Дело № 2-322/13
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Город Калтан 11 июня 2013 года
Калтанский районный суд Кемеровской области
В составе судьи Пинчук Ю.А.
При секретаре Сурминой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмин А.В. к Д., Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в городе Калтан, МКУ УО Администрации КГО,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмин А.В. обратился в суд с иском к Д., .../.../.... года рождения и Л., .../.../.... года рождения, с требованием о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., переулок Доргомыжского, 26.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: ... на основании договора купли-продажи жилого дома от с 08.12.2006 года, зарегистрированного в ЕГРП за № 42-42-06\101\2006-758 от 09.01.2007 года.
14.11.2011 года он зарегистрировал в своем доме Д., которая на тот момент была его сожительницей и ее несовершеннолетнюю дочь Л., .../.../.... г.р.. В начале 2012 года отношения между Кузьмин А.В. и Д. прекратились. Из дома ответчица со своим ребенком съехала, однако с регистрационного учета не снялась. На данный момент ответчица проживает в ..., работает, на его просьбы сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует. Данные обстоятельства препятствуют для осуществления законных прав собственника. В марте 2013 года он обратился в ОУФМС в. ... по КО о снятии с регистрационного учета ответчиков, однако получил отказ, т.к. без личного заявления ответчика в ином не судебном порядке этого сделать не возможно. Д. со своей дочерью после того, как их зарегистрировали в вышеуказанном жилом доме, ни одного дня не проживали, вещи свои не ввозили, денег на оплату жилищно-коммунальных услуг не давали. Их регистрация носила формальный характер, только для трудоустройства. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, чем ущемляет его права собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец Кузьмин А.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежащим образом уведомлен, доверил представлять свои интересы в суде представителю М..
В судебном заседании представитель истца М., действующий на основании доверенности от .../.../...., исковые требования Кузьмин А.В. поддержал в полном объеме. Просит признатьД., .../.../.... г.р. и Л., .../.../.... г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ... Обязать УФМС по КО Отделение в ... снять Д. и Л. с регистрационного учёта по адресу: ....
Ответчица Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузьмин А.В.. Пояснила суду, что она со своей дочерью никогда не проживали в доме истца, вещей своих в дом не завозили, ее регистрация в доме была для того, чтобы трудоустроиться.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по ... отделение в городе Калтан, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица МКУ УО Администрации КГО, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Кузьмин А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.
Свидетели С., У., А. в судебном заседании показали, что проживают по пе..., знают, что по соседству в ... проживал Кузьмин А.В., кроме него в указанном доме они никого не видели, о том, что в доме прописана Д. и ее несовершеннолетняя дочь они не знали. Последние года 3 Кузьмин А.В. сдает дом Сугатовым с последующим выкупом, когда Сугатовы заехали в дом Кузьмин А.В., то ни каких вещей в доме не было.
Свидетель Е. в судебном заседании пояснила, что ее сестра Д. стала сожительствовать с Кузьмин А.В. в 2011 году, проживали они в съемной квартире в .... В ... у Кузьмин А.В. в собственности имеется дом, в котором он зарегистрировал Д. и ее несовершеннолетнюю дочь Л.. Однако в указанном доме Д. и Л. не проживали ни одного дня, вещей своих в дом они не завозили. Прописка нужна была Д. для трудоустройства.
В судебном заседании установлено, что .../.../.... Кузьмин А.В. приобрел жилой дом, находящийся по адресу: ... у Ц. (л.д.6).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Кузьмин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.5).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, К. является собственником земельного участка, общей площадью 757 кв.м., расположенного по адресу: ... ... (л.д.10).
Согласно справки о составе семьи, в доме по адресу: ... зарегистрированы Д., 1987 г.р. и Л., 2007 г.р. (л.д.7).
Согласно домовой книги в доме по адресу: ... зарегистрированы Кузьмин А.В., Д. и Л. (л.д. 15-17).
Согласно свидетельство о рождении Л. родилась .../.../.... в ..., в графе «мать» указана Д., в графе «отец» - прочерк (л.д.18).
Согласно копии заявления о прописки, Д. и Л. зарегистрированы в доме по адресу: ... с .../.../.... (л.д. 21-23).
Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, в целях защиты прав и интересов истца Кузьмин А.В., следует признать Д. и несовершеннолетнюю Л., 2007 года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - домом ... по ... ..., и обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... отделение в городе Калтан снять Д., Л. с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от .../.../.... ... - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, необходимо обязать УФМС по ... отделение в городе ... снять Д., .../.../.... года рождения и Л., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░., .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░., .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...
░░░░░ ░., .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░., .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ...
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░ ░.░.