Решение по делу № 2-1712/2016 ~ M-1406/2016 от 10.05.2016

№2-1712/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Завертайлова В.А.

при секретаре Плешаковой Л.Р.,

с участием прокурора – помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Беликовой В.А., представителя истца Рузавиной О.А. на основании доверенности Гладких А.В., представителя ответчика Труфанова А.Н. на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Алексеевой Н.А., представителя третьего лица КЖКХ г. Барнаула на основании доверенности Турко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузавиной О.А. к Труфанову А.И. о выселении, -

у с т а н о в и л:

Рузавина О.А. обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковыми требованиями к Труфанову А.Н. Просит (с учетом уточнения) выселить Труфанова А.Н. из жилого помещения – квартиры "адрес".

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что нанимателем служебного помещения, расположенного по "адрес", является её <данные изъяты> Труфанов А.Н. Указанная служебная квартира ему была предоставлена в <данные изъяты> году в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>, где он работал <данные изъяты>. В ордер на вселение в служебное жилое помещение были включены также она (Рузавина О.А.) и её <данные изъяты> Т. Они всей семьей вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Примерно в <данные изъяты> году семейные отношения между родителями прекращены, <данные изъяты> из квартиры выехал и они с ним перестали общаться. В <данные изъяты> году Труфанов А.Н. также перестал работать в №, предположительно, уехал в деревню к своей <данные изъяты>. <данные изъяты> расторгли брак до выезда из квартиры <данные изъяты> и не поддерживали никаких отношений. Где находился все это время её <данные изъяты> и где находится сейчас ей не известно. В <данные изъяты> года она (Рузавина О.А.) вступила в брак и у нее родился <данные изъяты>, который в настоящее время проживает с ней в указанной квартире. Ответчик в квартире не проживает более <данные изъяты> лет, его вещей в квартире нет, после выезда в квартиру не возвращался, не бывал в ней. После его ухода из семьи, они с <данные изъяты> проживали в квартире, несли расходы на её содержание. После смерти <данные изъяты> д.м.г., все обязанности по содержанию квартиры осуществлялись ею. Несмотря на то, что Труфанов А.Н. в спорном жилом помещении не проживает и фактически его выселения из жилого помещения не требуется, просит выселить его из жилого помещения, так как это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Нахождение на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу ответчика нарушает её жилищные и имущественные права, поскольку начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом ответчика, который оплату не вносит. Кроме того, это создает ей препятствия в снятии с жилого помещения статуса служебного и последующей его приватизации.

Исковое заявление Рузавиной О.А. принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула с возбуждением по нему гражданского дела.

В судебном заседании представитель истца Рузавиной О.А. на основании доверенности Гладких А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Труфанов А.Н. извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции по всем известным адресам, а также известным номерам телефона, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил.

В виду неизвестности местонахождения указанного ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен представитель адвокат Алексеева Н.А.

Представитель ответчика Труфанова А.Н. на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Алексеева Н.А. заявленные исковые требования не признал ввиду отсутствия у неё полномочий для признания иска.

Представитель третьего лица КЖКХ г. Барнаула на основании доверенности Турко Н.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Считает, что у истца не возникло право на предъявление исковых требований о выселении ответчика, так как жилое помещение является служебным, находится в муниципальной собственности.

Прокурор Беликова В.А. в своем заключении указала, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Рузавина О.А., третье лицо ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, доказательств уважительности причин не явки суду не представили. Истец Рузавина О.А. просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителей участников процесса, заключение прокурора, изучив представленные документы, оценив их в совокупности с обстоятельствами гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, д.м.г. Труфанову А.Н., работающему <данные изъяты>, на основании решения исполкома № от д.м.г., предоставлена служебное жилье – квартира "адрес", жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается корешком к ордеру на служебную жилую площадь. Также в ордере на служебную жилую площадь указан состав семьи Труфанова А.Н.: <данные изъяты> Т. и <данные изъяты> Труфанова О.А.

Брак между Труфановым А.Н. и Т. прекращен <данные изъяты> на основании решения Ленинского районного суда г. Барнаула от д.м.г..

Согласно справке о заключении брака №271 Труфанова О.А. заключила брак с Р. д.м.г., ей присвоена фамилия «Рузавина».

д.м.г. у Рузавиной О.А. родился <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о рождении №.

Т. умерла д.м.г., что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире "адрес" зарегистрированы с д.м.г. Труфанов А.Н., Рузавина О.А., с д.м.г. – <данные изъяты>. Также в период с д.м.г. по д.м.г. была зарегистрирована Т.

Статьями 5, 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ (ред. от 02.10.2012) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного совета народных депутатов, при этом право на получение жилого помещения имели граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений (ст.ст. 28, ч. 1, 33 ч.1 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществлялся по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.

В соответствии со ст. ст.50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. Согласно ст. ст. 47 и 105 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

На основании решения Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от д.м.г. № «О составе муниципальной собственности» квартира "адрес" передана в муниципальную собственность городского округа - г. Барнаула Алтайского края, что подтверждается выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности г. Барнаула № от д.м.г.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Применяя указанные выше положения, оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что истец как член семьи нанимателя жилого помещения имеет право на предъявление иска в суд.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении данного спора юридически значимыми обстоятельствами являются причины и характер выезда, длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, факт исполнения ответчиками обязанностей по договору найма.

Допрошенные ранее в качестве свидетелей Ч., Д., И., каждая в отдельности, пояснили, что продолжительное время являются соседями истца Рузавиной О.А., знали её <данные изъяты> Т. Труфанова А.Н. не знают, не видели, так как в спорном жилом помещении он не проживает длительное время. Т. и Рузавина О.А. говорили о том, что Труфанов А.Н. не проживает с ними из-за не сложившихся отношений с Т.

Как следует из пояснений представителя истца, текста искового заявления, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, препятствий к проживанию с жилом помещении ему никогда и никем не чинилось. Труфанов А.Н. не проживает в квартире по адресу "адрес" уже более <данные изъяты> лет, намерений ко вселению не высказывал, место его нахождения ответчика всё это время истцу не известны.

Согласно представленной в материалы дела выписки из финансового лицевого счета квартиры по адресу "адрес", задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеется. То есть истец несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Таким образом, ответчик Труфанов А.Н. подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ "░░░░░".

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░