Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2016 ~ М-1701/2016 от 16.05.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2016 года <адрес>

Судья <адрес> районного суда <адрес> Шевченко И.Г.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фадеева Н. С. к Журавлевой Л. Н., Журавлевой Л. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фадеев Н.С. обратился в суд с иском к Журавлевой Л.Н., Журавлевой Л.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты>доля в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Фактически указанная <данные изъяты> доля, является отдельной квартирой (<адрес>), ему она принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Кинельского нотариального округа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Собственником другой <данные изъяты>доли в жилом доме является его соседка - Исаева О. В. (<адрес>). Согласно домовой книге, в указанном доме зарегистрированы: -Журавлева Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Журавлева Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пунктом 1 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Ответчики Журавлева Л. Н., и Журавлева Л. С. членами его семьи не являются. На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - изменение места жительства - на основании заявления гражданина письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение его законных прав. Ответчики в указанном доме не проживают. Коммунальные услуги не оплачивают. Какие-либо договорные отношения на предмет пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиками отсутствуют. Онвынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На данный момент полагает, что как настоящий собственник жилого помещения, имеет право требовать снятия с регистрационного учета лиц, не являющихся членами его семьи и не проживающие в квартире. Данные лица, с момента перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу, прекращают свое право пользования жильем. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит суд признать Журавлеву Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета. Признать Журавлеву Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Ответчики Журавлева Л. Н., Журавлева Л. С. в судебного заседания не явились.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчиков Журавлевой Л.Н., Журавлевой Л.С. судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен представитель – адвокат Ефимов А.М. который с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что необходимо установить местонахождение ответчиков, и только после этого решать вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Третье лицо не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора Исаева О.В. в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты> доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> принадлежит ей. Фадеев Н.С. сейчас живет один, так как его сын служит в армии. Журавлеву Л.Н. и Журавлеву Л.С. знает, они проживали ранее в <данные изъяты> доле жилого дома принадлежащей Фадееву Н.С. Примерно как два года уже не видела Журавлеву Л.Н., и Журавлеву Л.С. Есть ли их вещи в <данные изъяты> части дома принадлежащей Фадееву Н.С. сказать не может.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение истца, представителя ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что Фадееву Н.С. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследства по закону, выданное нотариусом Кинельского нотариального округа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

На основании вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство по закону Фадеев Н.С. зарегистрировал свое право на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> согласно домой книги зарегистрированы Журавлева Л.Н., Журавлева Л.С., Фадеев Н.С.

Свидетель Исаева О. В. суду пояснила, что ей известно, что ответчицы проживали в указанном жилом помещении. Однако, примерно на протяжении <данные изъяты> х лет она ответчиц в доме ее соседа не видит.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Гражданка Журавлева Л.Н. и Журавлева Л.С. членами семьи собственника Фадеева Н.С. не являются, он не несет обязанностей по обеспечению их жилым помещением.

Соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, исковые требования ФИО подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением влечет за собой обязанность ответчика сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеева Н. С. удовлетворить.

Признать Журавлеву Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Признать Журавлеву Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Журавлевой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлеву Л. С., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца дней со дня его вынесения в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>