Решение по делу № 2-897/2016 ~ М-447/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-897 /2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники      03 марта 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фотиной А.Г.,

с участием представителя ООО «Абрамово» М.Н., действующей на основании доверенности от "дата",

ответчика Ахмедовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Абрамово» к Ахмедовой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Абрамово» первоначально обратилось в суд с иском к ответчику Ахмедовой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ..... руб. за период с "дата" по "дата", пеней в размере ..... руб., указывая на то, что ответчик систематически не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, имеет задолженность в сумме ..... руб. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ..... за период с "дата" по "дата", пени в размере ..... рублей, госпошлину за подачу искового заявления.

Впоследствии ООО «Абрамово» представило в суд уточненное исковое заявление, в котором просило взыскать с ответчика Ахмедовой О.С. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с "дата" по "дата" в размере ..... рублей, пени в размере ..... рубля, расходы по госпошлине.

Представитель истца ООО «Абрамово» - М.Н., действующая на основании доверенности от "дата" в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, согласно представленного расчета задолженности.

Ответчик Ахмедова О.С. в судебном заседании указала, что с исковыми требованиями не согласна, представила письменные возражения, указывая, что сумму задолженности она в полном объеме уплатила. Просила о снижении размера пени.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Ахмедова О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата".

Согласно справки ООО ..... от "дата" в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы А.Д., Ахмедова О.С. (л.д.4).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч.1, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями ч. 5 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из требований ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяются на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ч.3 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность дееспособных членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

    Установлено, что сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг составляет ..... рублей за период с "дата" по "дата".

Указанная истцом сумма задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет задолженности, ответчиком данный расчет не опровергнут, иного расчета не представлено.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей обосновано, однако, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер предъявленной пени, учитывая материальное положение ответчика, а также то, что заявленная ко взысканию сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным уменьшить размер предъявленной пени с ..... рублей до ..... рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ на каждой из сторон лежит обязанность по предоставлению доказательств в обоснование своих требований либо возражений.

Доказательств необоснованности иска ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Взыскать с Ахмедовой О.С., "дата" года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Абрамово» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в сумме ..... руб., пени в размере ..... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                           А.Г. Черепанова