Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5853/2016 ~ М-4175/2016 от 23.05.2016

    Дело № 2-5853/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г. Воронеж                                                                                         29 августа 2016 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Цыганок А.А.,

с участием представителя истца Власовой Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «БЕГОВОЕ» к Коржову А.С., Нерусиной Г.Н., Чигвинцевой Ю.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БЕГОВОЕ» обратилось в суд с иском к Коржову А.С., Нерусиной Галине Николаевне, Нерусиной Ю.В. в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 128698,16 руб., пени за просрочку платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 20002,32 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4174,01 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями <адрес>, где зарегистрированы. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО «БЕГОВОЕ». По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128698,16 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В ходе судебного разбирательства, в связи со сменой фамилии, произведена замена ответчика Нерусиной Ю.В. на Чигвинцеву Ю.В..

                      Представитель истца ООО «БЕГОВОЕ» Власова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

             Ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, однако от получения судебной корреспонденции уклонились, в почтовое отделение не явились, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, поведение ответчиков судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

                     В силу положений ч. 3 ст. 367 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

                    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно сведений из поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрированы: Нерусина Г.Н., (ФИО)1 (Чигвинцева) Ю.В., Коржов А.С. (л.д. 25).

Указанный выше многоквартирный дом находится под управлением ООО «БЕГОВОЕ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№) на имя Нерусиной Г.Н..

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в сумме 128698 рублей 16 копеек, что подтверждается    информацией о состоянии лицевого счета (л.д. 28-41).

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиками не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах требования ООО «БЕГОВОЕ» к Коржову А.С., Нерусиной Г.Н., Чигвинцевой Ю.В. о солидарном взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 128698 рублей 16 копеек с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени за просрочку платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 20002,32 руб., согласно представленного расчета (л.д.42), который судом проверен, является правильным.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию солидарно пени за просрочку платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 20002,32 руб., что соответствует части 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО «БЕГОВОЕ» была оплачена госпошлина в размере 4174 рубля 01 копейка, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку исковые требования истца удовлетворены, государственную пошлину в размере 4174 рубля 01 копейка следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «БЕГОВОЕ» к Коржову А.С., Нерусиной Г.Н., Чигвинцевой Ю.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с Коржова А.С., Нерусиной Г.Н., Чигвинцевой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «БЕГОВОЕ» в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 128698 рублей 16 копеек, пени за просрочку платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 20002 рубля 32 копейки, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 4174 рубля 01 копейка, всего взыскать 152874 рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                                                      Л.И. Ивакина.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2016 года.