Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2019 ~ М-199/2019 от 01.04.2019

    28RS0009-01-2019-000333-08

Дело №2-206/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года                                                                                 с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                               Конфедератовой В.Г.,

при секретаре                                                        Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемичевой Натальи Андреевны и Мочалова Ивана Михайловича к администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, Старикову Андрею Владимировичу, Чемичеву Михаилу Ивановичу о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Чемичева Наталья Андреевна и Мочалов Иван Михайлович обратились в Ивановский районный суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что в 1990 году организация-работодатель - ДРСУ, в котором ранее работал в должности тракториста Мочалов Иван Михайлович, построило двухквартирный жилой дом в <адрес>. Квартира № в этом доме была предоставлена истцам, с указанного времени они постоянно и непрерывно проживают в ней. В паспортах истцов стоит штамп регистрации по месту жительства с 26.10.1998 года, в связи с тем, что они меняли паспорта гражданина РФ и регистрацию поставили по дате выдачи паспортов. До 1992 года квартира стояла на балансе организации. В соответствии с постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.12.1990г. №446-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указом Президента РФ от 29.01.1992г. №66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" и других многочисленных нормативных актов организация была реорганизована. С 1992 года квартира стала бесхозяйным имуществом, в Реестр муниципальной собственности не включена. С 1992 года они добросовестно, открыто и непрерывно владели, как своей собственной, указанной квартирой: проживали в ней, поддерживали нормальное техническое состояние квартиры. Факт их владения квартирой подтверждается записями в похозяйственных книгах за период с 1986 года по 2019 годы. Налог на строение не начислялся из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Страхование квартиры истцы не производили.     Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретателъной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному АО "Ростехинсентаризация - Федеральное БТИ" Амурский филиал Ивановский производственный участок 30.01.2019 года, её общая площадь составляет 78,2 кв.м, в том числе жилая площадь 59,5 кв.м; квартире присвоен инвентарный №; её инвентаризационная стоимость составляет 673018 рублей. Право собственности на земельный участок истцам будет предоставлено только после судебного решения о признании права собственности на жилое помещение. На день обращения в суд вместе с истцами в квартире зарегистрированы: сын Чемичев Михаил Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Стариков Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ просят не взыскивать с ответчиков понесённые ими судебные расходы. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 12, 218, 234 ГК РФ, просят признать за Чемичевой Натальей Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой села <адрес>, и за Мочаловым Иваном Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в размере по одной второй доле каждому на квартиру общей площадью 78,2 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истцов Чемичевой Натальи Андреевны и Мочалова Ивана Михайловича, просивших в исковом заявлении о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчиков Старикова Андрея Владимировича и Чемичева Михаила Ивановича, просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие (заявления от 08.04.2019 года), ответчика администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, глава которой – Куликов В.А. просил о рассмотрении дела без своего участия (заявление от 16.04.2019г.), и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщившего, о рассмотрении дела без участия своего представителя не просившего.

Согласно письменных заявлений, предоставленных в адрес суда 08.04.2019 года, ответчиками Стариковым Андреем Владимировичем и Чемичевым Михаилом Ивановичем в полном объёме признаются исковые требования Чемичевой Натальи Андреевны и Мочалова Ивана Михайловича о признании права общей долевой собственности в размере по 1/2 доле каждому на квартиру общей площадью 78,2 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

16 апреля 2019 года в адрес суда от ответчика - администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области за подписью главы Куликова В.А., действующего в силу должностных полномочий, поступило оформленное в письменном виде заявление, в котором указывается на признание в полном объеме исковых требований Чемичевой Натальи Андреевны и Мочалова Ивана Михайловича о признании за ними права общей долевой собственности в размере по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. При этом отмечается, что требования ст.39, ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Изучив доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиками администрацией Березовского сельсовета <адрес>, Стариковым Андреем Владимировичем и Чемичевым Михаилом Ивановичем, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из доводов искового заявления, Чемичева Наталья Андреевна и Мочалов Иван Михайлович обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят о признании за собой права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на <адрес> в силу приобретательной давности, в связи с невозможностью зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право общей долевой собственности на квартиру по причине отсутствия у них правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, при этом ссылаясь на своё добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным данным жилым помещением в течение более пятнадцати лет (подтверждаемое лицевыми счетами из похозяйственных книг за периоды с 1986 года по настоящее время, а также сведениями их паспортов о регистрации по месту постоянного жительства с 26.10.1998 года по настоящее время).

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1-3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками, с учетом характера заявленных Чемичевой Натальей Андреевной и Мочаловым Иваном Михайловичем исковых требований, суд принимает признания иска ответчиками администрацией Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации Куликова В.А., действующего в силу должностных полномочий, а также Стариковым А.В. и Чемичевым М.И., поскольку данные признания не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объёме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истцов понесённые ими судебные расходы на оплату государственной пошлины, в связи с отказом истцов от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиками администрацией Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, Стариковым Андреем Владимировичем и Чемичевым Михаилом Ивановичем иска Чемичевой Натальи Андреевны и Мочалова Ивана Михайловича о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Исковые требования Чемичевой Натальи Андреевны и Мочалова Ивана Михайловича к администрации Березовского сельсовета Ивановского района Амурской области, Старикову Андрею Владимировичу, Чемичеву Михаилу Ивановичу о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Чемичевой Натальей Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, и за Мочаловым Иваном Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право общей долевой собственности в размере по одной второй доле каждому на квартиру общей площадью 78,2 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья

Ивановского районного суда                                            Конфедератова В.Г.