Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2013 ~ М-771/2013 от 15.02.2013

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.13 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Ивановой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Темниковой Н. С. об обязании предоставить доступ в помещение,

установил:

Истец обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Темниковой Н. С. об обязании предоставить доступ в помещение, указав, что ООО УК «Коммунальник» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Темникова Н. С. является нанимателем <адрес> указанном доме. В <адрес> произошел прорыв системы отопления. Для восстановления системы отопления необходим доступ в квартиру Темниковой Н. С., однако она отказывается его предоставить.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать ответчика предоставить доступ сотрудникам ЖЭУ № ООО УК «Коммунальник» в <адрес> для проведения ремонтных работ и устранения аварийной ситуации, взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Коммунальник» госпошлину в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Из материалов настоящего дела усматривается, что Темникова Н. С. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом находится в управлении ООО УК «Коммунальник».

Судом установлено, что в указанном доме в <адрес> произошел прорыв системы отопления, в результате чего отопление в доме было отключено.

Как установлено судом для восстановления центрального отопления необходимо обеспечить доступ в квартиру Темниковой Н. С., которая отказывается предоставить такой доступ. удом установлено, что в указанном доме в кв. х работ и устранения аварийной ситуации, взыскать с ответчика в пользу ООО УК "

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ПУС Ленинского района г. Самары, актом об аварии.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что не предоставление ответчиком доступа в свою квартиру влечет наступление неблагоприятных последствий для жителей дома, которые вынуждены оставаться без отопления в зимний период, в связи с чем исковые требования ООО УК «Коммунальник» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 4000 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить.

Обязать Темникову Н.С. предоставить доступ сотрудникам ЖЭУ № ООО УК «Коммунальник» в <адрес> для проведения ремонтных работ и устранения аварийной ситуации.

Взыскать с Темниковой Н.С. в пользу ООО УК «Коммунальник» расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.13 г.

Судья Гороховик О. В.