Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2016 ~ М-207/2016 от 05.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 26 мая 2016 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края

в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истца Ивановой Н.Ф.,

ответчиков: Иванова В.М., Смыкова И.С., Денисовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н. Ф. к Иванову В. М., Смыкову А. С., Смыкову И. С., Денисовой С. В., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову В. М., Смыкову А. С., Смыкову И. С., Денисовой С. В., муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец постоянно проживает в спорной квартире с 1988 года. Состоит на регистрационном учете в указанной квартире с 27.03.2000 года. Квартира была приобретена ею без оформления каких - либо документов у лица, фамилию которого она уже не помнит. Поскольку деньги за квартиру были переданы продавцу, а истцу была передана квартира с ключами, она считала её своей собственностью. С 1988 года истец единолично, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственностью, несет бремя содержания квартиры, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени каких - либо притязаний на квартиру со стороны третьих лиц не было, квартиру из её владения никто не истребовал, из квартиры на длительный период времени никуда не выезжала. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на квартиру, в которой истец проживает, не возможно.

Истец Иванова Н.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: И. В.М., Смыков А.С., Смыков И.С., Денисова С.В., с требованиями истицы согласны, просят их удовлетворить.

Ответчики: муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальное образование Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, предоставили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истца, не возражают.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним их основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалов дела, в судебном заседании установлено, что в квартире № по <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: Иванова Н.Ф. с 27.03.2000 года; И. В.М. с 22.01.2003 года; Смыков А.С. с 28.02.2001 года; Смыков И.С. с 21.02.1992 года; Денисова С.В. с 16.09.2013 года.

Все это время истец непрерывно и открыто владеет и пользуется указанной квартирой, считая её своей собственностью; обустраивает её, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несёт затраты по её содержанию, из дома с целью переезда никогда не уезжала.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетелей: Т и Б, подтвердивших факт открытого владения и пользования истцом квартирой с 1990 года, как своей собственной, то есть на протяжении длительного времени (более 17 лет).

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от 30.03.2016 года, спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 24:28:3401001:431, номер кадастрового квартала 24:28:3401001, общей площадью 88,3 кв. м.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 12.05.1999 года, на спорный объект недвижимости право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям администрации Нижнеиенгашского района Красноярского края и Верхнеингашского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение по указанному адресу, на балансе администрации и сельсовета не стоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 25 лет) владения Ивановой Н.Ф. как своей собственной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение, не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ивановой Н. Ф., удовлетворить.

Признать за Ивановой Н. Ф. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 24:28:3401001:431, номер кадастрового квартала 24:28:3401001, общей площадью 88,3 кв. м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: