Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2139/2010 ~ М-492/2010 от 03.06.2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2010 года г. Ставрополь

Судья Ленинского районного суда города Ставрополя Попова И.А.,

при секретаре Бычковской М.П.,

с участием представителя заявителя АБ «ГПБ-Ипотека» - Ержак Г.В.,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

заинтересованного лица - ФИО1;

представителя заинтересованного лица ФИО2 - ФИО7,

действующей на основании доверенности в деле;

представителя третьего лица судебного пристава-исполнителя Ленинского

районного отдела судебных приставов г. Ставрополя - Кочкаева Д.Г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Акционерного банка

«ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) о замене взыскателя,

У С ТА Н О В И Л:

Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (ОАО) обратилось в Ленинский районный суд г. Ставрополя с заявлением о замене взыскателя, указав в качестве заинтересованных лиц - ФИО1, ФИО2, в качестве третьего лица - Ленинский районный отдел судебных приставов г. Ставрополя.

В обоснование своего заявления указал, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Ставрополя по иску ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «РКПФ-Второй Объединенный» вынесено решение по гражданскому делу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по договору займа, процентов за пользование заемными средствами и обращении взыскания на предмет ипотеки. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист; ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство.

ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «РКПФ - Второй Объединенный» выбыл из материальных правоотношений, в связи с передачей прав по закладной.

Просит заменить первоначального взыскателя - ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «РКПФ - Второй Объединенный», на правопреемника - Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество).

В настоящем судебном заседании представитель заявителя АБ «ГПБ-Ипотека» - Ержак Г.В. по доверенности поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ФИО2 - ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержала письменные возражения на заявление и пояснила, что поскольку ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» по договору купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ уступило АКБ «СОВФИНТРЕЙД» несуществующее право (требование), договор купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям закона и согласно ст. 168 ГК РФ в части передачи прав требований к солидарным

должникам ФИО1, ФИО2, является ничтожным, не порождающим прав покупателя закладной. Просила заявленных требованиях отказать в полном объеме.

Заинтересованное лицо - ФИО1 в настоящем судебном заседании также возражал против удовлетворения заявленных требованиях, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ставрополя Кочкаев Д.Г. оставил решение по заявленным требованиям на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 52 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Как усматривается из материалов дела ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «РКПФ -Второй Объединенный» обратилось в Ленинский районный суд г. Ставрополя с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование заемными средствами, пеней и обращении взыскания на предмет ипотеки.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д. У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «РКПФ - Второй Объединенный» были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «РКПФ-Второй Объединенный» передало права по Закладной, оформленной должником и выданной ДД.ММ.ГГГГ, Акционерному банку «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество).

Передача прав подтверждена отметками о передаче прав на Закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ею права в совокупности, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

При таких обстоятельствах суд считает правильным произвести замену взыскателя Общество с ограниченной ответственностью «Русский |Сапитал Паевые Фонды» Д.У. «Ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ-Второй Объединенный» на Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество)

Руководствуясь ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 52 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 44, ст.ст. 224-225 ГПК РФ,

2

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) о замене взыскателя - удовлетворить.

Произвести замену взыскателя Общество с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ-Второй Объединенный» на правопреемника - Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество).

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Судья

И.А. Попова

3