таких заявлений была поручена сотруднику бюро быта З.Т.Н. Так заявитель для получения участка предоставлял в бюро быта З.Т.Н. необходимый для выделения ему участка пакет документов, среди которых была справка из БТИ об отсутствии у заявителя земельного участка, справка о составе семьи. Данный пакет документов вместе с выпиской из протокола заседания профкома и заявлением нуждающегося сотрудника завода сдавался З.Т.Н. в отдел архитектуры администрации <адрес обезличен>, а позже администрации <адрес обезличен>.

На основании данных документов администрацией <адрес обезличен> готовилось постановление главы администрации о выделении конкретному сотруднику завода конкретного земельного участка на территории <адрес обезличен> из числа вышеуказанных мною участков, находящихся в районе памятника «<адрес обезличен>». Указанное постановление З.Т.Н. забирала в администрации <адрес обезличен>, после чего выдавала его сотруднику завода, ранее подававшему заявление о выделении ему участка.

Также Ч.Т.Р. показала, что Б.Г.С. ранее работала на <данные изъяты>, в какой должности и в какой период времени она в настоящее время не помнит. Однако достоверно может сказать, что Б.Г.С. земельный участок для индивидуального жилищного строительства не перераспределялся.

Также ранее в должности помощника Р. завода <данные изъяты>» работала Л.З.А., которая умерла три-четыре года назад, точной даты Ч.Т.Р. не помнит.

Ч.Т.Р. показала, что ранее, примерно в начале <дата обезличена> прошлого века, администрацией <адрес обезличен> сотрудникам завода выделялись земельные участки, предназначенные для ведения дачного хозяйства в районе х.<адрес обезличен> С. края. В районе же магазина <адрес обезличен>», расположенном на выезде из <адрес обезличен> на противоположной от рынка «<адрес обезличен>» стороне автодороги, заводом <адрес обезличен>» земельные участки никогда не выделялись и не перераспределялись (том №2, л.д. 171-174).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля С.А.Г. показала о том, что с <дата обезличена> и по настоящее время она работает в <адрес обезличен>». <дата обезличена>, точной даты не помнит, и по настоящее время она занимает <адрес обезличен>. Ранее С.А.Г. занимала должность <адрес обезличен>. В ее служебные обязанности до октября <дата обезличена> года входил прием документов от юридических и физических лиц о постановке на государственный кадастровый учет, заявлений об учете изменений в статусе земельных участков, о внесении сведений о ранее учтенных земельных участках, заявлений о снятии земельных участков с кадастрового учета, об исправлении технических ошибок и запросов о предоставлении сведений. В настоящее время С.А.Г. осуществляет прием заявлений о регистрации договоров долевого участия в строительстве. Основным нормативно-правовым актом, которым она руководствуется в своей работе, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, изданные в соответствии с ним подзаконные акты, а также внутренние инструкции Росреестра.

Граждане, желающие внести в государственный кадастр сведения о ранее учтенном земельном участке, обращаются к ней, как к сотруднику <адрес обезличен>. Для внесения сведений об участке они предоставляют С.А.Г. правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы, среди которых свидетельство о праве собственности на землю (бессрочное/постоянное пользование). Данные документы в <адрес обезличен> В соответствии со ст.45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ любое заинтересованное лицо может обратиться в орган кадастрового учета с просьбой о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. Таким образом, заявителем может выступать не только тот человек, который указан в правоустанавливающих документах, но и другой гражданин.

Такое заинтересованное лицо помимо документов в обязательном порядке предоставляет свой паспорт. С.А.Г. принимает от обратившегося гражданина правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы, а также в обязательном порядке при помощи его паспорта удостоверяется в его личности. После чего изготавливает ксерокопию документов, предоставленных гражданами, оригиналы же документов возвращает заявителю. На ксерокопиях документов С.А.Г. проставляет соответствующие оттиски штампов «С подлинником С.», «Регистрационный № заявления», и заверяет эти копии своими подписями. Далее в присутствии обратившегося гражданина С.А.Г. вносит его паспортные данные в электронную базу данных на своем рабочем компьютере, при помощи которой затем формирует проект заявления гражданина о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке. Проект заявления она передает заявителю, который, удостоверившись в правильности изложенных в нем сведений, подписывает его собственноручно в ее присутствии, а также проставляет в нем подпись, свидетельствующую о получении им расписки о приеме <адрес обезличен> приложенных им к заявлению документов. После чего С.А.Г. в соответствующей графе такого заявления проставляет свою подпись о приеме данного заявления. Принятые документы, приложенные к заявлению, она передает вместе с реестром в отдел сканирования и далее для отработки. Данный порядок приема документов действовал с того момента, как С.А.Г. впервые начала работать на приеме в <адрес обезличен> и действует до настоящего времени.

По поводу предъявленного ей кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенным по адресу: С. край, <адрес обезличен>, в котором среди прочих имеется заявление в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>., а также светокопия свидетельства о праве собственности на землю бессрочное/постоянное пользование <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С., С.А.Г.с уверенностью показала, что рукописные нечитаемые подписи и записи, выполненные красителем синего цвета в них, в том числе в графе «Заполняется специалистом органа кадастрового учета…подпись С.А.Г.» в заявлении в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>., и в оттисках прямоугольных штампов «Подлинник предъявлен» и «Регистрационный № заявления Дата регистрации Подпись…», имеющихся на светокопии свидетельства о праве собственности на землю бессрочное/постоянное пользование <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С. принадлежат С.А.Г. и исполнены ею собственноручно. Данное заявление и приложенные к нему документы были приняты ею в соответствии с вышеописанным порядком, за тем исключением, что гражданка Б.Г.С. ей не знакома и ее С.А.Г. не видела. Каким образом В.К. В.К. подписал предъявленное заявление при условии, что в нем указаны паспортные данные Б.Г.С., С.А.Г. пояснить не смогла.

Хачатурян В.К. ей лично не знаком, однако, работая в <данные изъяты> С.А.Г. не раз со слов своих коллег, слышала о В. К., и неоднократно видела его, как в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по С. краю, так и в Р. Росреестра по СК. Он занимается оформлением различной недвижимости, в том числе земельных участков (том №2, л.д.184-188).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Ю.А. Н.И. показала о том, что с <дата обезличена>, точных дат она не помнит, она работала в <данные изъяты>

В ее служебные обязанности <данные изъяты> края входило проведение правовой экспертизы документов, представленных заинтересованными лицами для государственной регистрации, государственная регистрация объектов недвижимости жилого назначения, выполнение административных функций по общему руководству отделом.

В своей деятельности она руководствовалась должностным регламентом начальника отдела, а также Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ №122), а также изданными в соответствии с ним подзаконными актами, ведомственными инструкциями, информационными письмами и методическими рекомендациями, среди которых Приказ Министерства юстиции Р. <номер обезличен> «Об утверждении методических рекомендаций о порядке проведения государственной регистрации прав».

Порядок регистрации объектов недвижимости нежилого назначения заключался в следующем. После того, как специалист отдела приема документов Р. принимал таковые от обратившихся граждан и юридических лиц, он передавал данный пакет документов диспетчеру отела приема и выдачи документов. Диспетчер данного отдела передавал документы диспетчеру возглавляемого ею отдела. Диспетчер, в свою очередь, распределял полученные комплекты документов на различные объекты недвижимости, подлежащие регистрации, между специалистами ее отдела. Специалист при получении комплекта документов передавал его ей для проведения правовой экспертизы с целью установления наличия оснований для государственной регистрации права, либо приостановления государственной регистрации или отказа в ней. В ходе проведения правовой экспертизы Ю.А. Н.И. изучала документы на предмет полноты представленных сведений, наличия необходимых в соответствии с действующим законодательством Р. документов для государственной регистрации, на наличие в материалах дела квитанции об оплате гос.пошлины, при необходимости - доверенности на право подачи заявления о государственной регистрации. Кроме того, она проверяла, чтобы все документы, представленные заявителем к регистрации, соответствовали по своей форме и содержанию требованиям закона. Например, чтобы договоры купли-продажи, на основании которых производилась регистрация, соответствовали требованиям ГК РФ. Каких-либо запросов, направленных на установление истинности сведений, содержащихся в представленных для государственной регистрации документах, Ю.А. Н.И. не направляла, поскольку исходя из характера ее работы и специфики проводимых регистрационных действий, таковой надобности не возникало. Ей на регистрацию поступали лишь документы, содержавшие волеизъявления граждан, среди которых заявление о регистрации, квитанции об оплате гос. пошлины, договоры купли-продажи и тому подобные документы.

Удостоверившись, что предоставленные ей для государственной регистрации документы соответствовали по форме и содержанию требованиям законодательства, и подлежат государственной регистрации, Ю.А. Н.И. передавала их одному из специалистов ее отдела для выполнения технической работы: проставления необходимых удостоверительных штампов, формирования дел, подготовке проектов документов к выдаче заявителям, подготовке дел правоустанавливающих документов к передаче их в архив, подготовке проекта свидетельства о государственной регистрации права.

Специалисты ее отдела выполняли данную работу: проставляли необходимые удостоверительные штампы на документах, представленных к регистрации, готовили проект свидетельства о государственной регистрации права на учтенном бланке строгой отчетности установленного образца, затем передавали все вышеуказанные документы Ю.А. Н.И. для их подписания.

При получении документов она проставляла в них необходимые подписи, в том числе в оттисках штампов, удостоверяющих факт проведения правовой экспертизы документов и государственной регистрации сделки, скрепляла своей подписью свидетельства о государственной регистрации прав. После чего она возвращала подписанные ею свидетельства и дела специалистам своего отдела для проставления оттисков круглых гербовых печатей на свидетельствах и формирования пакетов документов на выдачу заявителям, а также передаче дела правоустанавливающих документов в архив. По выполнении указанных действий специалисты ее отдела передавали необходимые к выдаче заявителям документы диспетчеру моего отдела, который передавал их диспетчеру отдела выдачи и приема документов Р.. Последний, в свою очередь, распределял полученные документы для их последующей выдачи заявителям. Документы, сформированные специалистами ее отдела для передачи в архив, незамедлительно направлялись в архив Р..

При приеме документов от заявителя специалистами отдела приема и выдачи документов Р. вносились в электронную базу данных Р. все необходимые сведения о заявителе. Далее, при помощи локальной компьютерной сети, имевшейся в Р., специалист ее отдела просматривал внесенные в базу сведения о заявителе, документы которого попадали по назначению на регистрацию в ее отдел, и формировал раздел реестра прав. Данный раздел реестра специалист распечатывал на бумажный носитель информации и передавал его Ю.А. Н.И. для проверки и подписания. Она, удостоверившись в верности внесенных в раздел реестра сведений, соответствии их сведениям, содержащимся в представленных для регистрации документах, подписывала распечатанные разделы реестра и далее возвращала их своему специалисту для последующей передачи в архив вместе с делом правоустанавливающих документов. На этом процесс регистрации права собственности заканчивался и регистрация была завершена.

По поводу предъявленных ей заявления в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от П.Ю.А. <данные изъяты> записи в книге учета входящих документов <номер обезличен>, на 1 листе, имеющегося в деле правоустанавливающих документов Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <номер обезличен>.; договора купли-продажи недвижимости, от <дата обезличена>, на 2 листах, а также заявления в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от П.Ю.А. от <дата обезличена> г., в 13 ч. 55 мин., на 1 листе, имеющихся в деле правоустанавливающих документов <номер обезличен> Том <номер обезличен> на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, <номер обезличен> изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>., Ю.А. Н.И. с уверенностью показала, что выполненные красителем черного цвета рукописные записи «гос. регистрации <дата обезличена> Ю.А. Н.И.» в оттисках штампов «…ПРОВЕДЕНА ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА …» и «прово соб-ти на объект незав. строит. и з.у. <дата обезличена> <номер обезличен> Ю.А. Н.И.» в оттиске штампа «…Произведена государственная регистрация…», имеющиеся в предъявленных ей документах, исполнены кем-то из специалистов отдела регистрации прав на нежилые объекты Р., кем именно, она не помнит, однако выполнены они по указанию Ю.А. Н.И., нечитаемые рукописные подписи на них исполнены Ю.А. Н.И. собственноручно.

Регистрация прав, о которых идет речь в представленных ей делах правоустанавливающих документов, осуществлялась в точном соответствии с вышеописанным порядком. Каких-либо проблем при регистрации, исходя из тех документов, которые имеются в делах, не возникло. Регистрация была совершена в точном соответствии с нормами действующего законодательства.

Так, <дата обезличена> в Р. с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, и объект незавершенного строительства на нем обратился В.К. В.К., действовавший по доверенности от <дата обезличена>., выданной ему Б.Г.С., которая, исходя из представленных документов, являлась собственником земельного участка. С таким же заявлением относительно данного участка в тот же день обратился П.Ю.А., который просил зарегистрировать право собственности на данный участок, перешедший в его собственность от Б.Г.С. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. К заявлению В.К. В.К. и Б. Ю.А. были также приложены квитанции, подтверждающие факт оплаты необходимой гос. пошлины, согласие супруги Б. Ю.А. на приобретение им любой недвижимости в С. крае, а также заверенная надлежащим образом копия свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С. Заявления указанных лиц отрабатывались Ю.А. Н.И. и ее отделом.

Изучив представленные для регистрации документы, она пришла к выводу о соответствии их требованиям законодательства и зарегистрировала переход права от Б.Г.С. к Б. Ю.А. на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, и объект незавершенного строительства на нем, о чем ею были подписаны соответствующие свидетельства о праве собственности. Каких-либо сомнений в подлинности представленных для регистрации сведениях у нее не возникло. Представленное заявителями свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена> имя Б.Г.С., имеющееся в предъявленном ей деле правоустанавливающих документов <номер обезличен>, Том <номер обезличен> на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, <номер обезличен> для государственной регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке, не требовалось.

По поводу предъявленных ей светокопий свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> от <дата обезличена>. <номер обезличен> и свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью застройки <номер обезличен> кв.м, степень готовности 4%, инвентарный номер:<номер обезличен> литер А, кадастровый номер <номер обезличен> от <дата обезличена>. <номер обезличен>, полученных от Б. Ю.А., Ю.А. Н.И. с уверенностью показала, чтонечитаемые рукописные подписи в них в строках «Государственный регистратор Ю.А. Н.И.», имеющиеся в оригиналах предъявленных ей документов, исполнены ею собственноручно. Оттиски круглой гербовой печати «…Р. ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, К. КАРТОГРАФИИ ПО С. КРАЮ…44…» на оригиналах документов, предъявленных ей, принадлежат печатям, имевшимся в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю и проставлены Ю.А. Н.И. собственноручно. Данная круглая гербовая печать Р. за <номер обезличен> числилась за нею, была на ответственном хранении в ее отделе и использовалась специалистами ее отдела для заверения таких свидетельств.

Хачатурян В.К., Б.Г.С., П.Ю.А. Ю.А. Н.И. лично не знакомы. Они ей известны лишь как заявители, обращавшиеся в Р. для регистрации перехода права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен>, и объект незавершенного строительства на нем (том №2, л.д.204-210).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля С.В.К. показала о том, что с <дата обезличена> год, точных даты не помнит, она работала в отделе по работе с заказчиками ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в должности Р. группы <номер обезличен> техников-инвентаризаторов. В ее служебные обязанности входило общее руководство группой <номер обезличен> техников-инвентаризаторов, распределение нагрузки между ними, контроль их деятельности по инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории <адрес обезличен>, проверка результатов их, непосредственный выезд для проведения инвентаризации объектов незавершенного строительства, находящихся на стадии фундамента.

По поводу предъявленных ей технического паспорта объекта незавершенного строительства – жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер <номер обезличен>, от <дата обезличена>., на 15 листах, абриса <адрес обезличен> <номер обезличен> на 1 листе, акта технической инвентаризации объекта незавершенного строительства от <дата обезличена>., на 5 листах, и отчета по договору подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>., на 1 листе, имеющихся в инвентарном деле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен>, изъятом в архиве ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <дата обезличена>., С.В.К.с уверенностью показала, что нечитаемые рукописные подписи и рукописные записи, имеющиеся в документах предъявленного инвентарного дела, принадлежат ей и исполнены ею собственноручно. Данные документы были изготовлены сотрудниками ГУП СК «Крайтехинвентаризация», в том числе и ею в связи с исполнением имеющегося в предъявленном инвентарном деле договора подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>., заключенного с В.К. В.К., действовавшим по доверенности от имени Б.Г.С.

Как следует из материалов предъявленного инвентарного дела <номер обезличен>, <дата обезличена>. в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» с заявлением обратился Хачатурян В.К., действовавший на основании доверенности от <дата обезличена>. от имени Б.Г.С. с просьбой оформить выход техника на незавершенный строительством объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, и выдать техническую документацию с указанием инвентаризационной стоимости. В связи с этим с В.К. В.К. заключен договор подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>., согласно которому ГУП СК «Крайтехинвентаризация» обязалось выполнить данные работы. Во исполнение заключенного договора, С.В.К., как Р. <адрес обезличен>», согласно действовавшему на предприятии указанию руководства, по согласованию с заказчиком <дата обезличена>. выехала непосредственно на место, где располагался объект недвижимости, подлежащий инвентаризации, произвела его обследование, по результатам которого ею были подготовлены и подписаны Абрис и акт технической инвентаризации объекта незавершенного строительства от <дата обезличена>., к которому были приложены на листах бумаги формата А4 распечатки фотографий исследовавшегося объекта недвижимости. Данные фотографии были изготовлены ею непосредственно на объекте в присутствии лица, заключившего договор подряда №<номер обезличен> от <дата обезличена> В.К. В.К. На одной из имеющихся в деле фотографии присутствует лично В.К. В.К., одетый в футболку с горизонтальными полосами, невысокого роста, на вид около 50 лет, кавказской внешности, седоволосый. Затем все вышеуказанные документы, связанные с исполнением ГУП СК «Крайтехинвентаризация» условий договор подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>. были переданы технику ГУП СК «Крайтехинвентаризация» З.Е.Ю. для подготовки всей необходимой технической документации и проектов кадастрового паспорта инвентаризированного объекта недвижимости. З.Е.Ю. подготовила данную техническую документацию, а также отчет по договору подряда от 15.08.2010г. и проставила в ней свои подписи, где это было необходимо. Затем она передала документы для их подписания С.В.К. и <данные изъяты> ГУП СК «Крайтехинвентаризация» К.О.М. (в настоящее время ее фамилия З.О.М.). После того, как С.В.К. и К.О.М. подписали данные документы, те из них, которые являлись экземплярами ГУП СК «Крайтехинвентаризация», были возвращены З.Е.Ю. для их приобщения в инвентарное дело, остальные же были выданы заказчику. З.Е.Ю., скомпоновав все документы, подготовила предъявленное инвентарное дело <номер обезличен>, которое затем передала на хранение в архив ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

В.К. С.В.К. В.К. видела и общалась с ним лично, исключительно в связи с исполнением служебных обязанностей при проведении инвентаризации незавершенного строительством объекта недвижимости по адресу: <адрес обезличен>, в связи с исполнением условий договора подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В.К. В.К. неоднократно встречался ей в здании ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Он на протяжении порядка нескольких лет занимался деятельностью, связанной с оказанием посреднических услуг при оформлении различных объектов недвижимости (том №2, л.д.215-218).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля С.Ю.Е. показала о том, что с <дата обезличена> и по настоящее время она работает в <данные изъяты> <адрес обезличен>. В ее служебные обязанности входит <данные изъяты>

Основным нормативно-правовым актом, которым она руководствуется в своей работе, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, изданные в соответствии с ним подзаконные акты, а также внутренние инструкции Росреестра.

Заинтересованные лица, обращающиеся к С.Ю.Е., как к сотруднику филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю», осуществляющему прием и выдачу документов, с заявлением или запросом о получении сведений государственного кадастра, в обязательном порядке предоставляют свой паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность. В случае, если гражданин представляет интересы другого лица и действует на основании доверенности, полученной от такого лица, он предоставляет ей соответствующую доверенность. С.Ю.Е., а также иные сотрудники, осуществляющие прием заявлений и запросов от обратившихся лиц, в обязательном порядке должны удостовериться в личности обратившегося гражданина, что она всегда и делает при выполнении своих должностных обязанностей. На основании документа, удостоверяющего личность обратившегося гражданина, и при необходимости доверенности, на основании которой может действовать такой гражданин, С.Ю.Е. при помощи компьютера и специализированной программы для ЭВМ готовит проект соответствующего заявления или запроса, где отражает данные о личности заявителя и его представителя, документы, которые он прилагает к заявлению, его контактные данные и саму просьбу, с которой он обращается в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю». Проект заявления С.Ю.Е. передает для подписания обратившемуся гражданину. После того, как последний подписывает заявление, он передает его ей. С.Ю.Е. изготавливает с него копию, которую возвращает гражданину в качестве расписки в приеме заявления. Оригинал заявления остается у нее. На нем С.Ю.Е. проставляет оттиск штампа «Расписка получена», на котором заявитель также расписывается и проставляет дату получения расписки. Кроме того, она изготавливает ксерокопию доверенности, на основании которой действует заявитель. В случае, если она изготавливает копию с оригинала подобной доверенности, на полученной копии она проставляет оттиски штампа «Подлинник предъявлен» и «Регистрационный № заявления». На данных оттисках она собственноручно проставляет свои подписи и их расшифровки, номер полученного заявления. Оригинал доверенности она возвращает заявителю. Помимо этого, С.Ю.Е. заверяет своей подписью и само заявление или запрос в соответствующей его графе «Заполняется специалистом органа кадастрового учета». При необходимости заявители могут прикладывать к заявлению и иные документы, среди которых может быть межевой план, который также скрепляется ее подписью, и на котором она проставляет отметки о дате его приема и регистрационном номере заявления. Принятые от заявителя документы вместе с самим заявлением или запросом она передает далее соответствующим специалистам ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю» для их отработки.

При получении документов заявителем, он в соответствующей книге учета выданных запросов проставляет свои собственноручные подписи в получении ответа на запрос либо запрашиваемых сведений. Информация о сотруднике ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю», осуществлявшем выдачу ответа заявителю, в такую книгу или какие-либо иные документы не заносится и нигде не учитывается. Данный порядок приема документов действовал с того момента, как она впервые начала работать на приеме в ФГБУ ФКП Росреестра по СК и действует до настоящего времени.

По поводу предъявленного ей кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенном по адресу: С. край, <адрес обезличен>, в котором среди прочих имеется заявление в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>., на 1 листе, светокопия доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> выданной Б.Г.С. В.К. В.К., на 1 листе, а также межевой план земельного участка с кадастровым <номер обезличен>, расположенным по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 11 листах; запроса в орган кадастрового учета регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>., на 1 листе, С.Ю.Е.с уверенностью показала, что указанные в вопросе рукописные нечитаемые подписи и записи, выполненные красителем синего цвета, принадлежат ей и исполнены ею собственноручно.

Как следует из предъявленного заявления <номер обезличен>, <дата обезличена>. в ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю» обратился В.К. В.К., действующий на основании доверенности от имени Б.Г.С., с просьбой уточнить местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, а также получить выписку о данном объекте недвижимости. К заявлению В.К. В.К. приложил предъявленный межевой план данного участка на 11 листах, а также оригинал доверенности, с которого С.Ю.Е. изготовила ксерокопию и который она в последующем вернула В.К. В.К. Данное заявление и приложенные к нему документы были приняты ею в соответствии с вышеописанным порядком и переданы в дальнейшем для отработки сотруднику ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю». В аналогичном порядке ею также был принят и предъявленный запрос регистрационный <номер обезличен> о предоставлении сведений о вышеуказанном земельном участке, поступивший от В.К. В.К. <дата обезличена>

Представленный межевой план был приложен В.К. В.К. к заявлению в заполненном виде. Каких-либо дополнительных записей или изменений в него, за исключением тех, что предусмотрены колонкой «Заполняется специалистом органа кадастрового учета», С.Ю.Е. не вносила и не проставляла.

В.К. В.К. С.Ю.Е. неоднократно видела в помещении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю» и хорошо его запомнила. Ему на вид около 50 лет, невысокого роста плотного телосложения, кавказской внешности, волосы седые. Он занимается оформлением различной недвижимости, в том числе земельных участков (том №2, л.д.219-223).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Р.Е.С. показала о том, что <дата обезличена> она в связи со вступлением в брак изменила фамилию. Ранее ее фамилия была Г.Е.С.. С <дата обезличена> и по настоящее время она работает в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по С. краю» на различных должностях. В связи с неоднократными реорганизациями название данного учреждения неоднократно изменялось, также не раз переименовывался и отдел, в котором она работает.

С начала и до конца <дата обезличена> она занимала должность <данные изъяты> <номер обезличен> ФГУ «ЗКП» по С. краю. С <дата обезличена> и по настоящее время она занимает должность <данные изъяты>. В ее служебные обязанности <данные изъяты> среди прочего входило <данные изъяты> в ФГУ «ЗКП» по С. краю с заявлением о внесении соответствующих сведений в ГКН. Р.Е.С. также осуществляла проверку документов, поступивших от заявителей на предмет наличия в них необходимых для вынесения такого решения сведений.

Основным нормативно-правовым актом, которым она руководствуется в своей работе, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, изданные в соответствии с ним подзаконные акты, а также внутренние инструкции Росреестра.

Порядок вынесения решения заключался в следующем. Заинтересованные лица, желающие внести в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведения о ранее учтенных земельных участках, информация о которых отсутствовала в ГКН, обращались в отдел приема и выдачи документов ФГУ «ЗКП» по С. краю с соответствующим заявлением, к которому прикладывали копии документов, подтверждающих их право на такой земельный участок. Специалист отдела приема и выдачи документов принимал такое заявление с приложенными к нему копиями правоустанавливающих документов. Данные документы оцифровывались путем сканирования и посредством локальной вычислительной сети в электронном виде поступали на исполнение в отдел контроля обработки информации <номер обезличен> ФГУ «ЗКП» по С. краю. Затем, поступившие заявления в соответствии с распределением нагрузки распределялись между инженерами отдела, которые их в последующем отрабатывали. В процессе отработки заявления инженер осуществлял проверку представленных сведений и правоустанавливающих документов на предмет наличия в них информации, необходимой для внесения сведений о земельном участке в ГКН. Удостоверившись в наличии необходимых реквизитов, инженер вносил сведения о ранее учтенном земельном участке в ГКН – автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (далее АИС ГКН), о чем готовил проект соответствующего решения, которое скреплял своей подписью в графе «Исполнитель Инженер». Указанное решение инженер передавал Р.Е.С. на бумажном носителе. Она с использованием АИС ГКН и электронных образов документов, предоставленных заявителем, перепроверяла правильность сведений о земельном участке, внесенных исполнителем в АИС ГКН, на предмет их соответствия сведениям, имеющимся в правоустанавливающих документах. При отсутствии каких-либо противоречий, нарушений и несоответствий подписывала представленное ей инженером решение в соответствующей графе. После подписания Р.Е.С. возвращала решение о внесении сведений исполнителю, который присваивал земельному участку кадастровый номер и подготавливал кадастровый паспорт данного земельного участка, поскольку согласно заявлениям граждан, наряду с внесением в ГКН сведений об объекте недвижимости, они также просили подготовить соответствующие кадастровые паспорта. По мере изготовления таких кадастровых паспортов они выдавались под роспись заявителям специалистами отдела приема и выдачи документов.

Какой-либо проверки подлинности сведений и документов, представленных заявителями для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, в том числе путем направления запросов о подтверждении факта выделения гражданам земельных участков, Р.Е.С. не осуществляла, поскольку это не входило в ее полномочия. Такой проверки не проводили и сотрудники ее отдела – инженеры, исполнявшие поступавшие заявления, поскольку это также не входило в их полномочия.

По поводу предъявленного ей кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: С. край, <адрес обезличен>, в котором среди прочих имеется решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по С. краю <номер обезличен> от <дата обезличена> о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, согласно которому на основании рассмотрения заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости <номер обезличен> от <дата обезличена>. выявлено отсутствие противоречия, нарушения и несоответствия, на основании чего принято решение внести сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, Р.Е.С. с уверенностью показала, что рукописная нечитаемая подпись, выполненная красителем синего цвета, в строке «Лицо, уполномоченное на принятие решения <данные изъяты><номер обезличен> Г.Е.С.» предъявленного решения <номер обезличен> от <дата обезличена>. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит ей и исполнена ею собственноручно.

Согласно представленному кадастровому делу <дата обезличена> Б.Г.С. обратилась в ФГУ «ЗКП» по С. краю с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, для чего предоставила копию свидетельства о праве собственности на землю (постоянное/бессрочное пользование) <номер обезличен> от <дата обезличена>. Данное заявление поступило на исполнение специалисту ее отдела – <данные изъяты> С.А.С., которая в соответствии с вышеописанным порядком проверила представленные документы и подготовила проект решения о внесении сведений в ГКН <номер обезличен> от <дата обезличена>. Р.Е.С. также осуществила проверку представленных сведений. Удостоверившись в отсутствии каких-либо противоречий или нарушений в них, подписала представленное С.А.С. решение. Согласно имеющемуся в представленном кадастровом деле протоколу проверки документов, представленных для внесения сведений в ГКН, от <дата обезличена>. в представленном свидетельстве о праве собственности на землю БПП <номер обезличен> от <дата обезличена>. отсутствует категория земель, что не является препятствием для внесения сведений о земельном участке, в отношении которого такое свидетельство выдано, в ГКН.

Сомнений в подлинности представленного Б.Г.С. с заявлением от <дата обезличена> свидетельства <номер обезличен> от <дата обезличена>. у Р.Е.С. не возникло, поскольку оно было заверено оттиском круглой гербовой печати Р. Роснедвижимости по С. краю, а также скреплено подписью и оттиском прямоугольного штампа, свидетельствующего о том, что оригинал данного свидетельства имеется в государственном фонде данных (том №2, л.д.224-228).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля К.О.А. показала о том, что с <дата обезличена> и по настоящее время она работает в <данные изъяты>. В связи с неоднократными реорганизациями название данного учреждения неоднократно изменялось, также не раз переименовывался и отдел, в котором она работает.

В ее служебные обязанности <данные изъяты> по С. краю среди прочего входит <данные изъяты> по С. краю, необходимой для вынесения решений об учете изменений объектов недвижимости, в том числе земельных участках, в государственном кадастровом учете, вынесение соответствующих решений, для чего она осуществляла проверку документации, поступавшей от заинтересованных лиц, обратившихся в ФГУ «ЗКП» по С. краю с заявлением об учете изменений в ГКН. К.О.А. также осуществляла проверку документов, поступивших от заявителей на предмет наличия в них необходимых для вынесения такого решения сведений.

Основным нормативно-правовым актом, которым К.О.А. руководствуется в своей работе, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, изданные в соответствии с ним подзаконные акты, а также внутренние инструкции Росреестра.

Порядок вынесения решения заключался в следующем.

Согласно действующему земельному законодательству Р. гражданин, имеющий в пользовании земельный участок, в том числе тот, на котором могут располагаться объекты индивидуального жилищного строительства, может поставить на кадастровый учет такой участок, в случае, если он ранее не был учтен в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Постановка на учет необходима, к примеру, для того, чтобы гражданин мог оформить право собственности на такой земельный участок, а также для его налогообложения. Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, как ранее учтенного, гражданин обращается с соответствующим заявлением в ФГУ «ЗКП» по С. краю, к которому прикладывает документы, подтверждающие его право пользования, владения и распоряжения им. По результатам рассмотрения такого заявления при отсутствии каких-либо противоречий и несоответствий уполномоченные лица ФГУ «ЗКП» по С. краю выносят решение о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Вместе с тем, такие участки, как правило, ставятся на учет без наличия сведений об их точном местоположении, границах и площади.

Для учета таких сведений, необходимых, в том числе при совершении сделок по купле-продаже земельных участков, гражданин имеет право обратиться в ФГУ «ЗКП» по С. краю с необходимым заявлением, к которому он должен приложить межевой план земельного участка, содержащий точные координаты объекта недвижимости, его границы и площадь. Межевой план готовится уполномоченной межевой организацией, куда гражданин обращается в установленном порядке. Форма межевого плана и перечень сведений, которые в нем должны содержаться, утверждена соответствующим ведомственным приказом №412, точных реквизитов которого К.О.А. в настоящее время не помнит. Организация, осуществлявшая межевые работы, подготовившая межевой план, несет в полной мере ответственность за те сведения, которые ею были внесены в такой межевой план.

Указанное заявление об учете изменений гражданин с приложением межевого плана представляет в отдел приема и выдачи документов ФГУ «ЗКП» по С. краю. К такому заявлению заинтересованные лица также прикладывают копии документов, подтверждающих их право на подачу заявления, в случае, если обратившийся гражданин действует от имени другого лица, чьи интересы представляет. Специалист отдела приема и выдачи документов принимал такое заявление с приложенными к нему необходимыми документами. Данные документы оцифровывались путем сканирования и посредством локальной вычислительной сети в электронном виде поступали на исполнение в отдел обработки информации <номер обезличен> ФГУ «ЗКП» по С. краю. Затем, поступившие заявления в соответствии с распределением нагрузки распределялись между сотрудниками отдела, которые их в последующем отрабатывали. В процессе отработки заявления сотрудник осуществлял проверку представленных сведений и правоустанавливающих документов на предмет наличия в них информации, необходимой для учета изменений объекта недвижимости в ГКН. Удостоверившись в наличии необходимых сведений, сотрудник на основании представленных заявителем документов вносил уточненную поступившую информацию в ГКН – автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (далее АИС ГКН) и составлял протокол проверки документов. Затем, обработанное и предварительно проверенное сотрудником заявление со всеми приложенными к нему документами и протоколом проверки документов в электронном виде поступало на исполнение К.О.А. Она с использованием АИС ГКН и электронных образов документов, предоставленных заявителем, перепроверяла правильность сведений о земельном участке, внесенных исполнителем в АИС ГКН, на предмет их соответствия сведениям, имеющимся в представленных документах. При отсутствии каких-либо противоречий, нарушений и несоответствий в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ готовила решение об учете изменений объекта недвижимости, которое скрепляла своими подписями. После того, как изменения объекта недвижимости были учтены, компьютерная программа АИС ГКН позволяла сформировать и распечатать документ, запрашиваемый заявителем в связи с государственным кадастровым учетом изменений. Таким документом являлась кадастровая выписка об объекте недвижимости.

Распечатанную кадастровую выписку К.О.А. передавала в соответствующий отдел ФГУ «ЗКП» по С. краю. Далее указанная выписка скреплялась подписью уполномоченного сотрудника ФГУ «ЗКП» по С. краю и круглой гербовой печатью учреждения и передавалась по мере изготовления для выдачи заявителям, которую под роспись осуществляли специалисты отдела приема и выдачи документов ФГУ «ЗКП» по С. краю.

Какой-либо проверки подлинности сведений и документов, представленных заявителями, К.О.А. не осуществляла, поскольку это не входило в ее полномочия. Такой проверки не проводили и сотрудники ее отдела, исполнявшие поступавшие заявления, поскольку это также не входило в их полномочия.

По поводу предъявленного ей кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, в котором среди прочих имеется решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по С. краю <номер обезличен> от <дата обезличена>. об учете изменений объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, К.О.А.с уверенностью показала, что рукописные нечитаемые подписи красителем синего цвета, в строках «Лицо, уполномоченное на принятие решения инженер К.О.А.» и «Исполнитель Инженер К.О.А.» предъявленного решения <номер обезличен> от <дата обезличена>. принадлежат ей и исполнены ею собственноручно.

Согласно представленному кадастровому делу, <дата обезличена> Хачатурян В.К., действуя от имени Б.Г.С., обратился в ФГУ «ЗКП» по С. краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади, для чего предоставил копию доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>., подтверждающей его полномочия на подачу заявления, и межевой план, земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>. Данное заявление поступило на исполнение инженеру отдела обработки информации <номер обезличен> Д.Е.Н., которая в соответствии с вышеописанным порядком проверила представленные документы и передала далее на исполнение указанное заявление К.О.А. Она, будучи инженером отдела контроля обработки информации №1, подготовила и подписала решение об учете изменений объекта недвижимости <номер обезличен> от <дата обезличена>., предварительно осуществив проверку сведений, представленных заявителем. Согласно данному решению в государственный кадастр недвижимости были внесены уточненные изменения о земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, содержащие уточненные сведения о границах, местоположении и площади указанного участка.

Примерно в начале 2010 года руководством ФГУ «ЗКП» по С. краю было принято решение о делегировании инженерам, осуществлявшим подготовку проектов решений об учете изменений объекта недвижимости и проверку необходимых для этого документов, заверявшим решения своей подписью, права окончательной подписи таких решений. В связи с чем, предъявленное К.О.А. решение два раза скреплено ее подписью (том №2, л.д.229-234).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля К.А.С. показала о том, что с <дата обезличена> точных дат она не помнит, она работала в <данные изъяты>. В том числе она работала в <данные изъяты> На момент своего увольнения из Р. данный отдел уже был реорганизован. В ее служебные обязанности <данные изъяты> входила <данные изъяты> В своей деятельности К.А.С. руководствовалась должностным регламентом, а также Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ №122), изданными в соответствии с ним подзаконными актами, ведомственными инструкциями, информационными письмами и методическими рекомендациями, среди которых Приказ Министерства юстиции Р. <номер обезличен> «Об утверждении методических рекомендаций о порядке проведения государственной регистрации прав».

Регистрация объектов недвижимости в упрощенном порядке осуществлялась в связи с внесением в ФЗ <номер обезличен> от 21.07.1997г. новых статей 25.2 и 25.3, предоставивших гражданам возможность регистрировать права на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на них, в упрощенном порядке.

Порядок регистрации в упрощенном порядке заключался в следующем. После того, как специалист отдела приема документов Р. принимал таковые от обратившихся граждан, он передавал данный пакет документов диспетчеру отела приема и выдачи документов. Диспетчер данного отдела передавал документы диспетчеру ее отдела. Диспетчер, в свою очередь, распределял полученные комплекты документов на различные объекты недвижимости, подлежащие регистрации, между регистраторами ее отдела. Регистратор при получении комплекта документов проводил их правовую экспертизу с целью установления наличия оснований для государственной регистрации права, либо приостановления государственной регистрации или отказа в ней. В ходе проведения правовой экспертизы К.А.С. изучала документы на предмет полноты представленных сведений, наличия необходимых в соответствии с действующим законодательством Р. документов для государственной регистрации, на наличие в материалах дела квитанции об оплате гос. пошлины, при необходимости доверенности на право подачи заявления о государственной регистрации, кадастрового паспорта на земельный участок, право на который необходимо было зарегистрировать, и правоустанавливающего документа. Кроме того, К.А.С. проверяла, чтобы все документы, представленные заявителем для регистрации, соответствовали по своей форме и содержанию требованиям закона. Каких-либо запросов, направленных на установление истинности сведений, содержащихся в представленных для государственной регистрации документах, она не направляла.

Удостоверившись, что предоставленные ей для государственной регистрации документы соответствовали по форме, содержанию требованиям законодательства и подлежат государственной регистрации, К.А.С. проставляла на заявлении обратившегося лица удостоверительный штамп «…ПРОВЕДЕНА ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА…», на котором собственноручно проставляла надпись о необходимости проведения гос. регистрации, свою подпись и запись «К.А.С.». В некоторых случаях такой штамп проставлял специалист ее отдела. Он же заполнял данный штамп необходимой записью. Тем не менее, подпись на оттиске штампа всегда проставляла К.А.С.

По итогам государственной регистрации К.А.С., либо закрепленный за нею специалист, готовили проект свидетельства о государственной регистрации права на учтенном бланке строгой отчетности установленного образца. Данный проект свидетельства передавался ей для подписания. При получении документов, в случае если они готовились специалистом, К.А.С. скрепляла своей подписью свидетельство о государственной регистрации прав. Затем он возвращала подписанные ею свидетельства и дела специалистам ее отдела для проставления оттисков круглых гербовых печатей на свидетельствах и формирования пакетов документов на выдачу заявителям, а также передаче дела правоустанавливающих документов в архив.

По выполнении указанных действий специалисты ее отдела передавали необходимые к выдаче заявителям документы диспетчеру ее отдела, который передавал их диспетчеру отдела выдачи и приема документов Р.. Последний, в свою очередь, распределял полученные документы для их последующей выдаче заявителям. Документы, сформированные специалистами ее отдела для передачи в архив, направлялись в архив Р..

К.А.С. в связи с проводимой регистрацией формировала раздел реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для чего она вносила в специализированную электронную базу данных Р. все необходимые сведения о заявителе. Данный раздел реестра К.А.С. распечатывала на бумажный носитель информации. Удостоверившись в верности внесенных в раздел реестра сведений, соответствии их сведениям, содержащимся в представленных для регистрации документах, подписывала распечатанные разделы реестра и далее возвращала их своему специалисту для последующей передачи в архив вместе с делом правоустанавливающих документов.

Также вместе со свидетельством о государственной регистрации права, К.А.С. на листе бумаге, не являющемся бланком строгой отчетности, готовила выписку из единого государственного реестра прав в отношении зарегистрированного ею объекта недвижимости. Данная выписка скреплялась ее подписью и оттиском круглой печати Р. Росреестра по СК, после чего направлялась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по С. краю. На этом процесс регистрации права собственности заканчивался.

По поводу предъявленных ей заявления <номер обезличен> от <дата обезличена>., на 1 листе, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <номер обезличен> кв.м с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С. от <дата обезличена>. <номер обезличен> на 1 листе, имеющихся в деле правоустанавливающих документов Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>.; заявления от <дата обезличена>., на 1 листе, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <номер обезличен> кв.м с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С. от <дата обезличена>. <номер обезличен> на 1 листе, имеющихся в деле правоустанавливающих документов №<номер обезличен>, Том <номер обезличен> на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, <номер обезличен> изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>.; копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <номер обезличен> кв.м с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С. от <дата обезличена>. <номер обезличен>, на 1 листе, имеющейся в инвентарном деле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен>, изъятом в архиве ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <дата обезличена> копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С. от <дата обезличена>. <номер обезличен>, на 1 листе, имеющейся в деле с документами, в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, изъятом в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> <дата обезличена>.; выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер обезличен> от <дата обезличена>., на 1 листе, имеющейся в кадастровом деле земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по С. краю <дата обезличена>., К.А.С. с уверенностью показала, что выполненные красителем черного цвета нечитаемые рукописные подписи в оттисках прямоугольных штампов «…ПРОВЕДЕНА ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА…», имеющихся в предъявленных ей документах, а также нечитаемая подпись, имеющаяся в предъявленной ей выписке <номер обезличен> от <дата обезличена>. принадлежат ей и исполнены ею собственноручно. Оттиск круглой гербовой печати «…Р. ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, К. КАРТОГРАФИИ ПО С. КРАЮ…45…» на оригиналах документов, предъявленных ей, принадлежит печати, имевшейся в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю. Нечитаемые рукописные подписи в предъявленных ей копиях свидетельствах в строках «Государственный регистратор К.А.С.», имеющиеся в оригиналах предъявленных ей документов, похожи на те, которые были исполнены ею собственноручно в таких свидетельствах. Оттиски круглой гербовой печати «…Р. ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, К. КАРТОГРАФИИ ПО С. КРАЮ…49…» на оригиналах документов, предъявленных ей, принадлежат печатям, имевшимся в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю. Указанные круглые гербовые печати Р. за <номер обезличен> и <номер обезличен> имелись на ответственном хранении в ее отделе и использовалась специалистами ее отдела для заверения таких свидетельств.

Регистрация прав, о которых идет речь в представленных ей делах правоустанавливающих документов, осуществлялась в точном соответствии с вышеописанным ею порядком. Каких-либо проблем при регистрации, исходя из тех документов, которые имеются в делах, не возникло. Регистрация была совершена в точном соответствии с нормами действующего законодательства.

Так, <дата обезличена> в Р. с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, обратился В.К. В.К., действовавший по доверенности от <дата обезличена>., выданной ему Б.Г.С., которая, исходя из представленных документов, являлась фактическим собственником земельного участка. К заявлению В.К. В.К. приложил квитанцию, подтверждающую факт оплаты необходимой гос. пошлины, кадастровый паспорт данного земельного участка. В качестве правоустанавливающего документа В.К. В.К. предоставил заверенную надлежащим образом копию свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С. Представленное заявление отрабатывалось ею и ее отделом.

Изучив представленные ей для регистрации документы, К.А.С. пришла к выводу о соответствии их требованиям законодательства и зарегистрировала право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С., о чем ею было подписано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности. Каких-либо сомнений в подлинности представленных для регистрации документов у нее не возникло, поскольку в ходе их визуального осмотра было установлено наличие на них оттисков штампа «Документы государственного фонда данных…», круглой гербовой печати «…Р. Роснедвижимости по СК…», а также неразборчивой подписи, выполненных красителем синего цвета.

<дата обезличена> в Р. с заявлением о регистрации права собственности на нежилое здание - объект незавершенного строительства, имеющийся на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, обратился В.К. В.К., действовавший по доверенности от <дата обезличена>., выданной ему Б.Г.С., которая, исходя из представленных документов, являлась фактическим собственником земельного участка. К заявлению В.К. В.К. приложил квитанцию, подтверждающую факт оплаты необходимой гос. пошлины, кадастровый паспорт данного объекта незавершенного строительства. Представленное заявление отрабатывалось ею и ее отделом.

Изучив представленные для регистрации документы, К.А.С. пришла к выводу о соответствии их требованиям законодательства и зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С., о чем ею было подписано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности. Каких-либо сомнений в подлинности представленных для регистрации документов у нее не возникло. В обоих случаях представленные для регистрации документы соответствовали перечню документов, необходимых для регистрации права собственности в упрощенном порядке на земельный участок и объект незавершенного строительства на нем, содержащемуся в Федеральном законе №122-ФЗ от 21.07.1997г.

В.К. В.К. и Б.Г.С. ей известены лишь как заявители, обращавшиеся в Р. для регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, и объект незавершенного строительства на нем. С ними лично она никогда не встречалась, по долгу службы прием указанных граждан не осуществляла. С какими-либо просьбами в личном порядке они к ней не обращались (том №2, л.д.241-248).

Допрошенная в ходе предварительного слушания в качестве свидетеля С.А.С. показала о том, что с <дата обезличена> она работает в <данные изъяты>. В связи с неоднократными реорганизациями название данного учреждения неоднократно изменялось, также не раз переименовывался и отдел, в котором она работает. Ранее данный отдел также носил название «<данные изъяты> В ее служебные обязанности <данные изъяты>» по С. краю среди прочего входит <данные изъяты>

Основным нормативно-правовым актом, которым она руководствуется в своей работе, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, изданные в соответствии с ним подзаконные акты, а также внутренние инструкции Росреестра.

Порядок вынесения решения о внесении в государственный кадастровый учет сведений о ранее учтенных объектах недвижимости заключался в следующем.

Заинтересованные лица, желающие внести в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведения о ранее учтенных земельных участках, информация о которых отсутствовала в ГКН, обращались в отдел приема и выдачи документов ФГУ «ЗКП» по С. краю с соответствующим заявлением, к которому прикладывали копии документов, подтверждающих их право на такой земельный участок. Специалист отдела приема и выдачи документов принимал такое заявление с приложенными к нему копиями правоустанавливающих документов. Данные документы оцифровывались путем сканирования и посредством локальной вычислительной сети в электронном виде поступали на исполнение в отдел контроля обработки информации <номер обезличен> ФГУ «ЗКП» по С. краю. Затем поступившие заявления в соответствии с распределением нагрузки распределялись между инженерами отдела, которые их в последующем отрабатывали. В процессе отработки заявления С.А.С., как инженер, осуществляла проверку представленных сведений и правоустанавливающих документов на предмет наличия в них информации, необходимой для внесения сведений о земельном участке в ГКН. Удостоверившись в наличии необходимых реквизитов, она вносила сведения о ранее учтенном земельном участке в ГКН – автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (далее АИС ГКН), о чем готовила проект соответствующего решения. Данное решение С.А.С. распечатывала на бумажный носитель и скрепляла его своей подписью в графе «Исполнитель Инженер». Указанное решение она передавала Г.Е.С. на бумажном носителе. Г.Е.С. с использованием АИС ГКН и электронных образов документов, предоставленных заявителем, перепроверяла правильность сведений о земельном участке, внесенных С.А.С. в АИС ГКН, на предмет их соответствия сведениям, имеющимся в правоустанавливающих документах. При отсутствии каких-либо противоречий, нарушений и несоответствий она подписывала представленное ей С.А.С. решение в соответствующей графе. После подписания Г.Е.С. возвращала решение о внесении сведений С.А.С. Она присваивала земельному участку кадастровый номер и подготавливала кадастровый паспорт данного земельного участка, поскольку согласно заявлениям граждан, наряду с внесением в ГКН сведений об объекте недвижимости, они также просили подготовить соответствующие кадастровые паспорта. Проекты распечатанных ею на бумажном носителе кадастровых паспортов передавались на подпись заместителю начальника отдела ввода данных ФГУ «ЗКП» по С. краю Д.М.Н.

По мере изготовления таких кадастровых паспортов они выдавались под роспись заявителям специалистами отдела приема и выдачи документов.

Какой-либо проверки подлинности сведений и документов, представленных заявителями для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, в том числе путем проведения каких-либо экспертиз, направления запросов о подтверждении факта выделения гражданам земельных участков, С.А.С. не осуществляла, поскольку это не входило в ее полномочия.

По поводу предъявленного ей кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: С. край, <адрес обезличен>, в котором среди прочих имеется титульный лист, на 1 листе, протокол проверки документов от <дата обезличена>., на 1 листе, решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по С. краю <номер обезличен> от <дата обезличена>. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе, С.А.С. с уверенностью показала, что рукописные нечитаемые подписи, выполненные красителем синего цвета, в представленных ей документах в строках от имени инженера С.А.С., а также рукописная запись «В представленном Свидетельстве о праве собственности на землю БПП <номер обезличен> от <дата обезличена> отсутствует категория земель», имеющаяся в протоколе проверки документов, представленном ей, принадлежит ей и исполнена ею собственноручно.

Согласно представленному кадастровому делу <дата обезличена> Б.Г.С. обратилась в ФГУ «ЗКП» по С. краю с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, для чего предоставила копию свидетельства о праве собственности на землю (постоянное/бессрочное пользование) <номер обезличен> от 03.12.1992г. Данное заявление поступило на исполнение С.А.С. Она в соответствии с вышеописанным порядком проверила представленные документы и, убедившись в том, что в них отсутствуют какие-либо противоречия и недостатки, а также, что они по форме и содержанию достаточны для принятия соответствующего решения, подготовила проект решения о внесении сведений в ГКН <номер обезличен> от 28.01.2010г., в котором проставила свою подпись в строке «Инженер С.А.С.». Данный проект решения со своей подписью С.А.С. затем представила для перепроверки и подписания и.о. заместителя начальника отдела контроля обработки информации <номер обезличен> Г.Е.С., которая также осуществила проверку представленных сведений и, удостоверившись в отсутствии каких-либо противоречий или нарушений в них, подписала представленное решение. В ходе проверки документов, представленных заявителем для внесения сведений в ГКН, от <дата обезличена>. в представленном свидетельстве о праве собственности на землю БПП <номер обезличен> от <дата обезличена>. отсутствует категория земель, что не является препятствием для внесения сведений о земельном участке, в отношении которого такое свидетельство выдано, в ГКН.

Сомнений в подлинности представленного Б.Г.С. с заявлением от <дата обезличена> свидетельства <номер обезличен> от <дата обезличена>. у С.А.С. не возникло, поскольку оно было заверено оттиском круглой гербовой печати Р. Роснедвижимости по С. краю, а также скреплено подписью и оттиском прямоугольного штампа, свидетельствующего о том, что оригинал данного свидетельства имеется в государственном фонде данных (том №3, л.д.5-9).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Т.Е.А. показала о том, что <дата обезличена> она в связи со вступлением в брак изменила фамилию. Ранее ее фамилия была Г.Е.А..

Примерно с <дата обезличена>, точной даты не помнит, и по настоящее время она работает на различных должностях в Р. <данные изъяты> Примерно с <дата обезличена> года, точной даты не помнит, и по настоящее время она работает в <данные изъяты> Р.). В ее служебные обязанности <данные изъяты> В своей деятельности она руководствуется должностным регламентом, а также Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ №122), а также изданными в соответствии с ним подзаконными актами, ведомственными инструкциями, информационными письмами и методическими рекомендациями.

Порядок приема документов для государственной регистрации прав заключался в следующем. Заинтересованное лицо, желающее зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, приходя в Р., в порядке электронной очереди обращается к ней или иному специалисту отдела приема-выдачи документов. Т.Е.А. выясняет у заявителя, какое действие он желает совершить. После чего он предоставляет ей имеющиеся у него документы, которые желает предоставить для регистрации права. Так, например, для регистрации права собственности на объект недвижимости, в том числе земельный участок, гражданин, как правило, представляет правоустанавливающий документ, квитанцию об оплате соответствующей государственной пошлины и документ, удостоверяющий его личность. В случае, если обратившийся гражданин действует на основании нотариально удостоверенной доверенности, он предоставляет также оригинал такой доверенности и её копию. Получив данный комплект документов, Т.Е.А., сверив данные о личности гражданина с данными, содержащимися в документе, удостоверяющем его личность, возвращает гражданину такой документ. В исключительном случае она может принять заявление с приложенными к нему копиями документов, при отсутствии их оригиналов. За исключением доверенности, оригинал которой всегда обязателен для представления. Удостоверившись в личности заявителя, она на основании предоставленных гражданином документов, готовит на компьютере проект соответствующего заявления в Р. Росреестра по С. краю, содержащего волеизъявление заявителя о регистрации права, который распечатывает на бумажный носитель и передает обратившемуся лицу для проверки и подписания. После того, как гражданин подписывает заявление, он возвращает документ Т.Е.А. Она на основании представленных документов и заявления готовит на компьютере расписку в приеме документов, содержащую исчерпывающий перечень представленных документов с указанием их наименования, количества копий их и оригиналов, а также срока выдачи гражданину свидетельства о государственной регистрации права. Расписка готовится ею в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, а другой остается у нее и приобщается к документам, представленным для государственной регистрации. Оба экземпляра расписки Т.Е.А. скрепляет своей подписью в строке «Принял». Заявитель также подписывает оба экземпляра расписки в строке «Документы сдал согласно расписке, расписку получил». После этого гражданин уходит, а она передает полученный от заявителя комплект документов вместе с заявлением и распиской диспетчеру своего отдела для дальнейшего распределения дел между государственными регистраторами Р., уполномоченными осуществлять государственную регистрацию права.

Проверки подлинности представленных заявителем для государственной регистрации права документов она не осуществляет, поскольку это не входит в ее должностные обязанности.

По поводу предъявленных ей расписки <номер обезличен>, в которой содержится опись документов, представленных от имени Б.Г.С. на регистрацию права собственности в упрощенном порядке на земельный участок (для индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 1 листе; копии доверенности серии <номер обезличен>, от <дата обезличена>, на 1 листе, имеющейся в деле правоустанавливающих документов Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю 05.04.2013г. Т.Е.А. с уверенностью показала, что нечитаемые рукописные подписи, выполненные красителем черного цвета от имени Г.Е.А., в представленных ей документах, а также рукописные записи, исполненные красителем черного цвета «21 04 2010 Г.Е.А.», и неразборчивая рукописная подпись имеющиеся на оттиске штампа, «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», содержащегося на копии доверенности серии 26НПСК №737348, от <дата обезличена> принадлежат Т.Е.А. и исполнены ею собственноручно.

Прием предъявленных ей документов от заявителя осуществлялся ею в соответствии с вышеописанным порядком в точном соответствии с нормами действующего законодательства. Никаких исключительных случаев и отступлений от правил приема документов в данном случае не было.

<дата обезличена> в Р. с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, обратился В.К. В.К., действовавший по доверенности от <дата обезличена>., выданной ему Б.Г.С., которая, исходя из представленных документов, являлась фактическим владельцем земельного участка. К заявлению В.К. В.К. приложил квитанцию, подтверждающую факт оплаты необходимой гос. пошлины, кадастровый паспорт данного земельного участка. В качестве правоустанавливающего документа В.К. В.К. предоставил заверенную надлежащим образом копию свидетельства о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С. Поскольку В.К. В.К. действовал на основании доверенности, для регистрации права собственности, он также представил оригинал нотариально удостоверенной доверенности от <дата обезличена>., № в реестре <номер обезличен> Вместе с оригиналом указанной доверенности он предоставил ее ксерокопию, которую заверила оттиском штампа «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», имеющимся на ней. На штампе Т.Е.А. проставила свою подпись, после чего передала копию В.К. В.К., который в ее присутствии также расписался на нем и написал свою фамилию и инициалы.

Затем она при помощи компьютера сформировала проект заявления, которое В.К. В.К. подписал в ее присутствии, и расписку в приеме документов, в которой содержался полный перечень документов, представленных В.К. В.К. для регистрации права собственности. Расписка была подготовлена ею в двух экземплярах. В одном из них В.К. В.К. проставил в ее присутствии свои подписи в графах, где указан перечень представленных им документов, а также проставил свою подпись в строке «Документы сдал согласно расписке, расписку получил». Второй экземпляр расписки Т.Е.А. скрепила своей подписью и выдала В.К. В.К., после чего он ушел. Полученные от В.К. В.К. документы вместе с распиской она передала диспетчеру своего отдела для дальнейшей их передачи на исполнение согласно тексту заявления.

Какой-либо проверки подлинности представленных ей В.К. В.К. документов она не производила, поскольку это не входило в круг ее должностных обязанностей. Хачатурян В.К., Б.Г.С. ей лично не знакомы. Они ей известны лишь как заявители, обращавшиеся в Р. для регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, №23, и объект незавершенного строительства на нем (том №3, л.д.10-15).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля М.О.Н. показала о том, что с <дата обезличена>, точных дат она не помнит, она работала в Р. <данные изъяты>. В ее служебные обязанности специалиста <данные изъяты> В своей деятельности М.О.Н. руководствуется должностным регламентом, а также Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ №122), а также изданными в соответствии с ним подзаконными актами, ведомственными инструкциями, информационными письмами и методическими рекомендациями. Порядок приема документов для государственной регистрации прав заключался в следующем.

Заинтересованное лицо, желающее зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, приходя в Р., в порядке электронной очереди обращается к ней или иному специалисту отдела прием-выдачи документов. М.О.Н. выясняет у заявителя, какое действие он желает совершить. После чего он предоставляет ей имеющиеся у него документы, которые желает предоставить для регистрации права. Так, например, для регистрации права собственности на объект недвижимости гражданин, как правило, представляет правоустанавливающий документ, либо технический паспорт объекта жилого назначения при регистрации права собственности на таковой, квитанцию об оплате соответствующей государственной пошлины и документ, удостоверяющий его личность. В случае, если обратившийся гражданин действует на основании нотариально удостоверенной доверенности, он предоставляет также оригинал такой доверенности и её копию. Получив данный комплект документов, она, сверив данные о личности гражданина с данными, содержащимися в документе, удостоверяющем его личность, возвращает гражданину такой документ. В соответствии с положениями ФЗ <номер обезличен> она не имеет права отказать в прием документов гражданину, в связи с чем может принять заявление с приложенными к нему копиями документов при отсутствии их оригиналов, либо вообще принять лишь одно заявление. Отказ в приеме документов возможен лишь при невозможности удостоверить личность заявителя, когда у него отсутствует документ, удостоверяющий его личность, либо документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени заявителя, в случае, если он действует на основании нотариально удостоверенной доверенности. Документы, удостоверяющие личность заявителя, всегда предоставляются в оригиналах.

Удостоверившись в личности заявителя, М.О.Н. на основании предоставленных гражданином документов, готовит на компьютере проект соответствующего заявления в Р. Росреестра по С. краю, содержащего волеизъявление заявителя о регистрации права, который распечатывает на бумажный носитель и передает обратившемуся лицу для проверки и подписания. После того, как гражданин подписывает заявление, он возвращает документ М.О.Н. Она на основании представленных документов и заявления готовит на компьютере расписку в приеме документов, содержащую исчерпывающий перечень представленных документов с указанием их наименования, количества копий их и оригиналов, а также срока выдачи гражданину свидетельства о государственной регистрации права. Расписка готовится ею в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, а другой остается у нее и приобщается к документам, представленным для государственной регистрации. Оба экземпляра расписки М.О.Н. скрепляет своей подписью в соответствующей строке. Затем выдает один экземпляр расписки завителю. После этого гражданин уходит, а она передает полученный от заявителя комплект документов вместе с заявлением и распиской диспетчеру своего отдела для дальнейшего распределения дел между государственными регистраторами Р., уполномоченными осуществлять государственную регистрацию права.

Проверки подлинности представленных заявителем для государственной регистрации права документов М.О.Н. не осуществляет, поскольку это не входит в ее должностные обязанности.

По поводу предъявленных ей расписки от <дата обезличена>. в получении документов на государственную регистрацию права в упрощенном порядке на здание <номер обезличен>, расположенное по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 1 листе; копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 16.08.2010г., на 3 листах; копии доверенности серии <номер обезличен>, от <дата обезличена>., на 1 листе, имеющихся в деле правоустанавливающих документов <номер обезличен> Том №1, открыто <дата обезличена> на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, №23, изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>., М.О.Н. с уверенностью показала, что вышеуказанные нечитаемые рукописные подписи, выполненные красителем синего цвета от имени М.О.Н., а также рукописные записи, исполненные красителем синего цвета «<дата обезличена> М.О.Н.», имеющиеся на оттиске штампа, «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», содержащегося на копии доверенности серии <номер обезличен>, от <дата обезличена>, принадлежат ей и исполнены ею собственноручно.

Прием предъявленных ей документов от заявителя, осуществлялся ею в соответствии с вышеописанным порядком в точном соответствии с нормами действующего законодательства.

<дата обезличена> в Р. с заявлением о регистрации права собственности на объект незавершенного строительств, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, в упрощенном порядке, обратился В.К. В.К., действовавший по доверенности от <дата обезличена>., выданной ему Б.Г.С., которая, исходя из представленных документов, являлась фактическим собственником земельного участка. К заявлению В.К. В.К. приложил квитанцию, подтверждающую факт оплаты необходимой гос. пошлины, кадастровый паспорт данного объекта незавершенного строительства. Поскольку В.К. В.К. действовал на основании доверенности, для регистрации права собственности он также представил оригинал нотариально удостоверенной доверенности от <дата обезличена>., № в реестре <номер обезличен> и её копию.

Копию доверенности М.О.Н. заверила оттиском штампа «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», имеющимся на ней. На штампе она проставила свою подпись, после чего передала копию В.К. В.К., который в ее присутствии также расписался на нем и написал свою фамилию и инициалы.

В.К. В.К. наряду с оригиналом кадастрового паспорта здания, право собственности на которое просил зарегистрировать, представил ксерокопию данного кадастрового паспорта, на 3 листах. Листы ксерокопии кадастрового паспорта М.О.Н. скрепила оттиском штампа «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», имеющимся на ней. На штампе она проставила свою подпись, после чего передала копию В.К. В.К., который в ее присутствии также расписался на нем и написал свою фамилию и инициалы.

Затем М.О.Н. при помощи компьютера сформировала расписку в приеме документов, в которой содержался полный перечень документов, представленных В.К. В.К. для регистрации права собственности. Расписка была подготовлена ею в двух экземплярах. Оба экземпляра М.О.Н. скрепила своей подписью, после чего один из них передала В.К. В.К., второй экземпляр расписки приобщила к документам, представленным им для регистрации, после чего В.К. В.К. ушел. Полученные от В.К. В.К. документы вместе с распиской и заявлением М.О.Н. передала диспетчеру своего отдела, кому именно уже не помнит, для дальнейшей их передачи на исполнение в регистрирующий отдел Р. согласно тексту заявления.

Какой-либо проверки подлинности представленных В.К. В.К. документов М.О.Н. не производила, поскольку это не входило в круг ее должностных обязанностей.

Б.Г.С. ей известна лишь как лицо, от имени которого действовал В.К. В.К., обращавшийся в Р. для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес обезличен>, №<номер обезличен> С ней лично М.О.Н. никогда не встречалась. Хачатурян В.К. ей знаком как риэлтор, занимавшийся оказанием посреднических услуг при купле-продаже различных объектов недвижимости. Примерно 2-3 дня в неделю он приходил в Р. и часто обращался к ней как к специалисту отдела приема-выдачи документов и предоставлял документы для регистрации прав на разные объекты недвижимости (том №3, л.д.16-21).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля М.Е.А. показала о том, что с <дата обезличена> она работает в <данные изъяты>. С <дата обезличена> она занимает должность <данные изъяты>. До этого она занимала должность <данные изъяты>. В ее должностные обязанности входило и входит в настоящее время <данные изъяты>

Порядок приема граждан, обращающихся в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» с заявлением о заключении договора подряда на проведение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости состоит в следующем.

Граждане, желающие заключить такой договор подряда, и оформить выезд техника БТИ для проведения инвентаризационных работ, обращаются к ней, как к инженеру (ранее технику) по приему документов с соответствующим заявлением, к которому прикладывают кадастровую выписку о земельном участке, правоустанавливающий документ и, при необходимости, нотариально удостоверенную доверенность, в случае, если заявитель действует в интересах другого лица. С представленных заявителем документов М.Е.А. снимает копии, которые заверяет своей подписью. Оригиналы документов возвращает заявителю. На основании представленного заявления М.Е.А. готовит при помощи компьютера с соблюдением правил документооборота, принятых в ГУП СК «Крайтехинвентаризация», проект договора подряда. Затем распечатывает данный договор в двух экземплярах на бумажный носитель и передает его для ознакомления и подписания заявителю. Заявитель, удостоверившись в правильности внесенных в договор сведений, подписывает оба экземпляра представленного договора, который М.Е.А. также скрепляет своей подписью и оттиском круглой печати «...ГУП СК «Крайтехинвентаризация»...». Один экземпляр договора она передает заявителю, а второй приобщает к комплекту поданных им документов. На этом процедура приема документов оканчивается. Полученные от заявителя документы с приложенным к ним договором М.Е.А. затем передает в работу техникам ГУП СК «Крайтехинвентаризация», которые в дальнейшем проводят техническую инвентаризацию объекта недвижимости, в ходе которой выезжают на место расположения такого объекта, измеряют необходимые параметры и готовят технический паспорт.

М.Е.А. является лицом, уполномоченным подписывать договоры подряда от имени ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Для реализации данных полномочий ей ежегодно Р. ГУП СК «Крайтехинвентаризация» выдается соответствующая доверенность на прием документов и подписание договоров подряда.

По поводу предъявленного ей договора подряда №<номер обезличен> от <дата обезличена>., на 1 листе, копии доверенности от <дата обезличена>., на 1 листе, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на имя Б.Г.С. от <дата обезличена>., на 1 листе, имеющихся в инвентарном деле объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен>, изъятом в архиве ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <дата обезличена>., М.Е.А.с уверенностью показала, что рукописные нечитаемые подписи, выполненные красителем черного цвета, в том числе в договоре подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>. в графе «ПОДРЯДЧИК ГУП СК «Крайтехинвентаризация»...М.Е.А.», рукописная запись «по доверенности», выполненная красителем черного цвета, имеющиеся в документах предъявленного инвентарного дела, принадлежат ей и исполнены ею собственноручно. Оттиск круглой печати «…ГУП СК «Крайтехинвентаризация»…», имеющийся на договоре подряда №<номер обезличен> от <дата обезличена>., соответствует печати, имевшейся на <дата обезличена>. в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» и проставлен ею на договоре собственноручно. Данные документы были изготовлены ею в связи с заявлением В.К. В.К., действовавшим по доверенности от имени Б.Г.С., от <дата обезличена>., согласно которому он просил ГУП СК «Крайтехинвентаризация» оформить выход техника на незавершенный строительством объект недвижимости — жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> и выдать ему техническую документацию с указанием инвентаризационной стоимости.

Данное заявление с приложенным к нему В.К. В.К. комплектом документов, среди которых представленные доверенность, кадастровая выписка и свидетельство о государственной регистрации права собственности, М.Е.А. приняла от В.К. В.К. в соответствии с вышеописанным порядком. С последних трех документов изготовила копии, которые заверила своей подписью в правом нижнем углу. Оригиналы документов вернула заявителю. Помимо данных документов В.К. В.К. приложил к заявлению оригинал разрешения на строительство от <дата обезличена> имеющегося в предъявленном инвентарном деле. На основании данного заявления и представленных документов М.Е.А. изготовила договор подряда <номер обезличен> от <дата обезличена> который она подписала и заверила оттиском печати и который также подписал В.К. В.К. Указанные документы были затем переданы ею в работу для проведения технической инвентаризации (том №3, л.д.26-29).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля К.В.Н. показал о том, что с <дата обезличена> он работает в должности <данные изъяты>», занимающимся проведением межевых и геодезических работ. В круг его должностных обязанностей входит <данные изъяты>

В <дата обезличена>, точной даты он не помнит, в <данные изъяты> с заявлением о проведении межевых работ и изготовлении межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, обратился Хачатурян В.К., который ему представлялся под именем В.. В. действовал на основании доверенности, согласно которой он представлял интересы Б.Г.С.. В.К. В.К. внес оплату в размере <номер обезличен> рублей за выезд бригады геодезистов на место расположения участка. Примерно через три-четыре дня, точных дат он не помнит, К.В.Н. созвонился с В.К. В.К. по телефону, который он указал в своем заявлении в качестве контактного. В ходе телефонного разговора они согласовали с В.К. В.К. дату, время и место встречи, в ходе которой вместе должны были выехать на земельный участок для проведения непосредственных его обмеров. На следующий день после телефонного разговора К.В.Н. совместно с геодезистом <данные изъяты>» К.В. выехал на место расположения земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, где встретился с В.К. В.К., который показал им границы земельного участка, обозначенные сеткой-рабицей.

После чего К.В.Н. и К.В. произвели при помощи GPS-приемников технические обмеры параметров участка, в том числе определили местоположение в пространстве крайних точек его границ. После проведения геодезической съемки К.В. составил полевой журнал, содержащий схематическое изображение участка и его координаты. По возвращении с места съемки он и К.В. представили директору ООО «ГЕОЛИНК» П.Е.Ю. в электронном виде в специализированной программе для ЭВМ результаты съемки в виде каталога координат. На этом его работа техника была окончена.

В ходе осуществления ими геодезической съемки на земельном участке В.К. В.К. постоянно находился рядом. В.К. В.К. является постоянным клиентом <данные изъяты>» и неоднократно обращается в данную фирму за межевыми планами (том №3, л.д.39-41).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля С.А.С. показал о том, что с <дата обезличена>, точной даты она не помнит, она проживает в <адрес обезличен>. Ранее, до <дата обезличена>, С.Л.В. проживала в г.Б.. Примерно с <дата обезличена> года, точной даты она не помнит, С.Л.В. занимается <данные изъяты>, а также оказанием <данные изъяты> Примерно в <дата обезличена>, точной даты она не помнит, С.Л.В. приобрела <адрес обезличен> расположенное в <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Указанное агентство С.Л.В. возглавляла до 2011 года, точной даты она не помнит. Будучи Р. агентства, она занималась оказанием посреднических услуг гражданам по приобретению и продаже ими объектов недвижимости, в том числе земельных участков. Кроме того, С.Л.В. осуществляла юридический анализ документов, представляемых продавцами на объекты недвижимости. Свою деятельность она осуществляла на договорной основе, посредством заключения с клиентами договором на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью.

Примерно в <дата обезличена>, точной даты она не помнит, к ней обратился ранее ей не знакомый житель г.Б.. Её контакты имелись у него в связи с тем, что С.Л.В. ранее осуществляла риэлторскую деятельность и деятельность по оказанию юридических услуг на территории <адрес обезличен>. Возможно, кто-то из ее прежних клиентов дал ему ее контакты. Б. Ю. пояснил, что желает прибрести один большой или два смежных земельных участка на территории <адрес обезличен> для строительства индивидуальных жилых домов, по цене не превышающей <номер обезличен> рублей. Один участок он хотел приобрести для себя, второй для своего брата, имени которого С.Л.В. в настоящее время не помнит. Она сказала ему, что постарается для них что-то найти. Они договорились о встрече в <адрес обезличен>. Через некоторое время, примерно в начале <дата обезличена>, точной даты она не помнит, они вдвоем приехали в <адрес обезличен> к С.Л.В. в офис по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Встретившись в офисе, она с ними, а также со своим мужем и еще двумя риэлторами агентства, с которыми она работала в порядке взаимодействия, кем именно, она в настоящее время не помнит, отправились смотреть различные участки. В ходе осмотра участков Б. пояснили, что наиболее предпочтительно для них было бы приобретение участков, расположенных где-нибудь за магазином «МЕТРО» <адрес обезличен>. В результате они приехали по адресу: <адрес обезличен>, где находился один из выставленных на продажу участков. На момент его демонстрации Б., С.Л.В. не знала, кому принадлежал данный участок. С продавцом контакт поддерживал кто-то из риэлторов, который был с нами в момент осмотра участка, кто именно, она в настоящее время не помнит. Рядом с данным участком также находился другой участок по адресу: <адрес обезличен>. Насколько ей стало известно от риэлтора, который представлял продавца, оба этих участка продавались одним и тем же лицом. Как узнала впоследствии С.Л.В., данные участки продавал Хачатурян В.К..

Осмотрев участки, Б. сказали, что они их устраивают и что они готовы приобрести их по цене <номер обезличен> рублей за каждый из участков, а всего за <номер обезличен> рублей.

После осмотра участков, они отправились в офис агентства по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, для оформления сделки. В офисе они достаточно долго ждали, пока приедет продавец. После того, как он приехал, он представился, пояснив, что он Хачатурян В.К., затем представил необходимый комплект документов, подтверждавших его полномочия продавца, а также документы на продаваемые им земельные участки. С В.К. В.К. С.Л.В. был заключен договор на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью – земельным участком по адресу: <адрес обезличен>. Согласно условиям договора В.К. В.К. представил ей доверенность, подтверждавшую его полномочия по продаже участка, поскольку он его собственником не являлся, а действовал от их имени согласно представленной доверенности, а также свидетельство о регистрации права собственности на участок, техническую документацию и кадастровую выписку на землю. Проверив представленные документы и удостоверившись в наличии у В.К. В.К. полномочий по продаже земли, С.Л.В. составила договор задатка, который Б. передали здесь же в офисе лично В.К. В.К. наличными.

Далее они с В.К. В.К. и П. договорились встретиться примерно через неделю в субботу. Согласно договоренности С.Л.В. встретилась в условленный день в ее офисе с П., которые также приехали вдвоем. С ними она отправилась в Р. Росреестра по С. краю (далее - Регпалата), находящееся по адресу: <адрес обезличен>. Они заняли электронную очередь. Через некоторое время подъехал В.К. В.К. Он был на большом джипе марки «<данные изъяты> номера она не запомнила.

Встретившись в Регпалате, они дождались своей очереди, затем подали необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на участки. За час до того, как подошла их очередь, один из братьев Б., кто именно С.Л.В. не помнит, в ее присутствии в автомобиле, на котором они приехали, передали В.К. В.К. лично в руки денежные средства в оставшемся за вычетом задатка размере. Всего в ее присутствии В.К. В.К. получил лично в руки от Б. денежные средства в размере <номер обезличен> рублей: <номер обезличен> рублей за земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и <номер обезличен> рублей за земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.

После того, как подошла их очередь, В.К. В.К. и П.Ю.А. проставили в присутствии С.Л.В. свои подписи в договорах купли-продажи земельных участков по адресу: <адрес обезличен> и <адрес обезличен>. Проект данных договоров составляла она за день до этого. При составлении договоров в них по требованию сторон С.Л.В. были указаны не фактические суммы, за которые участки были проданы, а заниженные стоимости.

После того, как В.К. В.К. и Б. Ю. получили в Регпалате расписки о приеме документов на регистрацию, они расстались. Больше С.Л.В. в данной сделке никакого участия не принимала.

После этого она множество раз встречала В.К. В.К. в Регпалате, однако каких-либо общих дел у нее с ним не было. Вместе с тем, насколько ей было известно со слов различных риэлторов, с которыми она общалась по роду своей деятельности, В.К. В.К. неоднократно обращался к ним с просьбами продать различные земельные участки, которые у него имелись. Что это за участки, С.Л.В. неизвестно.

От В.К. В.К. каких-либо денежных средств за оказание посреднических услуг С.Л.В. не получала. Насколько ей известно, согласно сложившейся практике, В.К. В.К. передавал деньги другому риэлтору, который представлял его интересы по имени Ч.Н.. Фамилии её С.Л.В. не помнит. Как ей поясняла Ч.Н., она узнала об участках В.К. В.К. из риэлторской базы данных.

По поводу предъявленного ей договора на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью – земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>г., на 1 листе, изъятого у нее <дата обезличена>, С.Л.В. с уверенностью показала, что имеющиеся в нем рукописные записи, выполненные красителем черного цвета, а также рукописная нечитаемая подпись от имени С.Л.В., принадлежат ей и исполнены ею собственноручно. Данный договор был подготовлен ею в связи оказанием посреднических услуг при купле-продаже В.К. В.К. земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, Б. Ю.А. Нечитаемая рукописная подпись от имени В.К. В.К. в строке «ЗАКАЗЧИК» в данном договоре была проставлена лично В.К. В.К. в ее присутствии (том №2, л.д. 121-124, 125-126, том №3, л.д. 42-43).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля С.И.С. показала о том, что с <дата обезличена> года по <дата обезличена> она работала в Р. Р. С. краю (далее - Р.), которое до <дата обезличена> носило наименование <адрес обезличен>. Примерно с <дата обезличена>, точной даты она не помнит, и до <дата обезличена> И.С. занимала должность заместителя Р. Роснедвижимости по С. краю. Она была уволена из Р. в <дата обезличена> в связи с тем, что Р. Р. С. краю в соответствии с У. было ликвидировано. Функции данного Р. были переданы Р. Росреестра по С. краю.

В ее должностные обязанности <данные изъяты> Р. <адрес обезличен> С. краю входило <данные изъяты> края. Кроме того, С.И.С. исполняла полномочия Р. на период его отсутствия, осуществляла <данные изъяты> Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, (далее – госфонд данных) сформировался из документов Краевого земельного комитета С. края. Данные документы были переданы Р. после того, как Краевой земельный комитет был переименован У. в Р. Роснедвижимости по С. краю. В госфонд данных входили, среди прочего, свидетельства о праве собственности на земельные участки, выдававшиеся жителям <адрес обезличен> в период с <дата обезличена> годы, в связи с проводившейся реформой по упорядочению земельных отношений, в соответствии с постановлением администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. Кроме того, в госфонде данных имелась землеустроительная документация на земельные участки и иные земельные дела и земельные документы. Порядок выдачи документов из госфонда данных определялся действовавшим на тот период времени Постановлением Правительства Р. «Об утверждении положения о порядке ведения и хранения материалов государственного фонда данных» №<номер обезличен>. Сведения из госфонда данных выдавались заинтересованным гражданам в виде копий, справок и выписок из документов.

Заявитель, желавший получить сведения из госфонда данных в виде копии, справки или выписки из документов обращался с соответствующим заявлением в Р. Роснедвижимости по С. краю к сотрудникам Р., уполномоченным осуществлять прием от граждан таких заявлений, по адресу: <адрес обезличен>, которые размещались на 1 этаже здания, в котором в настоящее время находится Министерство сельского хозяйства С. края. Такое заявление гражданина о получении документов госфонда данных принималось уполномоченным специалистом отдела Р., который возглавлял В.С.Н.. После чего заявление передавалось в работу Г.Н.Я., являвшейся сотрудником этого же отдела Р.. Г.Н.Я. изготавливала необходимые копии с запрашиваемых заявителем документов госфонда данных, в том числе свидетельств о праве собственности на землю, земельных планов и тому подобных документов. Полученные копии Г.Н.Я. передавала далее для заверения. Выдаваемые гражданам документы государственного фонда данных заверялись оттиском прямоугольного штампа «Документы государственного фонда данных…», который не был учтенным штампом и использовался исключительно для упрощения технической работы по выдаче документов, а также оттиском круглой гербовой печати и подписью уполномоченного от имени Р. должностного лица. От имени Р. Роснедвижимости по С. краю лицом, уполномоченным заверять своей подписью копии документов, находящихся на хранении в государственном фонде данных, выдаваемых заявителям, являлся начальник отдела землеустройства Р. Роснедвижимости по С. краю В.С.Н.. Для удобства в работе в Р. имелось несколько круглых гербовых печатей, которые различались по номерам. Данные печати находились на ответственном хранении у начальников различных отделов Р.. В Р. действовал приказ Р., определявший, на каком документе какая печать должна была проставляться.

У В. С.Н. также имелась на ответственном хранении круглая гербовая печать Р., которую он хранил в своем сейфе, располагавшемся в его кабинете. Данную печать он использовал для заверения подписывавшихся им копий документов государственного фонда данных, выдававшихся заявителям. Кроме того, В.С.Н. проставлял на выдававшихся копиях документов дата-штамп, содержащий информацию о дате выдачи запрашивавшихся документов заявителям. После того, как В.С.Н. заверял полученные копии документов госфонда данных своей подписью, оттиском имевшейся у него круглой гербовой печати и оттиском штампа «Документы государственного фонда данных…», он передавал указанные копии документов на выдачу специалистам Р., уполномоченным выдавать обратившимся гражданам в соответствии с их заявлениями копии документов госфонда данных. Документы должны были быть выданы обратившимся гражданам не позднее чем через 5 дней с момента поступления такого заявления в Р. Роснедвижимости по С. краю.

В случае отсутствия в госфонде данных сведений и документов, запрашивавшихся гражданами, заявителям выдавалось письменное уведомление об отсутствии в госфонде данных запрашиваемых сведений.

Документы госфонда данных выдавались гражданам в том количестве экземпляров, в котором они запрашивали.

Р. К.И., а также его заместители, в том числе и С.И.С., во время личного приема граждан могли также принимать заявителей, обращавшихся к ней или руководству Р. о выдаче им сведений из госфонда данных. Однако лично заявления от таких граждан ни она, ни Р., ни другие его заместители не принимали. Заявителям они разъясняли порядок подачи заявления и отправляли их писать заявление, которое они должны были сдавать вышеуказанным специалистам Р., уполномоченным принимать такие заявления. Выдача сведений таким гражданам осуществлялась в общем порядке, описанном выше.

У С.И.С. на ответственном хранении гербовой печати Р. Роснедвижимости по С. краю никогда не было, поскольку у нее не имелось необходимого для ее хранения сейфа. Такую гербовую круглую печать она могла просить лишь у В. С.Н. для заверения своей подписи на документах в период замещения ею Р. К.И., когда тот отсутствовал на рабочем месте по причине отпуска, болезни или командировки. Для заверения своей подписи С.И.С. использовала печать, которая использовалась для заверения подписи В. С.Н. и Р. К.И. По минованию надобности она возвращала гербовую печать В. С.Н. Для подписания финансовых и бухгалтерских документов С.И.С. использовала гербовую печать, находившуюся на хранении в бухгалтерии Р.. Иными гербовыми печатями она никогда не пользовалась и ни у кого никогда их не просила.

С.И.С. никогда не проставляла никакие оттиски круглой гербовой печати, в том числе использовавшейся ею в ходе исполнения своих должностных обязанностей, на чистых листах бумаги при отсутствии на таких листах какого-либо нанесенного различными способом текста или иной информации, поскольку понимает, что данное действие является должностным преступлением и влечет за собой уголовную ответственность. О недопустимости подобных действий С.И.С. и других сотрудников Р. также неоднократно предупреждал Р. К.И.

По поводу предъявленных ей дела правоустанавливающих документов земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенным по адресу: С. край, <адрес обезличен>, а также дела правоустанавливающих документов объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке, в которых среди прочих имеются свидетельство о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>. с дата-штампом от <дата обезличена> и дата-штампом от <дата обезличена>, С.И.С. пояснила, что визуально по форме они похожи на документы, имевшиеся в государственном фонде данных. Содержащиеся на данных свидетельствах оттиски круглых гербовых печатей №3Д-1 Р. Роснедвижимости по СК визуально похожи на печати, имевшиеся в Р. Роснедвижимости по СК, однако определить достоверно подлинность данных оттисков она не может. С.И.С. никогда не заверяла оттисками круглых гербовых печатей и прямоугольных штампов подобные копии свидетельств о праве собственности на землю. Она никогда ни по личной инициативе, ни по чьей-либо просьбе не проставляла оттиски круглой гербовой печати <номер обезличен> Р. Роснедвижимости по СК или иной гербовой печати на данных или подобных свидетельствах.

По поводу предъявленного ей заключения эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>., согласно которому в копии свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена>. с дата-штампом <дата обезличена> первоначально был нанесен оттиск круглой гербовой печати, а затем выполнено электрографическое изображение машинописного слова «пользование» в строке под записью «СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве собственности на землю», С.И.С. с уверенностью показала, что никогда не проставляла оттиск печати Р. Роснедвижимости по СК №3Д-1 или иной печати на чистых листах бумаги. В период ее работы в Р. Роснедвижимости по СК неоднократно имели место случаи выявления Р. фактов использования землеустроительных дел, на которых были проставлены оттиски поддельных печатей Р. Роснедвижимости по СК и поддельные подписи сотрудников Р.. Обо всех подобных случаях выявления таких поддельных подписей и оттисков печатей Р. Роснедвижимости по СК незамедлительно информировало правоохранительные органы.

В связи с передачей документов государственного фонда данных, полученного в результате проведения землеустройства, из городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, располагавшегося в здании по адресу: <адрес обезличен>, Р. Роснедвижимости по С. краю были переданы в том числе неиспользованные незаполненные чистые бланки свидетельств о праве собственности на землю. Такие пустые бланки в последующем были утилизированы Р.. Кроме того, подобные свидетельства выдавались собственникам лишь на земельные участки, находившиеся в их пользовании до <дата обезличена> года. На не использовавшиеся и не распределенные к тому времени земельные участки такие свидетельства не выдавались.

Ф.И.А. ей знакома, поскольку также работала вместе с ней в Р. Роснедвижимости по С. краю в должности начальника общего отдела Р.. Ч.О.И. ей знакома, поскольку также работала в Р. Роснедвижимости по С. краю в должности специалиста общего отдела и занималась регистрацией входящей и исходящей корреспонденции.

Ф.И.А. она никогда не просила передать имевшуюся у нее на хранении гербовую печать Р. Роснедвижимости по СК. С.И.С. также никогда не просила Ч.О.И. передать ей гербовую печать Р. Роснедвижимости по СК, поскольку она не являлась лицом, ответственным за хранение круглой гербовой печати Р. Роснедвижимости по СК. С.И.С., будучи заместителем Р., общий отдел не курировала. Данный отдел курировался непосредственно Р. К.И.

В Р. существовало несколько экземпляров круглой гербовой печати Р.. Среди них один экземпляр использовался отделом, возглавляемым Ф.И.А., второй В.С.Н. для заверения копий документов, выдаваемых из госфонда данных обратившимся лицам, третий – бухгалтерией. Вместе с тем, у Ф.И.А. С.И.С. никогда не брала имевшуюся у нее на ответственном хранении гербовую печать и требование к ней о передаче данной печати никогда не выдвигала, поскольку для заверения своей подписи С.И.С. всегда пользовалась печатью, которую использовал Р. К.И.(том №3, л.д.48-55, 112-118).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Г.Т.Е. показала о том, что примерно с <дата обезличена> точной даты она не помнит, она работает в Р. <данные изъяты>. В настоящее время она занимает <данные изъяты>. Ранее примерно с <дата обезличена>, точных дат она не помнит, она <данные изъяты>. В ее служебные обязанности <данные изъяты> Г.Т.Г. проверяла правильность составления исполнителями графической и текстовой части данных документов.

По поводу предъявленного ему градостроительного плана земельного участка от <дата обезличена> №<номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: С. край, <адрес обезличен>, содержащегося в деле с документами на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, изъятом в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> <дата обезличена>., Г.Т.Г.с уверенностью показала, что вышеуказанная выполненная красителем синего цвета нечитаемая подпись, имеющаяся в предъявленном ей градостроительном плане в строке «норм. контр. Г.Т.Г.», принадлежит ей и исполнена ею собственноручно. Данный градостроительный план был подготовлен и составлен в следующем порядке. Согласно действовавшим на момент подготовки предъявленного градостроительного плана градостроительным нормам и правилам, лицо, желавшее получить градостроительный план на земельный участок, обращалось с соответствующим заявлением в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» (далее - МУ). К данному заявлению гражданин прикладывал необходимый комплект документов, среди которых свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок, межевой план участка, кадастровую выписку о земельном участке, кадастровый паспорт земельного участка, а также копию своего паспорта и доверенности, в случае, если заявитель действовал на основании доверенности. Указанные документы специалист приема документов МУ передавал исполнителю – уполномоченному сотруднику МУ, который подготавливал проект градостроительного плана, в том числе имеющиеся в нем графические схемы. Данный проект градостроительного плана поступал на подпись <данные изъяты> МУ Д.О.В., которая проставляла на документе свою подпись и печать. Д.О.В. затем передавала градостроительный план Г.Т.Г. для осуществления нормативного контроля - технической проверки документа на предмет технического соответствия содержащихся в нем сведений и графических схем требованиям градостроительных норм и правил. Удостоверившись в правильности сведений, внесенных в градостроительный план исполнителем, она расписывалась в нем в соответствующей графе - «норм. контр. Г.Т.Г.» и передавала документ для утверждения и подписания главному архитектору г.С.Ю.М. Р..

Предъявленный градостроительный план был подготовлен и составлен в точном соответствии с описанной процедурой, за исключением того, что подпись, имеющаяся в строке «Директор Д.О.В.», принадлежит не Д.О.В., а В.Е.П., занимающей должность ведущего инженера Р. подготовки технической документации Комитета.

Хачатурян В.К. знаком Г.Т.Г. как лицо, неоднократно обращавшееся в Комитет для получения разрешений на строительство и градостроительных планов на различные земельные участки. Он является риэлтором или посредником при регистрации прав на различные земельные участки. Кроме того, В.К. В.К. ранее работал в <данные изъяты> С. края в должности <данные изъяты> Это ей известно, поскольку ранее Земельная палата С. края располагалась в одном здании с Комитетом и В.К. В.К. она там неоднократно видела (том №3, л.д.59-62).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Г. А.А. показал о том, что примерно с <дата обезличена>, точных дат он не помнит, он работал в <данные изъяты>. С <дата обезличена> он работает в <данные изъяты>

В его служебные обязанности <данные изъяты> среди прочего входила <данные изъяты>

По поводу предъявленного ему градостроительного плана земельного участка от <дата обезличена> <номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: С. край, <адрес обезличен>, пятый лист которого в строке «Исп. А.А. Г.» скреплен нечитаемой подписью, выполненной красителем синего цвета, содержащиеся в деле с документами на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, изъятом в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> <дата обезличена>., Г. А.А. с уверенностью показал, что вышеуказанная выполненная красителем синего цвета нечитаемая подпись, имеющаяся в предъявленном градостроительном плане в строке «Исп. А.А. Г.», принадлежит ему и исполнена им собственноручно.

Данный градостроительный был подготовлен и составлен в следующем порядке. Согласно действовавшим на момент подготовки предъявленного градостроительного плана градостроительным нормам и правилам, лицо, желавшее получить градостроительный план на земельный участок, обращалось с соответствующим заявлением в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» (далее - МУ). К данному заявлению гражданин прикладывал необходимый комплект документов, среди которых свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок, межевой план участка, кадастровую выписку о земельном участке, кадастровый паспорт земельного участка, а также копию своего паспорта и доверенности, в случае, если заявитель действовал на основании доверенности. Указанные документы специалист приема документов МУ передавал на исполнение Г. А.А., а также другому сотруднику МУ – З.А.В. Получив указанные документы от заявителя, Г. А.А. на основании представленных заявителем сведений подготавливал текстовую часть градостроительного плана. З.А.В. подготавливал графическую часть документа. По мере готовности проект градостроительного плана в нескольких экземплярах подписывался им и З.А.В. в соответствующих графах и передавался для проверки и осуществлении нормативного контроля Г.Т.Г., которая также проставляла в нем свою подпись, удостоверившись в правильности сведений, внесенных ими в градостроительный план. Кроме этого, данный документ также визировался в соответствующих строках начальником отдела по подготовке градостроительных планов МУ С.А.Г., а также В.Е.П., уполномоченной проставлять на подобных документах свою подпись и оттиск печати МУ от имени Д.О.В., и главным архитектором <адрес обезличен> Р.Ю.М.. После подписания градостроительный план выдавался в нескольких экземплярах заявителю. Один экземпляр документа оставался на хранении и МУ.

Предъявленный градостроительный план был подготовлен, как следует из его содержания, Г. А.А. и З.А.В. в июне – июле <дата обезличена> года на основании заявки от <дата обезличена>. В.К. В.К., действовавшего по доверенности от имени Б.Г.С., и составлен в точном соответствии с описанной процедурой. <дата обезличена> года полномочия МУ в результате проведенной реорганизации были переданы Р. Комитета.

Хачатурян В.К. Г. А.А. знаком как лицо, неоднократно обращавшееся в Комитет и МУ для получения разрешений на строительство и градостроительных планов на различные земельные участки. Насколько ему известно, он является риэлтором или посредником при регистрации прав на различные земельные участки (том №3, л.д.63-66).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Д.Е.Н. показала о том, что с <дата обезличена> она работала в <данные изъяты>» по С. краю (далее - ФГУ) в должности <данные изъяты>. В ее служебные обязанности <данные изъяты> по С. краю среди прочего входило <данные изъяты> Основным нормативно-правовым актом, которым она руководствовалась в своей работе, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ, изданные в соответствии с ним подзаконные акты, а также внутренние инструкции Росреестра.

По поводу предъявленного ей кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, в котором среди прочих имеется протокол проверки документов от <дата обезличена>., который в строке «Д.Е.Н.» скреплен нечитаемой рукописной подписью, выполненной красителем синего цвета, на 1 листе, Д.Е.Н. с уверенностью показала, что нечитаемая подпись, выполненная красителем синего цвета, в строке «Д.Е.Н.», имеющаяся в протоколе проверки документов от <дата обезличена>., представленном ей, принадлежит ей и исполнена ею собственноручно.

Согласно представленному кадастровому делу, <дата обезличена> в ФГУ «ЗКП» по С. краю обратился Хачатурян В.К., который действовал на основании доверенности от имени Б.Г.С., с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> в связи с уточнении местоположения границы и (или) площади, для чего предоставил копию межевой план данного земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, а также копию доверенности от <дата обезличена>., выданной ему Б.Г.С.

Данные документы оцифровывались путем сканирования и посредством локальной вычислительной сети в электронном виде поступали на исполнение в отдел обработки информации <номер обезличен> ФГУ «ЗКП» по С. краю. Затем, заявление с приложенными к нему документами в электронном виде в соответствии с распределением нагрузки между инженерами отдела поступило ей в работу. В процессе отработки заявления Д.Е.Н., как инженер, осуществляла проверку представленных сведений на предмет наличия в них информации, необходимой для учет изменений земельного участка в ГКН, в том числе она осуществила проверку полномочий заявителя, проверку на комплектность документов, проверку документов по форме и содержанию, требуемых для государственного кадастрового учета сведений, проверку на соответствие сведениям государственного кадастра недвижимости, в том числе графического отображения. Удостоверившись в достаточности представленных сведений, а также правильности составления представленных документов, наличии в них необходимых реквизитов, Д.Е.Н. вносила в ГКН – автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (далее АИС ГКН) сведения об изменении земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> в соответствии с поступившими от заявителя документами в связи с уточнением местоположения границы и площади данного участка. По результатам проверки документов она также составила предъявленный протокол проверки документов от <дата обезличена>., который собственноручно подписала и передала далее в работу другому специалисту ФГУ, кому именно, она в настоящее время не помнит.

Какой-либо проверки подлинности сведений и документов, представленных заявителями для внесения в ГКН сведений об учете изменений земельного участка, в том числе путем проведения каких-либо экспертиз, направления запросов о подтверждении факта выделения гражданам земельных участков, она не осуществляла, поскольку это не входило в ее полномочия (том №3, л.д.71-74).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Д.О.В. показала о том, что с <дата обезличена> по <дата обезличена> она занимала должность <данные изъяты> <данные изъяты>

По поводу предъявленного ей градостроительного плана земельного участка от <дата обезличена>. <номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, разрешения на строительство № <номер обезличен> от <дата обезличена>., изъятых в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> 09.04.2013г., Д.О.В. с уверенностью показала, что выполненная красителем синего цвета нечитаемая подпись, имеющаяся в предъявленном разрешении на строительство № <номер обезличен>» от <дата обезличена>.в строке «Директор муниципального учреждения «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» Д.О.В.», принадлежит ей и исполнена ей собственноручно.

Оттиски круглой печати «…«Муниципальное учреждение архитекторно-строительного заказа <адрес обезличен>»…», имеющиеся в предъявленных ей документах, принадлежат оттискам круглой печати «…«Муниципальное учреждение архитекторно-строительного заказа <адрес обезличен>»…», имевшейся в Муниципальном учреждении архитекторно-строительного заказа <адрес обезличен> в период ее работы в данном учреждении.

Вместе с тем, подписи, имеющиеся на втором листе предъявленного ей градостроительного плана земельного участка от <дата обезличена> <номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, в строке «Д.О.В.», а также в чертеже градостроительного плана земельного участка по <адрес обезличен>, в строке «<данные изъяты> Д.О.В. <дата обезличена>.», принадлежат не ей.

Данный градостроительный план и разрешение на строительство были подготовлены и составлены в точном соответствии с действующим градостроительным законодательством Р. и порядком подготовки и выдачи таких документов, действовавшим на тот момент.

Согласно данному порядку, а также градостроительным нормам и правилам, лицо, желавшее получить градостроительный план на земельный участок, обращалось с соответствующим заявлением в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» (далее - МУ). К данному заявлению гражданин прикладывал необходимый комплект документов, среди которых свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок, межевой план участка, кадастровую выписку о земельном участке, кадастровый паспорт земельного участка, а также копию своего паспорта и доверенности, в случае, если заявитель действовал на основании доверенности. Указанные документы специалист приема документов МУ передавал исполнителю – уполномоченному сотруднику МУ, который подготавливал проект градостроительного плана, в том числе имеющиеся в нем графические схемы и текстовые схемы. Данный проект градостроительного плана поступал на подпись ей как Директору МУ или кому-то из ее заместителей, уполномоченных на подписание таких документов в ее отсутствие. Д.О.В. либо кто-то из ее заместителей проставляли на документе свою подпись и печать Предприятия в соответствующих разделах документа. Затем градостроительный план передавался для осуществления нормативного контроля - технической проверки документа на предмет технического соответствия содержащихся в нем сведений и графических схем требованиям градостроительных норм и правил. Удостоверившись в правильности сведений, внесенных в градостроительный план исполнителем, сотрудник МУ, осуществлявший нормативный контроль, передавал документ для утверждения и подписания главному архитектору г.С.Ю.М. Р..

Предъявленный градостроительный план был подготовлен и составлен в точном соответствии с описанной процедурой. Исполнителями данного градостроительного плана были А.А. Г., который готовил проект текстовой части документа, и З.А.В., составлявший графическую часть градостроительного плана. Нормативный контроль за правильностью составления градостроительного плана осуществляла Г.Т.Г..

МУ в ходе подготовки данного градостроительного плана земельного участка не принимало никаких решений в отношении данного участка и не выдавало никаких разрешений, но лишь составило технический документ, необходимый для получения разрешения на строительство. В плане отражено, какие технологические коммуникации и сети имеются на участке, каким образом допустимо располагать строение на земельном участке и какими максимально допустимыми параметрами данное строение может обладать.

Из представленных документов следует, что в <дата обезличена>. в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен> (далее - Комитет) с заявлением обратился В.К. В.К., действующий на основании доверенности от имени Б.Г.С. В заявлении В.К. В.К. просил выдать ему разрешение на строительство двухэтажного индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. К заявлению В.К. В.К. приложил копии документов, имеющихся в представленном деле. Данное заявление фактически принималось сотрудником МУ К.Т.Е., о чем в представленном деле имеется соответствующая расписка от <дата обезличена>. МУ было уполномочено принимать такие заявления, подававшиеся на имя Р. Комитета, а также готовить техническую часть разрешений на строительство и его проект с последующей выдачей готового разрешения заявителю. Данный порядок существовал для упрощения доступа граждан к оказанию данных видов муниципальных услуг.

На основании заявления В.К. В.К. и представленных им документов сотрудник МУ Н.Г.П. подготовила технически проект разрешения на строительство, который подписала в соответствующей графе и передала ей для визирования. Д.О.В. завизировала данное разрешение в соответствующей строке. После чего проект представленного разрешения на строительство был передан для его подписания в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен>. Готовое подписанное Р. Комитета разрешение на строительство, представленное в настоящее время, № <номер обезличен> от <дата обезличена>. после этого вновь поступило в МУ для его последующей выдачи заявителю и, согласно расписки от <дата обезличена> года, было выдано заявителю – В.К. В.К. <дата обезличена> о чем на оборотной стороне расписки имеется соответствующая запись в таблице «Опись выданных документов» в строке под №1.

Хачатурян В.К. знаком Д.О.В. как лицо, неоднократно обращавшееся в Комитет и МУ для получения разрешений на строительство и градостроительных планов на различные земельные участки. Он является посредником, действующим на основании различных доверенностей от граждан при регистрации прав на различные земельные участки (том №3, л.д.75-79).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля В. Е.П. показала о том, что примерно с июля 2008 года по август 2011 года, точных дат она не помнит, она занимала должность начальника Р. по подготовке разрешительной документации муниципального учреждения «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» (далее МУ). В ее служебные обязанности начальника Р. по подготовке разрешительной документации МУ входило организация работы Р. общее руководство Р., проверка документов, среди которых градостроительные планы земельных участков и разрешительная документация на строительство объектов недвижимости на территории <адрес обезличен>, а также визирование отдельных документов, подготовку которых осуществляло предприятие, в том числе градостроительных планов, и тому подобных документов, в соответствии с действующим законодательством Р..

По поводу предъявленного ей градостроительного плана земельного участка от <дата обезличена>. <номер обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятого в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> <дата обезличена>., В. Е.П.с уверенностью показала, что выполненные красителем синего цвета нечитаемые подписи, имеющиеся в них, выполненные от имени Директора муниципального учреждения «Архитекторно-строительного заказа <адрес обезличен>» Д.О.В., принадлежат ей и исполнены ею собственноручно.

Оттиски круглой печати «…«Муниципальное учреждение архитекторно-строительного заказа <адрес обезличен>»…», имеющиеся в предъявленных документах, принадлежат оттискам круглой печати «…«Муниципальное учреждение архитекторно-строительного заказа <адрес обезличен>»…», имевшейся в Муниципальном учреждении архитекторно-строительного заказа <адрес обезличен> в период ее работы в данном учреждении.

Обязанность по подписанию указанных документов от имени Д.О.В. была делегирована В. Е.П. в установленном порядке приказом Р. предприятия в целях уменьшения трудовой нагрузки на Р., поскольку подобные градостроительные планы на земельные участки предприятие выдавало гражданам в большом количестве. Градостроительный план является обязательным документом, наличие которого необходимо лицам, желающим получить разрешение на строительство того или иного объекта недвижимости на земельном участке.

Исходя из представленного дела и имеющихся в нем документов, В. Е.П. сделала вывод о законности и полном соблюдении МУ действующего законодательства Р.. Данный градостроительный план был подготовлен и составлен в точном соответствии с действующим градостроительным законодательством Р. – ст.44 Градостроительного Кодекса Р. и порядком подготовки и выдачи таких документов, действовавшим на тот момент – Инструкцией по подготовке градостроительных планов, утвержденной Правительством Р.. Согласно данному порядку, а также градостроительным нормам и правилам, лицо, желавшее получить градостроительный план на земельный участок, обращалось с соответствующим заявлением в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» (далее - МУ). К данному заявлению гражданин прикладывал необходимый комплект документов, среди которых свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок, межевой план участка, кадастровую выписку о земельном участке, кадастровый паспорт земельного участка, топографическую съемку, а также копию своего паспорта и доверенности, в случае, если заявитель действовал на основании доверенности. Указанные документы специалист приема документов МУ передавал исполнителю – уполномоченному сотруднику МУ, который подготавливал проект градостроительного плана, в том числе имеющиеся в нем графические схемы и текстовые схемы. Данный проект градостроительного плана поступал на подпись В. Е.П. как лицу, уполномоченному его подписывать от имени директора МУ. Она осуществляла проверку документов на предмет правильности его составления им заполнения, правильности составления чертежей. Удостоверившись в отсутствии ошибок, В. Е.П. проставляла на документе свою подпись в соответствующих разделах документа. Затем градостроительный план передавался в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен> для осуществления нормативного контроля - технической проверки документа на предмет технического соответствия содержащихся в нем сведений и графических схем требованиям градостроительных норм и правил. Удостоверившись в правильности сведений, внесенных в градостроительный план исполнителем, сотрудник МУ, осуществлявший нормативный контроль, передавал документ для утверждения и подписания главному архитектору г.С.Ю.М. Р..

Предъявленный градостроительный план был подготовлен и составлен в точном соответствии с описанной процедурой. Исполнителями данного градостроительного плана были А.А. Г., который готовил проект текстовой части документа, и З.А.В., составлявший графическую часть градостроительного плана. Нормативный контроль за правильностью составления градостроительного плана осуществляла Г.Т.Г..

В полномочия МУ и его сотрудников не входила проверка подлинности документов, предоставляемых заявителями для получения градостроительных планов и разрешений на строительство.

Хачатурян В.К. В. Е.П. лично не знаком. Однако он известен ей в связи с тем, что ранее работал в Земельной палате С. края в должности водителя Р. данного учреждения (том №3, л.д.80-84).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Р.Ю.С. показала о том, что с <дата обезличена> и до настоящего времени она работает в Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю (далее - Р.). С <дата обезличена> и по настоящее время она занимает должность <данные изъяты> Р.. С <дата обезличена> и до <дата обезличена> Р.Ю.С. работала в должности <данные изъяты> Р.. В ее служебные обязанности <данные изъяты>. В ходе осуществления своих должностных обязанностей она руководствовалась и руководствуюсь должностным регламентом, а также Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – ФЗ №122) и изданными в соответствии с ним подзаконными актами, ведомственными инструкциями, информационными письмами и методическими рекомендациями. Порядок приема документов для государственной регистрации прав заключался в следующем.

Заинтересованные лица, желающие зарегистрировать переход право собственности на объект недвижимости, приходя в Р., в порядке электронной очереди обращались к ней или иному специалисту отдела приема и выдачи документов. При регистрации перехода права к ней обращались два лица: одно с заявлением об отчуждении принадлежащего ему имущества, второе – с заявлением о приобретении отчуждаемого имущества. Р.Ю.С. выясняла у заявителей, какое действие они желают совершить. После чего они предоставляли ей имеющиеся у них документы, которые они желали предоставить для регистрации перехода права. Так, например, для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости граждане, как правило, представляли два соответствующих заявления, квитанции об оплате государственной пошлины, свидетельство о государственно регистрации права собственности на отчуждаемый объект недвижимости, нотариально удостоверенную доверенность, в случае, если гражданин при регистрации перехода права действовал от имени другого лица, а также соответствующий договор купли-продажи объекта недвижимости. Документы подаются гражданами, как в оригиналах, так и в копиях. Получив данный комплект документов, Р.Ю.С. сверяла данные о личности заявителей с данными, содержащимися в документах, удостоверяющих их личность. В соответствии с положениями ФЗ <номер обезличен> она не имеет права отказать в прием документов гражданину, в связи с чем может принять заявление с приложенными к нему заверенными копиями документов, при отсутствии их оригиналов, либо вообще принять лишь одно заявление. Отказ в приеме документов возможен лишь при невозможности удостоверить личность заявителя, когда у него отсутствует документ, удостоверяющий его личность, либо документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени заявителя, в случае, если он действует на основании нотариально удостоверенной доверенности. Документы, удостоверяющие личность заявителя, всегда предоставляются в оригиналах.

Удостоверившись в личности заявителей, Р.Ю.С. на основании предоставленных ими документов готовила на компьютере проекты соответствующих заявлений в Р. Росреестра по С. краю, содержащих волеизъявление заявителей о регистрации перехода права, которые распечатывала на бумажный носитель и передавала обратившимся лицам для проверки и подписания. После того, как граждане подписывали заявления, они возвращали документы ей. Р.Ю.С. на основании представленных документов и заявлений готовила на компьютере расписку в приеме документов, содержавшую исчерпывающий перечень представленных документов с указанием их наименования, количества их копий и оригиналов, а также срока выдачи свидетельства о государственной регистрации права. Расписка готовилась ею в двух экземплярах, один из которых выдавался заявителю, а другой оставался у нее и приобщался к документам, представленным для государственной регистрации. Оба экземпляра расписки Р.Ю.С. скрепляла своей подписью в соответствующей строке. Затем выдавала один экземпляр расписки заявителю. На этом прием документов завершался. Она передавала полученный от заявителей комплект документов вместе с заявлениями и распиской диспетчеру своего отдела для дальнейшего распределения дел между государственными регистраторами Р., уполномоченными осуществлять государственную регистрацию перехода права.

Проверки подлинности представленных заявителем для государственной регистрации права документов Р.Ю.С. не осуществлла, поскольку это не входит в ее должностные обязанности.

По поводу предъявленных ей расписки от <дата обезличена>. в получении документов на государственную регистрацию перехода права на земельный участок <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 1 листе, имеющейся в деле правоустанавливающих документов Том №1, на земельный участок <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, расписки от <дата обезличена>. в получении документов на государственную регистрацию перехода права на здание <номер обезличен>, расположенное по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 1 листе, договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>., на 2 листах, копии доверенности серии <номер обезличен> от <дата обезличена>, на 1 листе, имеющихся в деле правоустанавливающих документов <номер обезличен>, Том №1, открыто <дата обезличена> на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, <номер обезличен> изъятом в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю <дата обезличена>., Р.Ю.С. показала, что нечитаемые рукописные подписи, выполненные красителем синего цвета от имени Р.Ю.С., а также рукописные записи, исполненные красителем синего цвета, имеющиеся на оттисках штампа, «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», принадлежат ей и исполнены ею собственноручно.

Прием предъявленных документов от заявителя, осуществлялся Р.Ю.С. в соответствии с вышеописанным порядком в точном соответствии с нормами действующего законодательства.

<дата обезличена> в Р. с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенный на нем по адресу: <адрес обезличен>, обратился В.К. В.К., желавший осуществить отчуждение указанных объектов недвижимости, и Б. Ю.А., выступавший в качестве приобретателя данной недвижимости. В.К. В.К. действовал по доверенности от <дата обезличена>., выданной ему Б.Г.С., которая, исходя из представленных документов, являлась фактическим собственником земельного участка. К заявлениям В.К. В.К. и Б. Ю.А. приложили квитанции, подтверждающие факт оплаты необходимой гос. пошлины, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и объект незавершенного строительства на нем, нотариально удостоверенную доверенность от имени Б.Г.С. на В.К. В.К., договор купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>. в 3 экземплярах, а также заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю бессрочное/постоянное пользование <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С. в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>. Поскольку В.К. В.К. действовал на основании доверенности, для регистрации права собственности он также представил оригинал нотариально удостоверенной доверенности от <дата обезличена>., № в реестре <номер обезличен> её копию.

Копию доверенности Р.Ю.С. заверила оттиском штампа «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», имеющимся на ней. На штампе она проставила свою подпись, после чего передала копию В.К. В.К., который в ее присутствии также расписался на нем и написал свою фамилию и инициалы.

Данным оттиском штампа и своей подписью Р.Ю.С. также заверила листы договора купли-продажи, представленного В.К. В.К. и Б. Ю.А. На штампе она проставила свою подпись, после чего передала копию В.К. В.К., который в ее присутствии также расписался на нем и написал свою фамилию и инициалы.

Затем Р.Ю.С. при помощи компьютера сформировала расписки в приеме документов, в которой содержался полный перечень документов, представленных В.К. В.К. и Б. Ю.А. для регистрации перехода права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства на нем. Расписки были подготовлены ею каждая в двух экземплярах. Оба экземпляра каждой расписки Р.Ю.С. скрепила своей подписью, после чего один из них передала В.К. В.К., второй экземпляр каждой расписки она приобщила к документам, представленным им и Б. Ю.А. для регистрации. На этом процесс приема документов был окончен. Полученные от В.К. В.К. и Б. Ю.А. документы вместе с расписками и их заявлениями Р.Ю.С. передала диспетчеру своего отдела, кому именно, не помнит, для дальнейшей их передачи на исполнение в регистрирующий отдел Р. согласно тексту заявлений.

Какой-либо проверки подлинности представленных В.К. В.К. и Б. Ю.А. документов Р.Ю.С. не производила, поскольку это не входило в круг ее должностных обязанностей.

Б.Г.С. известна Р.Ю.С. лишь как лицо, от имени которого действовал В.К. В.К., обращавшийся в Р. для регистрации перехода права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства по адресу: <адрес обезличен>. С ней лично она никогда не встречалась. Хачатурян В.К. и П.Ю.А. ей знакомы исключительно как лица, обращавшиеся к ней как к специалисту отдела приема и выдачи документов и предоставлявшие документы для регистрации перехода права на вышеуказанные объекты недвижимости (том №3, л.д.86-91).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля К.В. показал о том, что с <дата обезличена>, точной даты он не помнит, он работает в должности <данные изъяты>», занимающимся <данные изъяты>. В круг его должностных обязанностей входит <данные изъяты> В ходе выполнения указанных работ К.В. совместно с собственником или его представителем осуществляет фактический выезд на месторасположения земельных участков, определяет при помощи GPS-приемника его точные границы, координаты угловых точек участков, осуществляет замеры протяженности границ земельных участков. Полученную по результатам проведения межевых и геодезических работ информацию К.В. в электронном виде передает в компьютер. Затем при помощи специализированной компьютерной программы он осуществляет построение конечной конфигурации земельного участка. На основании полученных данных <данные изъяты>» в дальнейшем осуществляет подготовку межевого плана, который в последующем выдается заказчику.

В <дата обезличена> году, точной даты он не помнит, в <данные изъяты>» с заявлением о проведении межевых работ и изготовлении межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, обратился Хачатурян В.К., который К.В. представлялся под именем В. В. действовал на основании доверенности, согласно которой он представлял интересы Б.Г.С.. В.К. В.К. внес предоплату в размере <номер обезличен> рублей за выезд бригады геодезистов на место расположения участка. Примерно через три-четыре дня, точных дат он не помнит, техник <данные изъяты>» К.В.Н. созвонился с В.К. В.К. по телефону, который он указал в своем заявлении в качестве контактного. В ходе телефонного разговора они согласовали с В.К. В.К. дату, время и место встречи, в ходе которой они вместе должны были выехать на земельный участок для проведения непосредственных его обмеров. На следующий день после телефонного разговора К.В. совместно с К.В.Н. выехал на место расположения земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, где встретился с В.К. В.К., который показал границы земельного участка, обозначенные сеткой-рабицей. Данный участок был заросшим травой. На нем также имелся фундамент недостроенного здания, состоящий из бетонных блоков. После чего К.В. и К.В.Н. произвели при помощи GPS-приемников технические обмеры параметров участка, в том числе определили местоположение в пространстве крайних точек его границ. После проведения геодезической съемки К.В. составил полевой журнал, содержащий схематическое изображение участка и его координаты. По возвращении с места съемки он и К.В.Н. представили директору <данные изъяты>» П.Е.Ю. в электронном виде в специализированной программе для ЭВМ результаты съемки в виде каталога координат. На этом его работа инженера-геодезиста была окончена.

В ходе осуществления ими геодезической съемки на земельном участке В.К. В.К. постоянно находился рядом. По окончании съемки он уехал. Также К.В. пояснил, что В.К. В.К. является постоянным клиентом <данные изъяты>» и неоднократно обращается в данную фирму за межевыми планами.

По поводу предъявленного ему полевого журнала геодезистов, составленного в результате выезда на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, для проведения геодезической съемки, на 2 листах, К.В. с уверенностью показал, что он был подготовлен им в результате выезда на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, для проведения геодезической съемки. Рукописные записи в нем и схематическое изображение земельного участка, имеющееся на втором его листе, были выполнены им собственноручно на основании данных, полученных в результате проведения обмеров параметров данного земельного участка при помощи GPS-приемников. Второй лист полевого журнала содержит схематическое изображение внешних границ объекта незавершенного строительства, расположенного на данном земельном участке, с указанием длины его периметра. Также в левом верхнем углу документа имеется отметка о дате и времени их выезда на указанный участок и проведении геодезической съемки – <дата обезличена> в 12 часов 25 минут (том №3, л.д.92-95).

Допрошенная в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля К.Т.Е. показала о том, что примерно с <дата обезличена> точных дат не помнит, она работала в муниципальном учреждении «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» (далее - МУ) в должности специалиста отдела приема граждан. В связи с реорганизацией МУ полномочия данного учреждения были переданы МКУ МФЦ в <адрес обезличен>, где с <дата обезличена> года и по настоящее время она работает в <данные изъяты> В ее служебные обязанности <данные изъяты> в ходе которого К.Т.Е. осуществляла консультации граждан по вопросам оказания данных услуг, порядку обращения за получением услуг, сообщала о том, какой пакет документов они должны были предоставить для получения той или иной муниципальной или государственной услуги. Помимо этого она осуществляла непосредственный прием заявлений и приложенных к ним документов от граждан, обращавшихся в МУ за получением государственных и муниципальных услуг.

