Решение по делу № 2-6162/2018 ~ М-5551/2018 от 31.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазанова З.М.

при секретаре Савельевой Н.Е.,

с участием истца Шуваевой О.Ф.,

представителя истца Хафизовой Д.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика председателя ПГК «Аэрофлот» Сорокина А.Н.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Шуваевой Ольги Федоровны к Потребительскому гаражному кооперативу «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Шуваева О.Ф. обратилась в суд к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указано на то, что истец является членом гаражного кооператива «Аэрофлот» и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, паевый и вступительный взносы истцом оплачены в полном объеме, членские взносы за 2018 г. уплачены, о чем имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство гаражных боксов осуществлялось Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками».

Согласно предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «Своими руками» приняло истца как участника в долевое инвестирование строительства нежилого помещения (гараж), расположенного по вышеуказанному адресу, а истец осуществил инвестирование строящегося гаража.

Исходя из пп.1.1 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ расчетная стоимость гаража составила 70 000 руб.

Истцом получен технический паспорт на вышеуказанный гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта гаражный бокс расположен на первом этаже, площадь литера А1-гаражного бокса по фактическому использованию 14,6 кв.м, по наружному обмеру 17,3 кв.м, материал стен – керамзитоблок.

Паевой взнос истцом оплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеется.

С момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №, несет обязательства по оплате членских взносов в соответствии с Уставом ПГК «Аэрофлот».

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за Шуваевой Ольгой Федоровной право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 14,6 кв.м, расположенный в ПГК «Аэрофлот» по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>, этаж №.

В судебном заседании истец Шуваева О.Ф., представитель истца Хафизова Д.Ф. просили удовлетворить исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика председатель ПГК «Аэрофлот» Сорокин А.Н. не возражал относительно удовлетворения иска шуваевой О.Ф., указав на отсутствие долгов по уплате паевого и членских взноснов.

Представитель третьего лица Администрация городского округа г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что Шуваева О.Ф. является членом гаражного кооператива «Аэрофлот» и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела справке № от ДД.ММ.ГГГГ паевый, вступительный взносы, членские оплачены Шуваевой О.Ф. в полном объеме.

Согласно предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «Своими руками» приняло истца как участника в долевое инвестирование строительства нежилого помещения (гараж), расположенного по вышеуказанному адресу, а истец осуществил инвестирование строящегося гаража.

Исходя из пп.1.1 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ расчетная стоимость гаража составила 70 000 руб.

Истцом получен технический паспорт на вышеуказанный гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта гаражный бокс расположен на первом этаже, площадь гаражного бокса (литер А1) - 14,6 кв.м, по наружному обмеру - 17,3 кв.м.

Решением исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении тресту «Башремстройбыт» проектирования и строительство подземного гаража в Кировском районе города разрешено тресту «Башремстройбыт» проектирование и строительство подземного гаража по <адрес> в Кировском районе города.

Согласно Акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция пристроя к гаражам ПГК «Аэрофлот» выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, СНиП, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ и Коровиной Л.И. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером: 02:55:010829:1, расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес> под магазины, объекты гаражного назначения (под гаражный бокс №), в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 2004 кв.м.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Россреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

На основании изложенного, суд с учетом установленных обстоятельств дела, положений приведенных правовых норм, приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за Шуваевой О.Ф. право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Шуваевой Ольги Федоровны к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шуваевой Ольгой Федоровной право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 14,6 кв.м, расположенный в ПГК «Аэрофлот» по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, этаж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья:                          Рамазанова З.М.