Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4370/2014 ~ М-3228/2014 от 15.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Подворняк Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 4370\ 2014

по иску Каримовой ФИО13 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма, сохранении перепланировки

у с т а н о в и л :

    Истица обратилась в суд с иском о признании права пользования на квартиру <адрес>, понуждении <данные изъяты> заключить с истицей договор социального найма на данное жилое помещение, сохранении квартиры перепланированном, переустроенном состоянии. Мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлена Каримовой ФИО14 в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении ордеров на освободившиеся комнаты в общежитиях, переданных в муниципальную собственность». В подтверждение указанного распоряжения на имя Каримовой ФИО20 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве члена семьи так же указана ФИО5, являющаяся дочерью истицы.ДД.ММ.ГГГГ истица была прописана в указанной комнате, ФИО5 прописалась ДД.ММ.ГГГГ. После того, как общежитию был присвоен статус жилого дома, <данные изъяты> провели в доме техническую инвентаризацию и комнате был присвоен адрес: <адрес>. Истица обратилась в <данные изъяты> с заявлением о передаче мне в собственность спорного жилого помещения. В этом мне было отказано по причине того, что в выданном ордере в строке, содержащей сведения о лице, на имя которого оформляется ордер, отчество указано <данные изъяты>, т.е. не полностью. Кроме этого, как указано в ответе <данные изъяты> истица так же не предоставила документы, подтверждающие предоставление истице жилого помещения по адресу: <адрес>. Истица производит оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение, использует жилое помещение лишь для проживания, т.е. выполняю все условия, предусмотренные договором социального найма. Истицей произведена перепланировка, переустройство квартиры, которые являются безопасными.

    Истица в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истица не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии истицы.

    Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования.

    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители ответчика не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

    3 лицо ФИО6 с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, перепланировка, переустройство производились истицей с согласия соседей по блоку.

    3 лица: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что 3 лица не явились в суд по уважительной причине, 3 лица просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие 3 лиц.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, 3- лица, свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

     Как установлено судом квартира <адрес> включена в реестру муниципальной собственности на основании распоряжения Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.     ДД.ММ.ГГГГ Каримовой ФИО15 предоставлена квартира № (ранее комната №) <адрес>, на состав семьи ФИО5. Данное обстоятельство подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что Каримова ФИО16 зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно выписки из лицевого счета на квартиру <адрес>, квартиросъемщиком данного жилого помещения является Каримова ФИО17 которая производит оплату необходимых платежей за данное жилое помещение.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии на основании решения суда. Если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

     Из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что <данные изъяты>

     Согласно технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство <адрес> в <адрес>, удовлетворяют требованиям СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые, многоквартирные " в отношении прочности, устойчиво. Находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

    Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <данные изъяты> следует, что на основании проведенной экспертизы переустройствои перепланировка квартиры № по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12, суду пояснил, что истица постоянно проживает в спорной квартире.

    Таким образом, судом установлено, что истец вселилась в квартиру <адрес> на основании ордера, зарегистрирована по месте жительства в данном жилом помещении, на имя истицы открыт лицевой счет на спорное жилое помещение.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 11, 29, 60 ЖК РФ, имеются основания для признания за истицей права пользования на квартиру <адрес>, понуждении <данные изъяты> заключить с истицей договор социального найма на данной жилое помещение, сохранить квартиру в перепланированном, переустроенном состоянии.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 29, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать право пользования Каримовой ФИО18 на квартиру <адрес>

    Обязать <данные изъяты> заключить с Каримовой ФИО19 договор социального найма на квартиру <адрес>

    Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 25 июня 2014 года