По поводу предъявленного ей заявления от <дата обезличена>. <данные изъяты> <адрес обезличен> (директору комитета градостроительства администрации <адрес обезличен>), поданное от имени Б.Г.С. о подготовке разрешения на строительство двухэтажного индивидуального жилого дома по адресу <адрес обезличен>, расписка МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» от <дата обезличена> заказ №<номер обезличен> копии паспорта гражданина Р. на имя В.К. В.К. серия <номер обезличен>, светокопии доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>., копии свидетельства о государственной регистрации права серии <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>., содержащихся в деле с документами на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, изъятом в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> <дата обезличена>., К.Т.Е. с уверенностью показала, что нечитаемые рукописные подписи и записи, выполненные красителем синего цвета от имени К.Т.Е., имеющиеся в данных документах, принадлежат ей и исполнены ею собственноручно.

Оттиски прямоугольного штампа «…С ПОДЛИННИКОМ С.…», имеющиеся в предъявленных документах, проставлены ею в связи с исполнением ею должностных обязанностей сотрудника МУ, ответственного за прием документов от граждан, представляемых ими для получения разрешения на строительство. Клише указанного штампа было выдано ей МУ и использовалось для заверения копий документов, предоставляемых заявителями.

<дата обезличена> в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен> (далее - Комитет) с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, обратился В.К. В.К., представлявший по доверенности интересы Б.Г.С. К своему заявлению В.К. В.К. приложил копию своего паспорта, а также оригинал нотариально удостоверенной доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> выданной ему Б.Г.С. и свидетельства о государственной регистрации права серии <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. на имя Б.Г.С. в отношении земельного участка по адресу <адрес обезличен>. Данное заявление в Комитет и приложенные к нему документы В.К. В.К. подал в МУ, как в учреждение, уполномоченное Комитетом на приём и обработку таких заявлений в целях обеспечения удобства граждан к получению соответствующей муниципальной услуги.

К.Т.Е., будучи специалистом МУ по приему документов от граждан, предоставляемых ими для получения муниципальных услуг, приняла от В.К. В.К. заявление и приложенный к нему комплект документов. С представленных им оригиналов доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>. и свидетельства о государственной регистрации права серии <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. она изготовила копии, которые заверила оттиском штампа «…С ПОДЛИННИКОМ С.…». На оттисках штампа К.Т.Е. собственноручно проставила вышеуказанные рукописные записи и свои подписи. Затем полученные копии она передала В.К. В.К., который также расписался на данных оттисках и вернул ей данные копии. После этого К.Т.Е.подготовила на компьютере расписку в двух экземплярах, в которой содержался перечень документов, полученных от заявителя. В расписке она и В.К. В.К. проставили свои подписи, после чего К.Т.Е. передала ему оригиналы доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>. и свидетельства о государственной регистрации права серии <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>., а также один экземпляр расписки.

Полученные от В.К. В.К. заявление, второй экземпляр расписки и приложенные к заявлению документы она передала курьеру, кому именно, не помнит, для последующей передачи данных документов в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен>, который непосредственно занимался подготовкой разрешения на строительство.

Выдача документов должна была осуществляться по предъявлении заявителем расписки в приеме документов. Как следует из предъявленной расписки, <дата обезличена> В.К. В.К. обратился в отдел выдачи документов МУ за получением разрешения на строительство, для чего он предоставил ранее выданную ею расписку от <дата обезличена>. заказ №<номер обезличен>

В тот же день специалист отдела выдачи документов МУ на основании расписки, полученной от В.К. В.К., выдал ему четыре экземпляра разрешения на строительство № <номер обезличен> - <номер обезличен> о чем сделал соответствующую запись и проставил свою подпись на оборотной стороне расписки в таблице «Опись выданных документов» в строке под №<номер обезличен> В.К. В.К., в свою очередь, также проставил свою подпись в данной строке напротив сделанной записи, удостоверив тем самым факт получения им подлинников данного разрешения на строительство в четырёх экземплярах.

Представленное заявление от <дата обезличена>. <адрес обезличен> <адрес обезличен> (директору комитета градостроительства администрации <адрес обезличен>), поданное от имени Б.Г.С. о подготовке разрешения на строительство двухэтажного индивидуального жилого дома по адресу <адрес обезличен>, было подготовлено К.Т.Е. на компьютере на основании сведений и документов, представленных ей В.К. В.К. По мере готовности проект заявления был представлен В.К. В.К. для проверки и подписания. В.К. В.К. подписал данное заявление.

Работая в МУ ранее и в МФЦ в настоящее время, К.Т.Е. неоднократно видела В.К. В.К. в помещении данной организации и хорошо его запомнила. Он довольно часто обращается с заявлениями на получение разрешений на строительство и градостроительных планов на различные объекты недвижимости (том №3, л.д.96-100).

Допрошенный в ходе предварительного следствия в качестве свидетеля Р. Ю.М. показал о том, что примерно с <дата обезличена>, точных дат он не помнит, он занимал должность главного архитектора <адрес обезличен>. В его служебные обязанности входило разрешение вопросов в области регулирования градостроительной деятельности на территории муниципального образования <адрес обезличен>, в том числе утверждение градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории <адрес обезличен>.

По поводу предъявленного ему градостроительного плана земельного участка от <дата обезличена>. №<номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, изъятого в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> <дата обезличена>., Р. Ю.М.с уверенностью показал, что выполненная красителем синего цвета нечитаемая подпись, имеющаяся в нем, от имени Главного архитектора города С.Ю.М. Р., принадлежит ему и исполнена им собственноручно.

Оттиск круглой печати «Р. АРХИТЕКТУРЫ КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ», имеющийся в предъявленном градостроительном плане, принадлежат оттиску круглой печати «Р. АРХИТЕКТУРЫ КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ», имевшейся в Р. архитектуры Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> в период его работы в данном учреждении.

Согласно градостроительному кодексу Р., градостроительный план земельного участка вправе подготовить любая организация. На территории <адрес обезличен>, в том числе в <дата обезличена> году, подготовкой градостроительных планов занималось Муниципальное учреждение «Архитектурно-строительного заказа <адрес обезличен>» (далее - МУ), которое в настоящее время реорганизовано в МКУ МФЦ в <адрес обезличен>. Подготовка данного документа осуществлялась и осуществляется на бесплатной основе.

МУ в соответствии с градостроительным законодательством <дата обезличена>. на основании соответствующего заявления был подготовлен предъявленный градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес обезличен>. Данный документ после всех согласований и проверок в МУ был передан ему, как главному архитектору <адрес обезличен>, являвшемуся должностным лицом, уполномоченным главой администрации <адрес обезличен>, утверждать от имени администрации города подобные документы.

Р. Ю.М.изучил представленные ему документы на предмет соответствия имеющихся технических решений и чертежей требованиям градостроительного законодательства Р.. Удостоверившись в отсутствии каких-либо противоречий и нарушений в градостроительном плане, он подписал данный документ в соответствующей строке. После чего градостроительный план был заверен оттиском круглой печати Р. архитектуры Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> и возвращен обратно в МУ для выдачи его заявителю. Данный градостроительный план был представлен в трех экземплярах, один из которых был направлен на хранение в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен>, два других экземпляра были выданы на руки заявителю.

Также Р. Ю.М. показал, что в <дата обезличена> году, когда точно он не помнит, главой администрации <адрес обезличен> было дано распоряжение, в том числе и ему, как <данные изъяты> <адрес обезличен>, о поиске и выявлении земельных участков на территории <адрес обезличен>, право собственности на которые не разграничено и которые принадлежат администрации <адрес обезличен>. Такие никем не занятые земельные участки предполагалось распределить между нуждающимися льготными категориями граждан – жителями <адрес обезличен>, среди которых многодетные семьи и ветераны боевых действий, имеющие в соответствии с законом право на получение в собственность земельного участка на безвозмездной основе. Изучив дежурный план территории <адрес обезличен>, среди незанятых участков им был установлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Р. Ю.М.сообщил в МУ о факте незанятости данного участка. Насколько ему известно из сложившейся практики и со слов сотрудников МУ, учреждение направило запрос в Р. Росреестра по С. краю с просьбой подтвердить принадлежность данного участка. На данный запрос МУ был получен ответ, согласно которому на данный земельный участок уже имелось право собственности, за кем данное право было закреплено, ему неизвестно.

Хачатурян В.К. Р. Ю.М.знает в лицо, поскольку он неоднократно был у него на приеме граждан в период, когда он занимал должность главного архитектора <адрес обезличен> (том №3, л.д.101-104).

Вина подсудимого В.К. В.К. подтверждается письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании. А именно:

Заключениями экспертов:

- содержанием заключения эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому подпись от имени В.К. В.К. в строке «Заказчик...Б.Г.С.» и запись «Хачатурян В.К.» договора подряда № <номер обезличен> от <дата обезличена> в строке «Подпись», запись «В.К. В К по доверенности» и остальные рукописные записи в заявлении от <дата обезличена>. от имени В.К. В.К., в котором он просит оформить выход техника на незавершенный строительством объект недвижимости, подпись от имени В.К. В.К. в строке «Собственник (владелец)» и запись «В.К. В К» в акте технической инвентаризации объекта незавершенного строительства от 10.08.2010г., подписи от имени В.К. В.К. в заявлении от <дата обезличена>. о подготовке разрешения на строительство в строке «подпись расшифровка» и под записью «двухэтажного», подпись от имени В.К. В.К. в строке «Заявитель» и запись «Хачатурян В.К.» в расписке-заказе <номер обезличен> от <дата обезличена>., а также в графе «Подпись заявителя» и запись «В.К. по дов», на оборотной стороне документа, подпись от имени В.К. В.К. и запись «В.К. ВК» в строках «Заявитель Подпись» в оттиске штампа «С подлинником С.» на копии доверенности серии <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, подпись от имени В.К. В.К. и запись «В.К. ВК» в строках «Заявитель Подпись» в оттиске штампа «С подлинником С.» на копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, подпись от имени В.К. В.К. в схеме планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства в градостроительном плане земельного участка, по адресу: С. край, <адрес обезличен> и запись «19.07.10», подпись от имени В.К. В.К. и запись «В.К. В К» в заявке от <дата обезличена>., согласно которой заявитель просит подготовить градостроительный план земельного участка, подпись от имени В.К. В.К. в строке «Заявитель» и запись «В.К. В.К.» расписки - заказ <номер обезличен> от <дата обезличена> а также в графе «Подпись заявителя» и запись «В.К. по довер», на оборотной стороне документа, подпись от имени В.К. В.К. в строке «подпись инициалы, фамилия» и запись «В.К. В.К.» в запросе в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>, запись. «<дата обезличена> В.К. В.К.» и подпись на оттиске штампа «Расписка получена», подпись от имени В.К. В.К. в графе <номер обезличен> в строке <номер обезличен> на листе книги учета запросов ФГУ «Земельная кадастровая палата» по С. краю за <дата обезличена>., подпись от имени В.К. В.К. в строке «подпись заявителя» в заявлении о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.12.2010г. и запись «Хачатурян В.К.», подпись от имени В.К. В.К. и рукописная запись «В.К. В.К.» в строке «Документы сдал согласно расписке, расписку получил Дата и время приема <дата обезличена> 09:50», а также подпись и рукописная запись «<дата обезличена> В.К. В.К.» в строке «Свидетельство о государственной регистрации получил» расписки № <номер обезличен>, подпись от имени В.К. В.К. в строке «Подпись» и запись «В.К. В.К.» в строке «Заявитель» в оттиске штампа «С подлинником С.» в копии доверенности серии <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>. выполнены Хачатурян В.К.. Подпись от имени В.К. В.К. в строке «Подпись плательщика» и рукописные записи в квитанции об оплате от <дата обезличена>., подпись от имени В.К. В.К. в строке «подпись (Ф.И.О.)» и рукописные записи «Хачатурян В.К.», <дата обезличена>», «<номер обезличен>» в заявлении <номер обезличен> от <дата обезличена> подписи от имени В.К. В.К. на 1-ом листе, слева в месте скрепления и в строке «Продавец» и запись «Хачатурян В.К.» в договоре купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, рукописная запись «В.К. ВК» в строке «Заявитель» и подпись от имени В.К. В.К. в строке «Подпись» в оттиске штампа «С подлинником С.» в копии доверенности серии 26 НПСК <номер обезличен> от <дата обезличена>, имеющейся в деле правоустанавливающих документов № <номер обезличен>, подпись от имени В.К. В.К. в строке «подпись заявителя» в заявлении от <дата обезличена>. подано в <дата обезличена>., в котором В.К. В.К. просит зарегистрировать переход права к Б. Ю.А. и запись «Хачатурян В.К.», подписи от имени В.К. В.К. в графе: «Отметка о выдаче докум. заявителю» в строках 2, 3, 4 расписки о приеме документов на государственную регистрацию права в упрощенном порядке на здание КН/УН <номер обезличен>, расположенное по адресу: С. край, <адрес обезличен>, подпись от имени В.К. В.К. и запись «В.К. В.К.» рядом с данной подписью, на оборотной стороне документа выполнены Хачатурян В.К.. Подпись от имени В.К. В.К. в строке «Подпись» и запись «В.К. В.К.» в строке «Заявитель» в оттиске штампа «...С подлинником С....», которым скреплена копия кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 16.08.2010г., рукописная запись «В.К. ВК» в строке «Заявитель» и подпись от имени В.К. В.К. в строке «Подпись» в оттиске штампа «С подлинником С.» в копии доверенности серии <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, находящейся в деле правоустанавливающих документов <номер обезличен>, лист 17, подписи от имени В.К. В.К. в графе «Отметка о выдаче докум. заявителю» в строках 4, 8, на оборотной стороне документа в строке «Подпись» и запись «В.К. В.К.» на оборотной стороне расписки в получении документов на государственную регистрацию перехода права на здание, по адресу: С. край, <адрес обезличен>, подпись от имени В.К. В.К. в строке «Подпись плательщика» и рукописные записи (кроме записи «200») в квитанции об оплате от <дата обезличена>., подпись от имени В.К. В.К. в строке «подпись заявителя» и рукописная запись «Хачатурян В.К.» в заявлении от <дата обезличена>., подписи от имени В.К. В.К. в строке «подпись, инициалы, фамилия» и запись «В.К. В.К.» в заявлении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>, запись «11 05 10 В.К. В.К.» и подпись на оттиске штампа «Расписка получена», подпись от имени В.К. В.К. в строке 4 расписки в получении документов на государственную регистрацию перехода права на Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, - выполнены Хачатурян В.К..

Подписи от имени Б.Г.С. в строках «подпись, инициалы, фамилия» и «Подпись» в оттиске штампа «Расписка в получении» и записи «Б.Г.С.» и «<дата обезличена> Б.Г.С.» в заявлении в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена> - выполнены Хачатурян В.К.. Подписи от имени Б.Г.С. выполнены не Б.Г.С.. Подпись от имени Б.Г.С. в строке «Подпись» в разделе 3 «Сведения о заказчике кадастровых работ» титульного листа межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с <номер обезличен>, по адресу: С. край, <адрес обезличен> - выполнена не Б.Г.С., а другим лицом с подражанием подписи Б.Г.С. Рукописные записи «Б.Г.С. <дата обезличена>» в документе, указанном выше - выполнены Хачатурян В.К. (том №3, л.д.142-164);

- содержанием заключения эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому копия свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом <дата обезличена>, в том числе изображения машинописных и рукописных записей, выполнены электрофотографическим способом с помощью копировально-множительной техники. Оттиски круглой гербовой печати, прямоугольного штампа и дата-штампа в копии свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом <дата обезличена> нанесены штемпельной краской синего цвета. В копии свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом <дата обезличена> первоначально был нанесен оттиск круглой гербовой печати, а затем выполнено электрофотографическое изображение машинописного слова «пользование» в строке под записью «СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве собственности на землю». Копия свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом 03 ИЮН 2009, в том числе изображения машинописных и рукописных записей, выполнены электрофотографическим способом с помощью копировально-множительной техники. Оттиски круглой гербовой печати, прямоугольного штампа и дата-штампа в копии свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом <дата обезличена> нанесены штемпельной краской синего цвета.

В копии свидетельства о праве собственности на землю на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом <дата обезличена> первоначально было выполнено электрофотографическое изображение машинописного слова «пользование» в строке под записью «СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве собственности на землю», а затем нанесен оттиск круглой гербовой печати (том №3, л.д.174-187).

- содержанием заключения эксперта <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому оттиск круглой гербовой печати ЗД-1 Р. федерального агентства объектов недвижимости по С. краю (Р. Роснедвижимости по СК) Федерального агентства кадастра недвижимости (Роснедвижимость), расположенный в правой верхней части копии свидетельства о праве собственности на землю бессрочное/постоянное/ пользование на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом «<дата обезличена>» (дело правоустанавливающих документов, Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, л.д. 10); оттиск круглой гербовой печати ЗД-1 Р. федерального агентства объектов недвижимости по С. краю (Р. Роснедвижимости по СК) Федерального агентства кадастра недвижимости (Роснедвижимость), расположенный в правой верхней части копии свидетельства о праве собственности на землю бессрочное/постоянное/ пользование на имя Б.Г.С. <номер обезличен> от <дата обезличена> с дата-штампом «<дата обезличена>» (дело правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, л.д. 7) и оттиск круглой гербовой печати ЗД-1 Р. федерального агентства объектов недвижимости по С. краю (Р. Роснедвижимости по СК) Федерального агентства кадастра недвижимости (Роснедвижимость), расположенный на шестом листе бумаги с оттисками круглых гербовых печатей (нижний оттиск), приложенном к акту приема-передачи от <дата обезличена> печатей и штампов Р. Роснедвижимости по С. краю Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю нанесены разными печатями (том №3, л.д.197-203);

- содержанием отчета <номер обезличен> об определении стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, согласно которому рекомендуемая итоговая величина стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью <номер обезличен> кв.м., расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен> по состоянию на дату оценки <дата обезличена> составляет <номер обезличен> рублей.

Протоколами следственных действий:

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> в архиве ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по адресу: <адрес обезличен>«А», в ходе которой изъято инвентарное дело объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен>, содержащее все документы, связанные с исполнением ГУП СК «Крайтехинвентаризация» условий договора подряда <номер обезличен> от <дата обезличена>., на 37 листах (том №4, л.д.75-77);

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> в архиве филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по С. краю, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в ходе которой изъяты кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 22 листах, запрос в орган кадастрового учета в Федеральное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю, регистрационный номер <номер обезличен> от <дата обезличена>., на 1 листе; лист книги учета запросов за <дата обезличена> на 1 листе (том №4, л.д.61-63);

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в ходе которой изъяты дела правоустанавливающих документов Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 14 листах, дело правоустанавливающих документов <номер обезличен>, Том <номер обезличен> на объект недвижимости, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, №<номер обезличен> на 20 листах (том №4, л.д.87-89);

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> «А», в ходе которой изъято дело с документами, содержащими в том числе экземпляр разрешения на строительство на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, индивидуального жилого дома вместе с заявлением В.К. В.К. о выдаче разрешения и приложенным к нему пакетом документов, а также экземпляр градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, вместе с заявкой В.К. В.К. о подготовке градостроительного плана данного земельного участка и приложенным к нему пакетом документов, на 42 листах (том №4, л.д.112-114).

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> у свидетеля В. С.Н. в кабинете <номер обезличен> Р. Росреестра по СК, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в ходе которой изъяты акт приема-передачи от <дата обезличена>. печатей и штампов от Р. Роснедвижимости по С. краю Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю, в том числе печати мастичной круглой «Р. Роснедвижимости по СК 3Д-1» и печати мастичной круглой «Р. Роснедвижимости по СК 1Д-1», на 11 листах; акт приема-передачи печатей и штампов подлежащих уничтожению от 27.12.2010г., на 1 листе; акт об уничтожении печатей и штампов от <дата обезличена> года без указания точной даты, на 1 листе (том №4, л.д.149-150);

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> в офисе нотариуса Ю.Т.В., расположенном по адресу: <адрес обезличен>, в ходе которой изъят второй экземпляр доверенности от <дата обезличена>., зарегистрированной в реестре за №<номер обезличен>, выполненный на обычном листе белой бумаги формата А4, согласно которой Б.Г.С. доверяла В.К. В.К. приобретать, отчуждать и осуществлять все необходимые регистрационные действия с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, от ее имени, на 1 листе (том №4, л.д.126-127);

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> года у свидетеля С.Л.В., в ходе которой изъят договор на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью – земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>г., на 1 листе (том №4, л.д.142-143);

- содержанием протокола выемки от <дата обезличена> в офисе <данные изъяты>» по адресу: <адрес обезличен>, в ходе которой изъяты заявление директору <данные изъяты>» П.Е.Ю. №<дата обезличена>., составленное от имени Б.Г.С., о подготовке межевого плана на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе; распечатка электронной карты в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, на 1 листе; полевой журнал геодезистов, составленный ими в результате выезда на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, для проведения геодезической съемки, на 2 листах (том №4, л.д.133-135);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, приложенных Б. Ю.А. к своему объяснению от <дата обезличена>, представленному наряду с иными материалами оперативно-розыскной деятельности и рапортом об обнаружении в действиях В.К. В.К. признаков преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ <номер обезличен> от <дата обезличена>. отделом ЭБ УФСБ Р. по С. краю с сопроводительным письмом вх.<номер обезличен> от <дата обезличена> (том №3, л.д.205-208);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, находящихся на хранении в Архивном отделе Р. делами администрации <адрес обезличен>, среди которых Книга регистрации свидетельств на право собственности на землю (Индивидуальные жилые дома <адрес обезличен>ов города) Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <адрес обезличен>. Начата <дата обезличена> окончена 19.08.93г. (том №4, л.д.1-37);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной в архиве Р. Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по С. краю (том №4, л.д.90-108);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной в архиве филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по С. краю (том №4, л.д.64-71);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной в архиве ГУП СК «Крайтехинвентаризация», расположенного по адресу: <адрес обезличен>«А» (том №4, л.д.78-83);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной в архиве Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> «А» (том №4, л.д.115-123);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, находящихся на хранении в офисе нотариуса Ю.Т.В. - реестра для регистрации нотариальных действий – Журнал <номер обезличен> регистрации нотариальных действий нотариуса С. городского нотариального округа Ю.Т.В. начат <дата обезличена> года, окончен <дата обезличена> (том №4, л.д.38-43);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, находящихся на хранении в ГКАУ «Государственный архив С. края» по адресу: <адрес обезличен> (том №4, л.д.44-58);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной в офисе нотариуса Ю.Т.В. по адресу: <адрес обезличен> (том №4, л.д.128-129);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной у свидетеля С.Л.В. (том №4, л.д.144-145);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной в <данные изъяты>» по адресу: <адрес обезличен> том №4, л.д.136-138);

- содержанием протокола осмотра от <дата обезличена> предметов и документов, изъятых <дата обезличена> в ходе выемки, проведенной у свидетеля В. С.Н. в кабинете <номер обезличен> Р. Росреестра по СК, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (том №4, л.д.151-153).

Иными документами:

- содержанием рапорта об обнаружении признаков преступления <номер обезличен> от <дата обезличена> (том №1, л.д.9-10);

- постановлением о представлении результатов оперативно-розыскной деятельности дознавателю, органу дознания, следователю, прокурору, в суд <номер обезличен> от <дата обезличена> (том №1, л.д.11-16);

- содержанием объяснения Б.Г.С. от <дата обезличена>, которая показала, что обращалась к В.К. В.К. за помощью в оформлении ранее выделявшегося ей под ведение дачного хозяйства заводом «Автоприцепов» <адрес обезличен> земельного участка, расположенного в х.Грушевый С. края, документов на который у нее не сохранилось и точного адреса которого она не знала. Примерно в <дата обезличена> она выдала В.К. В.К. нотариально удостоверенную доверенность на право приобретать и отчуждать от ее имени земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, полагая, что данный адрес принадлежал участку, выделенному ей ранее заводом «Автоприцепов» <адрес обезличен>. После этого она В.К. В.К. больше не видела и с ним не общалась (том №1, л.д.22-23);

- справкой по результатам проведенного ОРМ «наведение справок» от <дата обезличена> с приложением копии свидетельства о государственной регистрации права №<номер обезличен> от <дата обезличена>. (том №1, л.д.17-18);

- справкой по результатам проведенного ОРМ «наведение справок» от <дата обезличена> с приложением архивной копии постановления <номер обезличен> от <дата обезличена> (том №1, л.д.19-20);

- справкой по результатам проведенного ОРМ «наведение справок» от <дата обезличена> (том №1, л.д.21);

- содержанием объяснения Б.Г.С. от <дата обезличена>, которая показала, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, ей никогда не выделялся и свидетельства на него она никогда не получала. В.К. В.К. ей известен, поскольку к нему она обращалась за помощью в оформлении другого земельного участка в х.Грушевый, который был ей выделен в <дата обезличена> году заводом Автоприцепов <адрес обезличен> (том №1, л.д.22-23);

- ответом на запрос Р. Росреестра по СК о предоставлении сведений о кадастровой стоимости земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена> (том №1, л.д.27-30);

- справкой по результатам проведенного ОРМ «наведение справок» от <дата обезличена> с приложением запроса о предоставлении сведений ЕГРИП и ответа на запрос в отношении земельного участка по адресу: <адрес обезличен> (том №1, л.д.31-33);

- ответом на запрос из ФБУ «Земельная кадастровая палата по СК» о предоставлении сведений об уточненной кадастровой стоимости земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому его кадастровая стоимость по состоянию на <дата обезличена> составляла <номер обезличен> рублей (том №1, л.д.35-36);

- ответом на запрос из Р. Росреестра по СК <номер обезличен> от <дата обезличена> с приложениями копий дел правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и объект незавершенного строительсва на нем (том №1, л.д.38-81);

- справкой по результатам проведенного ОРМ «Наведение справок» <номер обезличен> от <дата обезличена> (том №1, л.д.82);

- ответом на запрос из <данные изъяты>» <номер обезличен> от <дата обезличена> (том №1, л.д. 84);

- справкой по результатам проведенного ОРМ «наведение справок» от <дата обезличена> согласно которой установлено, что в книгах регистрации свидетельств на право собственности на землю за 1992-1993 годы сведений о выдаче свидетельства на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, Б.Г.С., не имеется (том №1, л.д.87);

- ответом на запрос из КУМИ <адрес обезличен> вх.<номер обезличен> от <дата обезличена> о собственнике земельного участка по адресу:<адрес обезличен> (том №1, л.д.89);

- содержанием объяснений Б. Ю.А. от <дата обезличена> с приложенными к нему документами. Б. Ю.А. показал, что приобрел в <дата обезличена> года земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, и объект незавершенного строительства на нем у В.К. В.К. за <номер обезличен> рублей, а также пояснил об обстоятельствах приобретения и оформления им данного участка и объекта незавершенного строительства на нем (том №1, л.д.92-140);

- содержанием ответа на запрос о предоставлении сведений о принадлежащем В.К. В.К. недвижимом имуществе из Р. Росреестра по СК вх.<номер обезличен> от <дата обезличена> с приложением (том №1, л.д.143-145);

- содержанием ответа на поручение с приложением – протоколом допроса свидетеля Б. В.А., вх.<номер обезличен> от <дата обезличена> (том №4, л.д.172-177);

- содержанием ответа на запрос из Р. Росреестра по СК <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому в Р. Росреестра по СК, осуществляющем хранение документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройсва, среди таковых свидетельства о праве собственности на землю по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> от <дата обезличена>, не имеется (том №4, л.д.185);

- содержанием ответа на запрос из Р. Росреестра по СК <номер обезличен> от <дата обезличена>, в отношении гербовых печатей Р. Роснедвижимости по СК с приложениями (том №4, л.д.187-192);

- содержанием ответа на запрос из государственного архива СК от <дата обезличена> (том №4, л.д.194);

- содержанием ответа на запрос из <данные изъяты>» <номер обезличен> от <дата обезличена> с приложениями (том №4, л.д.204-208).

Вещественными доказательствами:

- дело правоустанавливающих документов Том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 14 листах (конверт №1);

- дело правоустанавливающих документов <номер обезличен>, Том <номер обезличен> открыто <дата обезличена> на объект недвижимости – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, №23, на 20 листах (конверт №1);

- кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 22 листах (конверт №1);

- запрос в орган кадастрового учета в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>, на 1 листе (конверт №1);

- лист книги учета запросов Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по С. краю за 2010 год, на 1 листе (конверт №1);

- экземпляр доверенности от <дата обезличена>., зарегистрированной в реестре за №<номер обезличен>, выполненный на обычном листе белой бумаги формата А4, согласно которой Б.Г.С. доверяла В.К. В.К. приобретать, отчуждать и осуществлять все необходимые регистрационные действия с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, от ее имени, на 1 листе (конверт №1);

- заявление директору <данные изъяты>» П.Е.Ю. №<дата обезличена>., на 1 листе (конверт №1);

- распечатка электронной карты, на которой имеется схематической изображение земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, и соседних участков, границы которых, выделены фиолетовым цветом, на 1 листе (конверт №1);

- полевой журнал геодезистов, составленный ими в результате выезда на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>., на 2 листах (конверт №1);

- дело с документами, содержащее в том числе экземпляр разрешения на строительство на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, индивидуального жилого дома вместе с заявлением В.К. В.К. о выдаче разрешения и приложенный к нему пакет документов, а также экземпляр градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, вместе с заявкой В.К. В.К. о подготовке градостроительного плана данного земельного участка и приложенным к нему пакетом документов, на 42 листах (конверт №1);

- инвентарное дело объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен> содержащее документы, связанные с исполнением ГУП СК «Крайтехинвентаризация» условий договора подряда №<данные изъяты> от <дата обезличена>., заключенного между В.К. В.К. и ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на выполнение работ по технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства на указанном земельном участке, на 38 листах (конверт №1);

- договор на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью – земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, от <дата обезличена>г., между агентством недвижимости и юридических услуг <данные изъяты>» в лице директора С.Л.В. и В.К. В.К., на 1 листе (конверт №1);

- акт приема-передачи от <дата обезличена>. печатей и штампов от Р. Роснедвижимости по С. краю Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю, в том числе печати мастичной круглой «Р. Роснедвижимости по СК 3Д-1» и печати мастичной круглой «Р. Роснедвижимости по СК 1Д-1», всего на 11 листах (конверт №1);

- акт приема-передачи печатей и штампов подлежащих уничтожению от <дата обезличена>., на 1 листе (конверт №1);

- акт об уничтожении печатей и штампов от 2010 года без указания точной даты, на 1 листе (конверт №1).

В судебном заседании прокурор просила переквалифицировать действия В.К. В.К. со ст. 159 ч. 4 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана, совершенное в особо крупном размере, на ст. 159 ч. 3 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, с учетом заключения к отчету <номер обезличен> о стоимости земельного участка.

С учетом заключения к отчету <номер обезличен> о стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен> составляет <номер обезличен> рублей.

Суд, исследовав указанное заключение, считает необходимым переквалифицировать действия В.К. В.К. с ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере, на ч. 3 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Объективная сторона мошенничества состоит в совершении обманных действий в целях незаконного получения чужого имущества или права на имущество, в злоупотреблении доверием потерпевшего в тех же целях.

Субъективная сторона мошенничества заключается в прямом умысле и корыстной цели. В содержание умысла входит намерение получить чужое имущество или право на имущество путем обмана либо злоупотребления доверием. Субъект сознает, что потерпевший передает имущество потому, что введен в заблуждение и его воля находится под воздействием обмана. Корыстная цель заключается в увеличении своего имущественного состояния за счет чужой собственности.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» мошенничество, то есть хищение чужого имущества, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием, признается оконченным с момента, когда указанное имущество поступило в незаконное владение виновного или других лиц и они получили реальную возможность пользоваться или распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании нашла свое подтверждения, как объективная, так и субъективная сторона совершенного В.К. В.К. преступления.

Квалифицирующий признак совершения мошенничества в «крупном размере» нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» - как хищение в крупном размере должно квалифицироваться совершение нескольких хищений чужого имущества, общая стоимость которого превышает двести пятьдесят тысяч рублей, а в особо крупном размере – один миллион рублей, если эти хищения совершены одним способом и при обстоятельствах, свидетельствующих об умысле совершить хищение в крупном или особо крупном размере.

Вина подсудимого В.К. В.К. в совершении мошеннических действий установлена признанием вины самого В.К. В.К., показаниями свидетелей Б. Ю.А., Б. А.Н., В. С.Н., З.О.М., З.Т.Н., В.Л.В., С.Н.Ф., З. Ф.И.А., З.А.В., оглашенными показаниями свидетелей Б.Г.С., Б. В.А., Г.Н.Я., Г.С.А., Д.О.В., К.С.Е., Г.О.Р., Б.Е.В., М.М.И., Ю.Т.В., С.Л.В., П.Е.Ю., К.О.И., Ч.Т.Р., Л.Е.А., С.А.Г., Ю.А. Н.И., С.В.К., С.Ю.Е., Р.Е.С., К.О.А., К.А.С., С.А.С., Т.Е.А., М.О.Н., М.Е.А., К.В.Н., С.А.С., С.И.С., Г.Т.Е., Г. А.А., Д.Е.Н., Д.О.В., В. Е.П., Р.Ю.С., К.В., К.Т.Е., Р. Ю.М..

Вина подсудимого В.К. В.К. в совершении мошеннических действий также подтверждается письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного следствия.

Суд, проверив и оценив данные доказательства с требованиями ст. ст. 87, 88 УПК РФ, сопоставив их между собой, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности – достаточными для разрешения дела и постановления обвинительного приговора.

Показания допрошенных лиц, суд признает объективными, поскольку они согласуются как между собой, так и с другими письменными доказательствами.

При назначении наказания подсудимому, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного им преступления, которое относится к категории тяжких, данные о личности: ранее не судим, на учете у врача нарколога и психиатра не состоит, по месту жительства характеризуется удовлетворительно.

Кроме того, суд принимает во внимание все обстоятельства, совершенного В.К. В.К. преступления, время и место его совершения, поведение подсудимого во время и после совершения преступления.

В соответствии со ст. 61 ч. 1 п. «г» УК РФ обстоятельством, смягчающим наказание В.К. В.К. является наличие малолетнего ребенка у виновного.

Обстоятельств, отягчающих наказание В.К. В.К. в соответствии со ст. 63 ч. 1 УК РФ, суд не усматривает.

Учитывая необходимость соответствия характера и степени общественной опасности преступления, обстоятельствам его совершения и личности виновного, а также, учитывая влияние назначаемого наказания на исправление В.К. В.К., на условия его жизни, руководствуясь принципом справедливости и судейским убеждением, суд приходит к выводу о назначении наказания подсудимому В.К. В.К. без реального отбывания наказания, с применением ст. 73 УК РФ.

Суд не находит оснований для применения ч. 6 ст. 15 УК РФ (в ред. ФЗ от 07.12.2011 г. № 420-ФЗ) и ст. 64 УК РФ.

Суд с учетом материального положения подсудимого В.К. В.К. считает возможным не назначать дополнительное наказание в виде штрафа. Также считает возможным не назначать дополнительное наказание в виде ограничения свободы.

Гражданский иск по делу не заявлен.

При решении вопроса о судьбе вещественных доказательств суд руководствуется положениями статьи 81 УПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 296-299, 302, 303, 307-309

П Р И Г О В О Р И Л:

Хачатурян В.К. признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить ему наказание в виде 3 (трех) лет лишения свободы без штрафа и без ограничения свободы.

В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком 2 (два) года.

В период испытательного срока обязать В.К. В.К. два раза в месяц являться на регистрацию в специализированный государственный орган, осуществляющий исправление осужденного, без его уведомления не менять постоянного места жительства.

Меру пресечения в отношении В.К. В.К. подписку о невыезде и надлежащем поведении – оставить прежнюю, до вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства по уголовному делу, хранящиеся при уголовном деле в конверте № 1:

- дело правоустанавливающих документов том <номер обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен> на 14 листах;

- дело правоустанавливающих документов № <номер обезличен> том № 1, открыто <дата обезличена> на объект недвижимости – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: С. край, <адрес обезличен>, № 23, на 20 листах;

- кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: С. край, <адрес обезличен>, на 22 листах;

- запрос в орган кадастрового учета в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по С. краю регистрационный <номер обезличен> от <дата обезличена>, на 1 листе;

- лист книги учета запросов Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по С. краю за 2010 г., на 1 листе;

- экземпляр доверенности от <дата обезличена> г., зарегистрированной в реестре за № <номер обезличен>, выполненный на обычном листе белой бумаги формата А4, согласно которой Б.Г.С. доверяла В.К. В.К. приобретать, отчуждать и осуществлять все необходимые регистрационные действия с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, от её имени, на 1 листе;

- заявление директору <данные изъяты> П.Е.Ю. № <номер обезличен> от <дата обезличена> на 1 листе;

-распечатка электронной карты, на которой имеется схематическое изображение земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, и соседних участков, границы которых, выделены фиолетовым цветом, на 1 листе;

- полевой журнал геодезистов, составленный ими в результате выезда на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена> на 2 листах;

- дело с документами, содержащее в том числе экземпляр решения на строительство на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, индивидуального жилого дома вместе с заявлением В.К. В.К. о выдаче разрешения и приложенный к нему пакет документов, а также экземпляр градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, вместе с заявкой В.К. В.К. о подготовке градостроительного плана данного земельного участка и приложенным к нему пакетом документов, на 42 листах;

- инвентарное дело объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, инвентарный номер дела <номер обезличен> содержащее документы, связанные с исполнением ГУП СК «Крайтехинвентаризация» условий договора подряда № <номер обезличен> от <дата обезличена> г., заключенного между В.К. В.К. и ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на выполнение работ по технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства на указанном земельном участке, на 38 листах;

- договор на оказание посреднических услуг при совершении сделок с недвижимостью – земельным участком по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>, между агентством недвижимости и юридических услуг <данные изъяты>» в лице директора С.Л.В. и В.К. В.К., на 1 листе;

- акт приема-передачи печатей и штампов подлежащих уничтожению от <дата обезличена> г., на 1 листе;

- акт об уничтожении печатей и штампов от <дата обезличена>. без указания точной даты, на 1 листе –

хранить при уголовном деле, после вступления приговора в законную силу;

- акт приема-передачи от <дата обезличена> печатей и штампов от Р. Роснедвижимости по С. краю Р. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю, в том числе печати мастичной круглой «Р. <адрес обезличен> и печати мастичной круглой «Р. <адрес обезличен> всего на 11 листах – хранящийся при уголовном деле в конверте № <номер обезличен> выдать старшему следователю следственного отдела У. Р. по С. краю старшему лейтенанту А.А.В. для приобщения к материалам уголовного дела <номер обезличен> (в материалах настоящего дела оставить копию акта приема-передачи от <дата обезличена> г.).

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Ставропольского краевого суда в течение 10 суток со дня провозглашения.

В случае подачи апелляционной жалобы осуждённый вправе ходатайствовать о своём участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья С.В. Буньков