Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2592/2015 ~ М-2420/2015 от 09.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2015 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Рыковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барбова А.Л. к Администрации г.о.Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара, СНТ «Песчаная Глинка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Барбов А.Л. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара, СНТ «Песчаная Глинка» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <...> кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в границах согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной <...> ДД.ММ.ГГГГ <...>

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара <...>

В судебном заседании представитель истца Барбова А.Л. по доверенности Боброва С.П. исковые требования уточнила <...> просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, в границах согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной <...> ДД.ММ.ГГГГ Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Пояснила, что истцу указанный земельный участок предоставлен на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства №, выданном Председателем Комитета по земельной реформе. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №. Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права на земельный участок в связи с отсутствием в свидетельстве № даты его выдачи. Таким образом, во внесудебном порядке Барбов А.Л. не имеет возможности зарегистрировать свое право на предоставленный ему на законных основаниях земельный участок, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.о.Самара, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, СНТ «Песчаная Глинка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковое заявление с пакетом документов получены сторонами заблаговременно <...> Отзывы на исковое заявление Барбова А.Л. не представлены.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департамента управления имуществом г.о.Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковое заявление с пакетом документов получены сторонами заблаговременно <...>

От ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области поступило пояснения на иск Барбова А.Л. от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в деле доказательствам, оставили разрешение спора на усмотрение суда, в части установления границ просили в иске отказать <...>

От СНТ «Песчаная Глинка» поступил отзыв от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица <...>

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца, отзывы участвующих в деле лиц, ответы на запросы, суд пришел к выводу об обоснованности требований Барбова А.Л.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210, п.1 ст.260 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства №, выданном Председателем Комитета по земельной реформе, Барбову А.Л. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под садоводство, в пожизненное наследуемое владение <...>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок <...>

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права на земельный участок в связи с отсутствием в свидетельстве № даты его выдачи <...>

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок площадью <...> кв.м, сформирован, споры по его границам с соседними землепользователями отсутствует, что подтверждено планом границ земельного участка и актом согласования границ земельного участка <...>

Из ответа Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не находится в красных линиях и местах общего пользования, ограничения и обременения в использовании отсутствуют <...>

Ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что пересечений границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено <...>

Установлено, что спорный земельный участок находится в СНТ <...>, Барборв А.Л. является членом товарищества, несет расходы по содержанию принадлежащего ему участка, что подтверждено отзывом СНТ <...> списком членом СНТ, квитанциями об оплате (<...>

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, предоставление истцу земельного участка под садоводство на законных основаниях, использование земельного участка по назначению, отсутствие споров по границам участка, которые сформированы и четко обозначены, суд пришел к выводу о том, что требования Барбова А.Л. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барбова А.Л. удовлетворить.

Признать за Барбовым А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м, кадастровый № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – садоводство, в границах, согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной <...> от ДД.ММ.ГГГГ:

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу ______________________

копия верна

Судья: Секретарь:

<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>