Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2012 ~ М-23/2012 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.02.2012 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Виктория-2», в лице внешнего управляющего, к Бутяйкиной А.А. о взыскании денежных сумм,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Виктория-2», в лице внешнего управляющего, обратилось в суд с иском к Бутяйкиной А.А. о взыскании денежных сумм. В обоснование своих требований ООО указало, что решением Волжского районного суда Самарской области от 15.11.2010 года, вступившим в законную силу, удовлетворён иск ЗАО АКБ «Газбанк» к ООО «Виктория-2» и Бутяйкиной А.А. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ничтожным признан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Виктория-2», применены последствия недействительности ничтожной сделки

На Бутяйкину А.А. возложена обязанность возвратить ООО «Виктория-2» имущество, полученное по сделке, а именно 13 земельных участков, а на ООО «Виктория-2» возложена обязанность возвратить Бутяйкиной А.А. стоимость оплаченных участков в размере 2 051 400 руб.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на земельные участки подлежат государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество.

Возврат земельных участков Бутяйкиной А.А. в пользу ООО «Виктория-2» мог быть осуществлен только путём регистрации прав на участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ООО «Виктория-2».

Бутяйкина А.А. в добровольном порядке не исполнила решение Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ООО «Виктория-2» было вынуждено самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности ООО «Виктория-2» на вышеуказанные земельные участки, подлежащие возврату в соответствии с решением. За государственную регистрацию 13 земельных участков ООО «Виктория-2» была уплачена госпошлина в размере 195000 руб., что является для общества убытками.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По его – истца мнению, не исполнив решение Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ путём обращения в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права ООО «Виктория-2» на земельные участки, Бутяйкина А.А. причинила обществу убытки в вышеуказанном размере, вызванные необходимостью самостоятельного обращения в Управление Росреестра и оплаты госпошлины.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Виктория-2» возбуждено дело о банкротстве. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Виктория-2» введена процедура наблюдение, временным управляющим утвержден Сафронов А.В. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Виктория-2» введена процедура внешнее управление, внешним управляющим утвержден Сафронов А.В. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сафронов А.В. отстранён от исполнения обязанностей внешнего управляющего ООО «Виктория-2». Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ внешним управляющим ООО «Виктория-2» утверждена Николаева О.В.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Виктория-2», в лице внешнего управляющего, просило взыскать с Бутяйкиной А.А. в свою пользу убытки в размере 195 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 5 100 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, к которому прилагается документ об оплате государственной пошлины.

Положениями п. 22 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что госпошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества составляет для организаций 15 000 руб.

В силу со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылалась как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворён иск ЗАО АКБ «Газбанк» к ООО «Виктория-2» и Бутяйкиной А.А. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ничтожным признан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Бутяйкиной А.А. и ООО «Виктория-2», применены последствия недействительности ничтожной сделки

На Бутяйкину А.А. возложена обязанность возвратить ООО «Виктория-2» следующее имущество: 1) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1518 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 3; кадастровый (условный) №;

2) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1048 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 4; кадастровый (условный) №;

3) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1046 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 5; кадастровый (условный) №;

4) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1005 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 6; кадастровый (условный) №;

5) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1194 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 7; кадастровый (условный) №;

6) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1519 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 8; кадастровый (условный) №;

7) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1501 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 9; кадастровый (условный) №;

8) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1562 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 10; кадастровый (условный) №;

9) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1438 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 11; кадастровый (условный) №;

10) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1459 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 13; кадастровый (условный) №;

11) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1020 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 14; кадастровый (условный) №;

12) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1222 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 15; кадастровый (условный) №;

13) земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для строительства жилищного комплекса с гаражным боксом и торговым зданием; площадью 1563 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, п/<адрес>, участок 17; кадастровый (условный) №.

На ООО «Виктория-2» возложена обязанность возвратить Бутяйкиной А.А. стоимость оплаченных земельных участков в размере 2 051 400 руб.

Материалами дела подтверждается, что Бутяйкина А.А. в добровольном порядке не исполнила решение Волжского районного суда Самарской области от 15.11.2010 год.

Установлено, что в связи с неисполнением Бутяйкиной А.А. вышеуказанной обязанности, ООО «Виктория-2» самостоятельно обратилось в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности ООО «Виктория-2» на вышеуказанные земельные участки, подлежащие возврату в соответствии с решением. При этом, за государственную регистрацию 13 земельных участков ООО «Виктория-2» уплачена госпошлина в размере 195000 руб.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а именно то, что на ответчицу вступившим в законную силу решением суда возложена обязанность возвратить всё полученное по сделке, а именно земельные участки, однако она от этой обязанности уклоняется, доказательства обоснованности своих действий (бездействия) не представляет, в связи с чем, истец вынужден самостоятельно обращаться за государственной регистрацией, суд приходит к выводу о том, что указанная сумма является для общества убытками, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Виктория-2», в лице внешнего управляющего – удовлетворить.

Взыскать с Бутяйкиной А.А. в пользу ООО «Виктория-2» убытки в размере 195 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5100 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение 30 дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья