Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2021 ~ М-969/2021 от 23.09.2021

    КОПИЯ

Дело № 2-1240/2021

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

с. Темкино

Смоленской области                               30 ноября 2021 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Лысковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королёвой А. И. к Ларионовой Е. И. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,

установил:

Королёва А.И. обратилась с иском к Ларионовой Е.И. об определении порядка и размера участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что они совместно с их матерью Черепановой Л.И. являются сособственниками по 1/3 доли каждый в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно устной договоренности с ответчицей Ларионовой Е.И. плату за жилое помещение и коммунальные услуги они вносили в равных долях по 1/2 от общей суммы платежа, однако с марта 2021 года последняя оплату за жилое помещение и коммунальные услуг не производит, в результате чего образовалась задолженность. В досудебном порядке соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истица Королёва Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчицы Ларионова Е.И. и привлеченная к участию в деле Черепанова Л.И., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались по адресу регистрации, однако судебное извещение не было получено адресатами в связи с неудачной попыткой вручения.

Представитель третьего лица Вяземского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не заявил.

Представитель третьего лица ООО «Стройизоляция», извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, о причинах уважительности неявки своего представителя суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении не просил.

Как следует из п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом ответчиками доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание представлено не было.

Принимая положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства, а в связи с чем, с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с договором передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде от 07.07.2017 Администрацией муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области бесплатно передана в собственность зарегистрированным в жилом помещении Черепановой Л.И., Королёвой А.И., Ларионовой Е.И. квартира, находящаяся по адресу: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано по 1/3 доли за Черепановой Л.И., Королёвой А.И., Ларионовой Е.И. (л.д. 13).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Управление жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «Стройизоляция», подача водоснабжения и отопления Вяземским филиалом ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Согласно представленным в деле скриншотам и индивидуальной выпиской банка, установлено, что между Королёвой А.И. и Ларионовой Е.И. сложился порядок оплаты за жилое помещение о коммунальные услуги по ? доли, 13.03.2021 произведено последнее зачисление оплаты от ответчика (л.д. 8-10, 11-12). Доказательств несения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в принадлежащей квартире соразмерно своей доле после указанной даты ответчиком не представлено. Кроме того, в связи с ненадлежащей оплатой жилищных услуг, образовалась задолженность, в адрес абонента с лицевым счетом № по адресу: <адрес> от ООО «Стройизоляция», поступило предупреждение об уплате задолженности за оказанные коммунальные услуги (л.д. 16).

Суд, решая вопрос об обоснованности заявленных требований, исходит из того, что на сособственников жилого помещения Черепанову Л.И., Королёву А.И., Ларионову Е.И. в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации возложено бремя содержания принадлежащего им имущества, однако соглашения по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд, исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и определении порядка и размера их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оснований для возложения на ООО «Стройизоляция», Вяземский филиал «Смоленскрегионтеплоэнерго» обязанности заключения со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях и выдаче отдельных платежных документов не имеется, поскольку с такими требованиями стороны к ним не обращались, доказательств того, что им было в этом отказано, не предоставлено.

Вместе с тем, решение суда является основанием для заключения управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией отдельных договоров со сторонами на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и направления им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Королёвой А. И. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Королёвой А. И., Ларионовой Е. И., Черепановой Л. И. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Стройизоляция», Вяземским филиалом «Смоленскрегионтеплоэнерго» с Королёвой А. И., Ларионовой Е. И., Черепановой Л. И. отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и направления им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в Гагаринский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленской областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    - подпись

Копия верна

Судья:                                    Е.И. Федорова

Секретарь суда:                            О.А. Сорокина