Решение по делу № 2-378/2012 ~ М-386/2012 от 22.06.2012

Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2012 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд РХ в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахомовой Т.С. к Администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Пахомова Т.С. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Администрации Подсинский сельсовет о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана Пахомовой Т.С., Пахомову Г.А., Пахомову Е.Г. в общую долевую собственность. Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер Пахомов Г.А. В связи с тем, что Пахомов Г.А. состоял на регистрационном учете в Орджоникидзевском районе, то истица обратилась к нотариусу Орджоникидзевского нотариального округа, но нотариус в совершении нотариальных действий отказал в связи с тем, что договор о безвозмездной передаче в собственность жилья не соответствует нормам действующего законодательства. ДД.ММ.ГГГГ умер Пахомов Евгений Геннадьевич. В ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным зарегистрировать право на указанную квартиру. Начиная с 1991 года и по сегодняшний день, Пахомова Т.С. проживает в вышеуказанной квартире, все это время пользуется квартирой, как своей собственной.

Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

В судебном заседании истица Пахомова Т.С. не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие и о поддержании заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, Пахомов А.Г. в зал суда не явился, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – Администрации Подсинского сельсовета Шевцов В.В. в зал суда не явился, уведомив суд о своем согласии на рассмотрение искового заявления в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н.‚ в зал судебного заседания не явилась‚ уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца – нотариус Горбатых А.Г. в зал судебного заседания не явилась‚ не уведомив суд о причине своей неявки, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо – Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как усматривается из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в долевую собственность: Пахомовой Т.С., Пахомову Г.А., Пахомову Е.Г. (л.д.5).

Согласно свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Саралинским сельским Советом Орджоникидзевского района ДД.ММ.ГГГГ между Пахомовым Г.А. и Августаевой Т.С. был заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о браке №. При заключении брака мужу присвоена фамилия , жене (л.д.13).

Из представленного свидетельства о смерти №, выданного отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г. Абакану ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Пахомов Г.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.16).

Факт смерти Пахомова Е.Г. подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что Пахомов Е.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.18).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № Пахомова Т.С. принял наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, принадлежащих Пахомову Е.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На основании технического паспорта на объект недвижимости-квартиры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-8).

Из представленной справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д.12).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира по адресу: <адрес> на балансе Администрации Подсинского сельсовета не состоит (л.д.10).

Факт регистрации Пахомовой Т.С. в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается представленной копией лицевого счета № от. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истица непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Пахомовой Т.С. к Администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Пахомовой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья

Алтайского районного суда РХ        Попова Г.В.