Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2022 ~ М-235/2022 от 22.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                              21 апреля 2022 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2022 по иску управляющей компании - Общество с ограниченной ответственностью (далее – УК ООО) «Нептун» к Томашевской Марине Анатольевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    УК ООО «Нептун» обратилось в суд с иском к Томашевской М.А. с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2011 по 30.03.2022 в размере 125 810,33 руб., в том числе пени в размере 13 888,82 руб., и государственную пошлину в размере 2 199,00 руб., уплаченную при обращении в суд.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ООО «Нептун» уточнил свои требования и просил суд взыскать с ответчика Томашевской М.А. задолженность по коммунальным платежам, а именно за услуги по ремонту и содержанию жилья за период с 01.07.2018 по 31.03.2022 в размере 40 533,97 руб., пени в размере 13 807,58 руб. и судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

    В судебном заседании представитель УК ООО «Нептун» Петрухина С.А. поддержала уточненный иск и просила эти требования удовлетворить полностью.

    Ответчик Томашевская М.А. просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности, заявленные требования за период исковой давности признала.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-2196/2021, находит уточненный иск подлежащим полному удовлетворению.

    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

    Статья 155 ЖК РФ регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, выписки из ЕГРН, ответчик Томашевская М.А. с 11.03.2012 и по настоящее время является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> м2, что подтверждается записью регистрации №.

    УК ООО «Нептун» является организацией обслуживающей жилой дом, в котором находится квартира Томашевской М.А. согласно договору управления многоквартирным домом между товариществом собственников жилья и управляющей компанией.

    В соответствии со ст. 55 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Ответчик Томашевская М.А. свою обязанность по содержанию жилого помещения, собственником которого она является, не выполняют, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг.

    Задолженность Томашевской М.А. за услуги по ремонту и содержанию жилья за период с 01.07.2018 по 31.03.2022 составляет 40 533,97 руб., размер пени, подлежащей взысканию, составляет 13 807,58 руб., в добровольном порядке ответчик указанную сумму не погасил.

    Указанное подтверждается подробным расчет задолженности, представленного истцом суду.

    Ответчик Томашевская М.А. свой расчет задолженности суду не представила.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

    Ранее, 09.07.2021 на основании заявления УК ООО «Нептун» от 05.07.2021, Мировым судьей судебного участка № 125, был выдан судебный приказ № 2-2196/2021, о взыскании с ответчика Томашевской М.А. задолженности по коммунальным платежам и судебных расходов.

    12.10.2021 по заявлению Томашевской М.А. вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчиков коммунальных платежей отменен.

    22.03.2022 УК ООО «Нептун» после отмены судебного приказа с требованием о взыскании коммунальных платежей обратился в суд в порядке искового производства.

    Заявленный по делу уточненный иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит полному удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска, подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 154-155 ЖК РФ, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненный иск Управляющей компании – Общество с ограниченной ответственностью «Нептун» удовлетворить полностью.

Взыскать с Томашевской Марины Анатольевны в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Нептун» задолженность по ремонту и содержанию жилья за период с 01.07.2018 по 30.03.2022 в размере 40 533,97 рублей, пени в размере 13 807,58 руб. и судебные расходы в размере 1 830,25 руб., всего 56 171,80 (пятьдесят шесть тысяч сто семьдесят один рубль 80 копеек) рублей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение суда вынесено 21.04.2022 г.

    СУДЬЯ_________________