Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6335/2012 ~ М-5893/2012 от 06.07.2012

Дело № 2-6335/12(9)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Мельниковой Ю.Г.,

при секретаре Аплаевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Стандарт» к Карповой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «УК «Стандарт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указано, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <данные изъяты>. Имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик обязан вносить истцу плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако своих обязанностей по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнил. Задолженность с учетом пени по состоянию на 31.05.2012 года составляет 75 793 руб. 54 коп. Просит взыскать указанную задолженность, возместить судебные расходы, расходы на оплату услуг представителя в сумме 4500 руб.

В судебном заседании представитель истца Нежданова Я.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> от 25 июня 2012 года, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представлены квитанции о частичной оплате задолженности в сумме 55000 рублей. Заявлено ходатайство об уменьшении пеней, и услуг представителя.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <данные изъяты> Имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик обязан вносить истцу плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако своих обязанностей по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнил. В период досудебной подготовки представлены квитанции об оплате задолженности на общую сумму 55000 рублей.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Сумма задолженности на день рассмотрения иска в суде, составила 7004 рубля 79 копеек (62004,79-55000)

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 13788 руб. 75 коп, в соответствии с прилагаемым расчетом.

В силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что подлежащие к уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, мировой судья уменьшает размер пени, подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца, до 1000 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности, с учетом пени, 8004 рубля 79 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2473 руб. 81 коп.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд с учетом обстоятельств дела, количества судебных заседаний, активности представителя, полагает возможным взыскать с ответчика 1000 рублей в счет возмещения затрат на услуги представителя. Сумму в 4 500 рублей суд находит необоснованно завышенной.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 8004 ( ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 79 ░░░. 2 473 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 81 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 1000 ( ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: