Решение по делу № 2-2900/2014 ~ М-2630/2014 от 21.07.2014

Дело № 2-2900/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года                         г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                        Дульзона Е.И.,

при секретаре                                 Гулевич И.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Евгения Юрьевича к Кудрявцеву Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Кудрявцев Е.Ю. обратился в суд с иском к Кудрявцеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

    Он, истец является нанимателем жилого помещения - квартиры № ... в доме № ... по ... в городе Новосибирске - находящегося в муниципальной собственности. В указанное жилое помещение он был вселен вместе со своей матерью ФИО1 на основании обменного ордера № ... от 07.08.1986 года. Также вместе с ними был вселен муж матери -ответчик Кудрявцев Юрий Алексеевич. 05.09.1991 года он был усыновлен Кудрявцевым Юрием Алексеевичем. 19.04.1994 года брак между его матерью ФИО1 и Кудрявцевым Ю.А. был расторгнут. После расторжения брака ответчик Кудрявцев Ю.А. выехал из жилого помещения квартиры № ... в доме № ... по ... в городе Новосибирске, вывез свои личные вещи, место жительства ответчика с указанного времени ему не известно, поскольку с ним он не общается, в квартире не появляется. С регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Неоднократные попытки установить место жительства и место нахождения ответчика ни к чему не привели. 04.07.2002 года его мать ФИО1 выбыла из жилого помещения квартиры № ... в доме № ... по ... в городе Новосибирске в другое постоянное место жительства, снялась с регистрационного учета.

    В настоящее время он проживает в квартире один, несет расходы по ее содержанию и текущему ремонту. Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушает его права, он несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения

    Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... в доме № ... по ... в городе Новосибирске.

    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

    Представитель истца – Агапова Т.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик – Кудрявцев Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайство об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В случае если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Представитель истца не возражала против вынесения по делу заочного решения, в соответствии с этим суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Судом установлено, что на основании обменного ордера от 07.08.1986 года ФИО1 с членами семьи вселилась в двухкомнатную квартиру ... по ... в г. Новосибирске (л.д. 7).

    В качестве членов семьи в ордер включены: сын – ФИО2, муж – Кудрявцев Ю.А.

    Согласно выписке из домовой книги в квартире ... по ... в г. Новосибирске зарегистрированы: Кудрявцев Е.Ю. с 10.08.2000 года, Кудрявцев Ю.А. с 21.10.1986 года, ФИО1 снята с регистрационного учета с 04.07.2002 года (л.д. 8).

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Кудрявцев Ю.А. членом семьи истца не является, выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи.

Свидетель – ФИО3 в судебном заседании показала, что в квартире ... по ... в г. Новосибирске проживает истец, она проживает в одном подъезде с истцом, ответчик проживал в квартире, однако, уже давно выехал, место его жительства неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

    В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в связи с прекращением семейных отношений с ФИО1, выехал из спорного жилого помещения добровольно, мер по вселению не принимает, однако состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

В соответствии с действующим законодательством, сама по себе регистрация является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Следовательно, Кудрявцев Ю.А. утратил право на спорное жилое помещение, поэтому его следует признать утратившим право пользования квартирой ... по ... в г. Новосибирске

При таких обстоятельствах иск Кудрявцева Е.Ю. подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

р е ш и л:

    Иск Кудрявцева Евгения Юрьевича к Кудрявцеву Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кудрявцева Юрия Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., кв. ....

    Настоящее решение суда является основанием для снятия Кудрявцева Юрия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись.

.

.

.