Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2011 ~ М-62/2011 от 31.01.2011

Дело № 2-100/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2011 года                                                  р.п. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Рыбиной И.А.,

с участием представителя истца Кузьмина А.В. - Сусловой Е.А., действующей на основании доверенности от __.__.____ ( сроком действия 3 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина А.В. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, указывая, что по договору товарного кредита на строительство № от __.__.____, заключенного с Мордовским внебюджетным фондом ... ему были переданы строительные материалы и денежные средства на строительство квартиры, находящейся по адресу: ...

Согласно разделу 3 вышеуказанного договора он регулярно производит погашение выданного кредита. По состоянию на __.__.____ его задолженность по вышеуказанному договору составляет ..., в том числе проценты ..., что подтверждается справкой Зубово-Полянского отделения ГУП Республике Мордовия ... от __.__.____ №.

Во время строительства многоквартирного жилого дома № было создано Товарищество собственников жилья ... которое вело строительство дома и которое в настоящее время ликвидировано (по данным МИ ФНС № по РМ снято с налогового учета). Распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия № от __.__.____ жилой дом был введен в эксплуатацию. Но ТСЖ ... право собственности на общее имущество жилого дома № не зарегистрировало.

Зубово- Полянским отделением БТИ составлен технический паспорт на квартиру по адресу: ...

Таким образом, фактически он является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью ... кв. м., из них жилой ... кв.м., владеет и пользуется ею с ... года.

Просит признать за ним- Кузьминым А.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.,. расположенную по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца- Суслова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ... администрации П.И. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

Представитель администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. В письменном заявлении Глава администрации П.Н. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Представители Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -БТИ" по Республике Мордовия, Государственного унитарного предприятия Республики Мордовия ... и Зубово-Полянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кузьмин А.В. по договору товарного кредита получал от Мордовского внебюджетного фонда ... через доверенное лицо Товарищество собственников жилья ... строительные материалы и денежные средства на строительство квартиры № общей площадью ... кв.м. в доме новостройке в ... в количестве ... комнат, жилой площадью ... кв.м. Стоимость квартиры по договору составляла ... Данное обстоятельство подтверждается договором товарного кредита № от __.__.____.

Как видно из справки, выданной Государственным унитарным предприятием Республики Мордовия ... задолженность по договору товарного кредита № от __.__.____ на __.__.____ составляет ..., в том числе проценты- ....

Из свидетельства серии ... №, выданного __.__.____ инспекцией МНС РФ по Зубово-Полянскому району РМ видно, что юридическое лицо "Товарищество собственников жилья ... поставлено на учет в налоговом органе.

Свидетельством серии ... №, выданным Межрайонной инспекцией МНС России № по Республике Мордовия, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" на основании представленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись __.__.____ и зарегистрированного в Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия __.__.____ о юридическом лице Товарищество собственников жилья ...

Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой реестр содержит сведения о юридическом лице - Товарищество собственников жилья ... основной государственный регистрационный номер № включенный в Единый государственный реестр юридических лиц по месту нахождения данного юридического лица.

Постановлением Главы Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ ... "О завершении строительства 18-ти квартирного жилого дома в пос.Зубова-Поляна", в виду того, что 18-ти квартирный жилой дом в пос.Зубова-Поляна на ул.... не строится с ... года из-за отсутствия средств, передан безвозмездно незавершенный объект Товариществу собственников ... для завершения строительства на средства ...

Подрядчиком для завершения строительства 18-ти квартирного жилого дома определено Общество с ограниченной ответственностью ПКО ... Отделу архитектуры и градостроительства района постановлено восстановить границы выделенного земельного участка согласно генплана.

__.__.____ решением Государственной приемочной комиссии, назначенной Постановлением главы Зубово-Полянского района РМ № от __.__.____, предъявленный Товариществом собственников жилья ... к приемке в эксплуатацию законченный строительством 18-ти квартирный жилой дом ..., принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует имеющийся в материалах дела акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией), утвержденный распоряжением главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ №

Протоколом №1 общего собрания участников Товарищества собственников жилья ... от __.__.____, Кузьмину А.В. в 18-ти квартирном жилом доме в ....

Согласно техническому паспорту от __.__.____, ... в ..., имеет общую площадь ... кв.м., из них жилая площадь составляет ... кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданное Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия серии ... №, подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией на основании решения о государственной регистрации, принятого Федеральной регистрационной службой в отношении Товарищества собственников жилья ... __.__.____ за государственным регистрационным номером №

Согласно справки №, выданной __.__.____ отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского муниципального района РМ, квартира, расположенная по адресу: ... не была передана в муниципальную собственность Зубово-Полянского муниципального района и в реестре муниципального имущества не значится.

Из сообщения № от __.__.____ Заместителя председателя Государственного комитета имущественных отношений РМ В.А. следует, что квартира №, расположенная по адресу: ... реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Изложенным доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что за Кузьминым А.В. следует признать право собственности на ... квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмина А.В. к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру-удовлетворить.

Признать за Кузьминым А.В. право собственности на трехкомнатную квартиру №, общей площадью ... кв.м., из них жилой площади ... кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                       Н.В. Косарева

/