Решение по делу № 2-1497/2014 ~ М-1431/2014 от 08.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Волченковой Н.С.,

при секретарях Захаровой Т.П., Соклаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Пирвердиевой Ш.Б. к администрации Черемошенского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пирвердиева Ш.Б. обратилась в суд с иском к администрации Черемошенского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что в октябре 1992 года она заключила договор купли – продажи с коллективным производственным с/х предприятием «Черемошны», согласно которому купила жилой дом, находящийся в д.Черемошны по ул.Первомайской с хозпостройками, расположенными на земельном участке площадью 0,8 га. По факту она приобрела жилое помещение в двухквартирном жилом доме. Впоследствии домам был присвоен статус двухквартирных домов и присвоены адреса, её жилому помещению присвоен адрес: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с.Черемошны, ул.Первомайская, д.8, кв.2. На кадастровом учете объект стоит как квартира. В связи с противоречиями в документах она не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Внести изменения в договор купли – продажи не представляется возможным, поскольку КСП «Черемошны» ликвидировано.

В судебном заседании Пирвердиева Ш.Б. исковые требования подержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Черемошенского сельского поселения Мценского района Орловской области в суд не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, по поводу решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица Пирвердиев А.М., Пирвердиев Т.А., Пирвердиева Л.А. в суд не явились, направили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, считают, что требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли – продажи от 26.10.1992 Пирвердиева Ш.Б. приобрела у коллективного производственного с/х предприятия «Черемошны» дом, находящийся по адресу: д.Черемошны, ул.Первомайская, расположенный на земельном участке размером 0,08 га (л.д.8-9).

Вместе с тем, суд установил, что на основании выписки из ЕГРЮЛ коллективное производственное с/х предприятия «Черемошны» было преобразовано в СПК «Черемошны», а затем 10.04.2009 ликвидировано.

В соответствии со справкой администрации Черемошенского сельского поселения Мценского района Орловской области от 13.01.2014 объекту на основании постановления главы администрации Мценского района №390 от 10.12.2004 присвоен новый адрес: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с.Черемошны, ул.Первомайская, д.8, кв.2 (л.д.10).

Из кадастрового паспорта усматривается, что квартира, расположенная по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с.Черемошны, ул.Первомайская, д.8, кв.2 с кадастровым номером *** имеет общую площадь 67,5 кв.м. (л.д.12-13).

В ходе судебного разбирательства, суд установил, что Пирвердиевой Ш.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 900,0 кв.м. расположенный по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с.Черемошны, ул.Первомайская, д.8, кв.2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2014, имеющемся в материалах дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, подтверждающие, что Пирвердиева Ш.Б. со своей стороны в полном объеме исполнила обязательства по договору купли – продажи, что объективно подтверждается письменными материалами дела, суд с учетом того, что в ином порядке у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на квартиру приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пирвердиевой Ш.Б., удовлетворить.

Признать за Пирвердиевой Ш.Б., *** года рождения, право собственности на квартиру, с кадастровым номером 57:11:2820202:151, общей площадью 67,5 кв.м., расположенную по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с.Черемошны, ул.Первомайская, д.8, кв.2.

Полный мотивированный текст решения изготовлен 26.09.2014 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области.

Председательствующий Н.С. Волченкова