Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2170/2010 ~ М-2264/2010 от 11.06.2010

2-2170/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

25 июня 2010 года Советский районный суд г. Томска в составе

председательствующего Кущ Н.Г.,

при секретаре Погребковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Сергеева Сергея Викторовича к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Сергеев С.В. обратился в суд с иском к Государственному Унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что он занимает ... в г. Томске на основании договора социального найма указанного жилого помещения от 15.02.05г.

При обращении к ответчику с заявлением о заключении с ним договора передачи указанного жилого помещения в собственность, истцу было отказано на основании того, что ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» не является собственником жилого здания, в котором находится жилое помещение истца, и запущен процесс подготовки к изъятию указанного жилого здания из хозяйственного ведения ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН».

Считает отказ ответчика в приватизации жилья незаконным и просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В судебное заседание истец Сергеев С.В., третье лицо- Сергеев В.А. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик, ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН», в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования Сергеева С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств того, что здание, в котором проживает истец, является общежитием, а также того, что оно изъято из хозяйственного ведения ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН». Приказы от 15.04.09г. №104 и от 24.06.09г. №185, на которые ссылается ответчик, также суду не представлены.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ  «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) -  Российская академия наук, отраслевые академии наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств) являются государственными академиями наук - некоммерческими организациями, которые наделяются правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами указанных академий.

В соответствии с п. 5 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) - организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук.

Согласно ответа ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН»  ответчик владеет жилым домом по адресу : г.Томск, ... на праве хозяйственного ведения.

Судом установлено, что 15.02.05 года между Сергеевым В.А. и ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, ..., которым Сергееву В.А. и членам его семьи предоставлено изолированное жилое помещение.

Согласно справке, представленной из ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН», основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, ..., является Сергеев В.А.

Согласно технического паспорта от 19.12.09г., кадастрового паспорта от 19.12.09г., ... в г.Томске является изолированным жилым помещением - квартирой площадью 31,80 кв.м, жилой – 17,40 кв.м.

При таких обстоятельствах, поскольку истец занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, он имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Сведениями от 26.12.09г., Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  по состоянию на 03.09.1998 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 17.05.10 года Номер обезличен подтверждается, что истец не использовал право приватизации.

Согласно нотариально заверенного согласия Номер обезличен Сергеев Виктор Алексеевич дает согласие и не возражает против приватизации указанного жилого помещения на имя других членов семьи, от права на приватизацию отказывается.

Таким образом, Сергеевым С.В. не реализовано право на приватизацию жилого помещения, и истцом ставится вопрос о праве на указанное жилое помещение, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в свою очередь создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч.3 ст.113 ГПК РФ), сообщением о сути требований противоположной стороны и направлением необходимых документов (ч.3 ст. 114 ГПК РФ).

По настоящему делу ответчику направлялась копия иска с приложениями, уведомления о необходимости явки в суд. В назначенную дату ответчик в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что право ответчика на предоставление доказательств нарушено не было. Ответчик знал о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовал возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сергеева Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать за Сергеевым Сергеем Викторовичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, ..., ..., площадью 31,80 кв. м, жилой – 17,40 кв. м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сергеева Сергея Викторовича на квартиру ... в г. Томске.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна:

Судья Кущ Н.Г.

Секретарь Погребкова Л.С.