Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2021 ~ М-1346/2021 от 04.05.2021

Дело № 2-2050/2021

24RS0028-01-2021-002292-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года                                                                                                    г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

при секретаре Лубсановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ЖСК» к Огородниковой О.А., Огородниковой А.В., Огородниковой У.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Управляющая компания «ЖСК» обратился в суд с иском к Огородниковой О.А., Огородниковой А.В., Огородниковой У.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ООО УК «ЖСК» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по ул. Транзитная, 44, в г.Красноярске. Огородникова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по ул. Транзитная, 44, квартира 173, г.Красноярска. Огородникова О.А., а также члены ее семьи Огородникова А.В. и Огородникова У.А. зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.01.2018 года по 31.07.2020 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 127.481 руб. 82 коп. При этом, на лицевой счет по вышеуказанной квартире поступили денежные средства в размере 12.120 руб. 24 коп. В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков оставшуюся сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 115.361 руб. 58 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 12.111 руб. 46 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3.749 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Огородникова О.А., Огородникова А.В., Огородникова У.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела. В связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом №205-К от 20.07.2016 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме №44 по ул. Транзитная г.Красноярска. Ответчик Огородникова О.А. является собственником квартиры №173 по ул. Транзитная, д.44 в г. Красноярске. Огородникова А.В. и Огородникова У.А. состоят на регистрационном учете и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с 01.01.2018 года по 31.07.2020 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 127.481 руб. 82 руб., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также выпиской из финансово-лицевого счета.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

После обращения ООО УК «ЖСК» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на лицевой счет спорного жилого помещения поступили денежные средства в размере 12.120 руб. 24 коп.

С учетом изложенных обстоятельств, оставшаяся сумма задолженности (127.481 руб. 82 коп. – 12.120 руб. 24 коп.) в размере 115.361 руб. 58 коп. подлежит взысканию с ответчиков Огородниковой О.А., Огородниковой А.В., Огородниковой У.А. в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки за спорный период времени, размер которой составил согласно расчету 12.111 руб. 46 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в долевом порядке возврат государственной пошлины в размере 3.749 руб., то есть по 1.249 руб. 66 коп. с Огородниковой А.В. и Огородниковой У.А., и 1.249 руб. 68 коп. с Огородниковой О.А.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Огородниковой О.А., Огородниковой А.В., Огородниковой У.А. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 115.361 руб. 58 коп., а также пени в размере 12.111 руб. 46 коп.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» судебные расходы по оплате государственной пошлины с Огородниковой О.А. в размере 1.249 руб. 68 коп., Огородниковой А.В. в размере 1.249 руб. 66 коп., Огородниковой У.А. в размере 1.249 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 02 июля 2021 года.

Председательствующий                                                С.Е. Байсариева