Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2019 ~ М-228/2019 от 28.05.2019

УИД 40RS0011-01-2019-000327-08

Дело № 2-1-270/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск 15 июля 2019 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего Груздова С.В.,

с участием:

помощника прокурора Козельского района Калужской области Афанасьевой Е.В.,

ответчиков Вишнякова С.В., Вишняковой О.В., Косинова В.Ю., Вишняковой А.С.,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Вишнякову С.В., Вишняковой О.В., Косинову В.Ю., Вишняковой А.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> и прекратить Вишнякову С.В., Вишняковой О.В., Косинову В.Ю., Вишняковой А.С. право пользования указанным помещением; выселить Вишнякова С.В., Косинова В.Ю., Вишнякову А.С. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>; снять Вишнякова С.В., Вишнякову А.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что Вишняков С.В., Вишнякова О.В., Косинов В.Ю., Вишнякова А.С. незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение было предоставлено ответчику для временного проживания в связи с прохождением военной службы по договору найма служебного жилого помещения от 14 марта 2006 года № 3. Согласно справке, поступившей от войсковой части 54055 Вишняков С.В. военнослужащим войсковой части 54055 не является, трудовых отношений с войсковой частью 54055 не имеет, в соответствии с решением ФГКУ «ЗРУЖО» МО МР от 13 августа 2018 года № 03-28/1153 ответчику на его расчетный счет перечислена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. В соответствии с соглашением о сдаче жилого помещения от 27 августа 2015 года № 79 ответчики взяли на себя обязательство не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое жилое помещение, однако в нарушение условий указанного соглашения, ответчики лицевой счет не закрыли, справку о сдаче жилого помещения не предоставили, до настоящего времени жилое помещение не сдали. Актом установления фактического проживания установлено, что ответчики (кроме Косинова В.Ю., Вишняковой О.В.) проживают в спорном жилом помещении.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, ходатайством просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании ответчики Вишняков С.В., Вишнякова О.В., Косинов В.Ю., Вишнякова А.С. исковые требования не признали, суду показали, что были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Вишнякова О.В. и Косинов В.Ю. 24 ноября 2018 года, Вишнякова А.С. 25 января 2019 года, Вишняков С.В. 08 апреля 2019 года, в данной квартире не проживают, 13 мая 2019 года сдали ключи, а 14 мая 2019 года закрыли финансово-лицевой счет на данную квартиру.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, требования Министерства обороны РФ удовлетворить в полном объеме.

Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, территориального отделения г.Калуга ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель ОВМ МОМВД России «Козельский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений не делу не имеет.

Выслушав ответчиков Вишнякова С.В., Вишнякову О.В., Косинова В.Ю., Вишнякову А.С., мнение помощника прокурора Козельского района Калужской области Афанасьевой Е.В., полагавшей необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Как предусмотрено частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно пункту 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42 включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом.

Согласно выписке из приказа начальника войсковой части 22034 № 99 а от 10 октября 2005 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в число служебных жилых помещений.

На основании договора № 3 найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, относящегося к Министерству обороны Российской Федерации от 14 марта 2006 года, Вишняков С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членом его семьи указаны: жена – Вишнякова О.В., сын – Косинов В.Ю., дочь – Вишнякова А.С.

Согласно поквартирной карточке, выданной 05 марта 2019 года обособленным подразделением «Западное» ООО «Главное управление жилищным фондом», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Вишняков С.В. с 23 марта 2016 года; Вишнякова А.С. с 23 марта 2006 года; Вишнякова О.В. с 23 марта 2006 года, снята с регистрационного учета 24 ноября 2018 года; Косинов В.Ю. с 23 марта 2006 года, снят с регистрационного учета по данному адресу 24 ноября 2018 года.

На основании акта установления фактического проживания в специализированном жилом фонде, расположенном по адресу: <адрес> от 15 марта 2019 года, в служебном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрировано - 2 человека: Вишняков С.В., Вишнякова А.С.; фактически проживают - 2 человека: Вишняков С.В., Вишнякова А.С.; жилое помещение фактически не сдано, не освобождено; лицевой счет открыт на имя Вишнякова С.В.; лицевой счет не закрыт; задолженность по оплате коммунальных платежей на 05 марта 2019 года составляет 1 776,23 рублей; ключи в уполномоченный орган (управляющую компанию) не сданы.

15 марта 2019 года территориальным отделением г. Калуга ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в адрес Вишнякова С.В. направлено требование об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту приема - передачи ключей от квартиры № от 13 мая 2019 года представитель эксплуатирующей организации - РЭУ № 3 ОП «Западное» ООО «ГУ ЖФ», именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона» с одной стороны и гражданин Вишняков С.В., именуемый в дальнейшем «Передающая сторона» составили и подписали настоящий акт о следующем: передающая сторона передает, а принимающая сторона принимает ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 57,82 кв.м., в том числе жилой площадью 41,27 кв.м.

В соответствии с заявлением руководителю обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ» от 14 мая 2019 года, Вишняков С.В. просит закрыть финансово-лицевой счет на жилое помещение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет; приложение: акт осмотра жилого помещения при сдаче помещения прилагает на 1 л. в 1 экз. Данное заявление согласовано с руководителем ОП «Западное» ООО «ГУЖФ» и начальником ОНиКП ОП «Западное» ООО «ГУЖФ».

Согласно договору найма служебного жилого помещения № 40-55/179 от 03 июня 2019 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с прохождением военной службы, предоставлено для временно проживания Грачеву С.С. и членам его семьи.

Таким образом, учитывая, что на момент разрешения спора судом отсутствуют правовые основания для устранения нарушения прав собственника, прекращения Вишняковым С.В., Вишняковой О.В., Косиновым В.Ю., Вишняковой А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселения Вишнякова С.В., Косинова В.Ю., Вишняковой А.С. из служебного жилого помещения и снятии Вишнякова С.В., Вишняковой А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку Вишняков С.В., Вишнякова О.В., Косинов В.Ю., Вишнякова А.С. в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается актом приема передачи ключей от 13 мая 2019 года, по данному адресу снялись с регистрационного учета: Вишнякова А.С. - 25 января 2019 года, Вишняков С.В. - 08 апреля 2019 года, кроме того спорное жилое помещение на основании договора служебного найма жилого помещения от 03 июня 2019 года предоставлено для проживания другим лицам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Вишнякову С.В., Вишняковой О.В., Косинову В.Ю., Вишняковой А.С. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: